⚡ Сразу 2 хорошие новости

Обе от банка Райффайзен

1️⃣ С 20 октября 2022 года вы можете хранить на текущих и брокерских счетах до 10 000 Долларов США без комиссии. До этого минимальный порог был 5 000 Долларов США.

А вот комиссия за превышение лимита осталась прежней
▪️0.5% — на сумму совокупного остатка от 10 000 до 50 000 Долларов США;
▪️1% — на сумму совокупного остатка от 50 000 Долларов США.

2️⃣ С 25 октября 2022 года вы можете купить наличную валюту в части отделений Москвы, Санкт-Петербурга, Краснодара, Нижнего Новгорода, Новосибирска. К покупке доступны доллары США и евро.

Нужно найти ближайшее отделение, в котором осуществляется продажа валюты, можно по ссылке.

Казани в списке пока нет.

Валюту нужно будет заказать:
▪️на суммы до 100 тыс. долларов и евро принимаются до 14:00 на следующий рабочий день;
▪️на суммы свыше 100 тыс. долларов
за два рабочих дня.

💲Какой будет курс продажи?
Банк самостоятельно определяет курс продажи наличной и безналичной валюты. На его формирование влияет множество факторов, в том числе состояние рынка, спрос и экономическая ситуация.

Согласитесь, новости просто прекрасные!

Перешлите друзьям 🔃

@need4key
dzen.ru/robertminegulov

💳 Как работают карты UnionPay в Турции?

Взрывной интерес к китайской платежной системе возрос, когда российские карты «Виза», «Мастер-кард», «Американ-экспресс» и JCB за границей перестали принимать.

🚫 Но часто пишут, что UnionPay работает нестабильно. Иногда в одном и том же месте у одних туристов карты принимают, а у других — нет.

🌍 Есть ограничения в работе UnionPay в Испании, Финляндии и Чехии.

🇹🇷 Карты UnionPay в Турции обслуживают больше 50 000 банкоматов. Но не в каждом магазине проходит оплата.

🎯 Всю прошлую неделю я активно тестировал карту UnionPay в Аланье и один день в Анталье, примерно в трети заведений платеж не проходил.

Список банков смотрите по ссылке.

Карты этих банков пока работают без сбоев, проверено мной и нашими клиентами:

✅ Газпромбанк

✅ МТС

✅ Почта Банк

✅ Россельхозбанк

✅ Солидарность

Но самый удобный способ -- открыть турецкий счет и получить именную карту. Процесс не такой же быстрый, как мы привыкли в России, но мы помогаем с оформлением.

Какие российские банки оформляют карты платёжной системы UnionPay, читайте в следующем посте.

Напишите в комментариях о своем опыте с картами UnionPay ⤵️

@need4key
dzen.ru/robertminegulov

💳 Где в России оформляют UnionPay

Карты UnionPay выпускают в целом ряде российских банков:

«Газпромбанк»,
«Зенит»,
«МТС-банк»,
«Почта-банк»,
«Примсоцбанк»,
«Русский стандарт»,
«Санкт-Петербург»,
«Солидарность» и другие.

Но выпуск карты, как правило, платный 💰

Например,
в Газпромбанке 5000 ₽

в Россельхозбанке от 7500 ₽

В МТС-банке оформление заявки в офисе стоит 10 000 ₽, а через сайт — 5000 ₽.


@need4key
dzen.ru/robertminegulov

☀️ Какое отопление в Турции?

Лето в Аланье, мягко говоря, тёплое – средняя температура +26-32°C

В самые холодные зимние дни показания термометра опускаются до 10-15 градусов, выше нуля, конечно.

Поэтому важно понимать, чкюем аы будете обогревать свое жилище зимой.

Сами турки говорят, что у них в году 15 по-настоящему холодных дней. Эти дни обычно приходятся на конец декабря, январь и февраль.

Продолжение ниже ⬇️

🏜️ Какое есть отопление в Аланье?

🔸Кондиционеры. Для стандартной зимы на побережье кондиционера в режиме обогрева вполне хватит. Главное, чтобы кондиционер был обслуженный и желательно энергоэффективный, чтобы счета на электричество были меньше.

🔸Теплые полы, электрические или водяные. Вторые считаются более эффективными и экономичными. Как правило, квартира поделена на отдельные зоны для обогрева, каждая из которых регулируется своим реле.

🔸Батареи отопления от индивидуального бойлера. Нам повезло жить именно в такой квартире (спасибо, Камиль🙏). Фото такой батареи в посте выше.
После зимовки смогу поделиться впечатлениями об этом способе.

🔸Масляный обогреватель. Громоздкий, медленно нагревается, довольно опасная штука в доме, особенно с маленьким детьми.

🔸Конвекторный обогреватель. Расход энергии низкий, но встречается у очень замороченных людей, которые скорее всего его привезли с собой, но в местных интернет-магазинах можно найти.

🔸Электрический обогреватель. Весьма эффективный способ, но дорогой способ обогрева.

🔸Печи и камины. Распространены не только в частных домах и виллах, но и в некоторых квартирах. Нужно обязательно проверить тягу и пожарную безопасность перед использованием.

🔸Газовое отопление. Пока в Аланье встречается очень редко, в будущем, возможно, появится центральное газовое отопление, но лично я уже 4 года про это слышу, пока не появилось 😅
 
В следующем посте расскажу, как не разориться на отоплении в Турции и жить в комфортном тепле.

@need4key
Подпишитесь на мой Дзен
dzen.ru/robertminegulov

⚠️ Тинькофф улучшает условия по счетам в евро

Тинькофф Банк увеличивает порог за обслуживание в ЕВРО карточных и брокерских счетов, в том числе ИИС.

