На фоне роста ключевой ставки и серьезного сокращения на ипотечном рынке перед застройщиками нависла безжалостная и ледяная рука банкротства.

Вторичный рынок недвижимости чувствует себя ненамного лучше. Но на фоне бедственного положения рынка новостроек вторичка распрямляет плечи.

И этому есть объяснение…

Смотрите по ссылке https://youtu.be/f9k9QYW1UEg

Спрос на комнаты в петербургских коммуналках за год снизился на 22%

Подробнее Деловой Петербург

Москва - Санкт-Петербург и снова Москва.
Вот такая у меня сегодня суббота

А вам желаю отличного выходного дня!

☕️ Выходной день -отличная возможность посмотреть видео (если еще не видели).

Судя по комментариям не все разделяют мою точку зрения на сложившуюся ситуацию на рынке.

СМОТРЕТЬ ПО ССЫЛКЕ https://youtu.be/f9k9QYW1UEg

Сегодня работали с клиентом по подбору двухкомнатной квартиры в бюджете до 20 млн рублей.

Одно из главных пожеланий это свежий, а лучше совсем новый жилой комплекс.

Если вы думаете, что действительно хороших вариантов много, то ошибаетесь. Например, из всех предложений, клиента заинтересовали варианты в таких ЖК, как: Веллтон Парк, Кутузовский квартал, Поколение, City Bay.

Все комплексы отличаются друг от друга. Разница есть и в площади. Например, в Веллтон Парке квартира 38 кв.м., в ЖК Поколение 56 кв. м.

В итоге обсудили все нюансы, плюсы и минусы и теперь просмотры. Именно они решат то, что же выберет покупатель.

А что бы вы выбрали?

Минфин выступил против расширения льготной ипотеки

Подробнее www.irn.ru

Цены на стройматериалы в Петербурге упали на фоне сокращения продаж жилья

Подробнее Деловой Петербург

Внесли аванс за квартиру в Москве.

Договорились, что аванс продавец вернет покупателю в день сделки чтобы вся сумма по договору была перечислена на счет продавца.

Вы уже догадались почему мы так поступили?

Ответ на самом деле простой.

Продавец попросил избежать написания расписки в получении денежных средств. Если бы оставили аванс, то его пришлось бы оформлять распиской.

Поэтому всю стоимость квартиры проведем через платеж и получим банковский документ.

Это простой и надежный способ

Надеюсь, что вы помните о том, что на Яндекс Дзен я публикую большие и не очень аналитические статьи.

Если вы не подписаны на мой Дзен, то наверняка еще не читали https://m.dzen.ru/a/Z0hyMG1mtk9gc2VJ?share_to=link

ЦБ: запас финансовой прочности позволит застройщикам сохранить устойчивость в 2024–2025 годах

Подробнее www.irn.ru

Российские власти хотят раздать субсидии застройщикам вместо ипотечников

Новой мерой поддержки строительной отрасли может стать субсидирование кредитов для застройщиков.

Подробнее Деловой Петербург

Сбербанк ожидает повышения ключевой ставки в декабре до 22–23%

Первый зампред правления Сбербанка (MOEX: SBER) Кирилл Царев назвал высокой вероятность повышения ключевой ставки на заседании Центробанка 20 декабря. Он допустил, что регулятор поднимет уровень ставки на 100–200 базисных пунктов, до 22–23%.

Подробнее Коммерсантъ

Застройщики попрощались с золотым временем
и будут справляться с проблемами своими силами

Подробнее Коммерсантъ

Средняя цена "квадрата" в новостройках Петербурга достигла 246 тысяч рублей

Подробнее Деловой Петербург

Завершили внесением задатка подбор двухкомнатной квартиры с бюджетом до 15 млн руб в районе метро Селигерская в Москве.

☝️ Осталась отличная подборка квартир в этом бюджете во многих районах города.

Планирую записать видео с ответами на ваши вопросы.
Квартиры в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях.

Спрашивайте!

Для ценителей конфиденциальности моя почта nnotesagent@gmail.com