🇹🇷 Роберт в Турции – Недвижимость, ВНЖ и гражданство
393 subscribers
1.58K photos
25 videos
81 files
696 links
⚡️По всем вопросам @R_Minegulov
Квартиры, виллы, земельные участки, отели, коммерческая недвижимость
Получить ВНЖ, гражданство Турции
Download Telegram
В воскресенье в Турции муниципальные выборы

Главная интрига – кто выиграет крупных регионах Турции, места в парламент из которых на прошлых муниципальных выборах получили оппозиционные депутаты. Это Стамбул, Измир, Анталья и некоторые другие провинции.
В Аланье ожидается переизбрание мэра от партии MHP, которая входит в альянс с партией власти AK Parti.

Притом время голосования в 32 провинциях Турции было установлено на 07:00-16:00. Это сделано с учетом разницы во времени восхода и захода солнца в разных частях страны:
Адыяман, Агры, Ардахан, Артвин, Батман, Байбурт, Бингёль, Битлис, Ван, Газиантеп, Гиресун, Гюмюшхане, Диярбакыр, Карс, Килис, Кахраманмараш, Малатья, Мардин, Муш, Орду, Ризе, Сиирт, Сивас, Трабзон, Тунджели, Хаккари, Шанлыурфа, Ширнак, Ыгдыр, Элязыг, Эрзинджан, Эрзурум


Во всех остальных провинциях местные выборы пройдут с 8:00 до 17:00.
Подсчет голосов начнется в 17:00.

Кстати, в Турции один часовой пояс, который совпадает с Москвой.

В связи с выборами понедельник 1 апреля в государственных школах выходной день.

@need4key
👍42
💵 Какие есть рабочие варианты перевода валюты за границу?

Россияне по-прежнему в месяц могут перевести за границу не более $1 млн в эквиваленте. А через систему денежных переводов без открытия счёта – не более $10 тыс. в месяц.

Какие есть рабочие варианты на момент публикации?

▪️SWIFT-перевод
Эта возможность есть у 15-20 банков. Комиссия в среднем 0,4-2%, но есть много ограничений как по суммам переводов, так и по странам. Кроме того сроки зачисления могут быть неадекватными

▪️Системы денежных переводов
Работают Payeer, AdvCash, «Золотая корона» и «Юнистрим». Например, «Юнистрим» переводит в Турцию, Сербию, Кипр, Грецию и Монголию

▪️Карты «МИР»
Снятие наличных с карт Мир возможно в Казахстане, Кыргызстане, Армении (только в местом ВТБ), Беларуси, на Кубе и в Венесуэле

▪️Криптовалюта
Во многих странах криптовалютой можно даже оплачивать покупку недвижимости, например, в Турции, ОАЭ или Таиланде. При этом есть варианты «стол-в-стол» с адекватными условиями и мгновенным получением денег

▪️Банковские карты Visa и Mastercard
Получить карту можно в Турции, Беларуси, Казахстане и Кыргызстане, но не во всех банках и с ограничениями


❗️Если вам нужна консультация или помощь с переводом денег в Турцию или из Турции – напишите @r_minegulov

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, чтобы получить лучшие предложения по недвижимости: +90 553 890 81 42

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС для получения гражданства или вида на жительство, открытия банковского счета или открытия компании в Турции: @r_minegulov

Если ваш запрос выходит за рамки обычного, не стесняйтесь – пишите.

@need4key
🔥42
❗️Итоги муниципальных выборов в Турции простыми словами (и без идеологии)

Не хочется грузить вас цифрами, деталями и тем более выводами, которые на самом деле зависят не столько от фактов, сколько от политической (даже идеологической) позиции человека.

Наверно, самое заметное из обсуждений то, что оппозиционная партия CHP победила во многих регионах, а также оппозиционный мэр Стамбула переизбрался еще на один срок.

Жесткий (иногда жестокий) популизм в турецкой политике неизбежен. Поэтому пусть вас не смущают лозунги и пламенные речи политиков – глобально любой местный руководитель в Турции будет делать то же, что и его коллеги.

Это же касается и сфер недвижимости, коммерции и отельного бизнеса, которые нам интересны.

⚡️По нашему региону:
В Анталье кандидат переизбрался, в Аланье новый мэр, он из партии анталийского, так что, вероятно, в Аланье будет чуть быстрее решаться социальные проекты (дороги, больницы и тп).
Но учитывая особое туристическое положение региона (в развитии которого заинтересовано не только местное, но и республиканское руководство), все будет развиваться по тому же направлению, вряд ли будут резкие развороты и шараханья в стороны.

А что будет на деле мы с вами в ближайшие месяцы и узнаем.
Зрите в корень.

@need4key
5
⚡️ С 15 апреля для получения икамета нужен еще один документ

С этой даты желающим получить вид на жительство в Турции на рандеву нужно будет предоставить справку об адресе UETS
UETS — национальная система электронного оповещения Турции


❗️Справку бесплатно выдают в филиалах РТТ (почта Турции)

Что нужно для получения документа:
- Загранаспорт
- ID Иностранца (номер икамета
- Номер телефона в Турции
- Адрес электронной почты

Иностранцы, у которых есть турецкая электронная подпись, могут подать заявление на сайте
etebligat.gov.tr

Напомню, в электронной заявке на икамет поле ввода данных из UETS существует около года, с 15 апреля введение данных в это поле будет обязательным.

Миграционная служба Турции

❗️Если вам нужна консультация или помощь с подачей документов на ВНЖ в Турции – напишите @r_minegulov
+90 553 890 81 42

@need4key
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👌2
💵 С четверга 4 апреля увеличатся лимиты переводов по турецкому аналогу СБП — системе быстрых платежей FAST:

с 50 до 100 тыс. лир для денежных переводов

со 100 до 250 тыс. лир для платежей по QR-коду

@need4key
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4👌1
⚡️Турция отменила безвизовый режим для граждан Таджикистана

Об этом объявлено в «Официальном вестнике» 6 апреля.

Действующий договор об освобождении от виз между Таджикистаном и Турецкой Республикой прекратил свое действие.

Теперь граждане Таджикистана должны будут получать визы в Турцию для въезда в страну.

@need4key
👌6👍2
🎓 В Турции начались школьные каникулы

В связи с окончанием священного для мусульман месяца Рамадан школьные каникулы продлятся 9 дней — с субботы 6 апреля до понедельника 15 апреля.

Летние каникулы начнутся через 2 месяца — 15 июня.

Напомню, с 6 по 14 апреля в Турции праздничные выходные.

@need4key
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍1
👨‍🚀 Турция подала заявку на участие в новой Российской орбитальной станции

@need4key
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2👍1
📈 Во втором и третьем кварталах 2024 года Турция станет одной из наиболее предпочтительных стран для иностранных инвесторов, -

считает Марек Дрималь, главный стратег банковской группы Societe Generale по Центральной и Восточной Европе, Ближнему Востоку и Африке.

Кроме того эксперт ожидает краткосрочного ослабления турецкой лиры из-за решений ЦБ по резервам, но ожидает укрепления валюты к концу второго и в течение третьего квартала, с последующим ослаблением в четвертом квартале из-за сезонных факторов.

@need4key
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍31
🕌 С праздником Ураза Байрам!

Сердечно желаю всем счастья, здоровья и благополучия!

Пусть этот священный праздник принесёт в наши дома добро и мудрость, а наши молитвы будут услышаны!

@need4key
6
🏦 В Турции обсуждают решение вопроса переводов из России через создание банка в Абхазии, на Северном Кипре — для переводов из Турции в Россию

Предлагается, что в этом случае бизнесменам и компаниям не грозит опасность санкций.

❗️Если вам нужна консультация или помощь с переводом денег в Турцию или из Турции – напишите @r_minegulov

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, чтобы получить лучшие предложения по недвижимости: +90 553 890 81 42

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС для получения гражданства или вида на жительство, открытия банковского счета или открытия компании в Турции: @r_minegulov

Если ваш запрос выходит за рамки обычного, не стесняйтесь – пишите.

