Брик Приемка | Приемка Квартир
5.38K subscribers
318 photos
478 videos
154 links
🔸ГЛАВНЫЙ ПО ПРИЕМКАМ КВАРТИР И СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЕ
🔸СТРОИТЕЛЬСТВО- НАУЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ, А НЕ РАБСКИЙ ТРУД
Запись на приемку 👇🏻
https://wa.me/message/5SXQPY3QUOO5D1
Download Telegram
Брик Приемка | Приемка Квартир
Вентиляцию летом нужно проверять?
Вопрос по вентиляции летом. Проверяем или нет?

Встречали специалистов, которые говорят, что летом в жару проверять смысла вентиляцию нет и убирают инструменты подальше. Говоря о том, что все равно ничего не покажет либо покажет че-то не то 😂

Сочувствую дольщикам, которые обращаются к таким специалистам, ❗️т.к это может привести к серьезным проблемам после подписания акта приема-передачи и дальнейшей эксплуатации квартиры. Такие спецы неосознанно могут пропустить неустранимый дефект - замоноличенный вентканал.

Давайте представим ситуацию:

Когда вентканал замоноличен, движения воздуха на срезе вентиляционного канала не будет. После этого наши спецы пользуются инспекционной камерой для того, чтобы посмотреть свободен ли проход вентиляционной шахты и определить причину отсутствия тяги.

🔥На примере нашего фото (2) и видео (3) хочу показать скрытые дефекты по кладке вентиляционной шахты. Этот дефект был определен с помощью анемометра и далее была выявлена причина неправильной работы с помощью инспекционной камеры. Дефект мы отразили в акте осмотра . И это не самый страшный случай.
В нашей практике попадались квартиры, где вентиляция полностью была забита бетонной смесью. И сечение вентиляции было полностью перекрыто. Такие квартиры в досудебном порядке возвращали застройщику и меняли на аналогичные, чтобы вентиляция была исправна.

📌Вывод. На примере этого видео, где специалист другой компании говорит, что в этот период времени проверять вентиляцию не нужно и публично доносит свою неправильную позицию, подставляет своего заказчика. В чем смысл такой приемки? Не понятно. Уверен, что на канале этой организации видео будет удалено, потому, что они систематически подчищают историю и негативные комментарии. Поэтому данное видео останется на нашей страничке навсегда 😁

➡️И кстати, о нашумевшем случае в одном из ЖК, где те же спецы, напропускали замечания с вентиляцией, и проблема дошла до федеральных каналов. Смотреть тут.

#брикприемка #приемкаквартир #приемкаквартиртюмень #осмотрквартиртюмень
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня нашими специалистами был проведен осмотр квартиры 260м2. К удивлению нас и клиента, квартира к сдаче не готова.
Давайте выложу пока 1 часть, это мнение дольщика о ситуации.

Благодарим за интервью 🙏🏻
А теперь сами замечания из Брусники. Только для ТГ подписчиков сразу все части.

На приемке представители пытались оправдаться, что менеджеры все напутали и пригласили на приемку в неготовую квартиру.

#брикприемка #приемкаквартир #приемкаквартиры #приемкаквартирекб #приемкаквартиртюмень #приемкаквартирнск
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Оставлю это тут на память.

Прошел наш корпоратив, 7 лет компании. За это время понял, как много людей, кому мы помогли. Как много, кто нас любит и кого любим мы. Есть и те, кто ненавидят 😊но это для баланса во Вселенной.

Всем здоровья, добра, чтобы покупка квартиры приносила только положительные эмоции. Спасибо, что с нами столько лет ❤️
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Приемка квартиры г. Тюмень.

На видео можете почувствовать разницу между профессиональной приемкой и непрофессиональной, и почему отличается цена за услугу у компаний. Не профессионалы:
🟠1. Не несут ответственность за работу.
🟠2. Не обладают знаниями в области строительства.
🟠3. Непрофессиональное оборудование не позволяет выявить существенные замечания.
🟠4. Не на стороне строительства.
🟠5. За частую наблюдается сговор, как следствие - не объективная оценка состояния строительного объекта.
🟠6. Документы (акты осмотра) не имеют юридической силы и не информативны.
🟠7. Неправильными выводами подставляют под удар своих заказчиков без возможности в досудебном порядке урегулировать вопросы с Застройщиком.

Также есть старые посты про этот ЖК. Можно ознакомиться тут. Осмотр квартиры предыдущий был проведен той же компанией, которая советует не осматривать вентиляцию.

🎥 Смотреть выпуск полностью

#брикприемка #приемкаквартир #приемкаквартиртюмень #осмотрквартиртюмень
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дорогие друзья, и еще для меня острый вопрос.
Я сам не приемлю способы продвижения, когда требуется сливать клиентскую базу. Потому, что это нарушение законодательства РФ. Да я и сам терпеть не могу, когда мне приходят навязчивые рассылки, смс и звонки 😡 а значит в моем бизнесе такого не будет.

И вот как вы относитесь к тому, когда вам пишут приемщики по слитым базам, я не знаю от кого, от застройщика ли, банка, риелтора?
Вам такое ок?
Сейчас будет беспрецедентная акция от меня для Тюмени!

❗️❗️❗️❗️С сегодняшнего дня и до конца августа любая приемка квартиры, не зависимо от площади, будет за 5️⃣0️⃣0️⃣0️⃣р. Успевайте.

Не распространяется на дома, ремонты, экспертизы.

Запись по ☎️ 8(995)0880898
Ссылка t.me/brikpriemka
Онлайн запись по акции

Тюменцы, перешлите это в чаты ❤️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Новосибирск 📍

На ближайший месяц у Вас есть возможность записаться к очень крутому специалисту - Ивану.

🔸 Инженер по образованию
🔸 Квалифицированный специалист 2го уровня допуска по неразрушающему методу контроля в сфере тепловизионного обследования.
🔸 География приемок специалиста: Москва, Екатеринбург, Петербург, Челябинск, Тюмень, Нижневартовск, Новосибирск.

На ютуб канале много видео со специалистом. Можете ознакомиться.

💥Напоминаю также про акцию на новых специалистов из НСК. Приемка от 3000₽

Запись по 📞 8(995)0880898
По ссылке онлайн-записи


#брикприемка #приемкаквартир #приемкаквартирнск #осмотрквартир #осмотрквартирнск #приемкаквартирновосибирск #осмотрквартирновосибирск
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Имеет ли право застройщик требовать поверку на оборудование у клиента на приемке квартиры?
Anonymous Poll
39%
☑️Да, как же доказать, что замечание есть?
26%
Нет, просто нет.
35%
👀Смотреть ответы.
Доброе утро, мир ✌🏻

Опрос показал, что много кто путает процедуры по осмотру квартир. Из-за этого и все недопонимания по допускам, поверкам и отношению к приемке.

Давайте разбираться.

Приемка квартиры
🟠Проводится, когда застройщик пригласил на выдачу ключей, регулируется 214 ФЗ, а также ПП РФ 2380 до конца этого года.
🟠Приемку может проводить кто угодно, как сам дольщик, так и приглашенный человек в присутствии дольщика. Все потому, что здесь нет третьей стороны. Приемщик выступает от лица клиента и помогает ему провести осмотр.
А как же быть в случае выявления замечаний? Если клиент нашел дефект, например, выявил неработающую вентиляцию с помощью листа бумаги или не работающую электрику при помощи зарядки телефона, застройщик, если не согласен, должен сам доказать официально и аргументированно, что замечания нет, а не просить дольщика поверки на листочек бумаги.
🟠В 214 ФЗ у застройщика есть обязательства построить объект в соответствии со строительными нормами, правилами и проектом. А у дольщика такого обязательства нет.
Исходя из этого, застройщик должен строить объекты поверенным оборудованием 😁 но почему-то поверки на оборудование требуют только с клиентов и их представителей.

Найдите хоть одного частника-отделочника, у которого есть поверенное оборудование? Строители в общей массе не работают таким оборудованием.

Экспертиза - бывает досудебная и судебная.
🟠Проводится уже в спорных ситуациях, когда застройщик не устраняет замечания или не согласен с ними. Это регулируется 73 ФЗ. И вот тут уже официально присутствует третья сторона в виде эксперта. Здесь и требуются все поверки, квалификации и тд, которые эксперт обязательно прикладывает к своему заключению. В данном случае такие требования к эксперту оправданы.

А сейчас выложу некоторые номера дел, где мы выступали в роли экспертов. Можете ознакомиться.

🔸Дело 2-1185/2022 Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга
🔸Дело 2-35/2023 Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга
🔸Дело 2-211/2024 Верх-исетский районный суд г. Екатеринбурга
🔸Дело 2-8/2023 Асбестовский районный суд Свердловской области
🔸Дело 2-1604/2024 Асбестовский районный суд Свердловской области.

Если остались вопросы, пишите.

@nikita_ooobrik
#приемкаквартир #брикприемка #осмотрвартиры #приемкаквартирыекб #приемкаквартирынск #приемкаквартирытюмень #осмотрквартирынск #осмотрквартирынск
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📎Помните приемки в Академическом, куда нас не пускали?
Сегодня мы пришли туда уже с Экспертизой. (Разницу теперь вы понимаете между процедурами)
И оказалось, что застройщику есть что скрывать. Именно поэтому у него такое поведение.
А не потому, что Брик приемка плохие и нужно согласовывать только специалистов со стороны застройщика.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вчера провел экспертизу. Сегодня передам заключение.

Только в Брик Приемке сейчас заключения готовятся до 3 дней. Это уникально. Потому, что обычно заключение у эксперта в среднем до 40 дней. Именно поэтому у нас очередь, и записаться, особенно в Екатеринбурге, можно не на любой день.

На видео показываю объем проделанной работы.



#строительнаяэкспертиза #брикприемка #приемкаквартир #строительныйэксперт #осмотревартир