Количество проживающих по ВНЖ в Турции россиян сократилось на 34%. Настало "время покупателя"👍

По данным иммиграционного управления, в январе 2023 года в стране проживало более 154 тыс. российских граждан с видами на жительство разных категорий, а на 7 декабря 2023 года их число сократилось почти на треть и составило 101 тыс. человек.

🤔 Как обернуть это в свою пользу?

▫️Получить или продлить икамет (ВНЖ) становится проще, чем ажиотажной прошлой осенью – очередей на подачу документов практически нет, запись на рандеву не за 1,5–2 месяца, а всего за 2-4 рабочих дня.

▫️Для открытия счета в банке больше не нужно долго сидеть в очереди в отделении банка.

▫️Кроме того и застройщики, и хозяева объектов готовы больше внимания уделять покупателям.

Мы в свою очередь можем договориться на лучшие условия, которые устроят и покупателя, и продавца. Это не только возможные скидки, но и сроки, условия оплаты недвижимости. С переводом денег в Турцию мы тоже поможем.

Сейчас самое настоящее "время покупателя".

Наша команда уверена, что турецкий, особенно аланийский, рынок недвижимости не собирается останавливаться в своем развитии, а инвестиции в него окупятся при взвешенном подходе.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, чтобы получить лучшие предложения по недвижимости: +90 553 890 81 42

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС для получения гражданства или вида на жительство, открытия банковского счета или открытия компании в Турции: @r_minegulov

Если ваш запрос выходит за рамки обычного, не стесняйтесь – пишите.

Фото

@need4key
dzen.ru/robertminegulov

💵 Переводить без открытия счёта теперь можно не более 100 тыс. рублей. Как теперь переводить деньги за границу?

Правительство одобрило поправки в 115-ФЗ, которые ограничивают максимальный разовый размер денежных переводов граждан без открытия банковского счёта. Установлен разовый лимит в 100 тыс. рублей или эквивалент в валюте.

Правкомиссия одобрила законопроект, согласно которому россияне не смогут разово отправлять более 100 тыс. руб. с помощью сервисов переводов без открытия банковского счета.

Такие переводы могут осуществлять как банки, так и системы денежных переводов, например, Золотая корона, МТС-Деньги, Qiwi и другие. Они популярны, в том числе, для перечисления денег за границу, но не подходят для переводов сколько либо заметных сумм (например, для платежей за квартиру в рассрочку).

Если требуется отправить более 100 тыс. рублей, помимо имени и фамилии, паспортных данных придётся пройти процедуру полной идентификации.

Полная идентификация

проводится при личном присутствии клиента в отделении банка и с предоставлением дополнительных сведений, например, о целях совершения конкретной операции. От иностранцев дополнительно попросят предоставить данные миграционной карты и подтверждение легального пребывания в России.

Если вам нужна помощь с переводом денег в Турцию или другие страны – напишите @r_minegulov

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, чтобы получить лучшие предложения по недвижимости: +90 553 890 81 42

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС для получения гражданства или вида на жительство, открытия банковского счета или открытия компании в Турции: @r_minegulov

Если ваш запрос выходит за рамки обычного, не стесняйтесь – пишите.

Источник

@need4key
dzen.ru/robertminegulov

🍔 С 1 января рестораны, кафе и другой общепит будет обязан размещать прайс-лист у входа и на столах

Новые правила указаны в регламенте Министерства торговли Турции. Изменения уже опубликованы в Официальном вестнике законов Турции

@need4key

❗️С 1 января будет повышена стоимость ускоренного платного прохождения обязательной службы в армии Турции по призыву

Ускоренная платная служба в армии длится 1 месяц вместо обычных "бесплатных" 6 месяцев.

Призывной возраст мужчин в Турции – с 20 до 40 лет.

Таким образом в 2024 году стоимость платного прохождения составит 183 тыс. лир (около 568 тыс.руб., 5,7 тыс евро).

