Квартира 1+1 в Обе в строящемся доме

📍Оба, Аланья, Турция

1+1
открытый бассейн
55 кв.м
генератор
паровая комната
фитнес
парковка
камелия

108 000 евро (около 9,3 млн руб, 2,3 млн лир)

Вопросы и заявки @r_minegulov

@need4key
dzen.ru/robertminegulov
#объекты

Просторные квартиры 1+1 в центре Аланьи около пляжа Клеопатра

📍Центр, Аланья, Турция

До моря 450 м

Начало 30.12.2022
Завершение 30.06.2024

Инфраструктура
открытая парковка
открытая и крытая детская площадка
открытый бассейн
водные горки
бар у бассейна
детская зона для плавания
сад
парковка для велосипедов
охрана 24/7
фитнес
сауна
комната отдыха
паровая комната
джакузи
массажная комната
беседки
лобби
барбекю
настольный теннис
вай фай в каждой квартире
генератор

от 189 500 евро за 1+1 (около 16,4 млн руб, 4 млн лир)

Вопросы и заявки @r_minegulov

@need4key
dzen.ru/robertminegulov
#объекты

2-этажный отдельный дом 2+1 с садом на продажу в пригороде Аланьи

📍Факырджалы, Аланья, Турция

Земля 1370 кв.м
фруктовые деревья
установлена автоматическая капельная система
65 км до центра Аланьи
все коммуникации на участке
дорога до дома

92 000 евро (около 8 млн руб, 1,9 млн лир)

Вопросы и заявки @r_minegulov

@need4key
dzen.ru/robertminegulov
#объекты

🔥 Для тех, кто долго ждал самых низких цен на рынке – новый проект от 75 тыс евро за 1+1, то есть от 6,5 млн руб за квартиру с ВНЖ

📍Паяллар, Аланья, Турция
Доступно ВНЖ по недвижимости

Всего 22 квартиры 1+1 по этой цене

57 кв.м, с первого по пятый этажи
75 000 € при полной оплате
или
80 000 € при первоначальном взносе 50%, остальное в рассрочку равными долями на 10 месяцев.

До моря 2 км
площадь участка 8 000 кв.м
полная инфраструктура
трансфер до моря
кладовка для каждой квартиры.

Начало строительства 09.2023
Время строительства 18 месяцев

Вопросы и запись на просмотр @r_minegulov

@need4key
dzen.ru/robertminegulov
#объекты

Что будет с переводами SWIFT, если Raiffeisen Bank продаст российскую дочку?

Reuters пишет, что Raiffeisen Bank International рассматривает 2 варианта продажи своего бизнеса в России:
1. продажа стороннему покупателю
2. выделение российского банка из общего бизнеса группы и передача его своим акционерам.

При этом якобы руководство австрийской компании склоняется ко второму варианту, потому что не хочет полностью сворачивать деятельность в РФ. Угадайте, почему? Российская дочка – самая доходная во всей группе)))

Если это произойдет, компания будет зарегистрирована в Вене, её владельцами останутся акционеры RBI, но работать она будет уже самостоятельно.
Но для этого нужно получить разрешение ЕЦБ, который должен убедиться в "независимости" новой компании от RBI.

Как это все повлияет на российских клиентов банка, пока никто не скажет.

Мы с вами помним, что Райффайзен проводит основную часть SWIFT-переводов из России за рубеж, услуги банка, сами понимаете, мягко говоря, очень популярны.

Держим кулачки, что даже в случае выделения российской «дочки» с точки зрения SWIFT-переводов ничего особо не изменится.

Источник (english)

@need4key
dzen.ru/robertminegulov

🚀 Из Казани в Стамбул запустят новый прямой рейс

С 19 июня Pegasus Airlines будет выполнять прямые рейсы из Казани в Стамбул четыре раза в неделю:
по понедельникам, вторникам, четвергам и субботам.

Время в пути составит 5 часов 10 минут.

Стоимость билетов https://bit.ly/3aHLlrx

@need4key

⚠️ Готовая квартира 1+1 в новом доме в центре Аланьи всего за 10,9 млн руб.❗️На онлайн-просмотр запишем только 5 первых человек

📍Гюллерпынари, Центр, Аланья, Турция
Район открыт для получения ВНЖ

Дом заселен
200 м от моря
1+1 с мебелью и техникой
открытый и крытый бассейн
Площадь 49 кв.м
генератор
фитнес

126 500 евро (около 10,9 млн руб, 2,7 млн лир)

Вопросы и заявки @r_minegulov

@need4key
dzen.ru/robertminegulov
#объекты

🚘 Как заказать трансфер в Турции и другой стране?

Если вы летите пакетным туром, трансфер в обе стороны до отеля уже будет включен в стоимость тура. Но что делать, если вы самостоятельно летите в Турцию или другую страну?

Есть проверенный сервис Геттрансфер, работает по всему миру, неоднократно сами использовали с семьей, узнал о нем от друзей больше 4 лет назад.

