Эмир Катара поздравил президента Турции Реджепа Тайипа Эрдогана с победой во втором туре президентских выборов

@need4key

Премьер-министр Венгрии Виктор Орбан поздравил Эрдогана с победой на выборах

@need4key

Премьер-министр Палестины поздравил Эрдогана победой в выборах

@need4key

Президент Узбекистана поздравил Эрдогана с победой на президентских выборах

@need4key

В Аланье сторонники Эрдогана празднуют победу их кандидата: процессия из машин с турецкими флагами едет вдоль набережной под звуки вечернего азана

@need4key

Оппозиционные СМИ по сути спокойно принимают результаты выборов: обсуждают ошибки кампании

@need4key

Как в Турции празднуют победу Реджепа Эрдогана во втором туре президентских выборов — Anadolu

@need4key

Президент России Владимир Путин поздравил президента Турции Реджепа Тайипа Эрдогана с победой во втором туре президентских выборов

@need4key

Анкара

Победа Эрдогана для сферы недвижимости и туризма означает дальнейший рост и стабильность

Согласны?
Поставьте 👍 или 👎

@need4key

Кемаль Кылычдароглу заявил, что продолжит свою борьбу

@need4key

Президент Франции Эммануэль Макрон поздравил Эрдогана с переизбранием

@need4key

Экс-президент США Дональд Трамп поздравил Эрдогана с победой в Твиттер: «Эрдоган любит свою страну и великий народ Турции, которую он вывел на новый уровень известности и уважения».

@need4key

⚡Эрдоган официально избран президентом Турции – ЦИК

UPD:

Победителем второго тура выборов президента Турции, по итогам подсчета абсолютного большинства бюллетеней, становится действующий глава государства Реджеп Тайип Эрдоган.​​​​​​​

Об этом объявил председатель Высшего избирательного совета Турции (ЦИК) Ахмет Йенер.

По его словам, по итогам подсчета 99,43% бюллетеней, Реджеп Тайип Эрдоган набрал 52,14% голосов, а Кемаль Кылычдароглу – 47,86%

«В поддержку кандидатуры действующего президента высказались 27 млн 513 тыс. 587 избирателей, а за Кылычдароглу проголосовало 25 млн 260 тыс. 210 избирателей. Разница составила 2 млн 253 тыс. 478», - сказал глава ЦИК.

@need4key

❗️Чего ждать в сфере недвижимости Турции после выборов?

Несколько тезисов, с которыми согласны большинство специалистов по недвижиости в Турции:

▪️Переизбрание Эрдогана снижает или вообще снимает риски неадекватных запретов и ограничений: начиная с моратория на продажу недвижимости иностранцам (которую в случае победы обещал ввести кандидат от оппозиции) и заканчивая открытием ряда популярных среди иностранцев районов для получения ВНЖ (в Аланье их 4, в Анталье – 6, по всей Турции – 1169)

▪️Многие коллеги ожидают увеличения порога по программе "Гражданство за инвестиции": сейчас от 400 тыс. долларов оценочной цены, обсуждают разные цифры.
Важно держать в уме, что изначально сумма по программе была 400 тыс, затем ее снизили до 250 тыс и подняли снова до 400 тыс долларов в мае 2022 года. Как видно, руководство следит за спросом и предложением на "золотые паспорта" в мире.

▪️Целый ряд клиентов ждали результатов выборов и теперь будут активно бронировать выбранные объекты, спрос вырастет.
Цены, очевидно, как мы уже привыкли, пойдут дальше вверх.

Недвижимость в Турции стабильно или скачкообразно дорожает последние 12 лет, притом и в иностранной валюте, и в местной. К апрелю рост цен в долларах/евро уже почти в 2 раза.

Скажите мне, на каком рынке еще есть такая доходность?
При этом быстро растет качество и проработанность проектов, уровень стройки, использование современных технологий строительства.
В турецкую недвижимость все активнее вкладываются наши самые консервативные инвесторы, которые хорошо умеют считать риски.

