Приезжайте в гости в Турцию – сейчас бархатный сезон😍

🌴 Хотите прилететь туром?
Вам к Гульнаре, ее менеджеры помогут найти идеальный тур за вменяемые деньги — напишите по ссылке.

🌴 Хотите прилететь самостоятельно?
Найти жилье в аренду – напишите @r_minegulov
Трансфер из аэропортра и аренда авто
Стоимость билетов из вашего города здесь:
Из любого города https://bit.ly/3nZmhj3
Москва — Анталья https://bit.ly/3LBGWDw
Казань — Анталья https://bit.ly/3NRv9CL

В этом посте основные контакты и полезные ссылки https://t.me/need4key/208

Не забудьте подписаться и поделитесь этим постом с друзьями, пусть они тоже знают 👍

@need4key
dzen.ru/robertminegulov

❓Сколько стоит снять квартиру в аренду на зимовку в Турции? Актуальные цифры

В бархатный сезон в Аланье не так жарко гулять днем, а море еще теплое и приятное. Можно приехать сейчас, а можно задуматься об аренде квартиры на осень и для зимовки.

Пишу примерные цены аренды квартир, но цифры все-равно больше похожи на "среднюю температуру по больнице", потому что стоимость аренды зависит не только от размера квартиры и длительности аренды, но и от района Аланьи, расстояния от моря и инфраструктуры комплекса.

📍1+1 (квартира с одной спальней и кухней-студией)
Конаклы, Паяллар, Газипаша – от 250 евро в месяц
Махмутлар, Каргыджак, Кестель – от 350 евро в месяц
Оба, Тосмур, Центр – от 600 евро в месяц

📍2+1 (квартира с двумя спальнями и и кухней-студией)
Конаклы, Паяллар, Газипаша – от 300 евро в месяц
Махмутлар, Каргыджак, Кестель – от 450 евро в месяц
Оба, Тосмур, Центр – от 700 евро в месяц

📍3+1 (квартира с тремя спальнями и и кухней-студией)
Конаклы, Паяллар, Газипаша – под запрос
Махмутлар, Каргыджак, Кестель – от 500 евро в месяц
Оба, Тосмур, Центр – от 750 евро в месяц

Примеры квартир, вилл, отелей, коммерческих помещение (дюкканов) и участков земли – #объекты
Квартиры, виллы, апарт-отели в аренду – #аренда
В этом посте основные контакты и полезные ссылки https://t.me/need4key/208

🛫 Стоимость билетов из вашего города здесь:
Из любого города https://bit.ly/3nZmhj3
Казань — Анталья https://bit.ly/3NRv9CL
Москва — Анталья https://bit.ly/3LBGWDw

🚘 Трансфер из аэропотра и аренда машин

❓ Какие у вас появились вопросы?
Задать вопросы и подобрать квартиру/виллу/землю/коммерческое помещение/отель целиком в аренду или на покупку, вопросы по ВНЖ и гражданству Турции
📞Напишите в телеграм @r_minegulov или в ватсап +905538908142 http://wa.me/+905538908142

Не забудьте подписаться и поделитесь этим постом с друзьями, пусть они тоже знают 👍

@need4key
dzen.ru/robertminegulov
#аренда

❓Задайте мне вопрос

Некоторые читатели и клиенты знают, что этот канал я завел, чтобы в одном месте собирать актуальную информацию о самых разных сторонах жизни в Турции, в том числе о турецкой недвижимости.

Этот канал помогает оперативно отвечать на ваши вопросы, такие как:

Уже пора брать или ждать снижения цен?
Как перевести деньги в Турцию для оплаты недвижимости и крупных покупок?
Как выбрать подходящий объект из 100500 вариантов?
Что выбрать для инвестиций: апартаменты, виллу, землю, коммерческую недвижимость, действующий бизнес?
Как проверить объект перед покупкой?
Как безопасно оформить сделку?
Как не просто подать документы, а получить ВНЖ или турецкое гражданство?
Как отдать детей в детский сад, школу или вуз в Турции?
Как купить машину в Турции?
... и другие вопросы, идеи и предложения.

Поэтому не стесняйтесь, пишите, что беспокоит вас больше всего прямо сейчас @r_minegulov
Будем разбираться вместе.

Я выбираю самые интересные вопросы, которые еще не разбирал и напишу в виде поста. Остальным отвечу аудиосообщением или пришлю ссылку на пост, если вы вдруг его пропустили.

