Построил не по АГР – объект не введешь в эксплуатацию.
Завершая серию постов про новые правила АГР, хотим подсветить, пожалуй, казалось бы очевидный, но самый главный момент: если во время строительства допущены существенные отступления от АГР – объект будет сложно ввести в эксплуатацию.
⚠️ Сразу хотим предостеречь тех, кто хочет начать строительство без согласованного АГР, либо с его отступлением. Мосгосстройнадзор контролирует, чтобы объект полностью соответствовал утвержденному АГР и делает это на каждом этапе строительства:
🔹 При оформлении разрешения на строительство: при получении РнС необходимо указать номер свидетельства об утверждении АГР.
🔹 Во время строительства: инспектор систематически проверяет внешний вид объекта.
🔹 И особенно при вводе объекта в эксплуатацию: приёмка проводится совместно с представителями МКА, выполняется фото-, видеосъемка. Построенный объект будут детально сверять с утверждённым АГР.
📌 Ранее, в этом посте, мы не просто так обращали Ваше внимание на такие детали как лавочки и урны. Инспекторы Мосгосстройнадзора будут проверять каждую деталь.
❗️ А теперь очень важный момент: при вводе объекта в эксплуатацию, у вас проверят отделку мест общего пользования, а также благоустройство территории – они должны быть не просто выполнены, а выполнены в соответствии с АГР. Просто примите это как новую реальность, чтобы на этапе реализации проекта не терять драгоценное время, ведь простой при вводе объекта – это всегда потеря миллионов.
Ну и последний важный инсайт про отступления от АГР. Представителями Москомархитектуры и Мосгостройнадзора разработан межведомственный документ, который делит нарушения на три уровня:
🔹 Некритичные – мелкие отклонения, не требующие пересогласования АГР (локальные отклонения цвета и небольших элементов фасада).
🔹 Средней критичности – например, изменение цвета фасада или материалов, штрафы за такие нарушения начинаются от 500 тыс. руб.
🔹 Высокой критичности – изменения конструкции фасадов или согласованных ТЭПов. Штраф достигают 1 млн руб., но главное тут риск отказа во вводе объекта в эксплуатацию.
💬 А если хотите, чтобы мы поделились данным документом, который подробно категоризирует все отступления, напишите в комментариях и мы вышлем Вам его на почту.
Начните отсюда, чтобы прочитать всю серию постов про новые условия в разработке и согласовании АГР.
Про 1️⃣ тренд вы можете прочитать ТУТ.
Про 2️⃣ тренд вы можете прочитать ТУТ.
Про 3️⃣ тренд вы можете прочитать ТУТ
📎 НЭП | Законная недвижимость
Завершая серию постов про новые правила АГР, хотим подсветить, пожалуй, казалось бы очевидный, но самый главный момент: если во время строительства допущены существенные отступления от АГР – объект будет сложно ввести в эксплуатацию.
⚠️ Сразу хотим предостеречь тех, кто хочет начать строительство без согласованного АГР, либо с его отступлением. Мосгосстройнадзор контролирует, чтобы объект полностью соответствовал утвержденному АГР и делает это на каждом этапе строительства:
📌 Ранее, в этом посте, мы не просто так обращали Ваше внимание на такие детали как лавочки и урны. Инспекторы Мосгосстройнадзора будут проверять каждую деталь.
Ну и последний важный инсайт про отступления от АГР. Представителями Москомархитектуры и Мосгостройнадзора разработан межведомственный документ, который делит нарушения на три уровня:
💬 А если хотите, чтобы мы поделились данным документом, который подробно категоризирует все отступления, напишите в комментариях и мы вышлем Вам его на почту.
Начните отсюда, чтобы прочитать всю серию постов про новые условия в разработке и согласовании АГР.
Про 1️⃣ тренд вы можете прочитать ТУТ.
Про 2️⃣ тренд вы можете прочитать ТУТ.
Про 3️⃣ тренд вы можете прочитать ТУТ
📎 НЭП | Законная недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10❤2
Друзья, хочу поделиться важной для меня новостью⤵️
10 сентября на IX Международном бизнес-форуме недвижимости (МБФН-2025) в Санкт-Петербурге приму участие в качестве спикера.
