Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Столичные власти хотят снести корпус с апартаментами в проблемном ЖК «Царицыно» за счет денег покупателей
Напомню, его стройкой занимался «Московский комбинат хлебопродуктов» (МХК). Началось возведение новостройки еще в 2006 году, а в 2017 году главе компании Пинкевичу предъявили обвинение в хищении средств дольщиков.
В 2018 году МХК официально признали банкротом, а достройкой зависшего ЖК-долгостроя занялась мэрия в лице «Мосотделстрой» №1 (к слову, очень криво это делала).
Но, как выяснилось, корпус №35 так и не был достроен. И поскольку речь шла об апартаментах, а не о жилье, мэрия не стала защищать интересы около 400 покупателей. В итоге им не удалось добиться признания своих прав на будущие апартаменты.
📍Снос объекта оценивается в 30-35 млн рублей, а строительство нового здания — 1,8-1,9 млрд.
Напомню, его стройкой занимался «Московский комбинат хлебопродуктов» (МХК). Началось возведение новостройки еще в 2006 году, а в 2017 году главе компании Пинкевичу предъявили обвинение в хищении средств дольщиков.
В 2018 году МХК официально признали банкротом, а достройкой зависшего ЖК-долгостроя занялась мэрия в лице «Мосотделстрой» №1 (к слову, очень криво это делала).
Но, как выяснилось, корпус №35 так и не был достроен. И поскольку речь шла об апартаментах, а не о жилье, мэрия не стала защищать интересы около 400 покупателей. В итоге им не удалось добиться признания своих прав на будущие апартаменты.
📍Снос объекта оценивается в 30-35 млн рублей, а строительство нового здания — 1,8-1,9 млрд.
😢9🤔4
Сбер повысил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 п.п.
Сбербанк с 15 ноября повысил ставки по рыночной ипотеке: на первичное жилье – до 28,4%, на вторичное – до 28,1%.
Подробнее www.irn.ru
Сбербанк с 15 ноября повысил ставки по рыночной ипотеке: на первичное жилье – до 28,4%, на вторичное – до 28,1%.
Подробнее www.irn.ru
👍14🤩5😢4🤔1
5 ЛУЧШИХ ЖК САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ДЛЯ ПОКУПКИ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ
💎 Смотрите по ссылке https://youtube.com/shorts/i1GXZvkCZEY?feature=share
Если не согласны или есть свой список предпочтений - пишите
💎 Смотрите по ссылке https://youtube.com/shorts/i1GXZvkCZEY?feature=share
Если не согласны или есть свой список предпочтений - пишите
YouTube
ТОП 2024 ЖК САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ДЛЯ ПОКУПКИ #недвижимость #жкпетербурга #лучшиежк #лучшиежкпетербурга
👍11🔥2😢1🤩1
⏺ На выходных днях могу рекомендовать посмотреть видео с ответами на ваши вопросы о росте цен, ключевой ставке, квартирах в Москве и Санкт-Петербурге и многом другом.
https://youtu.be/pk_3Q8zgD9E
Отличных вам выходных!
https://youtu.be/pk_3Q8zgD9E
Отличных вам выходных!
👍11🔥3😢1
В октябре почти 60% сделок в новостройках оформлено без ипотеки
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, что на 11,6% ниже показателя сентября текущего года (4 998 ДДУ), говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
Подробнее www.irn.ru
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, что на 11,6% ниже показателя сентября текущего года (4 998 ДДУ), говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
Подробнее www.irn.ru
👍5🔥2😢1🫡1
Опять в СМИ появились сообщения о том, что в 2025 году начнется снижение ключевой ставки.
Ссылаются на главу ЦБ, но утверждают с оговоркой - если не будет дополнительных шоков в экономике.
☝️Если и дальше так будет продолжаться, то снижение цен на квартиры станет еще менее заметным.
Ссылаются на главу ЦБ, но утверждают с оговоркой - если не будет дополнительных шоков в экономике.
