🏦 Изменение в налоговом законодательстве Грузии: налоговая декларация при продаже автомобиля или квартиры заполняется в том же месяце, а не раз в год.
С 1 января 2024 года вступила в силу поправка, реализованная в статье 153 Налогового кодекса Грузии, согласно которой для физического лица, получающего дополнительный доход от продажи актива (квартиры, земли, автомобиля, акций компании и т.д.) в сфере непредпринимательской деятельности отчетным периодом для налогообложения подоходным налогом определен не календарный год, а календарный месяц.

ℹ️ Предметом налогообложения является сумма, полученная в качестве излишка. Например, если человек купил квартиру за 200 000 лари и продал ее за 240 000 лари, то имеется превышение в 40 000 лари - его ставка налога составляет 5%, поэтому в декларации по подоходному налогу ему придется указать 2 000 лари.

❗️ Физическое лицо обязано представить в налоговый орган декларацию по подоходному налогу не позднее 15 числа, следующего за отчетным месяцем и уплатить подоходный налог в тот же период.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🏘💰 В 2023 году в Тбилиси было продано квартир 39 949 квартир на 2,9 млрд$.
Это на 9,9% больше, чем в прошлом году, несмотря на сокращение количества сделок. Увеличени вызвано ростом цен и покупок на первичном рынке и снижением вторичного.

ℹ️ Что можно выделить самого важного и интересного в обзоре жилой недвижимости Тбилиси за 2023 год, опубликованном крупной консалтинговой компанией Galt & Taggart:
📍 в 2023 году в Тбилиси выдано 255 разрешений на строительство общей жилой площадью 1,9 млн м2 (+34,1% г/г)
📍 около половины квартир в домах, которые будут сданы в столице в 2026-2028 годах, уже проданы
📍 по результатам опроса застройщиков продажи квартир в 2023 году выросли на 4,2%
📍 снижение в 2023 году было обусловлено годовым снижением вторичного рынка на 13,5%, а на первичном рынке сохранилась положительная динамика и был зафиксирован годовой прирост на 1,6%
📍 годовой темп роста цен на квартиры на первичном рынке вдвое превысил рост цен на вторичном рынке: +21,3% и +10,0% г/г соответственно
📍 минимальная цена продажи квартиры в Тбилиси на данный момент составляет до $900/м², тогда как к концу 2021 года этот показатель составлял $600/м²
📍 к концу 2023 года аренда среднегабаритной квартиры в Тбилиси составила 10,7$ за квадратный метр, что является годовым снижением на 5,1%. Несмотря на это, арендная плата более чем вдвое превышает уровень 2021 года

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

⚡️ 1 февраля произойдут перестановки в Правительстве Грузии.
На посту премьер-министра Ираклия Гарибашвили сменит лидер "Грузинской мечты" Ираклий Кобахидзе, а Гарибашвили возглавит правящую партию и будет готовить её к выборам. Кроме того, Кобахидзе может сменить на посту секретаря партии Каху Каладзе.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

📈🏨 Отели в Грузии подорожали: стоимость проживания в отелях за месяц выросла на 10,9%, но стала дешевле по сравнению с прошлым годом.
Об этом говорится в исследовании PMC Research. Индекс цен на гостиницы Грузии в декабре прошлого года увеличился на 10,9% по сравнению с ноябрем 2023 года. В том числе на 10,0% увеличился индекс цен 3-х, 4-х и 5-ти звездочные отели. При этом стоимость отелей семейного типа выросла на 7,0%. Между тем индекс цен на отели в Грузии в декабре 2003 года по сравнению с декабрем 2022-го снизился на 7,0%, в том числе индекс цен отелей 3, 4 и 5 звезд снизился на 10,0% и стоимость отелей семейного типа на 5,5%. В годовом исчислении индекс цен был самым высоким в Гурии (19,6%), а самым низким в Тбилиси (-11,5%).

ℹ️ В декабре средняя цена номера в Грузии составила:
3-звездочные отели - 157 лари (около 60 долларов);
4-звездочные отели - 253 лари (около 95 долларов);
5-звездочные отели - 407 лари (около 153 долларов);
гостиницы семейного типа - 123 лари (около 46 долларов).
Цена на стандартный двуместный номер в 5-звездочном отеле в декабре 2023 года по городам и регионам в среднем выглядела так: в Кахети - 547 лари; в Гурии - 409 лари; в Аджарии - 325 лари; в Тбилиси - 529 лари.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

❗️ПОМЕНЯЛИСЬ: По имеющейся у СМИ информации, Ираклия Гарибашвили на посту премьер-министра сменит Ираклий Кобахидзе.
В данный момент он занимает пост председателя правящей партии "Грузинская мечта".

ℹ️ Парламент должен утвердить нового премьер-министра и состав правительства в течение двух недель после прекращения полномочий предыдущего.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

❓🐶 Что делать, если вас в Грузии укусила уличная собака?
Все знают, что в стране к животным относятся с любовью и заботой, но их число на улицах очень велико, а гарантию здоровья никто, к сожалению, дать не может. Более того, мне тут подписчики на днях рассказали, что у них во дворе несколько щенков родила местная собака с желтой биркой, которая, по идее, должна быть стерилизована, так что качество контроля за уличными животными не всегда ответственное.

ℹ️ О самом важном спросили терапевта Нино Вачеишвили и ветеринарного врача Степана Солнцева. Что они рассказали:
📍 Сначала обработать место укуса — промыть рану чистой водой с мылом. Если рана кровоточит, прижать чистой мокрой тканью и наложить стерильную повязку.
📍 Как можно скорее пойти к врачу — возможно, будет нужна вакцина от бешенства и столбняка. Если укус глубокий, могут назначить антибиотики или провести хирургическую обработку раны.

❓Куда идти? Через сколько времени после укуса обращаться? Какие симптомы бешенства у человека? Можно ли привиться от бешенства заранее? А если мою собаку покусала другая? Можно ли распознать, что у собаки бешенство? Как защитить свое животное от риска? - ответили в статье на сайте: https://nlevshits.com/chto-delat-esli-ukusila-ulichnaya-sobaka/

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube