📊Инфографика: Рубль к доллару укрепляется рекордными темпами, а турецкая лира наоборот — показывает самые низкие значения с конца 2021 года

📈Официальный курс мягко говоря выгодный: за одну лиру на торгах дают 3,6 руб. (год назад было около 10 руб.)

📍Это же касается и курса евро, в которых принято считать цены на недвижимость в Аланье

⚡️На те же рубли теперь стало возможно купить квартиру получше (побольше/этаж выше/ближе к морю).

📍Например,

8.000.000 руб. по курсу на 25 мая около 124.000 евро,

в то время как еще в начале мая эти же 8 млн руб. были равны всего лишь 104.000 евро,

то есть сейчас стало возможно купить объект на 20.000 евро дороже за те же рубли🤩


✅Перешлите этот пост знакомым, пусть они тоже знают

Источник картинки: Коммерсант

@need4key

📊Банк России снизил ключевую ставку до 11%. Что это значит?

🏡Для вторичного рынка недвижимости России — это означает возвращение ставок по ипотечным кредитам от неподъёмно высоких к просто высоким.

🏘Для первичного рынка России изменение ставки ЦБ пока не будет особо ощущаться.


✅Перешлите этот пост знакомым
Ставьте 👍 или 👎

@need4key

💡6 ошибок при строительстве частных домов и вилл, за которые вам придется потом отдуваться

📍На этой неделе много показываем виллы и таунхаусы. И вот на какие мысли меня это натолкнуло

☀️Нормы строительства в Турции отличаются от наших, и не только из-за разного климата. Когда будете выбирать жилье, вы вряд ли захотите, чтобы оно было построено некачественно

Итак, 6 частых ошибок в строительстве, которые в первую очередь касаются частных домов и вилл

1️⃣ Неправильный тип фундамента. Чаще всего тип фундамента определяют инженеры без вашего участия, иногда сам заказчик.
📍Как надо: Сделать анализ геологии, посчитать нагрузки и только после этого определить подходящий тип фундамента.

2️⃣ Сэкономить и не делать дренаж.
📍Как надо: при высоком уровне грунтовых вод дренаж делают обязательно.
Это так же важно, как и гидроизоляция.

3️⃣ Непрочный бетон. Есть общетурецкие нормы, ваша бригада строителей вряд ли их не знает.
📍Как надо: важно правильно подбирать бетонные узлы, контролировать время доставки бетона, следить, чтобы водители миксеров не разбавляли бетон, ну и контролировать набор прочности бетона склерометром.

4️⃣ Накопление влаги в стене. В зависимости от типа стен могут быть разные проблемы. Особенно в многослойных стенах (блоки Bims, каркасные дома, кирпич) нужно внимательно следить, чтобы каждый слой стены имел паропроницаемость выше предыдущего.
Это очень частая проблема в Турции

5⃣ Установка окон с нарушением технологии. Из-за этого на сильном солнце окно меняет свою геометрию, искривляется и начинаются протечки и продувание. Летом это особо незаметно, проблемы начнутся зимой

6️⃣ Отсутствие вентиляции в под финишным покрытием кровли.
📍Как надо: делать вентилируемый конек, между мембраной и финишным покрытием должен быть зазор, а в свесах кровли должны быть полости для притока воздуха. Плюс установить решетки от насекомых и птиц

✅Для строительных инженеров – это прописные истины. Но многие на этом, к сожалению, экономят, это даст знать о себе не сразу.

Из фильма Интерстеллар мы помним, что по закону Мерфи, если что-то может произойти, это обязательно произойдет

О чем еще я еще забыл написать? Напишите об этом комментарий

✅Перешлите друзьям✅

А еще ставьте 👍 или 👎

@need4key

💡Можно ли достойно зарабатывать в интернете❓

У меня на канале вышло новое видео, в котором можно узнать о 10+ онлайн-профессиях, где платят в долларах

Спорим, будет полезно😇

Приятного просмотра 👍

https://youtu.be/jqaWqFEPTYA