Всё для вас, мои хорошие 🤗

@need4key

Какой мы предоставляем сервис после покупки недвижимости в Турции 🏡
⠀
🌴Купив квартиру в Турции, у многих появляются вопросы, самостоятельный поиск ответов на которые занимает много времени, сил и денег:

❓Как заказать и установить технику?
❓Где купить мебель?
❓Как оплатить айдат?
❓Какой подключить интернет?
❓Как добраться до аэропорта или арендовать машину?
и так далее

Наш опыт в недвижимости в Турции с 2008 года позволяет предоставлять клиентам наш послепродажный сервис😍

✅ Получение гражданства или ВНЖ Турции
✅ Встречная сделка (продажа в России и покупка в Турции)
✅ Открытие бизнеса, получение лицензий и других документов
✅ Сдача вашей недвижимости в аренду
✅ Покупка или аренда автомобиля, яхты, мотоцикла
✅ Заключение абонентских договоров на воду и электричество
✅ Заказ газовых баллонов и воды
✅ Консультация по оплате айдата и ежегодным налогам на недвижимость
✅ Дизайнерские и ремонтные работы
✅ Перепланировка помещений с согласованием контрольных органов
✅ Услуги по установке бытовой техники и меблирование
✅ Заказ проверенного клининга (уборки)
✅ Покупка товаров для жилья

А также юридические, бухгалтерские и консультационные услуги, как например, оформление ВНЖ, гражданства, открытие ИП / ООО в Турции

Мы подскажем по любому возникшему вопросу🤝

☀️Хотите проконсультироваться? Напишите @r_minegulov

✅Отправьте друзьям, которым может быть интересна эта информация
@need4key
dzen.ru/robertminegulov

В Турции единовременно выплатят 5 тысяч турецких лир (около 18 тыс руб, 181 долларов) работающим пенсионерам

Деньги будут зачислены на счета пенсионеров в первой половине ноября.

Идет подготовка к муниципальным выборам в марте 2024 года.

@need4key

⚡️Аренда: просторная двухэтажная квартира 3+1 с собственным садом

📍 Джикчилли, Аланья, Турция

160 кв.м
Квартира с выходом в собственный сад

3 спальни, гостиная и отдельная кухня
С мебелью, техникой, посудой и всем необходимым для жизни
Сетевые продуктовые магазины в шаговой доступности
Закрытый двор, бассейн, зона барбекю

Уточните детали и доступные даты – @r_minegulov

@need4key
dzen.ru/robertminegulov
#аренда

Власти Турции усиливают контроль за нелегальными иммигрантами

Для этого в каждой из 81 турецких провинций запустят мобильные пункты миграционного контроля.

С 1 октября проверки уже идут в Бурсе, Адане, Измире и Анкаре. Дальше практику распространят на 30 крупных городов, а по всей Турции — с 1 декабря.

Стамбул, как самый населенный город Турции, уже обзавелся 38 такими мобильными пунктами контроля.

Количество людей без ВНЖ или с просроченным икаметом в Турции за последнее время заметно выросло: только с 1 июня по 22 сентября из страны депортировано 42 875 нелегальных иммигрантов. Из них по статистике миграционной службы больше всего граждан Афганистана, Пакистана и Ирана.

Как проверяют?

Людей, а также машины на иностранных номерах выборочно останавливают для проверки документов, на улице, на трассах, в общественных местах.

Обратите внимание!
Не имеющих при себе документов на легальное пребывание, как правило, перенаправляют в пункты, располагающие необходимым биометрическим оборудованием, чтобы установить личность по отпечаткам пальцев.
Поэтому икамет, водительское удостоверение и загранпаспорт носите с собой.

Источник

@need4key

Каждый год 10 ноября в 09:05 вся Турция замирает на 1 минуту в память об основателе и первом президенте Турецкой Республики Мустафе Кемале Ататюрке

В эту минуту 85 лет назад Ататюрк покинул мир.

Каждый год в это время объявляется минута молчания. Звучит сирена, работа останавливается, чтобы почтить память основателя Турции.

@need4key

⚡️Загранпаспорт в России подорожает

Это произойдет с 1 июля 2024 года

Госдума приняла во втором чтении законопроект о повышении госпошлины за получение загранпаспорта на 20%, то есть загран станет дороже ещё на 1000 рублей.

Закон еще не вступил в силу. Третье чтение законопроекта запланировано на 14 ноября.

@need4key

🛫 У Pegasus распродажа: билеты из Москвы и Петербурга с пересадками в Турции до конца марта

Например, Москва-Берлин за 4713 руб.

