Горячее предложение 🔥 Готовая квартира в беспроцентную рассрочку на 60 месяцев!

Дом сдан, ключи в день сделки.

📍Турция, Аланья, Демирташ
Район открыт для получения ВНЖ Турции

Демирташ — зелёный и спокойный район Аланьи, близко к аэропорту Газипаша-Аланья. Демирташ знаменит своей широкой береговой линией, хорошими песочными пляжами и новой инфраструктурой.

Жилой комплекс имеет инфраструктуру отеля 5 звезд:

крытый подогреваемый и открытый бассейны, хамам, сауна, фитнес-зал, массажный кабинет, зона барбекю, PlayStation, кинотеатр, детская площадка.

Очень интересные условия покупки:

• Цена €85 000 (~7,8 млн руб)
• Первый взнос всего 10% (€8 500), то есть вы получаете ключи при оплате от 780 тыс руб!
• Рассрочка на 5 лет без процентов по €1 275 в месяц
• получение ТАПУ после 50% оплаты
• площадь 42 кв.м
• квартира с полной отделкой, нужно только выбрать мебель и технику, всё остальное уже готово

До моря 2,5 км, есть трансфер до моря по расписанию.

Пляж чистый, ухоженный и оборудованный: душевые, санузлы, кабинки для переодевания, кафе, шезлонги и зонты.

Это последняя квартира в этом комплексе на продажу, остальные уже проданы.
———————————-
Пишите — @r_minegulov
📞 Заявки и подбор объектов:
+90 553 890 81 42
🇹🇷 Вопросы по ВНЖ, гражданству, бизнесу — @r_minegulov

🍇 Какие фрукты выращивают в Алании и рядом?
Алания — не только море, но и фруктовый рай! Вот что здесь растёт — вкусно, натурально и по сезонам:

⸻

🍌 Аланийский банан (Alanya muzu)
✅ Круглый год
🔸 Мелкий, но очень сладкий — только местного производства

🍊 Апельсины и мандарины
🟠 Ноябрь — март
🔸 Витамин С прямо с ветки! Особенно ароматные — в январе

🍋 Лимоны, лаймы, грейпфруты
💛 Декабрь — апрель
🔸 Идеальны для чая, лимонада и домашних маринадов

🥑 Авокадо и манго
🌿 Сентябрь — февраль
🔸 Южные склоны дают отличные урожаи — спелые и маслянистые

🍑 Персики, нектарины, абрикосы
☀️ Июнь — август
🔸 Лучше брать на рынках — мягкие, сочные, ароматные

🍇 Виноград
🍃 Август — октябрь
🔸 Местный виноград часто без косточек — идеален для перекуса

🍉 Арбузы и дыни
🔥 Июль — сентябрь
🔸 На вес — чуть ли не с ребёнка 😄
🔸 Сочные, сахарные, без химии

🍎 Гранаты, хурма, инжир
🍁 Сентябрь — декабрь
🔸 Гранат — символ Турции, идеально для сока и соусов

⸻

📍 Все эти фрукты можно купить на местных базарах — часто прямо от фермеров. Вкус и цена — 🔥
Пробуй по сезону — не пожалеешь! 🇹🇷🍒

🏛 Старый город Сиедра — забытая история в 20 минутах от Аланьи

Если вы думаете, что в Аланье только пляжи, новостройки и базары, то вы точно ещё не были в Сиедре.
Это древний античный город, спрятанный в холмах над Махмутларом, куда редко доезжают даже местные. И зря.

⸻

📍 Где это?

Сиедра (тур. Syedra Antik Kenti) находится всего в 20 минутах езды от центра Аланьи, на холмах между районами Каргыджак и Секи.
Дорога туда — живописная, серпантины среди соснового леса, тишина, виды на море с высоты.

📌 Координаты для Google Maps: Syedra Ancient City

⸻

🏺 Немного истории

Сиедра была основана примерно в 7 веке до нашей эры.
В римский и византийский периоды город активно развивался: здесь была агора (рынок), хамам, улицы с колоннами, водохранилища, и даже собственная крепость.
Упоминания о Сиедре сохранились в древнеримских летописях.

Это был прибрежный торговый город, но не у самого моря, а на возвышенности — для защиты от пиратов.