@need4key
👍3🔥1
🏦 Как отправить деньги в Турцию через Альфа-Банк

В обновленном приложении Альфа-Банка в разделе «Переводы за рубеж» появилась Турция.

Посылать деньги рекомендуют через интернет-банк Альфа-онлайн (в приложении могут быть сложности с вводом счета получателя).

Поддержка пишет, что отправить рубли можно в следующие банки Турции:
- Emlak Katilim Bankasi
- Fibabanka
- Ziraat Bankası
- Nurol Investment Bank
- Aktif Yatırım Bankası
- Garanti Bankası


Переводы возможны только по номеру счета, по номеру карты в турецкие банки недоступны.

За перевод физлицам комиссия 99 руб., перевод юрлицам — бесплатно.
Лимит 500 тыс руб. в день.
За месяц можно перечислить не более 1,5 млн руб.

Срок зачисления — 3 рабочих дня.

❗️Если вам нужна консультация или помощь с переводом денег в Турцию или из Турции – напишите @r_minegulov

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, чтобы получить лучшие предложения по недвижимости: +90 553 890 81 42

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС для получения гражданства или вида на жительство, открытия банковского счета или открытия компании в Турции: @r_minegulov

Если ваш запрос выходит за рамки обычного, не стесняйтесь – пишите.

@need4key
👍31
⚡️Турция снова будет выдавать туристический ВНЖ

Опять обсуждаю слух, но в Турции к этому мы уже привыкли😅

Неофициально есть такая информация:

▪️Выдается туристический ВНЖ на 6 месяцев по аренде или по ТАПУ после 16.10.23 с кадастром ниже $200 тыс. в открытых районах.

▪️Продлить действующий ВНЖ можно еще на полгода, при этом обязательно иметь счет в турецком банке (нет счета — напишите @r_minegulov)

▪️На вашем турецком счете должны лежать «достаточные для проживания средства» — 1,5 МРОТ в месяц на взрослого (около $850-950).

▪️При подаче заявления на рандеву просят подписать бумагу, там 2 основных тезиса:
- если планируете работать, то вы обязаны получить разрешение на работу (подается через ecalismaizni.csgb.gov.tr),
- при продлении необходимо будет подтвердить доход (также 1,5 МРОТ в месяц).

❗️Если вам нужна консультация или помощь с подачей документов на ВНЖ в Турции – напишите @r_minegulov
+90 553 890 81 42

@need4key
5🔥2👍1
🇹🇷🇦🇲 Турецкие СМИ активно обсуждают новость, что на границе Армении и Турции завершены ремонтные работы на КПП Маргара-Алиджан. Погранпункт готов к эксплуатации.

Возможно, в скором времени граница с Арменией откроется.

@need4key
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥1
1 мая — выходной в Турции

День труда и солидарности всех трудящихся в Турции отмечают с 2009 года.

В этот день не работают государственные и образовательные учреждения.

Пожалуйста, учитывайте это при планировании сделок.

@need4key
3
❗️Готовы к новому сезону выпусков на ютуб?

Новый выпуск уже смонтирован – смотрите сегодня 1 мая в 13:00
Если досмотрите до конца – станете моими героями!

https://www.youtube.com/watch?v=e3KiJhnRej0
https://www.youtube.com/watch?v=e3KiJhnRej0
https://www.youtube.com/watch?v=e3KiJhnRej0


@need4key
4🔥2🎉1
❗️Вопросы про недвижимость в Турции, которые вы стеснялись спросить

В понедельник проведём созвон на канале @welfarepower

🔝 В прямом эфире выясним, с помощью каких инструментов можно получить максимум от недвижимости, про рынок сегодня, про перспективы, про цены и про наболевшее

Если у вас появились вопросы, пиши в комментариях к этому посту, и мы дадим ответ во время эфира ⬇️

До встречи в прямом эфире
ПОНЕДЕЛЬНИК
6 мая
18:00 Мск


@need4key
🔥32👍1👏1
💵Во сколько обойдется оформление квартиры в собственность и получение ТАПУ?

