ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - Москва и Санкт-Петербург
2.28K subscribers
474 photos
406 videos
2 files
862 links
90 000 + подписчиков в соцсетях

Телефон +7 910 048-91-17
Мой сайт: https://fedosov-igor.ru/

Моя почта: nnotesagent@gmail.com

YouTube канал Записки агента https://youtube.com/@zapiskiagenta?si=YOvk9xiPuxFjap1o
Download Telegram
ЦБ заявил об очень высокой вероятности повышения ключевой ставки в декабре

Подробнее Коммерсанъ
🔥11🤔7👍4😢2💯2🤩1
Среди городов-миллионников в Петербурге сильнее всего упали цены на новостройки

В октябре стоимость квадратного метра в новостройке Петербурга снизилась на 0,9% по сравнению с сентябрём. Это стало рекордным уменьшением среди городов-миллионников России...

Читать полностью Деловой Петербург
👍6🔥1😢1
Жду ваши вопросы для записи нового видео

📌 а если хотите остаться инкогнито, то пишите на почту nnotesagent@gmail.com
👍5🔥1😢1
Ипотека ставке не сдается

Однако субсидий вновь может не хватить

Вопреки прогнозам октябрь показал лучшие по сравнению с сентябрем результаты по выдаче ипотеки в целом, и особенно по ключевой госпрограмме — «Семейная ипотека» (более 50% всех выдач).

Подробнее Коммерсантъ
👍3😢1
Вернулся из Санкт -Петербурга в Москву.

В Петербурге внесли аванс за двухкомнатную квартиру на Богатырском проспекте. У клиента ипотека и поэтому спешим успеть до очередного повышения ключевой ставки.

В Москве также несколько клиентов с кредитом. Сроки поджимают.

Хочу обратить внимание продавцов на то, что сейчас ограниченное время у покупателей с ипотекой. Поэтому очень важно подготовить все документы заранее.

💯Это будет вашим конкурентным преимуществом
👍194🔥3😢3
Покупателей готовят к демонтажу

↩️ Недостроенные апартаменты в ЖК «Царицыно» могут снести за счет соинвесторов

Подробнее Коммерсантъ
🤔10👏5😢4👍1
Число оформленных в Москве вторичных сделок за год снизилось на 20%

👉 В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 13 629 переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья, что на 19,6% превышает результат сентября текущего года (11 393), сообщает пресс-служба ведомства.

Подробнее www.irn.ru
👍13😢1
Набиуллина рассказала, когда ЦБ начнет снижать ключевую ставку

Депутат Госдумы Мария Прусакова рассказала об итогах встречи председателя Центробанка Эльвиры Набиуллиной с фракцией КПРФ. По словам депутата, госпожа Набиуллина завершила встречу прогнозом о ключевой ставке — с марта 2025 года она будет снижаться и постепенно достигнет уровня 2023 года...

Подробнее Коммерсантъ

🚀Готовимся к росту цен!
👍8🤔4😢2🔥1🎉1
🏗 Обсуждали с клиентом подборку квартир и обратили внимание на то, что в этом году уже в ноябре строительные компании Санкт-Петербурга начали предлагать новогодние скидки.

Кто первый встал, того и тапки!
👍10🔥2😢1
Разместил новое видео на YouTube

👨‍💻 Обсуждаем последние новости рынка недвижимости, а также отвечаю на ваши многочисленные вопросы о росте цен, снижении ключевой ставки, квартирах в Москве и Санкт-Петербурге. Оцениваю ЖК ЖК LIFE Приморский в Санкт -Петербурге. Говорим о судьбе ГК Самолет. Инвестициях в недвижимость и квартирах с аукционов и других ваших вопросах.

Ставьте лайки на YouTube!
https://youtu.be/pk_3Q8zgD9E
👍18🔥32
ЦБ: объемы выдачи ипотечных кредитов замедлились

Подробнее www.irn.ru
👍52🔥2😢2
Спустя 10 лет дольщики ЖК Ромашки в Ленобласти смогут получить ключи от квартир

🏗 В 2014 году покупатели рискнули вложиться в ставший самым известным долгостроем новострой. И вот наконец!

🤔А как вам дизайн фасадов?
😢20👍6👏62🔥1
Столичные власти хотят снести корпус с апартаментами в проблемном ЖК «Царицыно» за счет денег покупателей

Напомню, его стройкой занимался «Московский комбинат хлебопродуктов» (МХК). Началось возведение новостройки еще в 2006 году, а в 2017 году главе компании Пинкевичу предъявили обвинение в хищении средств дольщиков.

В 2018 году МХК официально признали банкротом, а достройкой зависшего ЖК-долгостроя занялась мэрия в лице «Мосотделстрой» №1 (к слову, очень криво это делала).

Но, как выяснилось, корпус №35 так и не был достроен. И поскольку речь шла об апартаментах, а не о жилье, мэрия не стала защищать интересы около 400 покупателей. В итоге им не удалось добиться признания своих прав на будущие апартаменты.

📍Снос объекта оценивается в 30-35 млн рублей, а строительство нового здания — 1,8-1,9 млрд.
😢9🤔4
Сбер повысил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 п.п.

Сбербанк с 15 ноября повысил ставки по рыночной ипотеке: на первичное жилье – до 28,4%, на вторичное – до 28,1%.

Подробнее www.irn.ru
👍14🤩5😢4🤔1
5 ЛУЧШИХ ЖК САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ДЛЯ ПОКУПКИ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ

💎 Смотрите по ссылке https://youtube.com/shorts/i1GXZvkCZEY?feature=share

Если не согласны или есть свой список предпочтений - пишите
👍11🔥2😢1🤩1
На выходных днях могу рекомендовать посмотреть видео с ответами на ваши вопросы о росте цен, ключевой ставке, квартирах в Москве и Санкт-Петербурге и многом другом.

https://youtu.be/pk_3Q8zgD9E

Отличных вам выходных!
👍11🔥3😢1
В октябре почти 60% сделок в новостройках оформлено без ипотеки

В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, что на 11,6% ниже показателя сентября текущего года (4 998 ДДУ), говорится в сообщении пресс-службы ведомства.

Подробнее www.irn.ru
👍5🔥2😢1🫡1