☝️Если и дальше так будет продолжаться, то снижение цен на квартиры станет еще менее заметным.
👍13😢4🫡1
В ГД предложили сократить срок владения недвижимостью для освобождения от налога
Подробнее Российская газета
Подробнее Российская газета
👍30🙏4❤1😢1
В Петербурге продолжает сокращаться ценовой разрыв между первичкой и вторичкой
В 12 из 16 российских городов-миллионников продолжает сокращаться или стагнирует разрыв стоимости жилья на первичном и вторичном рынках. В столицах разница в ценах снижается второй месяц подряд.
Подробнее: Деловой Петербург
В 12 из 16 российских городов-миллионников продолжает сокращаться или стагнирует разрыв стоимости жилья на первичном и вторичном рынках. В столицах разница в ценах снижается второй месяц подряд.
Подробнее: Деловой Петербург
🙏3👍2😢1
😢11
Сегодня записал видео на актуальную тему - про цены на квартиры. Завтра опубликую - не пропустите!
Хорошего вам вечера!
Хорошего вам вечера!
👍19🔥19😢3
На фоне роста ключевой ставки и серьезного сокращения на ипотечном рынке перед застройщиками нависла безжалостная и ледяная рука банкротства.
Вторичный рынок недвижимости чувствует себя ненамного лучше. Но на фоне бедственного положения рынка новостроек вторичка распрямляет плечи.
И этому есть объяснение…
Смотрите по ссылке https://youtu.be/f9k9QYW1UEg
Вторичный рынок недвижимости чувствует себя ненамного лучше. Но на фоне бедственного положения рынка новостроек вторичка распрямляет плечи.
И этому есть объяснение…
Смотрите по ссылке https://youtu.be/f9k9QYW1UEg
👍12🔥2😢2❤1
👍3
☕️ Выходной день -отличная возможность посмотреть видео (если еще не видели).
Судя по комментариям не все разделяют мою точку зрения на сложившуюся ситуацию на рынке.
СМОТРЕТЬ ПО ССЫЛКЕ https://youtu.be/f9k9QYW1UEg
Судя по комментариям не все разделяют мою точку зрения на сложившуюся ситуацию на рынке.
СМОТРЕТЬ ПО ССЫЛКЕ https://youtu.be/f9k9QYW1UEg
👍5🔥2😢1
Сегодня работали с клиентом по подбору двухкомнатной квартиры в бюджете до 20 млн рублей.
Одно из главных пожеланий это свежий, а лучше совсем новый жилой комплекс.
Если вы думаете, что действительно хороших вариантов много, то ошибаетесь. Например, из всех предложений, клиента заинтересовали варианты в таких ЖК, как: Веллтон Парк, Кутузовский квартал, Поколение, City Bay.
Все комплексы отличаются друг от друга. Разница есть и в площади. Например, в Веллтон Парке квартира 38 кв.м., в ЖК Поколение 56 кв. м.
В итоге обсудили все нюансы, плюсы и минусы и теперь просмотры. Именно они решат то, что же выберет покупатель.
А что бы вы выбрали?
Одно из главных пожеланий это свежий, а лучше совсем новый жилой комплекс.
Если вы думаете, что действительно хороших вариантов много, то ошибаетесь. Например, из всех предложений, клиента заинтересовали варианты в таких ЖК, как: Веллтон Парк, Кутузовский квартал, Поколение, City Bay.
Все комплексы отличаются друг от друга. Разница есть и в площади. Например, в Веллтон Парке квартира 38 кв.м., в ЖК Поколение 56 кв. м.
В итоге обсудили все нюансы, плюсы и минусы и теперь просмотры. Именно они решат то, что же выберет покупатель.
А что бы вы выбрали?
👍18🔥3😢3⚡2
👍14😢3🤔2
Цены на стройматериалы в Петербурге упали на фоне сокращения продаж жилья
Подробнее Деловой Петербург
Подробнее Деловой Петербург
👍14🤔4😢2