В октябре почти 60% сделок в новостройках оформлено без ипотеки

В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, что на 11,6% ниже показателя сентября текущего года (4 998 ДДУ), говорится в сообщении пресс-службы ведомства.

Подробнее www.irn.ru

Опять в СМИ появились сообщения о том, что в 2025 году начнется снижение ключевой ставки.

Ссылаются на главу ЦБ, но утверждают с оговоркой - если не будет дополнительных шоков в экономике.

☝️Если и дальше так будет продолжаться, то снижение цен на квартиры станет еще менее заметным.

В ГД предложили сократить срок владения недвижимостью для освобождения от налога

Подробнее Российская газета

В Петербурге продолжает сокращаться ценовой разрыв между первичкой и вторичкой

В 12 из 16 российских городов-миллионников продолжает сокращаться или стагнирует разрыв стоимости жилья на первичном и вторичном рынках. В столицах разница в ценах снижается второй месяц подряд.

Подробнее: Деловой Петербург

Станцию метро «Горный институт» не откроют в этом году (Санкт-Петербург)

Подробнее: 78.ru

Сегодня записал видео на актуальную тему - про цены на квартиры. Завтра опубликую - не пропустите!

Хорошего вам вечера!

На фоне роста ключевой ставки и серьезного сокращения на ипотечном рынке перед застройщиками нависла безжалостная и ледяная рука банкротства.

Вторичный рынок недвижимости чувствует себя ненамного лучше. Но на фоне бедственного положения рынка новостроек вторичка распрямляет плечи.

И этому есть объяснение…

Смотрите по ссылке https://youtu.be/f9k9QYW1UEg

Спрос на комнаты в петербургских коммуналках за год снизился на 22%

Подробнее Деловой Петербург

Москва - Санкт-Петербург и снова Москва.
Вот такая у меня сегодня суббота

А вам желаю отличного выходного дня!

☕️ Выходной день -отличная возможность посмотреть видео (если еще не видели).

Судя по комментариям не все разделяют мою точку зрения на сложившуюся ситуацию на рынке.

СМОТРЕТЬ ПО ССЫЛКЕ https://youtu.be/f9k9QYW1UEg

Сегодня работали с клиентом по подбору двухкомнатной квартиры в бюджете до 20 млн рублей.

Одно из главных пожеланий это свежий, а лучше совсем новый жилой комплекс.

Если вы думаете, что действительно хороших вариантов много, то ошибаетесь. Например, из всех предложений, клиента заинтересовали варианты в таких ЖК, как: Веллтон Парк, Кутузовский квартал, Поколение, City Bay.

Все комплексы отличаются друг от друга. Разница есть и в площади. Например, в Веллтон Парке квартира 38 кв.м., в ЖК Поколение 56 кв. м.

В итоге обсудили все нюансы, плюсы и минусы и теперь просмотры. Именно они решат то, что же выберет покупатель.

А что бы вы выбрали?

Минфин выступил против расширения льготной ипотеки

Подробнее www.irn.ru

Цены на стройматериалы в Петербурге упали на фоне сокращения продаж жилья

Подробнее Деловой Петербург

Внесли аванс за квартиру в Москве.

Договорились, что аванс продавец вернет покупателю в день сделки чтобы вся сумма по договору была перечислена на счет продавца.

Вы уже догадались почему мы так поступили?

Ответ на самом деле простой.

Продавец попросил избежать написания расписки в получении денежных средств. Если бы оставили аванс, то его пришлось бы оформлять распиской.

Поэтому всю стоимость квартиры проведем через платеж и получим банковский документ.

Это простой и надежный способ

Надеюсь, что вы помните о том, что на Яндекс Дзен я публикую большие и не очень аналитические статьи.

Если вы не подписаны на мой Дзен, то наверняка еще не читали https://m.dzen.ru/a/Z0hyMG1mtk9gc2VJ?share_to=link

ЦБ: запас финансовой прочности позволит застройщикам сохранить устойчивость в 2024–2025 годах

Подробнее www.irn.ru