Другие направления со скидкой от Pegasus.

А еще посмотрите прямые рейсы из Москвы в Анталью Победой за 4958 руб.

@need4key

🛫 Еще 4 находки на распродаже от Pegasus

Санкт-Петербург — Копенгаген
5 202 ₽. Пересадка в Анталье

Санкт-Петербург — Стокгольм
5 283 ₽. Пересадка в Анталье

Казань — Абу‑Даби
9 681 ₽. Пересадка в Стамбуле

Казань — Кёльн
6 747 ₽. Пересадка в Стамбуле

Улететь нужно до конца марта 2024.

@need4key

Стали известны самые популярные страны у туристов – в них выгоднее всего инвестировать в недвижимость. Турция заняла 5 место

World Population Review опубликовал топ-10 самых посещаемых туристами стран в 2023 году:

🇫🇷 Бесспорный лидер – Франция (почти 90 млн туристов)
🇪🇸 Испания
🇺🇸 США
🇨🇳 Китай
🇮🇹 Италия
🇹🇷 Турция (51,2 млн туристов)
🇲🇽 Мексика
🇹🇭 Таиланд
🇩🇪 Германия
🇬🇧 Великобритания

Между прочим этот рейтинг более-менее совпадает со статистикой сервиса бронирования жилья AirBNB. Так что покупка жилья для сдачи в аренду в этих странах – очень перспективный вариант.

Запись на консультацию, на очный или онлайн-просмотр ликвидных объектов в Турции – @r_minegulov

@need4key
dzen.ru/robertminegulov

🇹🇷 Центробанк Турции повысил учетную ставку с 35% до 40%

❗️ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ О ГРАЖДАНСТВЕ ТУРЦИИ ЧЕРЕЗ ИНВЕСТИЦИИ

Обсуждение грядущих изменений в законодательстве идет постоянно, после изменений в правилах выдачи ВНЖ по ТАПУ клиенты стали еще активнее задавать вопросы на эти темы.

Опять приходится рассуждать о том, о чем нет пока официальной информации. Также нет официально опубликованных проектов изменений в законе, как многие российские клиенты привыкли.

Поэтому здесь рассуждаю о прогнозируемых изменениях:

💰 СУММА
Порог получения гражданства через инвестиции в недвижимость, вероятно, поднимут до 700-750 тыс долларов США. Учитывая, что в первоначальной редакции закона о гражданстве Турции за инвестиции была указана сумма 1 млн долларов, но указом Президента сумма была снижена, вполне возможно повышение порога и до 1 млн долларов.

Изменения условий, кстати, могут коснуться также и других вариантов получения гражданства через инвестиции (кому интересно – пишите @r_minegulov, поделюсь своим мнением).

📅 КОГДА
Юристы, которые внимательно следят за этим вопросом, чаще всего говорят, что изменения могут опубликовать в конце этого-начале следующего года, но точных дат, конечно, никто не знает.

Возможно, исходя из предыдущих изменений законодательства по гражданству, заявителям и рынку дадут время до того, как новые условия вступят в силу. Так было, например, с изменениями в 2022 году, когда порог инвестгражданства подняли с 250 до текущих 400 тыс долларов. И если Вы успеете к обозначенной дате – получите гражданство по старым правилам, а если нет – будьте любезны, выполнять новые требования. Но, правила ВНЖ менялись без таких "поблажек", поэтому гарантий, что и в этот раз дадут время, нет.

✍️ ВЫВОД
Что можно рекомендовать тем, кто еще не принял решение об участии в программе "Гражданство за инвестиции" или уже на стадии выбора объектов? Ответ один: не тянуть и оперативно принимать решение, чтобы до вступления изменений в законе подать заявку на сертификат соответствия.

Если вам нужна консультация по программе "Гражданство Турции за инвестиции" или вы ищете объект мечты, но не можете найти – буду рад помочь
@r_minegulov
+90 553 890 8142

@need4key

💰Новая платежная система KwikPay запустила приложение для перевода денег в Турцию

Пишут, что KwikPay переводит деньги с карт «Мир», Visa и Mastercard, выпущенных российскими банками. Получить деньги в Турции можно в отделениях PG PARA – PARAGRAM Ödeme Kurulusu A.S. – наличными в долларах или евро.

Компания планирует, что список стран расширится и в него войдут Узбекистан, Кипр, Греция и Израиль.

Если вы уже воспользовались сервисом, пожалуйста, поделитесь мыслями – @r_minegulov

@need4key