Сессия: «Пространственное развитие и перевод земель – вызовы, практика, решения»
Тема моего выступления: Архитектурно-градостроительное решение (АГР) в Москве – новые требования и ключевые тренды 2025 года
Дата: 10.09.2025
Время: 16:00–17:30
Место: г. Санкт-Петербург, ул. Кораблестроителей, 14, Зеленый зал 7
Мы разберём, как девелоперам пройти согласование АГР быстро и без лишних затрат. В НЭП мы сами сталкивались с отказами и знаем, какие шаги работают, а какие лишь тратят время и деньги.
Я расскажу о ключевых трендах в разработке и согласовании АГР: чего ждут от нас власти, какие проекты получают зелёный свет и как не потерять время и деньги в новых условиях.
Если вы сможете посетить Форум, буду рад вас там увидеть. Регистрация бесплатная https://мбфн.рф/
📎 НЭП | Законная недвижимость
10 сентября на IX Международном бизнес-форуме недвижимости (МБФН-2025) в Санкт-Петербурге приму участие в качестве спикера.
Сессия: «Пространственное развитие и перевод земель – вызовы, практика, решения»
Тема моего выступления: Архитектурно-градостроительное решение (АГР) в Москве – новые требования и ключевые тренды 2025 года
Дата: 10.09.2025
Время: 16:00–17:30
Место: г. Санкт-Петербург, ул. Кораблестроителей, 14, Зеленый зал 7
Мы разберём, как девелоперам пройти согласование АГР быстро и без лишних затрат. В НЭП мы сами сталкивались с отказами и знаем, какие шаги работают, а какие лишь тратят время и деньги.
Я расскажу о ключевых трендах в разработке и согласовании АГР: чего ждут от нас власти, какие проекты получают зелёный свет и как не потерять время и деньги в новых условиях.
Если вы сможете посетить Форум, буду рад вас там увидеть. Регистрация бесплатная https://мбфн.рф/
📎 НЭП | Законная недвижимость
🔥19🤩3👍2🎉1
Итоги второго дня на МБФН-2025⤵️
Яркие встречи, продуктивные диалоги с коллегами, душевная сессия про пространственное развитие и перевод земель.
И ценнее всего – люди, которые заряжены своим делом и создают проекты для людей.
🎯Ключевой вывод: в нашей работе нельзя останавливаться. Законодательство – живая и подвижная структура. Быть в курсе изменений – значит защищать наших клиентов от убытков и обеспечивать их нашей качественной работой.
Такие мероприятия отличная возможность обменяться мнениями между властью и бизнесом, особенно ценно, что многие люди во власти понимают боли бизнеса и помогают устранять барьеры, мешающие развитию.
На одной из сессий пообщались с представителями Арбитражных судов, действующие судьи, доктора наук, которые поделились рекомендациями для инвесторов в недвижимость, как защитить свои инвестиции. Как водится, эти истины банальны, но тем не менее многие ими не пользуются.
❓ На видео подсветил две ошибки, которые совершают инвесторы, как вы думаете, какая третья?
📎 НЭП | Законная недвижимость
Яркие встречи, продуктивные диалоги с коллегами, душевная сессия про пространственное развитие и перевод земель.
И ценнее всего – люди, которые заряжены своим делом и создают проекты для людей.
🎯Ключевой вывод: в нашей работе нельзя останавливаться. Законодательство – живая и подвижная структура. Быть в курсе изменений – значит защищать наших клиентов от убытков и обеспечивать их нашей качественной работой.
Такие мероприятия отличная возможность обменяться мнениями между властью и бизнесом, особенно ценно, что многие люди во власти понимают боли бизнеса и помогают устранять барьеры, мешающие развитию.
На одной из сессий пообщались с представителями Арбитражных судов, действующие судьи, доктора наук, которые поделились рекомендациями для инвесторов в недвижимость, как защитить свои инвестиции. Как водится, эти истины банальны, но тем не менее многие ими не пользуются.
❓ На видео подсветил две ошибки, которые совершают инвесторы, как вы думаете, какая третья?
📎 НЭП | Законная недвижимость
💯5👍3🤔2
Сегодня в рамках МБФН-2025 был на сессии про застройщиков и хочу поделиться важным.
Помните эти шикарные рендеры с зелёными газонами, фонтанами и идеальными фасадами? Те самые, на которые мы все ведёмся и покупаем квартиру мечты?
А потом при передаче ключей оказывается, что фонтан – это бетонный круг, а вместо газона и детской площадки – голая земля.
