🇹🇷 Роберт в Турции – Недвижимость, ВНЖ и гражданство
393 subscribers
1.58K photos
25 videos
81 files
696 links
⚡️По всем вопросам @R_Minegulov
Квартиры, виллы, земельные участки, отели, коммерческая недвижимость
Получить ВНЖ, гражданство Турции
Download Telegram
💡6 ошибок при строительстве частных домов и вилл, за которые вам придется потом отдуваться

📍На этой неделе много показываем виллы и таунхаусы. И вот на какие мысли меня это натолкнуло

☀️Нормы строительства в Турции отличаются от наших, и не только из-за разного климата. Когда будете выбирать жилье, вы вряд ли захотите, чтобы оно было построено некачественно

Итак, 6 частых ошибок в строительстве, которые в первую очередь касаются частных домов и вилл

1️⃣ Неправильный тип фундамента. Чаще всего тип фундамента определяют инженеры без вашего участия, иногда сам заказчик.
📍Как надо: Сделать анализ геологии, посчитать нагрузки и только после этого определить подходящий тип фундамента.

2️⃣ Сэкономить и не делать дренаж.
📍Как надо: при высоком уровне грунтовых вод дренаж делают обязательно.
Это так же важно, как и гидроизоляция.

3️⃣ Непрочный бетон. Есть общетурецкие нормы, ваша бригада строителей вряд ли их не знает.
📍Как надо: важно правильно подбирать бетонные узлы, контролировать время доставки бетона, следить, чтобы водители миксеров не разбавляли бетон, ну и контролировать набор прочности бетона склерометром.

4️⃣ Накопление влаги в стене. В зависимости от типа стен могут быть разные проблемы. Особенно в многослойных стенах (блоки Bims, каркасные дома, кирпич) нужно внимательно следить, чтобы каждый слой стены имел паропроницаемость выше предыдущего.
Это очень частая проблема в Турции

5⃣ Установка окон с нарушением технологии. Из-за этого на сильном солнце окно меняет свою геометрию, искривляется и начинаются протечки и продувание. Летом это особо незаметно, проблемы начнутся зимой

6️⃣ Отсутствие вентиляции в под финишным покрытием кровли.
📍Как надо: делать вентилируемый конек, между мембраной и финишным покрытием должен быть зазор, а в свесах кровли должны быть полости для притока воздуха. Плюс установить решетки от насекомых и птиц

Для строительных инженеров – это прописные истины. Но многие на этом, к сожалению, экономят, это даст знать о себе не сразу.

Из фильма Интерстеллар мы помним, что по закону Мерфи, если что-то может произойти, это обязательно произойдет

О чем еще я еще забыл написать? Напишите об этом комментарий

Перешлите друзьям

А еще ставьте 👍 или 👎

@need4key
👍4
Готовая квартира 3+1 в Махмутлар, Аланья, Турция 🌴

📍Около вторничного рынка
🐠400 м до пляжа
🛋С мебелью и техникой
🏡общая площадь 140 кв.м

Стоимость 105.000 евро

Kngh

Если интересно, пишите @r_minegulov или https://wa.me/+905538908142

Перешлите друзьям и ставьте 👍 или 👎

@need4key
dzen.ru/robertminegulov
#объекты
👍4
Квартира 1+1 с видом на море в Махмутлар, Аланья, Турция 🏠

С мебелью
Высокий первый этаж,
Площадь 70 кв.м
Юго-западная сторона
700 м до моря

Стоимость 87.000 евро

MrtAlMn-KS16

Если интересно, пишите @r_minegulov или https://wa.me/+905538908142

Перешлите этот пост знакомым

А еще ставьте 👍 или 👎

@need4key
dzen.ru/robertminegulov
#объекты
👍31
Квартира 1+1 в Махмутлар, Аланья, Турция 🏠

Комплекс для круглогодичного проживания
Вся инфраструктура работает круглый год
Площадь 68 кв.м
9-й этаж
Частичный вид на море
До моря 650 м
160.000 евро

Дом на стадии завершения строительства

Eltr-YKnPr

Если интересно, пишите @r_minegulov или https://wa.me/+905538908142

Перешлите этот пост знакомым

А еще ставьте 👍 или 👎

@need4key
dzen.ru/robertminegulov
#объекты
👍4
Хорошие новости: газ с черноморских месторождений Турции поступит потребителям в 2023 году

Работы по добыче и доставке природного газа с черноморских месторождений Турции идут по графику, заявил министр энергетики и природных ресурсов Турции Фатих Денмез. Для потребителей газ будет доступен с 2023 года, отметил министр.

«Все идет по графику (…). Наши граждане получат черноморский газ в 2023 году. Они смогут пользоваться им на своих кухнях»,— заявил господин Денмез в рамках 5-го саммита по энергетике и природным ресурсам Турции (цитата по Sabah).

Глава Минэнерго отметил, что разработка запасов 540 млрд куб. м газа идет интенсивными темпами.

В 2020 году в Турции открыли месторождение Сакарья, объемы которого оцениваются в 540 млрд куб. м.

В апреле 2022 года Анкара сообщила, что собирается вложить в разработку месторождений около $10 млрд.

Предполагается, что Турция будет способна добывать около 14 млрд куб. м природного газа в год. Проект рассчитан на 11 лет.

Источник: Коммерсант

Как вам эта новость? Напишите об этом комментарий

Перешлите этот пост знакомым

А еще ставьте 👍 или 👎

@need4key
👍4🔥1
Редкий зверь! Квартира-студия 1+0 в Махмутлар, Аланья, Турция 🏠

Квартира 1+0
С мебелью
Площадь 50 кв.м
8 этаж

лифт
фитнес
сауна
открытый бассейн
бассейн на террасе
открытая парковка

70.000 евро

Trk-OC2

Нужна консультация? Напишите @r_minegulov или https://wa.me/+905538908142

Перешлите этот пост знакомым

А еще ставьте 👍 или 👎

@need4key
dzen.ru/robertminegulov
#объекты
👍4
Если вы летите в Турцию или Израиль через Сочи📍

С 1 июня там заработает полноценная трансферная система — больше не нужно будет выходить из сочинского аэропорта, чтобы получить багаж и снова зарегистрироваться на рейс. Чемоданы будут перегружать без участия пассажира. Об этом сообщает Авиасейлз.

Такая система работала во время Олимпиады 2014 года, но остальное время была не нужна. За месяц её отладили и теперь она готова к работе.

Выбрать дату и забронировать авиабилет можно здесь:

Москва-Анталья
https://bit.ly/3LBGWDw

Казань-Анталья
https://bit.ly/3NRv9CL

Можно выбрать прямые рейсы или с пересадкой, а еще поменять город отправления☺️

Не забудьте переслать этот пост друзьям, которые тоже ищут билеты😗

@need4key
👍5