Недавно оформляли нескольким клиентам ТАПУ, обновляю расчеты по затратам:

- Единоразовый налог 4% от кадастровой стоимости объекта (например, кадастровая цена 50 тыс евро, значит налог 4% от 50 тыс евро, оплачивается в лирах. При этом рыночная цена квартиры может быть выше или ниже кадастровой).
- Услуги уполномоченного присяжного переводчика, который будет присуьсвовать при подписании документов в кадастровом управлении, около 3400 лир (100 €).
- Экспертная оценка квартиры около 10 тыс лир (около 300€).
- Страховка недвижимости DASK – в Аланье от 160 лир (5 €, сумма зависит от региона Турции, площади и типа объекта).
- Справка DAB об обмене валюты – в среднем около 8 тыс лир (230 евро, зависит от банка и кадастровой цены объекта).
- Уведомление мэрии о смене собственника – 1500-2000 лир (зависит от муниципалитета).
- Для новостроек получение техпаспорта (Искян) около 750 евро (зависит от застройщика, у некоторых застройщиков искян оформляется бесплатно).
- Доверенность при отсутствии покупателя на сделке – около 4500 лир (130€).

Таким образом, общие расходы на оформление ТАПУ обычно составляют около 2500-3000 евро, но итоговая сумма может быть как ниже (низкий кадастр, не нужен переводчик и другие услуги) или выше (высокий кадастр, нужны все услуги и доверенность).

❗️Если вам нужна консультация или помощь с выбором или оформлением недвижимости, с переводом денег в Турцию или из Турции – напишите @r_minegulov

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, чтобы получить лучшие предложения по недвижимости: +90 553 890 81 42

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС для получения гражданства или вида на жительство Турции, открытия банковского счета или открытия компании в Турции: @r_minegulov

Если ваш запрос выходит за рамки обычного, не стесняйтесь – пишите.

@need4key
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍3👏1
🔥 Вилла с 5 спальнями и шикарным видом на море за интересный прайс

Давно не выкладывал объекты — вот сразу заманчивое предложение

Аланья, Каргыджак
Отдельная трехэтажная вилла 5+1

Площадь:
Брутто 610 кв м
Нетто 450 кв м

Полностью меблирована новой мебелью

Отдельный бассейн, большая зона с камелиями, частный гараж
2 балкона, 3 ванные комнаты и туалета
Дополнительные 2 комнаты и кладовая
Камелия и зона барбекю
Частная терраса и бар
Система видеонаблюдения
Расстояние до моря 2500 м
Южный, северо-восточный и западный фасад
Полностью меблирована
Недавно отремонтирована
Зал и спальня с панорамным видом

Цена: 370 000 евро

Документы готовы

Наша компания полностью сопроводит сделку и процесс оформления документов

Если вам нужна помощь с поиском жилой и коммерческой недвижимости в Турции – напишите @r_minegulov

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, чтобы получить лучшие предложения по недвижимости: +90 553 890 81 42

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС для получения гражданства, ВНЖ, открытия компании в Турции: @r_minegulov


@need4key
dzen.ru/robertminegulov
#объекты #вилла
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3🥰2
❗️Квартира 160 кв м с тремя спальнями в новом доме в Стамбуле меньше, чем за 18,3 млн руб

Стамбул, Турция
Район Бейликдюзю

Удачно спроектированные апартаменты с видом на море и зелеными зонами
Современный дизайн
Площадь ЖК: 5 500 кв м
Зеленая территория: 3 500 кв м
Дом сдан

Крытая парковка
Открытый и крытый бассейн
Паровая комната
Финтес-зал
Сауна
Круглосуточная охрана Рядом международная школа, больница, рестораны и пляж

Цена: 200 000 долларов

Документы готовы

Наша компания сопроводит сделку и процесс оформления документов

Если вам нужна помощь с поиском жилой и коммерческой недвижимости в Турции – напишите @r_minegulov

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, чтобы получить лучшие предложения по недвижимости: +90 553 890 81 42

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС для получения гражданства, ВНЖ, открытия компании в Турции: @r_minegulov


@need4key
dzen.ru/robertminegulov
#объекты #стамбул
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥2