Обзор малоэтажного ЖК в районе Немецкой деревни
Ну что ж, на сегодня 46% проголосовало за обзоры новостроек. И сегодня первый выпуск 🥳
Хочу познакомить вас с уютным трехэтажным комплексом с зелеными дворами, большими планировками квартир и французскими балконами.
Тут есть большие однокомнатные и двухкомнатные квартиры с просторной кухней-гостиной. Причем приобрести можно все еще по господдержке (которая для всех) и по семейной ипотеке.
❗️ приятный бонус - дома сданы, есть квартиры с ремонтом и без
Удобные варианты покупки - за наличные, с частичным первоначальным взносом, можно использовать мат.капитал или применить индивидуальную рассрочку.
Мне лично очень нравится акция, где на 1 год просто смешной ежемесячный платеж.
За 1 комн от 3200 р/мес
За 2 комн от 3 950 р/мес
Очень удобно в такой ситуации делать ремонт. Через год будет платеж по обычной ставке 6% или 8% в зависимости от вашей ипотечной программы.
Просчёты указаны с предчистовой отделкой
📍 Локация - Немецкая деревня
#обзоротблондинки
Ну что ж, на сегодня 46% проголосовало за обзоры новостроек. И сегодня первый выпуск 🥳
Хочу познакомить вас с уютным трехэтажным комплексом с зелеными дворами, большими планировками квартир и французскими балконами.
Тут есть большие однокомнатные и двухкомнатные квартиры с просторной кухней-гостиной. Причем приобрести можно все еще по господдержке (которая для всех) и по семейной ипотеке.
❗️ приятный бонус - дома сданы, есть квартиры с ремонтом и без
Удобные варианты покупки - за наличные, с частичным первоначальным взносом, можно использовать мат.капитал или применить индивидуальную рассрочку.
Мне лично очень нравится акция, где на 1 год просто смешной ежемесячный платеж.
За 1 комн от 3200 р/мес
За 2 комн от 3 950 р/мес
Очень удобно в такой ситуации делать ремонт. Через год будет платеж по обычной ставке 6% или 8% в зависимости от вашей ипотечной программы.
Просчёты указаны с предчистовой отделкой
📍 Локация - Немецкая деревня
#обзоротблондинки
Маленькие студии запретят
Первыми городами, где принято решение запретить строить маленькие студии, стали Москва и Питер.
Москомэкспертиза проинформировала в своем письме, что Жилищный кодекс не относит студии к жилым помещениям. Минимальная площадь однокомнатной должна составлять 28 кв.м, двухкомнатной - 44 кв.м. Целевых показателей достигли - пора повышать площадь. Теперь проектировать объекты с площадью квартира меньше данных показателей нельзя.
Власти Ленобласти поддержали тренд и тоже запретили микро-квартиры.
❗️Все, что уже строится, будет закончено, а по проектам, которые еще не прошли экспертизу, с 1 июня 2024 года будет введены новые правила.
Ау! Студии, что, шутки для вас? 😄
Как думаете, тенденция Москвы и Питера дойдет до юга?
Первыми городами, где принято решение запретить строить маленькие студии, стали Москва и Питер.
Москомэкспертиза проинформировала в своем письме, что Жилищный кодекс не относит студии к жилым помещениям. Минимальная площадь однокомнатной должна составлять 28 кв.м, двухкомнатной - 44 кв.м. Целевых показателей достигли - пора повышать площадь. Теперь проектировать объекты с площадью квартира меньше данных показателей нельзя.
Власти Ленобласти поддержали тренд и тоже запретили микро-квартиры.
❗️Все, что уже строится, будет закончено, а по проектам, которые еще не прошли экспертизу, с 1 июня 2024 года будет введены новые правила.
Ау! Студии, что, шутки для вас? 😄
Как думаете, тенденция Москвы и Питера дойдет до юга?