Можно заказать трансфер из аэропорта или в аэропорт, отель или домой, автобусные и ж/д станции, другие города. Вы сами выбираете откуда вас забрать и куда привезти.

Мы чаще всего бронируем трансферы между аэропортами и отелями, чтобы на отдыхе не тратить время на поиск транспорта или такси.

👍 Цена
Введите Откуда и Куда вы едете, дату и количество пассажиров, чтобы рассчитать стоимость поездки
В цену трансфера уже включены все затраты, вы заранее знаете цену, не как в такси по таксометру или с коэффициентами и непредсказуемыми тарифам.
Кстати, есть гарантия цены: обещают возврат разницы в цене, если вы найдете аналогичное предложение на другом сайте по цене ниже.

🚗 Можно выбрать машину – от 1 до 50 пассажиров
К вам приедет тот автомобиль, который вы заказывали. Вы поедете только с теми пассажирами, которые путешествуют с вами.
Но если хотите сэкономить и найти попутчиков, можно в заявке отметить «Хочу найти попутчиков».

Между прочим, если вы заказали трансфер из аэропорта, вас встречают с именной табличкой. Водитель точно приедет к указанному времени или отслеживает прилет вашего рейса.

Пользуйтесь на здоровье❤️

@need4key

❗️Российской стороной принято решение о закрытии Генконсульства в Гётеборге с 1 сентября

Также с 1 сентября 2023 Россиия отзывает согласие на деятельность Генконсульства Швеции в Санкт-Петербурге.

МИД России

@need4info

⚡️Хорошие новости для эмигрантов из России, которые работают удаленно — им не будут повышать НДФЛ

Наконец-то решен вопрос с налогообложением сотрудников, которые работают с организациями дистанционно, при том как по трудовым договорам, так и по договорам ГПХ.

Вне зависимости от их статуса (налоговый резидент или нерезидент России) их доходы будут облагаться по обычным ставкам НДФЛ 13 или 15%, в зависимости от доходов.

То есть те же ставки, что и для обычных российских налоговых резидентов.

Источник

@need4info

⚠️ Готовая квартира 3+1 в Стамбуле всего за 9,4 млн руб – зацените звук на видео☺️

📍Бейликдюзю Якуплу, Стамбул, Турция

3+1
130 кв м
высокий входной этаж
Дому 5 лет
Подходит на ВНЖ
118 000 тыс долларов

Вопросы и заявки @r_minegulov

@need4key
dzen.ru/robertminegulov
#объекты

🔥 Нашел для вас спецпредлождение на последнюю квартиру 2+1 в строящемся доме за 10,4 млн руб

📍Махмутлар, Аланья, Турция

До моря 350 м
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Сауна
Паровая комната
Тренажерный зал
Барбекю и лаундж зона
Парковка
Генератор

120 000 евро при полной оплате (в рассрочку цена выше)

Вопросы и запись на просмотр @r_minegulov

@need4key
dzen.ru/robertminegulov
#объекты

🛫 Из Казани в Анталью появился ещё один прямой рейс 🛬

Pegasus Airlines запускает прямые рейсы Казань — Анталья

Летать будут по понедельникам, средам, четвергам и субботам до конца октября.

Полет займёт около 5 часов (как у всех).

За картинку спасибо

@need4key

Ответ на вопрос подписчика: что думаете насчет рынка новостроек России?

Мы не занимаемся новостройками в России, поэтому могу опираться на мнения экспертов и цифры:

Продажи новостроек в России продолжают падать, рассказал гендиректор Единого ресурса застройщиков Кирилл Холопик.

С апреля 2022 по апрель 2023 года в РФ продали 557 тыс. квартир, что на 35% ниже аналогичного показателя 2021−2022 года.

Эскроу-счета удерживают российских застройщиков от банкротств — банки продолжают финансировать жилищное строительство, как и до падения продаж.

«Изменилось соотношение денег на эскроу-счетах с выданным застройщикам проектным финансированием, — сказал Холопик. — Раньше это было положительное соотношение — на эскроу-счетах денег было больше, чем выдано застройщику банком. Теперь, по информации последнего отчета ЦБ, покрытие составляет только 81%. То есть 20% денег банки уже выдали застройщикам России на текущее строительство из других источников».

По итогам I квартала 2023 застройщики Казанской агломерации продали квартиры на 16 млрд руб. Это на 46% (на 14 млрд руб) меньше аналогичного показателя 2022 года.

