✅ Касательно квартиры 1+1 в Обе с ВНЖ за 97.000 евро (около 7,4 млн руб)

обратите внимание на 3 главных момента:

1️⃣ Это Оба, развитая инфраструктура, в округе только новые дома, хороший вид из окон, рядом центр Аланьи. Район открыт для получения ВНЖ.

2️⃣ Сдача дома уже скоро. Рыночная цена на этот объект уже больше 120 тыс евро, но она еще вырастет к моменту сдачи. Подходит и для собственного проживания, и для инвестиций, и для последующей сдачи в аренду.

3️⃣ Квартира на 3-й этаже (4-й этаж от земли). Чем выше этаж, тем лучше вид из окна и комфортнее температура для проживания, особенно зимой.

Возможно оформление онлайн-сделки
План квартиры прикрепил

✅ Вопросы и заявки:
телеграм @r_minegulov
звонки в Турции +90 553 890 8142
whatsapp +7 927 456 5780


@need4key
dzen.ru/robertminegulov
#объекты

🇹🇷 Какую недвижимость запрещено покупать иностранцам в Турции?

Для иностранцев существуют два общих ограничения.

1️⃣ Общая площадь земельного участка в собственности иностранца не должна превышать 30 га.

2️⃣ Запрещено покупать недвижимость вблизи военных объектов и в других охраняемых государством зонах.

Кроме этого, есть особые правила для граждан отдельных стран.

❌ Вообще запрещено покупать недвижимость в Турции: гражданам Армении, Кипра, Северной Кореи, Кубы, Сирии (не спрашивайте почему — почитайте историю взаимоотношений Турции с этими странами и будет предельно понятно😅)

❌ Гражданам России, Украины и Греции запрещено приобретать недвижимость на приграничных территориях — это побережье Черного моря, например, Трабзон и некоторые другие города на черноморском побережье Турции

❌ Гражданам Греции еще дополнительно запрещено покупать недвижимость в некоторых районах Эгейского моря.

❌ Гражданам Латвии и некоторых других стран не разрешается покупать сельскохозяйственные угодья.

В чем разница в земельных участках, которые можно купить — читайте в одном из следующих постов👌

@need4key
Подпишитесь на мой Дзен dzen.ru/robertminegulov

❗️О закрытии пропускного пункта Верхний Ларс для выезда из России

Подписчик попросил разобраться. Без паники.

Главное управление МЧС по Северной Осетии вечером 2 февраля сообщило, что любым видам транспорта запрещен проезд на участке Военно-Грузинской дороги от Владикавказа до поселка Ларс. Движение в направлении на выезд из России через пункт пропуска Верхний Ларс ограничено «до особого распоряжения».

На закрытие автомобильного погранпункта обратили внимание многие крупные СМИ. В конце сентября прошлого года Верхний Ларс несколько дней был самым загруженным погранпереходом в России, люди стояли в многокилометровой очереди, в которой машины стояли по несколько дней.

Ограничения на участке дороги от Владикавказа до Ларса в зимний период из-за плохой погоды — обычное явление. Границу перекрывали и в прошлые годы.

Например, в январе-феврале 2021 года движение легковых автомобилей временно запрещали 5 раз, фурам — 9 раз, в 2022 году за этот же период — 1 и 15 случаев соответственно.

Уже утром 3 февраля департамент автодорог Грузии сообщил, что угрозы схода лавин на около АПП Верхний Ларса больше нет.

В этот же день с 12:40 Главное управление МЧС по Северной Осетии разрешило движение легковых машин и автобусов, а с 18:00 стало разрешено движение всех транспортных средств.

❗️Таким образом пропускной пункт закрывали меньше, чем на сутки, открыли сразу, как миновала угроза для безопасности пересекающих границу людей.

Зрите в корень.

@need4key
Подпишитесь на мой Дзен dzen.ru/robertminegulov

❗️«Яндекс» 1 марта откроет офис в Турции для развития своих сервисов на рынке этой страны

Так что есть шанс, что в Турции появятся нормальные карты🤞Не секрет, что картография — не самая сильная сторона в Турции.

Пишут, что офис откроют в Стамбуле. Сотрудников, по его словам, переведут туда в течение трех месяцев.

«Мы давно развиваем бизнес в Турции. Например, местным пользователям уже доступны картографические и логистические сервисы. Этот офис будет ориентирован на команды, которым нужно находиться в стране для развития сервисов на местном рынке», — сказал представитель «Яндекса».

Офисы «Яндекса» есть в 20 городах России, включая Санкт-Петербург, Москву, Новосибирск и Екатеринбург, говорится на его сайте.

Кроме того, у компании есть филиалы в Белоруссии (Минск), Казахстане (Алматы), Швейцарии (Люцерн), Нидерландах (Амстердам), Китае (Шанхай) и США (Ньюберипорт). Также «Яндекс» открыл офисы в Тель-Авиве и Праге.

Источник

❗️Что известно о землетрясении в Турции

В провинции Кахраманмараш (почти 800 км от Аланьи) на юго-востоке Турции 6 февраля произошло землетрясение магнитудой 7,4. Погибли более 75 человек. Как отмечают турецкие сейсмологи, землетрясение может стать одним из самых разрушительных в стране за последнее время.

📍Землетрясение произошло в районе Пазарджик в провинции Кахраманмараш на глубине 7 км в 04:17 по местному времени (совпадает с мск).

Позже еще три землетрясения магнитудой от 6,4 до 6,6 произошли в провинции Газиантеп. Также произошло 22 афтершока.

Землетрясение ощущалось в 10 провинциях, в том числе в Кахраманмараше, Газиантепе, Хатае, Османие, Адыямане, Малатье, Диярбакыре.

Спустя несколько часов после первого землетрясения в Управлении по чрезвычайным ситуациям республики объявили, что магнитуда афтершоков в Турции стала снижаться до 3,9-4,1.

Разрушения зафиксированы в Адане, Газиантепе, Диярбакыре, Кахраманмараше, Малатье, Шанлыурфе. Рухнуло более 100 жилых зданий, в том числе многоэтажные дома.

По данным газеты Yeni Şafak, при землетрясении обрушилась историческая крепость в провинции Газиантеп, включенная в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Информация о россиянах
В зоне землетрясения нет организованных российских туристов, сообщила исполнительный директор Ассоциации туроператоров России Майя Ломидзе. Она отметила, что ЧП произошло далеко от туристической зоны.

В генеральных консульствах РФ в Анталье и Стамбуле не получали обращений россиян в связи с землетрясением.

Действия властей
В республике объявили самый высокий уровень тревоги. Он предусматривает международную помощь.

В Анкаре организовали экстренный центр в здании Управления по чрезвычайным ситуациям. В его работе принимают участие вице-президент Фуат Октай, глава МВД Сулейман Сойлу, министр окружающей среды и градостроительства Мурат Курум. О ситуации в пострадавших от землетрясения регионах проинформирован президент республики Реджеп Тайип Эрдоган.

На юго-восток Турции из других регионов республики направили спасательные расчеты для извлечения людей из-под завалов.

Турецкий Красный Полумесяц начал поставлять запасы крови для оказания помощи пострадавшим. В организации призвали жителей республики сдавать ее дополнительно.

Для участия в устранении последствий землетрясения ВВС Турции задействовали транспортные самолеты.

Землетрясения в других странами
В Восточном Средиземноморье зафиксировали землетрясение магнитудой 4,8. Оно затронуло Сирию.

В Сирии толчки привели к разрушению нескольких зданий в провинции Хама.
Al Hadath сообщил, что в Сирии десятки людей остаются под завалами в провинциях Алеппо, Идлиб, Латакия и Хама.

На севере Сирии остановили железнодорожное сообщение, идет проверка состояния путей и мостов.

В домах и квартирах в Никосии ощущалась вибрация стен и перекрытий: раскачивались люстры, звенела посуда, двигалась мебель.
Сильные колебания земной поверхности ощущались во многих районах Ливана, включая Бейрут и долину Бекаа. Сведений о разрушениях и пострадавших не поступало.
Подземные толчки ощущались в Багдаде, где находится делегация главы МИД РФ Сергея Лаврова, передает корреспондент ТАСС.

Ощутимые раскаты продолжались несколько минут около 04:20 (совпадает с московским), в зданиях трясло стены. Жилые кварталы и гостиницы в центре города не пострадали. О разрушениях и пострадавших по стране также не сообщалось.

Департамент гражданской защиты Италии предупредил об опасности возникновения цунами на юге страны, в частности у берегов южной области Калабрия, Апулии и Сицилии. Рекомендовано отдалиться от прибрежных зон и следовать указаниям местных властей.

Источник

❗Доверяйте информации только из официальных источников

@need4key
dzen.ru/robertminegulov

Открыта горячая линия для российских туристов в Турции

Туроператоры и посольство России в Турции сообщают, что данных о пострадавших от землетрясения российских туристах не поступало.

Для тех, кто отправился в путешествие по путёвке:
— горячая линия Ассоциации «Турпомощь»:
+7 (499) 678-12-03
secretary@tourpom.ru

Для самостоятельно путешествующих:
— Горячая линия Департамента ситуационно-кризисного центра МИД России:
+7 (495) 695-45-45
dskc@mid.ru

Перешлите

@need4key

Ссылка на пожертвования для помощи пострадавшим от землетрясения

Организация "Красный полумесяц"
https://www.kizilay.org.tr/Bagis/BagisYap/405/donations-for-earthquake-in-pazarcik

@need4key

Для желающих помочь, но если у вас нет турецкой банковской карты: сформирован специальный счет для желающих помочь жителям Турции, пострадавшим от землетрясения

Реквизиты:
Благотворительный фонд «АК БАРС СОЗИДАНИЕ»
ОГРН 1061600052425
ИНН/КПП 1658079690/165701001
р/с 40703810100020000999 в ПАО «АК БАРС» БАНК
БИК 049205805
К/с 30101810000000000805
Назначение платежа: Помощь жителям Турции

Организационные вопросы курирует вице-премьер Татарстана Лейла Фазлеева. Во взаимодействии с Генконсулом Турции она будет координировать предприятия Татарстана по формированию предметов первой необходимости.

Перешлите знакомым, кто готов помочь

Источник: пресс-служба Раиса (Главы) Татарстана

@need4key

❗️Собеседования на получение вида на жительство, международную защиту и временную защиту в 12 провинциях Турции перенесены на более поздний срок

Лица, чьи дни собеседования были отложены, не будут лишены каких-либо прав и им будет предоставлена дополнительная информация о новой дате собеседования.

Провинции, где перенесены день собеседования на получения вида на жительство отложено:

Adana,
Adıyaman,
Batman,
Diyarbakır,
Gaziantep,
Hatay,
Kahramanmaraş,
Kilis,
Malatya,
Mardin,
Osmaniye,
Şanlıurfa

В остальных провинциях, в том числе в Анталье, процесс оформления ВНЖ идет в штатном режиме.

Детали на русском языке на сайте Миграционного управления

@need4key
dzen.ru/robertminegulov

Что делать, если вы превысили срок безвизового пребывания в Турции? Условный въезд в Турцию или Şartlı Giriş

Простыми словами, условный въезд (Şartlı Giriş) — это миграционная практика, которая применяется в Турции к иностранцам в следующих случаях:

1️⃣ Иностранцы, которые превысили безвизовый срок нахождения в Турции, но не больше, чем на 3 месяца. То есть вы прожили разрешенный срок (для россиян 60+30 дней в течение 180 дней) в Турции и не получили икамет.

2️⃣ Лица, добровольно покинувшие страну, не дожидаясь решения о депортации из Турции, и оплатившие штраф за просроченные дни пребывания.

Такие иностранцы могут вернуться в Турцию уже после выезда и оплаты штрафа.

📍Притом чаще всего достаточно пробыть вне Турции несколько часов, но желательно вернуться на следующие сутки, чтобы даты выезда и повторного въезда в штампах в загранпаспорте были разными.

После въезда вы будете обязаны подать на ВНЖ в Турции в течение 10 дней.

❗️Что будет, если нарушить условия Şartlı Giriş?

• Лишаетесь второго шанса на условный въезд.
• Будете депортированы из страны с запретом на въезд сроком от 3-х месяцев и выше.

Поэтому перед тем, как планировать въезд в Турцию по условному въезду, обязательно продумайте эти детали и проконсультируйтесь со специалистом.

@need4key
dzen.ru/robertminegulov

✈️ Авиакомпании РФ планируют открыть прямые рейсы в Каппадокию

«Авиационные власти России уведомили авиационные власти Турции о том, что российская сторона выбирает пункт Каппадокия в качестве пункта назначения в Турции для выполнения рейсов российскими назначенными авиаперевозчиками», - отмечается в сообщении Росавиации.

Сейчас из России в Турцию летают 9 российских авиакомпаний, а из Турции в Россию — четыре.

Российские авиакомпании могут сейчас совершать полеты в Анкару, Анталью, Бодрум, Даламан, Стамбул, Измир, Трабзон, Самсун и Газипашу.

✅ Купить билет можно по ссылкам ниже:

Любые города https://bit.ly/3nZmhj3
Впишите Откуда и Куда вы летите, и вам найдутся все возможные варианты перелетов с ценами.