Рассказала о главных трендах, которые сейчас есть на рынке недвижимости для портала «ЯСНО»
ПОЧИТАТЬ МОЖНО ТУТ
ПОЧИТАТЬ МОЖНО ТУТ
yasnonews.ru
«Квадратнометровый» прогресс: ключевые тренды рынка недвижимости Краснодара летом 2024 года
От загородных коттеджей до центральных кварталов: что определит развитие недвижимости в столице Кубани
Неповторимый символ Краснодара - Шуховская башня. Полюбуйтесь, какая она красивая ночью 😍
Выскажу непопулярное мнение - я не поддерживаю настрой, что с 1 июля рынок недвижимости умрет. И мне не нравится, когда это мнение начинает активно продвигаться в негативном ключе.
▪️Для начала, доля семейной ипотеки примерно равна доле господдержке (разница в 1%). То есть из-за ухода господдержки рынок льготных ипотек прогнозируемо просядет на 24%. И процент взятых ипотек у нас в крае на 15%я Об этом писала тут
▪️Во-вторых, в семейной ипотеке все-таки большая доля тех, у кого дети до 6 лет. Для них ничего не поменяется точно. Для остальных - скорее всего повысится ставка.
▪️В-третьих, застройщики тоже не глупыши и уже сейчас разрабатывают схемы платежей для новых условий
▪️В-четвертых, в Краснодаре достаточно много тех, кто покупает/строит дома по сельской ипотеке в пригороде (подберу вам подрядчика или КП)
▪️В-пятых, есть еще IT-ипотека. И там тоже большой перечень аккредитованных организаций.
❗️ Нужно ли торопиться купить квартиру по господдержке - ДА. Если есть возможность купить сейчас, покупайте
‼️ Нужно ли торопиться купить квартиру по семейной ипотеке, если двое несовершеннолетних детей старше 6 лет? ДА
Рынок не умрет, он просто изменится. Какие-то возможности уйдут навсегда, какие-то появятся новые. Мы живем в интересное время!
▪️Для начала, доля семейной ипотеки примерно равна доле господдержке (разница в 1%). То есть из-за ухода господдержки рынок льготных ипотек прогнозируемо просядет на 24%. И процент взятых ипотек у нас в крае на 15%я Об этом писала тут
▪️Во-вторых, в семейной ипотеке все-таки большая доля тех, у кого дети до 6 лет. Для них ничего не поменяется точно. Для остальных - скорее всего повысится ставка.
▪️В-третьих, застройщики тоже не глупыши и уже сейчас разрабатывают схемы платежей для новых условий
▪️В-четвертых, в Краснодаре достаточно много тех, кто покупает/строит дома по сельской ипотеке в пригороде (подберу вам подрядчика или КП)
▪️В-пятых, есть еще IT-ипотека. И там тоже большой перечень аккредитованных организаций.
❗️ Нужно ли торопиться купить квартиру по господдержке - ДА. Если есть возможность купить сейчас, покупайте
‼️ Нужно ли торопиться купить квартиру по семейной ипотеке, если двое несовершеннолетних детей старше 6 лет? ДА
Рынок не умрет, он просто изменится. Какие-то возможности уйдут навсегда, какие-то появятся новые. Мы живем в интересное время!
Дома в стиле хай-тек
Хочу показать вам стильный коттеджный посёлок в центре пос.Индустриальный. Большой плюс в том, что рядом уже обжитой район, строится не в поле.
Рядом действующая школа, садик. Статус земли ИЖС, заведено 15 кВт света, септик, скважина и газ по меже.
Есть одноэтажные и двухэтажные дома. и все они уже сданы. Участки 4-5 соток.
🔹88 кв.м одноэтажный дом, цена 8,2 млн
🔹126 кв двухэтажный дом от 11 млн
Семейная ипотека, господдержка - ДА
#обзоротблондинки
Хочу показать вам стильный коттеджный посёлок в центре пос.Индустриальный. Большой плюс в том, что рядом уже обжитой район, строится не в поле.
Рядом действующая школа, садик. Статус земли ИЖС, заведено 15 кВт света, септик, скважина и газ по меже.
Есть одноэтажные и двухэтажные дома. и все они уже сданы. Участки 4-5 соток.
🔹88 кв.м одноэтажный дом, цена 8,2 млн
🔹126 кв двухэтажный дом от 11 млн
Семейная ипотека, господдержка - ДА
#обзоротблондинки
Забылась уже моя рубрика про книги, но давайте ее возрождать. Недавно дочитала очень толковую книгу «Харизма» Оливии Фокс Кабейн. На мой взгляд, она будет интересна всем, кто работает с людьми, выстраивает личный бренд, политикам, предпринимателям и руководителям.