PS Данное предложение однозначно не является инвестиционной рекомендацией☺️

Если появляются вопросы — пишите мне @r_minegulov . Отвечу в личку. А ответы на ваши самые интересные вопросы опубликую здесь и в Дзен (кстати, пора и там подписаться dzen.ru/robertminegulov)

Источник

@need4key

Квартиры с панорамным видом на море и хорошими площадями в 7 минутах от центра Аланьи

📍 Чиплаклы, Аланья
Подходит для оформления ВНЖ
Тапу готово

Есть 2 квартиры от инвесторов (полная оплата, на них нет рассрочки)

1+1 от инвестора за 117 500 евро, остальные уже распроданы

3+1 150 кв.м от инвестора за 150 000 евро, у застройщика осталась одна 3+1, но заметно дороже

🏝️ До моря 2400 м
📆 Дом сдается в сентябре 2023

• Открытый бассейн
• Фитнес зал
• Сауна
• Детская площадка
• Беседка
• Открытая автопарковка
• Круглосуточное видеонаблюдение

Предложение действительно до 1 июня 2023

Запись на консультацию @r_minegulov

@need4key
dzen.ru/robertminegulov
#объекты

⚡️Просторная квартира 2+1 в аренду с панорамным видом на крепость Аланьи в районе с ВНЖ

📍 Тосмур, Аланья, Турция
Доступно оформление ВНЖ

7 этаж
Общая площадь 130 кв.м
С мебелью, техникой, посудой и всем необходимым для жизни
3 балкона
400 метров от моря
Юго-восточная и западная сторона
Действующие открытый и крытый бассейны, водные горки
Вид на замок
Фитнес, кафе у бассейна, генератор
Детский парк
Закрытый двор, охрана и видеонаблюдение
Собственная парковка

Фото квартиры и инфраструктуры – по ссылке

От 1200 евро в месяц
Доступна на длинный или короткий срок
Уточните детали и забронируйте – @r_minegulov

@need4key
dzen.ru/robertminegulov
#аренда

⚠️ Прием заявлений на загранпаспорта нового образца возобновится с 1 июня

«С 1 июня текущего года возобновляется прием заявлений о выдаче заграничного паспорта с электронным носителем информации. Заявление может быть подано непосредственно в территориальный орган МВД России, через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг либо направлено в форме электронного документа через единый портал государственных и муниципальных услуг», — сообщила официальный представитель МВД России Ирина Волк.

2 февраля на госуслугах сообщили, что прием заявлений на заграничный паспорт нового образца сроком на 10 лет временно приостановлен. В минпромторге РФ тогда отмечали, что приостановка в выдаче документов связана с донастройкой процессов на «Микроне».

В начале апреля гендиректор «Микрона» Гульнара Хасьянова заявила, что проблем с загранпаспортами нового типа в России не будет. Чтобы расширить производство чипов, требуется еще немного времени.

Вчера Гознак подтвердил готовность выпускать биометрические заграничные паспорта по новым заявкам.

Ура, товарищи 🎉

Источник

@need4key

⚡️Эрдоган в своем телеграм-канале: «Даже того, что мы сделали в период выборов, достаточно, чтобы показать разницу в видении и горизонтах между нами и другим кандидатом»

На картинке — крупные проекты, которые запустили в период предвыборной кампании, например, турецкий электрокроссовер TOGG.

Завтра второй тур.

@need4key

📌 Новые квартиры уютном доме в Анталье с хорошими площадями 65-95 кв.м с ВНЖ – ключи уже этой осенью

📍 Анталья, Алтынташ
Доступно ВНЖ

бассейн
детский бассейн
парковка
камелия
сауна
тренажерный зал
детская площадка

Квартиры, как обычно, в чистовой отделке, без дополнительной платы застройщик велючает:
1. кондиционер
2. вытяжка-плита-духовка
3. полотенцесушитель
4. шкаф в прихожей
5. домофон

Окончание строительства 30.10.2023

Квартиры 1+1 (65 кв.м) от 135 до 138 тыс евро
Квартиры 2+1 (95 кв.м) от 192 до 201 тыс евро
Рассрочка от 30% до конца строительства
Предложение действительно до 1 июня 2023

Варианты оплаты (мы сопроводим процесс в любом из вариантов):
переводом по SWIFT или İBAN,
наличными в кассу застройщика,
платежные сервисы (Korona Pay и другие)
через партнеров по денежным переводам (офисы по всей Турции, 18 офисов в РФ)
через криптовалюту
если у вас другой вариант, пожалуйста, свяжитесь

✅ Вопросы и бронь времени на презентацию – @r_minegulov

@need4key
dzen.ru/robertminegulov
#объекты

Не торопимся с выводами – важны детали

Власти Турции вводят 25% лимит на повышение арендной платы и будут стимулировать предложение жилья за счет различных методов поддержки, заявил президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган, сообщает TRT.

Эти меры коснутся в первую очередь "внутреннюю Турцию", регионы, где в принципе мало иностранцев и много турков, которые арендуют жилье. Поэтому эта мера напрямую вряд ли повилияет на стоимость аренды квартир.
Тем более сейчас высокий сезон и цены определяет соотношение спроса и предложения.

Напомню, ограничение на повышение арендной платы касается нотариальных договоров аренды.

Краткосрочная аренда по-сути выходит за рамки регулирования.

@need4key