В 2023 году – 122 тыс. лир (около 380 тыс.руб., 3,8 тыс евро).

@need4key – подпишитесь

🏦 Центральный банк Турции на заключительном заседании в этом году повысил учетную ставку до 42,5%

ЦБ Турции следует рекомендациям международных экономистов для стабилизации и урепления лиры.
Если вы хотите узнать подробнее, как это повлияет на рынок недвижимости Турции – напишите @r_minegulov

@need4key – подпишитесь

📍Интересный кейс: Верховный суд Турции признал законным выселение арендатора (арендатор – гражданин Турции), который подписал лист бумаги, в котором было написано только «Обязательство о выселении»

Суд счёл, что подписав эту бумагу, арендатор выразил свое согласие на выселение на любых условиях и в любое время по усмотрению арендодателя.

Будьте внимательны, а при возникновении вопросов обращайтесь к юристам.

@need4key — пора подписываться

👩‍🎓 Cамая популярная специальность на вступительных экзаменах в турецкие университеты в этом году – акушерство.

Скорее всего это связано с тем, что выпускникам этих специальностей будут предоставляться гарантии трудоустройства.

@need4key – подпишитесь

💳 Карты Letim турецкой платёжной системы TROY теперь доступны и в России

Для получения пластика достаточно подать заявку в приложении — Android, iOS.

Доставка карт доступна в крупных городах Турции и в 17 городах России

Можно заказать карту и получить ее в Москве, Санкт-Петербурге, Волгограде, Перми, Воронеже, Омске, Ростове-на-Дону, Уфе, Самаре, Красноярске, Челябинске, Краснодаре, Нижнем Новгороде, Казани, Екатеринбурге, Новосибирске и Владивостоке

Доставка карты по России стоит в районе 800 рублей, обслуживание и выпуск карты бесплатно. Срок доставки от 1 до 4 дней.

Карта платёжной системы Troy предназначена для работы в Турции: можно платить в магазинах, делать заказы в турецких интернет-магазинах и снимать наличные лиры в банкоматах Турции.

🔥 Пополнить карту можно через СБП с любой российской карты.

Есть два главных отличия от виртуальной карты (ее можно с этого лета выпустить в приложении Letim) — для использования карты не нужен интернет, а еще есть возможность бесконтактной оплаты.

Минус карты — она будет работать только в Турции.

Если не хотите заморачиваться с открытием такой карты, можно открыть счет в турецком банке и получить полноценные карты Visa или Master Card, такие карты работают по всему миру, кроме того доступны SWIFT-платежи, чтобы подать заявку напишите @r_minegulov


@need4key

❗️Хорошие новости о банковских лимитах: Турецкий ЦБ повысил лимит в системе FAST с 20 до 50 тысяч турецких лир

FAST — Fonların Anlık ve Sürekli Transferi, «Мгновенная и непрерывная передача средств» — это система мгновенных платежей внутри Турции

Система запущена в Турции в 2020 году и позволяет переводить лиры между счетами в турецких банках мгновенно.

@need4key

📍Популярный турецкий сервис доставки еды Getir покупает американскую продуктовую интернет-компанию FreshDirect

Getir достигла соглашения о приобретении 100% компании FreshDirect с годовым оборотом около 650 млн долларов.

В результате сделки FreshDirect сможет оказывать своим пользователям более быстрый и удобный сервис, воспользовавшись технологиями и опытом работы Getir, работающей в США с 2021 года. Getir сделает свой сервис еще более привлекательным для своих пользователей в США, пользуясь качеством и разнообразием свежих продуктов FreshDirect

Getir – один из самых быстрорастущих стартапов Турции, который веден активную экспансию по миру. Компания купила немецкого конкурента Gorillas за $1,2 млрд долларов в прошлом году.

Кроме того уже приобретены
🇪🇸 испанская Blok,
🇬🇧 британская Weezy,
🇫🇷 французская Fichte.

В 2022 году Getir оценивали в $12 млрд долларов.

@need4key — подпишитесь

❗️В Турции повысили МРОТ почти на 50% — это важно и для иностранцев. И вот почему

Минимальный размер оплаты труда с 1 января следущего года составит 17 002 турецкие лиры. Это около 580 долларов, 520 евро, 53 тыс руб).

МРОТ повышен на 49%.

Но нам-то какое дело?

Дело в том, что МРОТ влияет на многие показатели и для иностранцев. Например, от этой суммы рассчитывается необходимый доход, который нужно подтвердить при подаче заявки на краткосрочный ВНЖ Турции.

Нужна помощь или консультация по этой теме — напишите @r_minegulov


@need4key — пора подписаться

🥳 Аланья и Анталья вошли в ТОП-самых популярных направлений для отдыха у немцев за этот год

Два турецких региона вошли в ТОП-3 — Анталья, включая курорты Аланьи, и Стамбул. Эти регионы ежегодно посещают более 2 миллионов граждан Германии.

Пальма-де-Майорка на Балеарских островах Испании занимает первое место в списке предпочтений немцев, следом идут Стамбул и Анталья. Турецкий Измир занял седьмое место.

Это еще раз подтверждает перспективы рынка коммерческой и жилой недвижимости этих регионов Турции.

Топ года подвел поисковик авиабилетов Skyscanner.

@need4key — пора подписаться

Проект многофункционального комплекса с крытой парковкой, рынком, кинотеатром и цифровой библиотекой, представленный мэром Аланьи, вышел на финальную стадию строительства – залили бетон последнего этажа

Автостоянка и часть рынка уже были завершены и сданы в эксплуатацию в середине лета. Впереди – внутренняя отделка.

Мэр Аланьи Адем Мурат Юджель анонсировал этот мегапроект на территории бывшего пятничного рынка. Комплекс будет включать:
▫️коммерческие площади,
▫️закрытую многоэтажную автомобильную парковку,
▫️рынок,
▫️кинотеатр,
▫️цифровая библиотека,
▫️социальные объекты.

Предполагается 425 мест для автомобилей, это заметно облегчит парковку в центре города.

@need4key — пора подписаться

❓Вопрос от подписчика: «Обязательно ли мужу, который ввез машину в Турцию из России находиться в ней, когда я за рулем?»

Ответ, опубликованный на официальном сайте Министерства торговли. Это ведомство уполномочено вести таможенные операции с автомобилями на иностранных номерах:

Транспортным средством, временно ввезенным с туристическими целями, могут пользоваться супруг, мать, отец и дети этого лица, место жительства которых находится за пределами таможенной территории Турции, при условии, что владелец находится в Турции.
❗️В этом случае владелец транспортного средства не обязан находиться в автомобиле.

👉 При этом есть другое важное правило:

Пока владелец транспортного средства находится за границей, автомобиль, остающийся в Турции, должен быть припаркован и не может быть использован никем (включая родителей, супруга и детей).

Остались вопросы?
Запишитесь на консультацию @r_minegulov / +90 553 890 81 42

✅ Отправьте друзьям, которым может быть полезен этот пост

А еще ставьте 👍

@need4key – подпишитесь

⚡️ Отель на продажу – здание целиком с 18 номерами и коммерческими помещениями в центре Аланьи

⛳ Центр Аланьи, Турция
350 м от пляжа

🏡 Всего 20 единиц недвижимости:
• 9 номеров 1+1, площадь 50 м2, 1 балкон, 1 ванная комната.
• 9 номеров 1+0, площадь 40 м2, 1 балкон, 1 ванная комната.
• 2 коммерческих помещения, площадью 50 м2, 1 балкон, 1 терраса, 1 ванная комната.

🏅 Характеристики:
• Открытый бассейн.
• СПА.
• Сауна.
• Спортзал.
• Видеонаблюдение 24/7.
• Лифт.
• Центральный водонагреватель для всего здания.

По согласованию квартиры могут быть меблированы и оборудованы встроенной бытовой техникой.

