Сегодня приступил к работе над новым проектом, уже определился с цветовой гаммой
Будет как всегда ярко ✨♥️
В работе небольшая студия 28м2 под аренду в любимом Capital Towers🏙️

Похожи?

Ощущаю гардеробную нестабильность
И очень редко попадаю в настроение, но иногда получается

Сегодня провели съемку для будущего сайта Twensol,
но еще успели заснять небольшую лав стори с Миланой
Теперь есть фотки для нейросети, чтобы сгенерить будущих детей

Попросили сегодня оценить потенциал квартиры
Желаемая арендная ставка 300к
Район Тверской, 5 минут от метро Охотного ряд и Пушкинская, 4 комнаты (90м2)
Конкуренция по району высокая

Потенциал у квартиры есть, но сейчас за эту сумму не сдать
Тем более на вложения собстнник не готов

Из плюсов: в квартире очень тихо, есть парковка и лифт

Вижу два варианта:
-Сдавать покомнатно в текущем виде и провести минимальный стейджинг

-Подготовить квартиру к посуточной аренде, сдавать за 15-17 тысяч в сутки и накопить на хорошую комплектацию, далее подготовить квартиру для проживания семьи

Планируем сделать проем на Мытной, уже сделали базу
Утром встретился с мастером, ради такого пришлось встать в 7 утра 🙄
Но предварительно скажу, оно того стоило
После недели поисков, нашелся толковый человек с которым приятно вести диалог
Да и сроки обещает очень хорошие - 12 дней, вместо 45-70 которые заряжали другие

Комплектация проекта отдельй мир, который делает мне больно и приносит ощущение маленьких побед, когда нахожу лучший вариант и возможных