❗ В Турции нужно обязательно страховать жильё. И вот почему

По закону владельцы недвижимости каждый год должны оформлять страховой полис от землетрясений – DASK.

Цена страхования зависит от 5 моментов:

1️⃣ Локация.
Вся страна поделена на зоны с точки зрения сейсмических рисков. Чем больше риск землетрясения, тем дороже страховка.
Например, в Стамбуле, страховка будет дороже, а в Аланье одна из самых низких в стране.

2️⃣ Площадь.
Чем больше общая площадь жилья, тем больше платить за страхование.

3️⃣ Конструкция здания. Более современные технологии строительства уменьшат стоимость вашего DASK.

4️⃣ Возраст здания.
Чем старше дом, тем дороже страховка при прочих равных условиях.

5⃣ Степень покрытия рисков. Минимальная "для галочки" или серьёзная страховка с большим покрытием будут заметно отличаться по цене и возможным выплатам (не дай Бог).

Например, обязательная страховка, конечно не покроет полностью стоимость имущества в случае наступления страхового случая.

Поэтому мы рекомендуем нашим клиентам выбирать дополнительно полисы добровольного страхования, например, от пожара. Это не намного дороже, но оиски перекроет больше. Хотя случаи, конечно, очень и очень редкие. Поэтому выбирайте, что вам по душе.

🔢 Сколько стоит обязательная страховка недвижимости DASK в Турции. Цифры

Рассчитать стоимость страховки DASK можно в онлайн-калькуляторе.
Есть специальный правительственный сайт https://dask.gov.tr/tr/police-prim-ve-bedeli-hesaplama

Чаще всего я встречаю цифры около $15–100 в год на квартиру 2+1.

Пишите в комментариях, какая получилась у вас сумма на вашу квартиру мечты ⬇️

@need4key
✅ Подпишитесь на мой Дзен dzen.ru/robertminegulov

📊​ Россияне снова стали лидерами по приобретению жилья в Турции

Больше всего сделок в Аланье, регион Анталья 😘

За октябрь 2022 года россияне купили 2023 объекта недвижимости, сообщает национальный институт статистики TurkStat.

Ещё 498 квартир приобрели граждане Ирана, 310 объектов – граждане Ирака и 216 – украинцы.

Всего в октябре на рынке недвижимости Турции было заключено больше 102 тысяч сделок.

Из них 5,2% оформили иностранцы.

Больше всего квартир и домов продали в Анталье и Аланье (2123) и Стамбуле (1658). В Мерсине за этот же период продали всего 490 квартир.

Источник: https://data.tuik.gov.tr/Bulten/Index?p=Konut-Satis-Istatistikleri-Ekim-2022-45682

@need4key
Подпишитесь на мой Дзен dzen.ru/robertminegulov

👗👕👚 Экспорт готовой одежды и аксессуаров из Турции в январе-октябре 2022 года достиг исторического максимума

Объем вырос на 15,4% и достиг $17,8 млрд.

@need4key
Подпишитесь на мой Дзен dzen.ru/robertminegulov

💵 4 рабочих способа вывести деньги с российской карты и расплачиваться в Турции

Взять с собой в Турции наличные, конечно, хороший вариант, но, во-первых, из России можно вывести только до 10.000 долларов на человека, во-вторых, любое количество наличных имеет свойство заканчиваться😅

Поэтому вот еще 4 способа переводить себе из России деньги:

1️⃣ Переводы Korona Pay (Золотая корона)

Это система позволяет перевести деньги с российской карты, а затем снять наличные в Турции в специальных пунктах или в почтовых отделениях.

Комиссия за перевод составляет 1 процент, но не более 1000 рублей.

А если у вас есть карта турецкого банка, можно отправить на нее. Если нужна помощь с этим, пишите в личные сообщения @r_minegulov, вам помогут.

Для перевода скачайте приложение Korona pay, заполните реквизиты и отправьте перевод.

Это совсем не сложно, первый раз нужно повозиться, потом быстро можно переводить.

2️⃣ Получить деньги в криптообменниках

Способ примерно такой же быстрый. Например, в Аланье целый ряд таких обменников, найти можно через Гугл-карты. Там на месте через приложение или отсканировав QR-код переводите деньги на кошелек обменника и сразу же получаете эквивалент наличными в лирах.

Таким способом можно получить небольшие суммы, если нужно менять крупные суммы, например, на крупные покупки или покупку автомобиля, недвижимости, напишите @r_minegulov, подскажем еще варианты.

3️⃣ Обменять деньги у соотечественников

Если где-то в глубине Турции с этим могут быть сложности, в Аланье всегда можно найти соотечественников (особенно в Махмутлар 😅), которым нужны деньги на российской карте.
Вы можете перевести деньги человеку с российской карты на карту, а он эквивалент наличными. Есть специальные чаты, где можно найти не только хороший курс и проверенных людей.

4️⃣ SWIFT-перевод на карту турецкого банка

Если уже есть карта турецкого банка, можно перевести деньги с российского счета.

Нужен иметь счет в этих банках, которые осуществляют SWIFT-переводы за границу:

Газпромбанк
Райффайзен
Росбанк
ЮниКредит

Алгоритм тоже не сложный: купить доллары, для этого открыть валютный или брокерский счет, затем заполнить реквизиты и выполнить SWIFT-перевод.

Инструкцию по переводам можно получить в технической поддержке банка, там дадут пошаговый план действий.

Ставьте 👍, если было полезно.

@need4key
Подпишитесь на мой Дзен dzen.ru/robertminegulov