📊 Важные цифры: Статистика продаж за май

Всего за май иностранцы приобрели в Турции 3 167 объектов жилой недвижимости – на 46,9% меньше, чем в мае прошлого года.

Доля иностранцев на рынке жилья Турции составила 2,8%.

Самые популярные локации у иностранцев – Анталья, в том числе Аланья (1245 сделок), Стамбул (934) и Мерсин (249).

Türkstat опубликовал статистику продаж недвижимости за май 2023 года:
граждане РФ купили в Турции 991 объект жилой недвижимости,
граждане Ирана – 503,
Украина – 175,
Германия – 129,
Ирак – 118,
Казахстан – 109 объектов.

В мае россияне приобрели заметно больше объектов, чем в апреле (было 817 шт).

Источник

@need4key

🏡 Квартира 2+1 на первой линии за 138 тыс евро

📍Махмутлар, Аланья, Турция

2+1, площадь 115 кв.м
Юго-восточная сторона
2 туалета и ванные комнаты
2 балкона с видом на море
100 метров до моря

Охрана, бассейн, камелия, парковка, детская площадка, лифт

Цена 138.000 евро (около 12,6 млн руб)

✅ Подробности, вопросы и заявки:
+90 553 890 8142

Перешлите знакомым, которые ищут квартиру мечты

@need4key
dzen.ru/robertminegulov
#объекты

🔥Уже почти 78 тыс подписчиков и 5 млн просмотров на нашем замечательном канале https://www.youtube.com/@RobertMinegulov

Подпишитесь, оно того стоит👍

@need4key

🏡 Спецпредложение для инвесторов: 15 квартир по 82 500 евро (около 7,6 млн руб)

📍Паяллар, Аланья, Турция
Подходит для оформления ВНЖ

До моря 2 км
Один блок в 11 этажей
Открытый и крытый плавательные бассейны, сауна, фитнес, детская комната и детская площадка, открытый паркинг, трансфер на море

Начало строительства: август 2023
Окончание: ноябрь 2024

Площадь застройки 4122 кв м.

Квартиры предлагаются с 1-го по 3-й этаж

Цена 82 500 евро (около 7,6 млн руб)

Стоимость квартир на начальном этапе продаж будет начинаться от 125 000 евро

✅ Подробности, вопросы и заявки:
+90 553 890 8142

Перешлите знакомым, которые ищут дом своей мечты

@need4key
dzen.ru/robertminegulov
#объекты

🏡 Огромная вилла 5+1 с участком и частным бассейном

📍Каргыджак, Аланья, Турция

5+1 Триплекс
Общая площадь 611м2
Чистая площадь 450м2

Камелия, зона барбекю, частный бар на террасе, система видеонаблюдения, частный бассейн, гараж
Юго-северо-восток и западная сторона
Полностью меблирована с новым ремонтом
2 балкона, 3 ванные и туалета

Цена 529 000 евро (около 48,5 млн руб)

✅ Подробности, вопросы и заявки:
+90 553 890 8142

Перешлите знакомым, которые ищут дом своей мечты

@need4key
dzen.ru/robertminegulov
#объекты

👷‍♂️В Турции нашли крупное месторождение нефти на юго-востоке Турции

Его объемы могут в несколько раз превышать запасы крупнейшего в Турции на данный момент месторождения Габар в провинции Ширнак.

Предположительно, качество нефти в новом месторождении может быть сравнимо с арабскими сортами с минимальными примесями

Источник Sabah

@need4key

🏡 Квартира 1+1 с теплыми полами в ЖК комфорт-класса за 105 тыс евро

📍Газипаша, Аланья, Турция
Подходит для оформления ВНЖ

10-этажный жилой комплекс
1+1
Площадь 60 кв.м
8 этаж
тёплые полы

˗ Открытый/закрытый бассейн
˗ Бар у воды
˗ Зеленая территория
˗ Площадка для барбекю
˗ Хамам
˗ Сауна
˗ Паровая комната
˗ Фитнес-центр
˗ Кинотеатр
˗ Бильярд
˗ Теннисный корт
˗ Открытые спортивные площадки
˗ Открытая парковка
˗ Закрытая парковка

Строительство началось 1 декабря 2022
Завершение 31 декабря 2024

Цена 105 000 евро (около 9,6 млн руб)

✅ Подробности, вопросы и заявки:
+90 553 890 8142

Перешлите знакомым, которые ищут дом своей мечты

@need4key
dzen.ru/robertminegulov
#объекты

⚡Минимальную зарплату в Турции повысили до 11 402 лир (около 40,6 руб, 482 доллара, 441 евро) с учетом налогов

Предыдущий МРОТ был 8500 тл

Ставьте 👍, если этого достаточно для жизни и 👎 – если мало.

@need4key

🔥 Участок в Аланье под инвестиции

Характеристики на участка:
До моря 360 м по прямой
С трёх сторон дорога, рядом река
Напротив по генплану мэрии — рынок площадью более 5000 кв.м
Общая площадь участка 2002 кв.м
Разрешенная высота здания: 5 этажей плюс мансарда
Коэффициент застройки 1:1

Общая разрешенная квадратура строительства по плоскости 2000 кв.м (без учета стен).
Участок под строительство ЖК из двух корпусов с торговыми помещениями на первом (входном) этаже.