Так вот, хочу донести до всех девелоперов и застройщиков в регионах – сейчас так делать уже нельзя. Власти, особенно в Москве, такое больше не пропустят.
Теперь красивая картинка – это не просто маркетинг. Она должна соответствовать реальности. Подробнее описал тут
Почему это важно?
Объект, построенный не по утвержденному АГР, просто не введут в эксплуатацию, а это прямые убытки и простои.
Вывод: честность и прозрачность – теперь не просто «хорошо», а единственно верный путь.
📎 НЭП | Законная недвижимость
Помните эти шикарные рендеры с зелёными газонами, фонтанами и идеальными фасадами? Те самые, на которые мы все ведёмся и покупаем квартиру мечты?
А потом при передаче ключей оказывается, что фонтан – это бетонный круг, а вместо газона и детской площадки – голая земля.
Так вот, хочу донести до всех девелоперов и застройщиков в регионах – сейчас так делать уже нельзя. Власти, особенно в Москве, такое больше не пропустят.
Теперь красивая картинка – это не просто маркетинг. Она должна соответствовать реальности. Подробнее описал тут
Почему это важно?
Объект, построенный не по утвержденному АГР, просто не введут в эксплуатацию, а это прямые убытки и простои.
Вывод: честность и прозрачность – теперь не просто «хорошо», а единственно верный путь.
📎 НЭП | Законная недвижимость
🔥10👍6🤝1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дорогие друзья, коллеги, партнеры!
От всей души поздравляем вас с праздником! Сегодня🐎 Москве исполняется 878 лет!
В НЭП мы воспринимаем город как сложную систему, где важна каждая деталь: от благоустроенных и удобных улиц до современных и безопасных зданий интегрированных в историческую застройку, так создается лучший мегаполис на Земле!
Мы гордимся тем, что прикладываем свои усилия в формирование общего пространства города – результата который останется на десятилетия.
А создают этот результат не компании или государство, а люди, которые трудятся на своих местах, будь то проектировщики или государственные служащие. И немалую роль во всех процессах играют волонтеры – люди которые не за зарплату, а по зову сердца делают этот мир лучше.
И сегодня отличный повод заложить новую традицию – «Добрые дела».
Недавно вместе с партнерами из «ПГС | Строительно-техническая экспертиза» помогли «Клубу волонтёров Москвы» – улучшить их небольшое пространство. Раз в месяц мы будем поддерживать важные социальные проекты: помогать ресурсами, делиться теплом и заботой. Ведь настоящая гармония города рождается не только в его архитектуре, но и в добрых делах его жителей.
С праздником! Вместе с вами мы преображаем наш любимый город!
📎 НЭП | Законная недвижимость
От всей души поздравляем вас с праздником! Сегодня
В НЭП мы воспринимаем город как сложную систему, где важна каждая деталь: от благоустроенных и удобных улиц до современных и безопасных зданий интегрированных в историческую застройку, так создается лучший мегаполис на Земле!
Мы гордимся тем, что прикладываем свои усилия в формирование общего пространства города – результата который останется на десятилетия.
А создают этот результат не компании или государство, а люди, которые трудятся на своих местах, будь то проектировщики или государственные служащие. И немалую роль во всех процессах играют волонтеры – люди которые не за зарплату, а по зову сердца делают этот мир лучше.
И сегодня отличный повод заложить новую традицию – «Добрые дела».
Недавно вместе с партнерами из «ПГС | Строительно-техническая экспертиза» помогли «Клубу волонтёров Москвы» – улучшить их небольшое пространство. Раз в месяц мы будем поддерживать важные социальные проекты: помогать ресурсами, делиться теплом и заботой. Ведь настоящая гармония города рождается не только в его архитектуре, но и в добрых делах его жителей.
С праздником! Вместе с вами мы преображаем наш любимый город!
📎 НЭП | Законная недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11❤2👍1
Сгорел склад «Чердак». Ущерб – больше миллиарда.
Пожар в Подмосковье уничтожил всё, что хранилось в арендуемом помещении. Причина возгорания ещё устанавливается, но предварительно речь идёт о нарушениях требований пожарной безопасности.
❗️ Для собственников и арендаторов коммерческой недвижимости эта история – тревожный сигнал.
Чтобы не оказаться в похожей ситуации, важно не только доверять арендодателю или управляющей компании, но и самим контролировать базовые вещи.
