🚢 Голландский круиз в Аланье!

Сегодня в порт Аланьи пришёл круизный лайнер «Oosterdam» 🇳🇱 с 2 110 пассажирами и 784 членами экипажа. Большинство туристов — граждане США, приехавшие насладиться Средиземным морем и солнечной Аланьей.

🕕 Планируется, что лайнер пробудет в порту до 18:00, после чего отправится дальше в Мармарис.

📸 На борту: рестораны, бассейны, шоу-программы — настоящий плавучий курорт. Местные туроператоры и таксисты уже готовятся к наплыву туристов, а сувенирные лавки и кафе на набережной ожидают увеличения выручки.

💡 Почему это важно для Аланьи?
• Прямой экономический эффект: рестораны, экскурсии, сувениры.
• Возможность популяризировать город среди иностранцев.
• Туристическая жизнь оживляется даже вне сезона.

📚 В Турции вводят “беззвучные школы” и ограничения на телефоны
• 🕰 Без звонка: В некоторых школах школьный звонок будет отсутствовать или работать тихо.
• 📵 Телефоны запрещены в классе: Чтобы повысить внимание учеников и снизить цифровую зависимость.

🗓 Старт учебного года: 8 сентября 2025 года.

• 🌱 Первый урок года: Тема — «Защита природы от лесных пожаров».

💡 Основная идея: школа становится более тихой и сосредоточенной, с акцентом на обучение и экологическое воспитание.

Сегодня расскажу об удивительном пентхаусе с 5 спальнями в ЖК с инфраструктурой отеля 5 звезд и гражданство Турции — и все это за 205 тыс евро 🔥

Отличный вариант и для себя, и для инвестиций — похожие квартиры очень популярны для сдачи в аренду и обеспечат стабильный доход в валюте.

Квартира расположена в жилом комплексе с инфраструктурой отеля 5 звезд. Только представьте: вы приезжаете в свою квартиру и пользуетесь всем в удобное время:
Бассейны, Аквапарк, крытый подогреваемый бассейн
Круглосуточная частная охрана, камеры наблюдения
Лифты
Боулинг, игровая комната, бильярд и настольный теннис
Крытая и открытая автопарковка
Бар у бассейна
мини-маркет
Сад, зона барбекю, кафетерий, смотритель, садовник, кинозал, фитнес-зал, парикмахерская, массажный кабинет, комната отдыха, детская игровая площадка, генератор, турецкая баня, сауна, спа-центр

Характеристики квартиры:
Готовый дом
5+1 Дуплекс
260 кв.м
Южная, восточная и западная стороны
3 балкона, большая терраса, 3 ванные комната, кладовая комната
Вид на море, горы и город

Локация:
Аланья, Джикчилли-Чиплаклы, спокойный район с развитой инфраструктурой и панорамными видами на море

Наконец, главное преимущество этого лота — возможность получить гражданство Турции по программе «Гражданство Турции за инвестиции».

Цена 205.000 евро, на рынке аналогичные предложения от 240.000 евро, отличный вариант 👍

~19,1 млн руб, ~9,8 млн лир, ~128,3 млн тенге


Напишите:

@r_minegulov

WhatsApp https://wa.me/905538908142

Max +79274565780

🏘 Недвижимость Турции стала ещё привлекательнее благодаря закрытию программы депозитов с валютной защитой (KKM)

💰 В 2021 Турция запустила Kur Korumalı Mevduat (KKM) — вклады в лирах с госгарантией от падения валюты.

❌ С 23 августа 2025 программа закрыта:
• новые счета не открываются
• старые депозиты действуют до конца срока, но не продлеваются

📉 На пике в KKM лежало ~$82 млрд, сейчас осталось всего $11 млрд.

⸻

🌍 Что это значит для инвесторов?
Раньше: вложил $500 000 в KKM → получил паспорт → через 3 года вернул ту же сумму (госкомпенсация покрывала падение лиры).
Теперь: валютные риски полностью на инвесторе.

⸻

📊 Куда пойдут деньги?
У турков на депозитах всё ещё ₺21,3 трлн (~$525 млрд).
Доходность снижается ➡️ капитал ищет новые «тихие гавани».

📈 Фондовый рынок = слишком волатилен.
🏡 Недвижимость = стабильный и понятный актив:
• 📈 рост населения и туризма
• 🚉 развитие инфраструктуры
• 💵 аренда часто в валюте
• 🛂 покупка даёт право на ВНЖ или гражданство

⸻

✅ Сегодня самый надёжный путь к турецкому паспорту — недвижимость от $400 000.
Через 3 года объект можно продать, при этом он приносит арендный доход и растёт в цене.
———————————
✅ Полное сопровождение сделок и оформление документов.
📩 Ищете жилую или коммерческую недвижимость? Пишите — @r_minegulov
📞 Заявки и подбор объектов:
+90 553 890 81 42
🇹🇷 Вопросы по ВНЖ, гражданству, бизнесу — @r_minegulov

🇹🇷 Турция готовится к запуску 5G

🗓 16 октября 2025 пройдёт тендер на частоты для 5G.
📶 Первые услуги нового поколения связи стартуют уже 1 апреля 2026.