Предварительный расчет проекта застройки: 2 блока по 20 единиц недвижимости.
Итого 40 единиц
Из них 1+1 – 24 единиц и 8 единиц – дуплексы 2+1. А также 8 коммерческих помещений по 55 кв.м.

Стоимость участка, расчеты, запись на презентацию:
WhatsApp/звонки +905538908142
Telegram @r_minegulov

@need4key
#объекты

❓Что можно купить в Турции за 7 млн руб?

Это около 2 млн лир, 85 тыс долларов, 78 тыс евро

Коллеги из REIDIN подсчитали, сколько квадратных метров жилья можно приобрести за 2 млн лир в Турции – и, в частности, в наиболее востребованном в смысле жилой недвижимости у инвесторов Стамбуле.

Исследование учитывало изменение цены в 7 турецких мегаполисах: Адана, Анкара, Анталья, Бурса, Стамбул, Измир и Коджаэли.

Если посмотреть на все семь мегаполисов в целом, то в среднем на упомянутую сумму можно приобрести 95,7 квадратных метра жилья. Неплохо, правда?

Более подробно коллеги рассмотрели популярные районы Стамбула:

Эсеньюрт: 158,3 кв.м
Арнавуткёй: 124,6 кв.м
Султангази: 121,9 кв.м
Сарыер: 29,1 кв.м
Бешикташ: 30,6 кв.м
Кадыкёй: 32,9 кв.м

Вывод: до сих пор можно купить недвижимость в Турции и за бюджет ниже 80 тыс евро.

Источник

@need4key

❌ Райффайзен ограничит с 3 июля исходящие переводы в евро в другие банки. Но Турции в списке, слава Богу, нет

Клиенты Райффайзен Банка – физлица, ИП и юрлица – больше не могут проводить исходящие платежи в евро в другой банк, если он находится в одной из этих стран:
Россия,
Азербайджан,
Армения,
Беларусь,
Грузия,
Иордания,
Казахстан,
Киргизия,
Молдавия,
ОАЭ,
Таджикистан,
Туркмения,
Узбекистан.

Ограничение распространяется также на исходящие переводы в евро на собственные счета клиентов, открытые в других банках в одной из перечисленных стран. Банк рекомендует изменить валюту исходящего перевода или использовать другие способы платежа.

❗️Новые условия не касаются переводов в евро между клиентами Райффайзен Банка в России. Вы по-прежнему можете перевести евро между своими счетами в Райффайзен Банке или отправить их другому клиенту Райффайзен Банка.

Изменения в условиях исходящих платежей связаны с новыми ограничениями банков-корреспондентов, они начнут действовать с 3 июля.

✅ Если вам нужна помощь с переводом денег в Турцию за покупаемую недвижимость – свяжитесь с нами.

@need4key

⚡Индия, Китай, Турция и Азербайджан заменили Евросоюз во внешней торговле России

Заявил врио главы Федеральной таможенной службы Руслан Давыдов.

@need4key

В Госдуме предложили запустить эксперимент по ускоренному оформлению загранпаспортов за допплату

Депутаты хотят тем самым ударить по серому рынку "ускорителей". Сначала услугу предлагают протестировать в Москве.
Подробнее: https://tass.ru/politika/18075819

@need4info

⚡Турция продлит мараторий на повышение арендной платы

Не переживайте, это касается в первую очередь рынок аренды для самих турков, а не иностранцев.

Правительство Турции в прошлом году ввело ограничение на повышение арендной платы до 25% (неплохая цифра на самом деле).
Это ограничение истекает 1 июля 2023 года. Продление должно быть опубликовано к 1 июля 2023 года.
Об этом заявил министр юстиции Турции Йылмаз Тунч

Но последнее слово – за турецким парламентом.

@need4key

⚠️Напоминаю, Курбан-Байрам в этом году Турция будет отмечать девять дней

С 24 июня по 02 июля — праздничные дни.

В эти даты по всей Турции не будут работать госучреждения и некоторые компании. Аптеки будут работать только дежурные.

Учтите эти даты при планировании сделок с недвижимостью, банковских переводов и услуг госорганизаций.

Также учитывайте, что в этот период может быть повышенный спрос на авиабилеты и отели среди самих граждан Турции.

✅ Перешлите знакомым, которые собираются в Турцию

@need4key

📍Краткосрочная аренда огромной виллы 3+1 в Каргыджак, Аланья

площадь участка 650 м2
площадь дома 250 м2
3 спальни, гостиная и отдельная кухня
гардеробная комната
2 ванные комнаты и 3 туалета
отдельный бассейн с душем
автоматический полив сада
2 склада
место для барбекю
открытый и закрытый гараж
расстояние от моря 2 км


✅ Свободные даты, вопросы и заявки:
+90 553 890 8142

Перешлите знакомым, которые ищут дом в аренду

@need4key
dzen.ru/robertminegulov
#объекты #аренда