Делимся чек-листом самопроверки по пожарной безопасности, чтобы минимизировать риски, связанные с пожаром:
🔹 Проверьте, установлена и работает ли автоматическая пожарная сигнализация;
🔹 На больших объектах иногда потребуется и система автоматического пожаротушения;
🔹 Обязательно должен быть заключен Договор с лицензированной организацией на обслуживание систем пожарной безопасности;
🔹 На каждом этаже должен висеть план эвакуации в случае ЧП, там же указаны места установки огнетушителей;
🔹 Проверьте расстановку огнетушителей и других первичных средств пожаротушения в соответствии с планом, если их не хватает, то докупите;
🔹 Пути эвакуации (коридоры и лестницы) должны быть свободны для прохода, а выходы из здания не заперты.
📌 Ну и главная рекомендация: не жалейте денег на страхование имущества от пожара и других катаклизмов, это спасёт вас от банкротства.
А если несчастье все же случилось, важно вовремя обратиться за независимой экспертизой, которая поможет:
1. Определить причину пожара;
2. Определить сумму ущерба;
3. Выявить нарушения и тех, кто несёт ответственность;
4. Подготовить материалы для суда, если ущерб нужно взыскивать, в т.ч. со страховой компании.
Искренне жаль, что такое произошло, будем надеяться что пострадавшие получат возмещение. Лучше лишний раз проверить безопасность своего объекта, пишите, мы поделимся опытом, предложим решение.
#Новости #НЭП_ПБ
НЭП | Законная недвижимость
Фото: ИЗВЕСТИЯ
Пожар в Подмосковье уничтожил всё, что хранилось в арендуемом помещении. Причина возгорания ещё устанавливается, но предварительно речь идёт о нарушениях требований пожарной безопасности.
Чтобы не оказаться в похожей ситуации, важно не только доверять арендодателю или управляющей компании, но и самим контролировать базовые вещи.
Делимся чек-листом самопроверки по пожарной безопасности, чтобы минимизировать риски, связанные с пожаром:
📌 Ну и главная рекомендация: не жалейте денег на страхование имущества от пожара и других катаклизмов, это спасёт вас от банкротства.
А если несчастье все же случилось, важно вовремя обратиться за независимой экспертизой, которая поможет:
1. Определить причину пожара;
2. Определить сумму ущерба;
3. Выявить нарушения и тех, кто несёт ответственность;
4. Подготовить материалы для суда, если ущерб нужно взыскивать, в т.ч. со страховой компании.
Искренне жаль, что такое произошло, будем надеяться что пострадавшие получат возмещение. Лучше лишний раз проверить безопасность своего объекта, пишите, мы поделимся опытом, предложим решение.
#Новости #НЭП_ПБ
НЭП | Законная недвижимость
Фото: ИЗВЕСТИЯ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤2🙏1
Город выбирает концепцию: время сильных проектов, а не сильных связей
Обсуждая на днях изменение градостроительных регламентов в Москве, мы в очередной раз убедились, что в девелопменте наступила новая эра. Эпоха, когда ключевым активом является не титул собственности и даже не связи в кабинетах, а сильная проектная идея.
Государство сегодня – активный участник и заинтересованный партнер в развитии города. И в первую очередь ему интересна ценность, которую проект принесет городу:
🔹 социальная роль бизнеса: медицина, образование, импортозамещение;
🔹 создание новых рабочих мест;
🔹 увеличение налоговых отчислений;
🔹 вклад в развитие городской среды – проект должен быть выверенным и встраиваться в общую концепцию города.
Подробнее эту тему раскрыли здесь
Что это значит для собственника?
Сейчас активно внедряется Комплексное развитие территорий (КРТ). Если ваш объект попал в его зону, у вас есть выбор.
1️⃣ Пассивный. Ждать, пока город и крупный девелопер сами решат судьбу участка, выкупят его и реализуют свой проект.
2️⃣ Активный. Вы можете инициировать выход из программы КРТ, предложив городу собственный, более сильный план развития вашей территории.
А для этого необходимо:
🔹 Разработать детальную концепцию развития участка: редевелопмент с увеличением ТЭПов, модернизацию производственных мощностей или новое строительство.
🔹 Взять на себя конкретные обязательства: разработать проектную документацию и построить современный объект, вписанный в городскую среду.
❗️При этом, у собственника коммерческой недвижимости будет ограниченный срок, а именно 3 года на реализацию всех обещаний. Если вы не выполните план, то участок вернется в программу КРТ без возможности исключения.