⸻

🚶 Что посмотреть?

Сегодня вы увидите:
• Главную улицу с колоннами (да, как в фильмах)
• Баню с мозаиками
• Цистерны для воды
• Фрагменты крепостных стен
• Видовую точку с панорамой на море и побережье Аланьи
• И главное — тишину, простор и настоящую атмосферу античности без толп туристов

❗Иногда можно встретить археологов — раскопки продолжаются до сих пор.

⸻

🎟️ Вход и доступ
• Вход бесплатный
• Официального билета нет, турникетов нет — вы просто заходите на территорию
• Есть таблички на турецком и английском
• Лучше надеть кроссовки — местами камни, обломки, лестницы

Смотровая площадка в Алании — место, где замирает время

Если вы в Алании и ещё не были на смотровой площадке (Seyir Terası) — вы многое упустили. Это одно из тех мест, куда хочется возвращаться снова и снова.

🗺 Расположена на холме над городом, всего 10–15 минут от центра на авто или байке. Пешком идти дольше, но маршрут живописный: с соснами, запахом моря и видом на старую крепость.

👁 Что вас ждёт:
— панорамный вид на всю Аланью — от пляжа Клеопатры до замка,
— бескрайнее Средиземное море,
— вечерние огни города, когда всё внизу превращается в светящийся ковер,
— уютное кафе, где можно взять турецкий чай и просто… сидеть в тишине.

📸 Идеальное место для фото, свиданий или просто чтобы перевести дух.

Совет: приезжайте за час до заката. Тогда успеете занять лучшее место и встретить солнце, уходящее в море.

🇹🇷 Moody’s повысило кредитный рейтинг Турции

🔺 Международное агентство Moody’s подняло рейтинг Турции с B1 до Ba3
🔄 Прогноз изменён с позитивного на стабильный

📌 Причины:
— Более эффективная экономическая политика
— Жёсткая монетарная линия Центробанка
— Снижение инфляционного давления
— Восстановление доверия к турецкой лире
— Продвижение структурных реформ

💬 Moody’s отмечает:

Снижение риска смены курса политики, укрепление экспортной конкурентоспособности и снижение зависимости от импорта.

📈 Это уже второе повышение рейтинга за год (прошлое — в июле 2024).

💡 Очередной сигнал инвесторам: Турция укрепляется.
👉 А значит — ещё один повод рассмотреть инвестиции в турецкую недвижимость.
———————————

✅ Полное сопровождение сделок и оформление документов.
📩 Ищете жилую или коммерческую недвижимость? Пишите — @r_minegulov
📞 Заявки и подбор объектов:
+90 553 890 81 42
🇹🇷 Вопросы по ВНЖ, гражданству, бизнесу — @r_minegulov

🏠 Получить лицензию для сдачи квартиры в краткосрочную аренду в Турции станет легче

Согласно новому проекту регламента, если в доме более пяти отдельных квартир, для аренды туристам отменяется требование обязательного пожарного заключения (itfaiye raporu).
Теперь достаточно просто иметь принятые меры пожарной безопасности (например, огнетушители, аварийный выход), официальный отчёт не нужен.

⚠️ Однако остаётся обязательным единогласное согласие всех собственников квартир для оформления лицензии (işyeri ruhsatı). Без этого документа аренда всё равно не будет легальной.

Почему важно?
Бюрократия снижена, особенно для домов с множеством квартир — если безопасность уже обеспечена, владельцам больше не нужно проходить весь процесс по получению пожарного отчёта.

📌 Обратите внимание: на данный момент это проект‑закон, ещё не утверждён окончательно. Но если изменения станут официальными — владельцы квартир гораздо быстрее смогут сдавать жильё туристам.
———————————

✅ Наша компания поможет вам собрать весь пакет необходимых документов и сопроводит получение лицензии на краткосрочную сдачу ваших квартир в Турции в аренду, будем рады вам помочь пишите — @r_minegulov
📞 Заявки и подбор объектов:
+90 553 890 81 42
🇹🇷 Вопросы по ВНЖ, гражданству, бизнесу — @r_minegulov

🏡 Продаётся стильная 1+1 квартира в районе Demirtaş, Аланья
💶 Цена: 97.000 €

✨ Новая, полностью меблированная квартира в современном жилом комплексе — идеально для жизни или аренды!