👥 В конкурсе участвуют ведущие операторы: Turkcell, Türk Telekom и Vodafone Turkey.
📦 На аукцион выставят 11 пакетов частот (400 МГц в диапазонах 700 MHz и 3.5 GHz).
💰 Минимальная стартовая стоимость — $2,125 млрд.

📑 Лицензии действуют до 2029 года, после чего операторы будут отчислять 5% годовой выручки в BTK.
📆 Срок действия новых лицензий продлён до 31 декабря 2042 года.

⚡️ Турция делает большой шаг в цифровом развитии и выходит на новый уровень в сфере мобильной связи.

🇹🇷 Рекорд на рынке недвижимости!

📊 В I кв. 2025 в Турции продано 694,6 тыс. объектов — максимум за всю историю.
🏠 Жильё: 335,8 тыс. сделок (+20,1% год к году).
↩️ 70% продаж — вторичный рынок.
🏦 Ипотека: 16,4% сделок, рекорд за 20 месяцев.
📈 Строительные расходы +23,9% (рост замедляется).

💡 Эксперты: сейчас выгодный момент для инвестиций, пока цены не пошли вверх ещё сильнее.

Аренда квартиры в центре Аланьи

🏖 900 м от знаменитого пляжа Клеопатра
🏠 1+1 (спальня, кухня, гостиная, санузел с душем, большой балкон)
📍 Рядом супермаркеты, клиника, рынок, школы, банки, рестораны

✅ С мебелью, техникой, посудой и всем необходимым
✅ Быстрый интернет
✅ Комплекс: бассейн, фитнес, сауна, хамам, сад
✅ Работает крытый подогреваемый бассейн — идеально для зимовки!
✅ Возможна аренда под ВНЖ — поможем с оформлением документов

💶 800 € в месяц

Для получения деталей и бронирования — напишите мне
———————————-
✅ Полное сопровождение сделок и оформление документов.
📩 Ищете жилую или коммерческую недвижимость? Пишите — @r_minegulov
📞 Заявки и подбор объектов:
+90 553 890 81 42
🇹🇷 Вопросы по ВНЖ, гражданству, бизнесу — @r_minegulov


#аренда #внж

🏖 Аланья: школы открылись — пляжи остались за туристами

В Аланье с началом учебного года местные жители вернулись к своим делам, а пляжи города вновь оказались полностью во власти туристов.

На знаменитом пляже Клеопатры с утра яблоку негде упасть: кто-то загорает на шезлонгах, другие купаются в море или прыгают с прогулочных лодок.

☀️ Погода радует гостей:
• температура воздуха — 32 °C (ощущается как 34 °C)
• влажность — 46 %
• море прогрелось до 30 °C

В ближайшие дни здесь ожидается тёплая и ясная погода с лёгкой облачностью.

Аланья встречает осень так, как умеет лучше всего — солнцем, морем и живыми пляжами.

🔥 Отличная новость для хозяев квартир в Аланье 🔥

Терминал Аэропорта Аланья-Газипаша расширяют сразу на +2000 кв.м, будет новый VIP-зал, и еще больше мест для парковки.

Рейсов и направлений в Аланью станет еще больше.

Аланья и весь регион Анталья каждый год бьет рекорды по количеству туристов со всего мира, поэтому такой апгрейд аэропорта Аланьи естественно приведет к увеличению бронирований в отели и арендеые квартиры.

Это дает отличные условия и заметный рост спроса на арендную недвижимость!

@need4key

ПАКЕТ ПОД ГРАЖДАНСТВО ТУРЦИИ за инвестиции

3 квартиры 1+1
📍 Каргыджак, Аланья, Турция

Дом готов для заселения

По 129.000 € за квартиру
Итого: 387.000 евро — за весь пакет под гражданство

Возможна беспроцентная рассрочка

Инфраструктура комплекса:
✔ бассейн
✔ SPA, сауна, хамам
✔ фитнес-зал
✔ баскетбол и детская площадка
✔ мини-клуб
✔ лобби и зона отдыха
✔ собстнный пляж с кафе
✔ охрана и крытая парковка, ухоженная территория

Вопросы и заявки пишите @r_minegulov

@need4key