Попросили сегодня оценить потенциал квартиры
Желаемая арендная ставка 300к
Район Тверской, 5 минут от метро Охотного ряд и Пушкинская, 4 комнаты (90м2)
Конкуренция по району высокая

Потенциал у квартиры есть, но сейчас за эту сумму не сдать
Тем более на вложения собстнник не готов

Из плюсов: в квартире очень тихо, есть парковка и лифт

Вижу два варианта:
-Сдавать покомнатно в текущем виде и провести минимальный стейджинг

-Подготовить квартиру к посуточной аренде, сдавать за 15-17 тысяч в сутки и накопить на хорошую комплектацию, далее подготовить квартиру для проживания семьи

Планируем сделать проем на Мытной, уже сделали базу
Утром встретился с мастером, ради такого пришлось встать в 7 утра 🙄
Но предварительно скажу, оно того стоило
После недели поисков, нашелся толковый человек с которым приятно вести диалог
Да и сроки обещает очень хорошие - 12 дней, вместо 45-70 которые заряжали другие

Комплектация проекта отдельй мир, который делает мне больно и приносит ощущение маленьких побед, когда нахожу лучший вариант и возможных

Я говорил что обожаю мебельные щиты?

С недавних пор появилась необходимость в еще одном рабочем месте

Пару недель крутил в голове варианты и придумал это
Доски остались от ремонта, а вот столешница сделана из мебельного щита за тысячу рублей :)

Чуть позже все зашлифую и покрою лаком для надежности и удобной уборки ✨

Обсудили с Миланой, что квартира становится похожа на хижину в лесу из-за такого обилия древесины, нам пока нравится и кошка тоже заценила ♥️

Запустил в работу новой проект

Обладатели евродвушки, с бюджетом +-1🍋 за все (включая работы и технику)

Обратились до момента получения ключей (очень гоамотный подход)
Благодаря этому мы успели предварительно подготовить проект и собрать необходимые позиции для закупки

После встречи на квартире быстро согласовали подборку и даже кухню берем на заказ (сделают за 1,5 недели) потому что было время на поиски хорошего производителя

В результате, через 3-4 недели с момента получения ключей, за миллион рублей и без лишних затрат личного времени, ребята получат полностью готовую к счастливой жизни квартиру🪴✨