Казань — Анталья https://bit.ly/3NRv9CL
Москва — Анталья https://bit.ly/3LBGWDw
Казань — Стамбул https://bit.ly/3MT4qEg
Москва — Стамбул https://bit.ly/3aHLlrx

Источник

@need4key
dzen.ru/robertminegulov

📍Мнение: Выборы в Турции могут отложить на срок от 6 месяцев до года

Об этом пишет Habertürk со ссылкой на источники, решение об этом примет турецкое руководство, оно сообщило свои доводы высшей избирательной комиссии (YSK), которая примет окончательное решение по этому поводу.

Комиссия впоследствии сделает заявление и объявит, что провести выборы в четырех провинциях невозможно из-за последствий землетрясения. Еще в шести регионах организовать голосование будет невозможно отчасти. Руководствуясь этими доводами, ведомство предложит перенести выборы, уточняет газета.

По закону всеобщие выборы в Турции (президентские и парламентские) должны состояться до 18 июня. Однако 22 января президент страны Реджеп Тайип Эрдоган сообщил, что они пройдут на месяц раньше — 14 мая.

6 февраля, в Турции произошло два землетрясения магнитудой 7,7 и 7,6. Затем последовало несколько серий подземных толчков. В результате пострадали десять провинций.

Землетрясение стало самым разрушительным в истории Турции за последние сто лет. Около 211 тыс. зданий были разрушены, сильно повреждены или признаны аварийными. Часть устоявших домов, как отмечал Эрдоган, подлежат немедленному сносу.

Первоисточник, источник

@need4key
dzen.ru/robertminegulov

Самолет израильской авиакомпании впервые за 16 лет выполнил рейс в Турцию

В аэропорту Бен-Гурион состоялась торжественная церемония с участием министра транспорта и безопасности на дорогах Израиля Мири Регев и посла Турции Шакира Озкана, самолет прилетел из Тель-Авива в Стамбул. Израильский министр назвала это событие историческим и выразила надежду на дальнейшее укрепление связей двух стран.

Лайнер доставил 165 пассажиров, а также гуманитарную помощь Турции для ликвидации последствий недавнего землетрясения, в том числе медикаменты.

Рейсы израильских авиакомпаний в Турцию были прекращены в 2007 году из-за разногласий между двумя странами, все эти годы пассажирское авиасообщение между ними обеспечивали иностранные компании, главным образом турецкие.

В ближайшие недели к Israir на маршрутах между Израилем и Турцией присоединятся и два других крупнейших израильских авиаперевозчика - El Al и Arkia.

На первом этапе речь идет о рейсах из аэропорта Бен-Гурион в Стамбул, однако уже в скором времени израильские компании планируют наладить сообщение с другими турецкими городами, в первую очередь с Антальей.

Источник, первоисточник

@need4key
dzen.ru/robertminegulov

🥞 С 20 по 26 февраля празднуется Масленица

Побаловать себя традиционными блинами, вероятно, захотят соотечественники, давно и тем более недавно уехавшие за границу.

Во сколько обойдется приготовить это удовольствие,— смотрите в прикрепленной табличке.

Цены в супермаркетах разных городов мира зафиксировали корреспонденты, а итоговая стоимость продуктов переведена в рубли по курсу ЦБ.

Дороже всего блинный набор обойдется проживающим в эмирате Дубай и израильской Хайфе. Там его стоимость получилась в два раза выше, чем в Москве.

Достаточно дешев он будет на Гоа и в Буэнос-Айресе.

Примерно в одной ценовой категории с Москвой находятся турецкая Аланья и столица Казахстана Астана.

Среди стран ближнего зарубежья наиболее накладно отмечать Масленицу в Грузии, зато достаточно бюджетно в Киргизии.

Приятного аппетита 😋

Источник

@need4key
dzen.ru/robertminegulov

🔥 Новый проект – квартиры 1+1 от 94.000 евро (около 7,4 млн руб). Дом сдается уже в конце 2023 года

📍 Авсаллар, Аланья, Турция
700 м до моря
В комплексе всего 35 квартир

Открытый бассейн, фитнес, сауна, хамам, детская площадка, генератор

1+1 (51 кв.м.) – от 94 000 евро
2+1 (73 кв.м.) – от 109 000 евро
3+1 дуплекс (110 кв.м.) – 160 000 евро

Сдача комплекса в декабре 2023 года
Рассрочка возможна до конца строительства, при первом взносе 40%

Общая площадь проекта 1750м2, на которой будет находится один 5-этажный блок.
Из окон некоторых квартир будет вид на море.

✅ Вопросы и заявки:
телеграм @r_minegulov
звонки в Турции +90 553 890 8142
whatsapp +7 927 456 5780

@need4key
dzen.ru/robertminegulov
#объекты