✅ Детали по объекту, расчет доходности, запись на очный или онлайн-просмотр – @r_minegulov / +90 553 890 81 42

@need4key
dzen.ru/robertminegulov
#объекты #гражданство

💰 В Турции завершается разработка правил регулирования криптоактивов

Турция достигла заключительного этапа в технических исследованиях правовых норм, касающихся криптоактивов, стремясь снизить риски и регулировать торговые платформы и транзакции.

Министр финансов Мехмет Шимшек:

Нормативные акты позволят ввести лицензирование и операционные стандарты для торговых платформ

Лицензии для криптовалютных торговых платформ будут выдаваться Советом по рынкам капитала, и к ним будут предъявляться операционные требования, аналогичные финансовым учреждениям.

@need4key — пора подписаться

❓Вопрос: «Можно ли иностранцу, въехать в Турцию на автомобиле, зарегистрированном на имя другого лица по доверенности?»

После поста о ввозе авто в Турцию, понял, что хорошо бы подробнее написать о ввозе авто в Турцию – базовую информацию читайте тут.

Ответ на вопрос:

Можно ввезти автомобиль по доверенности от другого лица, проживающего за границей, кроме владельца. Если автомобиль ввозится по доверенности лицом, не являющимся его владельцем, то и лицо, ввозящее автомобиль по доверенности, и владелец автомобиля должны проживать за пределами таможенной территории Турции и соответствовать условию 185 дней.

Для автомобилей, ввозимых по доверенности, на таможне при въезде должна быть представлена действительная доверенность.

Остались вопросы?
Запишитесь на консультацию @r_minegulov / +90 553 890 81 42

✅ Отправьте друзьям, которым может быть полезен этот пост

А еще ставьте 👍

@need4key – подпишитесь

🇸🇪🇹🇷 IKEA заявила, что планирует перенести часть своего производства в Турцию

Такое решение сведет к минимуму проблемы с глобальными цепочками поставок и заметно сократит расходы на логистику.

В турецких магазинах компании уже продаются товары, произведенные в Турции.

@need4key

🤫🤐 Слухи: ипотека для иностранцев в Турции снова доступна

Соцсети публикуют якобы инсайдерскую информацию о том, что DenizBank скоро начнёт выдавать ипотеку иностранцам.

Пишут, якобы ипотеку будут давать на новые дома с искянами (сданы в эксплуатацию), кредит якобы дадут в долларах или евро до 5 лет под 1,25% в месяц с первоначальным взносом от 50%.

Условия кажутся взятыми с потолка.

Возможно, это как-то связано с активной рекламой некоторых застройщиков Аланьи о рассрочке на 5 лет (да, это правда, можно взять квартиру в стройке и платить за нее до 60 месяцев — пишите, если нужны примеры).

НО!

Никаких подтверждений нет, как обычно, «будем следить за развитием событий» ☺️

@need4key

💍 С 28 января женщины, вступающие в брак в Турции, больше не обязаны брать фамилию мужа

Это правило касалось и иностранных граждан, которые регистрировали брак в Турции.

Так, согласно статье 187 Гражданского кодекса Турции, женщины, выходя замуж, должны были менять свою фамилию на фамилию мужа.

Притом фамилии в турецком языке не склоняются по родам, поэтому иностранки могли получить фамилию «Иванов», а не «Иванова».

Такое правило было отменено Конституционным судом Турции в апреле 2023 года, а сегодня решение вступило в силу.

@need4key

Вышло новое сберовское приложение «Учёт Онлайн» для iOS

Это очередной раунд соревнования банка и App Store, кто хитрее😅

Поэтому скачайте, пока не удалили.

Ссылка на «Учёт онлайн» в App Store:
https://apps.apple.com/ru/app/%D1%83%D1%87%D1%91%D1%82-%D0%BE%D0%BD%D0%BB%D0%B0%D0%B9%D0%BD/id6473541769

@need4info