Помните, как интернет пестрил баннерами: «С 1 июля отменят льготную ипотеку! Успевайте купить квартиру!» День икс прошел, но на деле кажется, что почти ничего не изменилось. Остались и семейная, и сельская, и для IT-шников, но есть нюансы.

Вместе с ипотечным брокером Кириллом Павловым мы разобрались, какие льготные программы остались доступными, а чем воспользоваться уже не получится.

⏺Отменили

«Господдержка-2020» — все. И это навсегда. Раньше по этой программе выдавали ипотеку под 8% на квартиры в новостройках и дома. А еще можно было дом построить самому.

Первоначальный взнос был 30%, а максимальная сумма — 6 миллионов. И доступна она была вообще всем.

⏺Поставили на паузу

Семейная ипотека. Правительство продумывает, как обновить условия. Раньше было так: кредит под 6% на покупку квартиры (первички) или частного дома. Первоначальный взнос — 20%, максимальные суммы — 6 миллионов (регионы) и 12 миллионов (Московская и Ленинградская области).
Подходила тем, у кого есть:
▫️ребенок рожденный с 2018 по 2023 год,
▫️двое несовершеннолетних детей,
▫️либо ребенок-инвалид.

IT-ипотека. Тоже пока на стопе, банки ждут перераспределения лимитов. Но тут условия, вероятно не изменятся: ставка 5% на квартиру, таунхаус или дом в новостройке. Первоначальный взнос — 20%, максимальная сумма 18 миллионов для городов милионников и 9 миллионов для других городов и сел.
Критерии:
▫️от 18 до 50 лет;
▫️Работа в аккредитованной IT-компании. При этом быть программистом не обязательно, ипотеку может получить любой сотрудник;
▫️У заемщиков старше 36 лет доход — 120 тысяч рублей для городов-миллионников, 70 тысяч — для остальных городов и сел. Для более юных айтишников размер зарплаты значения не имеет.

⏺Условия льготной ипотеки, которые осталось без изменений

Сельская ипотека под 3%. Первоначальный взнос — 20%, сумма — до 6 миллионов рублей. Купить можно новый дом, либо вторичку, но не старше 5 лет.

Можно и построить дом, но только силами аккредитованного банком подрядчика. Самому нельзя. Главное условие — дом находится в сельской местности, либо в городе где живет меньше 30 тысяч человек. К слову, сельскую ипотеку могут получить оба супруга, тогда семья получит до 12 миллионов рублей.

Военная ипотека. Тоже по-прежнему доступна солдатам и офицерам, которые участвуют в НИС — накопительно-ипотечной системе. В рамках НИС военные ежегодно получают деньги на спецсчет. Сумма постоянно индексируется и в 2024-м составила более 365 тысяч рублей. Эти деньги и пойдут на погашение платежей.

Один нюанс — максимальная сумма кредита всего 2 160 000 рублей при первоначальном взносе от 15,1 до 30,1% и до 2 220 000 рублей при первоначальном взносе больше 30,1%.

Дальневосточная ипотека и льготная программа для новых территорий. Варианты экзотичные, но все еще доступные.

▫️Дальневосточную выдают под 2% на любую квартиру, дом или стройку. Только возьмите. Сумма кредита — до 9 миллионов. Но после получения права собственности, придется зарегистрироваться в Дальневосточном федеральном округе в течение 271 дня.

▫️Льготная ипотека для новых регионов действует при покупке жилья в ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областях. Ставка — 2%, первоначальный взнос — 10%. Максимальная сумма кредита — 6 миллионов рублей.

🌡И снова жара. Синоптики обещают от +27°С до +32°С

Зной сохранится до конца недели, несмотря на кратковременные дожди. Их вместе с грозами челябинцам стоит ждать в пятницу.

В гидрометцентре объяснили, что такая погода не аномальная. Июль — самый жаркий месяц лета, для него такие температуры являются нормой.

Как проведете жаркие выходные?

❗️На площади Революции ограничат движение из-за ремонта трамвайного переезда

Перекрывать проезжие полосы на пересечении проспекта Ленина и Цвиллинга будут поэтапно:

⏺1 этап: с 23 часов 5 июля до 23 часов 11 июля — работы на северной стороне перекрёстка. Движение в сторону ЮУрГУ будет организовано по южной стороне (ближе к площади Революции);
⏺2 этап: с 23 часов 11 июля до 23 часов 16 июля — работы на южной стороне перекрёстка, движение в сторону ЧТЗ будет организовано по северной стороне (ближе к дому Ленина, 54);
⏺3 этап: с 23 часов 16 июля до 23 часов 17 июля — движение через перекрёсток закроют полностью на сутки, движение со стороны ЮУрГУ и ЧТЗ только с правым поворотом на Цвиллинга.

С ночи 5-го по 16 июля движение по проспекту Ленина будет по двум полосам в каждую сторону. Транспортники предупредили, что сроки могут сдвинуться из-за погоды.

🚎 Также на это время отменяется троллейбус № 16.
Горожанам посоветовали пользоваться автобусами № 2, 4, 14, 64, 483, троллейбусами № 10, 19.

Егор Ковальчук, который скоро возглавит правительство ЛНР, досрочно оставил пост главы Миасса

Временно исполнять обязанности мэра будет Олег Буданов, он сейчас занимает должность первого зама главы округа.
Конкурс на должность главы округа уже объявлен. Документы от кандидатов будут принимать с 12 по 23 августа, сам конкурс пройдет 11 октября, добавили в собрании депутатов.

Егор Ковальчук заверил, что даже без него все планы по развитию города будут реализованы.

⏺О том, что Ковальчук возглавит правительство ЛНР, стало известно в июне, хотя в разговоре с @news_74ru он эту информацию не подтверждал. Экс-глава Миасса — не первый южноуральский политик, который отправится строить карьеру в новые регионы. В конце апреля первый вице-губернатор Ирина Гехт покинула правительство Челябинской области и переехала в Запорожье.