При этом средние цены в самых популярных Аланье, Стамбуле, Анкаре и Анталье по-прежнему еще не дошли до отметки $1500 за кв.м., есть отличный потенциал для дальнейшего роста.

Отдельно поздравляю всех, кто уже инвестировал в Турцию.

А со всеми остальными до встречи на подписании контракта)

@need4key

🔥 Готовая квартира на первой линии в Аланье в комплекске с инфраструктурой отеля за 132 тыс евро

📍Махмутлар, Аланья, Турция
50 кв.м
с мебелью и техникой

Охрана, парковка, камелия, бассейн, генератор
Свой прямой выход на пляж

132 000 евро
(около 11,3 млн руб, 2,8 млн лир)
Подходит под гражданство

Есть окна на онлайн или очный просмотр – напишите мне удобное время для просмотра или задайте вопрос @r_minegulov

@need4key
dzen.ru/robertminegulov
#объекты

Просторная квартира 2+1 рядом с морем с ВНЖ

📍Тосмур, Аланья, Турция
Район открыт для ВНЖ

150 м до моря
площадь 110 кв.м.
5 этаж
На полу ламинат, новая кухня и сантехника
2 застекленных балкона
Дом без инфраструктуры

143 000 евро
(около 12,3 млн руб, 3 млн лир)

Вопросы и запись на просмотр @r_minegulov

@need4key
dzen.ru/robertminegulov
#объекты

🔥 Видовая квартира 1+1 с отделкой в центре Аланьи в доме бизнес-класса

📍Центр, Аланья, Турция
Район открыт для ВНЖ

Окончание строительства 31.05.2024

Открытый бассейн
закрытый бассейн
открытая и крытая детские площадки
парковка
сауна
джакузи
массажные кабинеты
паровая комната
хамам
мини-гольф
кино
библиотека
Wi-Fi
система видеонаблюдения

209 500 евро
(около 18 млн руб, 4,5 млн лир)

Вопросы и запись на просмотр @r_minegulov

@need4key
dzen.ru/robertminegulov
#объекты

Карту UnionPay теперь можно заказать и у Tinkoff всего за 1000 руб


UnionPay от Tinkoff можно пользоваться в Турции, Объединенных Арабских Эмиратах, Таиланде, во некоторых странах Африки, Азии и Южной Америки: платить за покупки и снимать деньги в банкоматах. НО эта карта не будет работать в Европе, США, Великобритании, Грузии и Израиле.

Карту можно выпустить в качестве дополнительной к какой-либо из уже имеющихся в приложении банка

Выпуск физической пластиковой карты обойдется всего в 1000 рублей, а виртуальная выпускается бесплатно.

Банк обещает, что такая карта будет обслуживаться по тарифам основной карты.

Таким образом карта UnionPay от Tinkoff в 5 раз дешевле выпускать, чем карту от Газпромбанка (у них плата за выпуск 5000 руб.)

Еще варианты – открыть карты от «Русского стандарта» и «Солидарности», там плата по 2000 руб за год

@need4key

📌 Какие документы нужны для получения ВНЖ Турции по недвижимости? (первая часть)

Ответственное отношение к подготовке документов – залог быстрого одобрения вашего запроса на ВНЖ Турции.
Актуальный базовый список документов для получения икамета по тапу:

1️⃣ Четыре биометрические фотографии для икает, их делают в практически в любом фотосалоне — смотрите на гугл картах.

2️⃣ Загранпаспорт, который должен иметь необходимый запас срока действия (хотя бы дата окончания запрашиваемого ВНЖ + 60 дней).

3️⃣ Копия тапу (свидетельство на право собственности) на квартиру/виллу в открытом для оформления ВНЖ районе (https://t.me/need4key/1304), если квартира куплена в закрытом районе до 1 июля 2022 года необходимо подавать заявку с особой форме.