Считается, что харизму нельзя прокачать, она или есть, или ее нет. Автор не согласен и дает крутые рецепты по ее наработке. Тут и про психоэмоциональную составляющую, и про речь, и про язык тела и даже про сложные ситуации.
Оказывается, есть 3 обязательных элемента любой харизмы: присутствие, сила и теплота.
«Известный гольфист Джек Никлаус рассказал, что никогда не бил по мячу – даже во время тренировок, – представь себе в начале, как тот попадает в лунку»
«Такой тип элитного и сверхуверенного языка тела характеризуется прежде всего тем, насколько немногочисленны производимые человеком движения. Невозмутимые люди демонстрируют определённую степень неподвижности и спокойствия, которые иногда отписывают как самообладание или уравновешенность.»
#блондинкачитает
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Пока я была в отпуске, сняли очередной выпуск новостей. И это самый необычный выпуск, который только можно было придумать!
Потому что он как бы со мной, но без меня ❤️🔥
https://youtu.be/-HQkKIVwGYA?si=N9g0851lVDZfodXd
Потому что он как бы со мной, но без меня ❤️🔥
https://youtu.be/-HQkKIVwGYA?si=N9g0851lVDZfodXd
YouTube
Новости недвижимости. Выпуск #9
Традиции на то и традиции, чтобы следовать им несмотря ни на что!
Но как мы не пытались скрыть подмену, затмить Ирину Дробот мы не смогли.
Поэтому ждём Ирину с отпуска отдохнувшей и с новыми силами!
Смотрите новости и голосуйте - какая версия Ирины Дробот…
Но как мы не пытались скрыть подмену, затмить Ирину Дробот мы не смогли.
Поэтому ждём Ирину с отпуска отдохнувшей и с новыми силами!
Смотрите новости и голосуйте - какая версия Ирины Дробот…
Где сейчас самые доступные квартиры?
Как говорят блогеры, вы часто спрашиваете (и это правда), где сейчас взять самую недорогую квартиру. На будущее, вложить небольшую сумму или взять ипотеку с минимальным платежом. Чтобы потом выросло в цене и было качественно от хорошего застройщика.
Сегодня хочу вам показать новый комплекс в 30 км от центра Краснодара.
🌆 Строится десять 4х этажных домов
🏫 собственная школа на 1100мест
🏊♂️физкультурно-оздоровительный комплекс в 3 этажа
🥒 современный эко-маркет, где будут продажи фермерской продукции
🌳 озеленение из взрослых деревьев
🚶🏻♂️прогулочные зоны
👶🏼современные детские площадки
🏭собственная котельная
👩🏼💼своя УК
💦центральные коммуникации
⛽️электрическая колонка
🛗 грузовой лифт
Можно купить студию, вложив от 100 000 рублей собственных средств, будет платеж 13 000 руб/мес без отделки и 15 600 руб/мес с ремонтом
#обзоротблондинки
Как говорят блогеры, вы часто спрашиваете (и это правда), где сейчас взять самую недорогую квартиру. На будущее, вложить небольшую сумму или взять ипотеку с минимальным платежом. Чтобы потом выросло в цене и было качественно от хорошего застройщика.
Сегодня хочу вам показать новый комплекс в 30 км от центра Краснодара.
🌆 Строится десять 4х этажных домов
🏫 собственная школа на 1100мест
🏊♂️физкультурно-оздоровительный комплекс в 3 этажа
🥒 современный эко-маркет, где будут продажи фермерской продукции
🌳 озеленение из взрослых деревьев
🚶🏻♂️прогулочные зоны
👶🏼современные детские площадки
🏭собственная котельная
👩🏼💼своя УК
💦центральные коммуникации
⛽️электрическая колонка
🛗 грузовой лифт
Можно купить студию, вложив от 100 000 рублей собственных средств, будет платеж 13 000 руб/мес без отделки и 15 600 руб/мес с ремонтом
#обзоротблондинки