💡«ЕЩЕ ПОДКОПЛЮ, А ПОТОМ КУПЛЮ КВАРТИРУ ПОБОЛЬШЕ»

Сегодня был очень глубокий разговор с клиентом, в итоге я сделал вывод, что описанная выше стратегия, к сожалению, не работает

Инвестиции в недвижимость в Аланье отлично работают все последние годы. Не только 2-3 года, как думают многие. И 5, и 10 лет назад инвестиции в Аланью себя, мягко говоря, хорошо оправдывали.

Вольная цитата со слов клиента: "Моя вилла мечты стабильно дорожает. 2 года назад, когда я покупал, я говорил себе «дорого», а сейчас цена выросла почти в 2 раза. Нет смысла откладывать, если уже решил покупать, потому что недвижимость продолжит расти в цене."

Вилла, которую вы хотели купить, стоила в 2020-м году 200.000 евро, а сейчас похожие проекты стоят уже больше 400.000 евро.

Что с этим всем делать?
Брать объект на ранней стадии:
➡️у вас будет первая цена. Конечно, эта цена может показаться вам дорогой. Но вспомните об этих мыслях через 6 месяцев или год, когда цена еще заметно вырастет.
➡️возможно, у вас будет рассрочка оплаты, притом итоговая сумма будет зафиксирована на момент покупки, без учета дальнейшего роста цен.

❗️Россиянам могут запретить покупать недвижимость в Европейском Союзе, поэтому россияне массово скупают недвижимость в Турции

В нашей новой реальности такие заголовки уже не сильно удивляют 🤔

Вот, что пишет РБК:
"Россиянам могут запретить совершать сделки с недвижимостью в странах ЕС. По данным агентства Bloomberg, Еврокомиссия в рамках шестого пакета санкций планирует наложить вето на все сделки россиян и российских компаний с недвижимостью в Евросоюзе, а также запретить передачу им прав собственности. Мера затронет всех россиян, которые не являются гражданами ЕС или не имеют вида на жительство в европейских странах."

А дальше:
"Альтернативой Европе для покупки жилья станут в первую очередь Турция и ОАЭ. Уже сейчас эксперты наблюдают повышенный спрос со стороны россиян на недвижимость в этих странах. По словам основателя экосистемы Kalinka Group Екатерины Румянцевой, ... Турция интересна россиянам с точки зрения проживания и инвестиций в недвижимость. «К тому же гражданство Турции дает множество преимуществ: поездки в страны Европы и США, социальные гарантии», — пояснила эксперт. По ее мнению, возможный запрет на покупку недвижимости в Европе может привести к дополнительному росту цен в ОАЭ и Турции."

Источник

🏖️КУПИТЬ ЗЕМЛЮ И ПОСТРОИТЬ ДОМ В ТУРЦИИ🌍

Майские в самом разгаре, для многих - это время работы на земле в огороде, на даче, в саду или мечтаний о собственном доме на берегу Средиземного моря😍

Вот несколько моментов, которые важно понимать перед тем, как затеять стройку в Турции
⠀
Продажа земли иностранцам в Турции разрешена, при этом есть ряд особенностей, вот некоторые из них:

1️⃣Иностранцам нельзя покупать участки в госсобственности, но их можно взять в аренду.

2️⃣Еще россиянам не продадут участок на берегу Черного моря, этот участок считается «стратегически важным» для Турции

3️⃣Самая дешевая земля в Турции категории TARLA.
Перед сделкой важно понимать, что земля этой категории предназначена для ведения сельского хозяйства. И построить там дом можно только так, чтобы он занимал не более 5% площади.
⠀
4️⃣Для строительства жилья подходит категория земли ARSA, как нетрудно догадаться, она намного дороже.
Прежде чем ее покупать, важно убедиться, что участок предназначен именно под частную, а не коммерческую застройку.