❗️Внимание, продолжение списка – ниже.

Вам нужна помощь в сборе документов или сопровождение заявки на ВНЖ – пишите @r_minegulov

Ставьте 👍, если было полезно и перешлите друзьям.

@need4key
dzen.ru/robertminegulov

📌 Какие документы нужны для получения ВНЖ Турции по недвижимости? (вторая часть)

Начало списка – выше.

4️⃣ Копия экспертизы объекта недвижимости (оценочная стоимость жилья должна быть выше 75 тыс долларов, UPD с 16.10.2023 – и кадастровая в тапу и оценочная стоимость должна быть свыше 200 тыс долларов). Вы ее прикладывали для оформления тапу, как правило, он сохраняется в электронном виде.

5️⃣ Медицинская страховка, подходящая для ВНЖ, приобретенная у турецких компаний. Страховка должна быть на весь период ВНЖ, который вы запрашиваете. Для лиц до 18 и после 65 лет страховка для получения ВНЖ не требуется. Но детям я все же рекомендую делать отдельную страховку с расширенным покрытием рисков.

6️⃣ Турецкий налоговый номер (vergi numarası, турецкий ИНН), есть отдельный пост с инструкцией, как его получить самостоятельно.
После записи на рандеву нужно оплатить пошлину за ВНЖ. Это нужно сделать ДО даты рандеву, квитанцию об оплате попросят на рандеву.

7️⃣ Документы о наличии постоянных и достаточных доходов в течение срока проживания. Не пугайтесь, доход декларируется во время заполнения онлайн-заявки, но в досье до рандеву в Миграционной нужно приложить подтверждающие документы, чаще всего это выписка со счета в турецком банке.

8️⃣ Нумаратаж (numarataj) — иногда называют "прописка". На самом деле справка, которую выдает местная администрация, например, Мэрия Аланьи, это документ о типе и точном адресе объекта недвижимости.

9️⃣ Вместе с собственником недвижимости получить ВНЖ могут и его ближайшие родственники: супруг/супруга, дети до 18 лет, родители на пенсии.
В этом случае нужно подготовить документы о подтверждении вашего родства (свидетельство о браке для супругов, свидетельство о рождении для детей, свидетельство о рождении и пенсионный документ — для родителей).

🔸Очень важный момент: Свидетельства о браке, о рождении, пенсионный документ должны быть обязательно апостилированы.
Апостиль делают в ЗАГСе, МФЦ или Минюсте, зависит от региона РФ.
Если не успеваете проставить апостили, можно сделать справку, которая заменяет апостиль – заранее предупредите об этом, чтобы мы успели ее получить.

🔸Затем, уже в Турции делается нотариально заверенный перевод апостиля.
Перевод, сделанный вне Турции не подойдет, это – деньги на ветер.

🔸Вы должны иметь при себе оригиналы всех документов на рандеву.


Дополнительно:
🔹Если при обращении за получением разрешения на проживание отсутствует один из родителей, необходимо предоставить заверенное письменное согласие второго родителя (в случае смерти одного из супругов, другой предоставляет свидетельство о смерти).

🔹В случае развода требуется заверенный документ об опеке над ребенком.

🔹Если заявитель младше 18 лет, необходимо предоставление письменного согласия от отца/матери или законного представителя, находящихся за рубежом, а также письменное обязательство от физического или юридического лица в Турции при условии указания в письменном согласии.


📍Официальный список требуемых документов указан ТОЛЬКО на сайте Миграционной: https://e-ikamet.goc.gov.tr/Ikamet/BasvuruIstenenBelgeler/BasvuruFormuIstenenBelgeler?tur=0


Вам нужна помощь в сборе документов или сопровождение заявки на ВНЖ – пишите @r_minegulov

Ставьте 👍, если было полезно и перешлите друзьям.

@need4key
dzen.ru/robertminegulov