Новая парадигма сегодня такая: «У меня есть крутая, нужная городу идея – под нее город найдет для меня возможности».
Время людей, которые открывали все двери, прошло. И тут важно найти таких экспертов, которые умеют упаковывать проект в концепцию развития территории, предвидеть тренды и вести диалог с городом на одном языке.
📎 НЭП | Законная недвижимость
Обсуждая на днях изменение градостроительных регламентов в Москве, мы в очередной раз убедились, что в девелопменте наступила новая эра. Эпоха, когда ключевым активом является не титул собственности и даже не связи в кабинетах, а сильная проектная идея.
Государство сегодня – активный участник и заинтересованный партнер в развитии города. И в первую очередь ему интересна ценность, которую проект принесет городу:
Подробнее эту тему раскрыли здесь
Что это значит для собственника?
Сейчас активно внедряется Комплексное развитие территорий (КРТ). Если ваш объект попал в его зону, у вас есть выбор.
1️⃣ Пассивный. Ждать, пока город и крупный девелопер сами решат судьбу участка, выкупят его и реализуют свой проект.
2️⃣ Активный. Вы можете инициировать выход из программы КРТ, предложив городу собственный, более сильный план развития вашей территории.
А для этого необходимо:
❗️При этом, у собственника коммерческой недвижимости будет ограниченный срок, а именно 3 года на реализацию всех обещаний. Если вы не выполните план, то участок вернется в программу КРТ без возможности исключения.
Новая парадигма сегодня такая: «У меня есть крутая, нужная городу идея – под нее город найдет для меня возможности».
📎 НЭП | Законная недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10👍5❤3
Как действовать, если участок попал в зону КРТ?
Первое и главное правило – не принимать поспешных решений.
Условно все зоны комплексного развития территорий можно разделить на два типа:
🔵 «Синее» КРТ. Зона сохраняемого землепользования, градостроительный потенциал не разработан, инвестор не определен. Реализация таких планов – вопрос далекого будущего, иногда 10-15 лет. Здесь есть пространство для маневра.
🔴 «Красное» КРТ. Проект решения о КРТ разработан или уже утвержден, т.е. запущены механизмы реализации, остаётся только ждать выбора инвестора и запуска проекта КРТ. Здесь шансы на выход стремятся к нулю, и стратегия сводится к грамотным переговорам о компенсации при изъятии имущества, об этом кстати тоже поговорим в будущих постах.
Мы в НЭП советуем начать с Градостроительного аудита, в котором:
🔹 Будет ответ на главный вопрос. В какой именно ситуации вы находитесь? «Синее» КРТ или «красное»? Это определяет все дальнейшие действия – бороться за выход или выстраивать стратегию по максимальной компенсации.
🔹 Оценка шансов. Мы анализируем правовое поле, документацию и текущий статус территории, чтобы дать реалистичный прогноз – есть ли у вас юридические и градостроительные основания для выхода из программы.
🔹 Сбережение ресурсов. Аудит помогает избежать ошибок. Нередко собственники годами и впустую тратят время и деньги, пытаясь бороться с «красным» КРТ, где это бесперспективно, или, наоборот, бездействуют, упуская окно возможностей в «синем».
🔹 Выстраивание стратегии. По итогу аудита вы получаете четкую дорожную карту, по какому пути выгоднее пойти.
Градостроительный аудит отвечает на вопрос «Что делать?» и помогает выбрать верный путь, сэкономив ваше время и нервы.
Есть вопросы? Разберем их в комментариях.
📎 НЭП | Законная недвижимость
Первое и главное правило – не принимать поспешных решений.
Условно все зоны комплексного развития территорий можно разделить на два типа:
🔵 «Синее» КРТ. Зона сохраняемого землепользования, градостроительный потенциал не разработан, инвестор не определен. Реализация таких планов – вопрос далекого будущего, иногда 10-15 лет. Здесь есть пространство для маневра.
🔴 «Красное» КРТ. Проект решения о КРТ разработан или уже утвержден, т.е. запущены механизмы реализации, остаётся только ждать выбора инвестора и запуска проекта КРТ. Здесь шансы на выход стремятся к нулю, и стратегия сводится к грамотным переговорам о компенсации при изъятии имущества, об этом кстати тоже поговорим в будущих постах.