📐 Планировка: 1+1
📍 Район: Demirtaş (тихий, зелёный, быстро развивающийся)
🏢 Современное здание с лифтом и ухоженной территорией

⸻

🔹 В квартире:
✔️ Просторная кухня-гостиная с техникой
✔️ Светлая спальня с выходом на балкон
✔️ Санузел с качественной отделкой
✔️ Готова к заселению — заезжай и живи!

⸻

🔸 Инфраструктура комплекса:
✅ Открытый и крытый подогреваемый бассейны
✅ Генератор
✅ Озеленённый двор с беседкой
✅ Открытая парковка
✅ Закрытая территория

🌊 До моря — 5 минут на машине
✈️ Аэропорт Газипаша — всего 15 мин

💶 Цена: 97.000 €
(~9 млн руб, 4,5 млн лир, ~61 млн тенге)

Идеальный вариант как для инвестиций, так и для спокойной жизни у моря!
Готова к заселению — въезжай и живи!
——————————-
Полное сопровождение сделок и оформление документов.
📩 Ищете жилую или коммерческую недвижимость? Пишите — @r_minegulov
📞 Заявки и подбор объектов:
+90 553 890 81 42
🇹🇷 Вопросы по ВНЖ, гражданству, бизнесу — @r_minegulov

😊Как отключить надоевшие рекламные SMS, звонки и email через İYS:
1. Перейди на сайт: https://iys.org.tr
2. Нажми кнопку “Tüketici Girişi” (Вход для потребителей)
3. Авторизуйся через e-Devlet (турецкий гос. сервис для быстрой проверки личности) или номер телефона
4. В личном кабинете увидишь список компаний, которым ты давал разрешение на рассылки
5. Найди нежелательные компании и выбери “Reddet” (Отказать) или полностью отключи все рекламные сообщения
6. Сохрани изменения — и больше не получай спам от этих компаний!

⸻

Важно: компании обязаны прекратить отправлять сообщения в течение 3 рабочих дней.

🏡 Продаётся новая квартира 1+1 с панорамным видом на море и бассейн — Demirtaş, Аланья
💶 Цена: 107.000 €

📍 Идеальный вариант для жизни, отдыха или сдачи в аренду. Квартира находится в современном комплексе с богатой инфраструктурой и открывающимся видом на море и территорию с бассейном!

⸻

✨ О квартире:
• Планировка: 1+1
• Полностью меблирована и оборудована техникой
• Современный стиль, качественная отделка
• Просторная спальня с выходом на балкон
• Вид на море и бассейн прямо из окна!

⸻

🔸 Инфраструктура комплекса:

✅ Большой открытый бассейн с лежаками
✅ Генератор
✅ Озеленённая территория с беседками
✅ Открытая парковка
✅ Современное здание с лифтом
✅ Безопасность и ухоженная закрытая территория

⸻

🌍 Удобное расположение:
• До пляжа — 5 минут на авто
• Аэропорт Газипаша — 15 минут

📦 Квартира свободна — можно сразу заехать!
———————————
✅ Полное сопровождение сделок и оформление документов.
📩 Ищете жилую или коммерческую недвижимость? Пишите — @r_minegulov
📞 Заявки и подбор объектов:
+90 553 890 81 42
🇹🇷 Вопросы по ВНЖ, гражданству, бизнесу — @r_minegulov

🚢 Голландский круиз в Аланье!

Сегодня в порт Аланьи пришёл круизный лайнер «Oosterdam» 🇳🇱 с 2 110 пассажирами и 784 членами экипажа. Большинство туристов — граждане США, приехавшие насладиться Средиземным морем и солнечной Аланьей.

🕕 Планируется, что лайнер пробудет в порту до 18:00, после чего отправится дальше в Мармарис.

📸 На борту: рестораны, бассейны, шоу-программы — настоящий плавучий курорт. Местные туроператоры и таксисты уже готовятся к наплыву туристов, а сувенирные лавки и кафе на набережной ожидают увеличения выручки.

💡 Почему это важно для Аланьи?
• Прямой экономический эффект: рестораны, экскурсии, сувениры.
• Возможность популяризировать город среди иностранцев.
• Туристическая жизнь оживляется даже вне сезона.