Мы в НЭП советуем начать с Градостроительного аудита, в котором:
Градостроительный аудит отвечает на вопрос «Что делать?» и помогает выбрать верный путь, сэкономив ваше время и нервы.
Есть вопросы? Разберем их в комментариях.
📎 НЭП | Законная недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8👍3❤1
Forwarded from Мэр Москвы Сергей Собянин
Утвердили проект планировки транспортного узла "Лухмановская" с одноимённой станцией метро Некрасовской линии
⭕ Территория расположена в Косино-Ухтомском районе — вдоль МСД, рядом с пересечением улиц Красковская, Лухмановская и Дмитриевского.
По проекту построим спортивный объект, многофункциональный комплекс и торгово-развлекательный центр.
⭕ Реконструируем прилегающие дороги, сделаем парковки для автомобилей и дополнительные остановки городского транспорта.
"Лухмановская" станет новым хабом для въезжающих в город автомобилистов, в том числе по федеральной трассе М-12 "Восток" (Москва — Казань). Там они смогут оставить машину и пересесть на комфортный городской транспорт. Снизится нагрузка на автодороги.
Подписаться на МАХ
По проекту построим спортивный объект, многофункциональный комплекс и торгово-развлекательный центр.
"Лухмановская" станет новым хабом для въезжающих в город автомобилистов, в том числе по федеральной трассе М-12 "Восток" (Москва — Казань). Там они смогут оставить машину и пересесть на комфортный городской транспорт. Снизится нагрузка на автодороги.
Подписаться на МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥1
Наш проект АГР для ТПУ «Лухмановская» прошел утверждение
Вчера произошло радостное событие для всей нашей команды.
⭕ Москомархитектура выдала свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения (САГР) для торгово-развлекательного комплекса, который войдёт в состав транспортно-пересадочного узла «Лухмановская».
Подробнее у Мэра в посте выше
Для нас это согласование особенно ценно, так как проект выполнен по новым правилам АГР и полностью отвечает ожиданиям властей города к современным объектам – от градостроительной концепции до функционального наполнения.
Это результат командной работы наших экспертов, проектировщиков и 3Д-визуализаторов. Он подтверждает, что мы не просто оформляем документы, а создаем проекты, которые находят поддержку у города и становятся частью его развития.
📎 НЭП | Законная недвижимость
Вчера произошло радостное событие для всей нашей команды.
“Проект планировки ТПУ на днях был утверждён, о чём сообщил мэр Москвы. В планах – строительство спортивного объекта, многофункционального комплекса и ТРЦ, модернизация дорожной сети, создание парковок и новых остановок. «Лухмановская» станет важным транспортным хабом для въезжающих в город, в том числе по трассе М-12 «Восток»
Подробнее у Мэра в посте выше
Для нас это согласование особенно ценно, так как проект выполнен по новым правилам АГР и полностью отвечает ожиданиям властей города к современным объектам – от градостроительной концепции до функционального наполнения.
Это результат командной работы наших экспертов, проектировщиков и 3Д-визуализаторов. Он подтверждает, что мы не просто оформляем документы, а создаем проекты, которые находят поддержку у города и становятся частью его развития.
📎 НЭП | Законная недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥26❤11🤩5🤔2
К нам, в НЭП, часто обращаются арендаторы городских земельных участков за разработкой Проекта некапитального объекта (ПНО), на такие объекты как: забор, шлагбаум, навес и т.д.
Причин для обращения может быть две:
1️⃣ Некапитальный объект уже существует и к Заказчику, вероятно, уже пришли инспекторы ГИН и собираются его снести. Задача – сохранить свои объекты.
2️⃣ Некапитальный объект только планируется. Задача – побыстрее возвести объекты.
В обоих случаях требуется разработка ПНО.
Мы подготовили для вас памятку, как избежать отказа в согласовании ПНО.
Ставьте 🔥 мы старались
📎 НЭП | Законная недвижимость
Причин для обращения может быть две:
1️⃣ Некапитальный объект уже существует и к Заказчику, вероятно, уже пришли инспекторы ГИН и собираются его снести. Задача – сохранить свои объекты.
2️⃣ Некапитальный объект только планируется. Задача – побыстрее возвести объекты.
В обоих случаях требуется разработка ПНО.
Мы подготовили для вас памятку, как избежать отказа в согласовании ПНО.
Ставьте 🔥 мы старались
📎 НЭП | Законная недвижимость
🔥16