Если раньше комиссия за обслуживание взималась при превышении порога в 10 тыс. евро, то с 1 ноября 2022 этот порог повышается до 20 тыс. евро.

Но размер комиссии остается прежним — 0,25% в месяц.

Притом комиссия как и прежде списывается ежедневно, если превышается порог.

@need4key
dzen.ru/robertminegulov

✅ Как можно съэкономить на отоплении в Турции

🔸 Утеплить жильё
(на этом всё, спасибо за внимание😅)

👉 Установить современные стеклопакеты, которые не просто геометичные, но и не пропускают тепло летом и холод зимой.

👉 На стены поклеить термообои, да, есть и такие.

👉 Утеплить входную и балконные двери, для этого проклеивают их специальной лентой-уплотнителем.

⚠️ При выборе жилья для зимовки внимательно изучите вопрос обогрева.

Ставьте 👍, если было полезно.

Какие ещё советы вы знаете? Напишите в комментариях ⬇️

@need4key
dzen.ru/robertminegulov

🎉 Завтра 99-летие Турецкой Республики

🇹🇷 Праздничное торжество в честь 99-летия республики в Аланье начнётся сегодня, 28 октября, в 14:00 перед памятником Ататюрку около Мэрии в центре Аланьи.

А завтра в 10:00 на Площади водопада на пирсе пройдёт торжество при участии мэра Аланьи господина Адема Мурата Юджеля. 

Мы завтра работаем с клиентами в обычном режиме, поэтому на мероприятие вряд ли успею съездить. Но если успею, то с меня фоточки😊

@need4key
dzen.ru/robertminegulov

💡Как легально находиться в Турции больше разрешенных 2-х месяцев?

Россияне в течение полугода могут находиться в Турции без визы 60 дней, затем пересечь границу и заехать еще на 30 дней.

Чтобы увеличить эти сроки, нужно оформить икамет, вид на жительство в Турции.

Если не вдаваться в юридические тонкости, то есть 6️⃣ актуальных способа:
⠀
1️⃣ Арендовать квартиру в открытом для получения иностранцами ВНЖ районе на срок от 6 месяцев. Нужно будет оформить нотариальный договор аренды с собственником.

При правильной подготовке документов и соблюдении всех правил, проблем с получением не будет. В соцсетях пишут про большое количество отказов в ВНЖ, но среди наших клиентов за последнее время не было тех, кому отказали (постучите по дереву😅).

2️⃣ Купить квартиру в районе, открытом для получения ВНЖ иностранцами. По опыту владельцам недвижимости ВНЖ получить проще, потому что вы инвестируете в экономику Турции, проверки проходят лояльнее. А если кадастровая стоимость квартиры будет больше эквивалента $75 тыс., можно получить гражданство в будущем.
⠀
3️⃣ Устроиться на работу и оформить рабочую визу. Её оформляет работодатель, особенно актуально для высококвалифицированных специалистов со знанием турецкого языка. Но зарплата скорее всего будет в лирах и она редко поспевает за инфляцией.

4️⃣ Заключить брак с гражданином Турции и получить семейный ВНЖ. Фиктивные браки строго наказываются
⠀
5️⃣ Поступить в турецкий вуз. Студентам турецких вузов на время учёбы выдаётся студенческий ВНЖ. Можно учиться бесплатно. У нас несколько преподавателей турецкого в Need4Speak так отучились.

6️⃣ Пройти долгосрочное лечение в турецкой клинике. Сразу скажу, не стоит пытаться обмануть государство, если у вас нет реальных оснований для лечения, только время и деньги потеряете.
⠀⠀
Появились вопросы? Напишите мне @r_minegulov

Ставьте ❤️, если было полезно. Репосты приветствуются😉

@need4key
dzen.ru/robertminegulov

🚗🔌 Выпуск первого турецкого электромобиля TOGG приурочили к 99 годовщине Дня Республики.

За рулем: президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган

Фото: TRT

Больше о турецком электромобиле читайте здесь, здесь и тут.

@need4key
dzen.ru/robertminegulov

🚑 Турция планирует занять лидирующие позиции в мире в сфере здравоохранения под брендом Health Türkiye

Президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган, выступая на 8-м Всемирном тюркском медицинском конгрессе в Стамбуле, заявил, что к 100-летию Турецкой Республики поставлены амбициозные цели в сфере здравоохранения.

Господин Эрдоган напомнил, что на 100 потребляемых в Турции лекарственных препаратов 89 являются продукцией турецкого производства.

Источник: TRT

@need4key
Подпишитесь на мой Дзен dzen.ru/robertminegulov

💡 Как законно сдавать своё жильё в аренду в Турции

Недвижимость в Турции сейчас многие выбирают для спасения своих сбережений. Однако не все знают, что с 2017 года в стране действуют строгие правила сдачи в аренду.

❗️ Физическим лицам запрещено сдавать жильё в посуточную аренду😱

Но, будем честны, это мало кого останавливает, многие сдают свои квартиры нелегально или полулегально.

🤔 А какие правила есть?

Юридические лица могут сдавать недвижимость в аренду, но к ним применяются строгие требования. По сути, легко зарегистрировать ИП для сдачи в аренду или передать свою квартиру лоя сдачи в аренду управляющей компании не получится.

Краткосрочная аренда разрешена только в таком здании или его части, где сдаются все номера.

Спальных мест там должно быть не менее 30. Также потребуются охрана, система видеонаблюдения, пожарная лестница и прочая инфраструктура, необходимая для отелей.

Для ведения бизнеса компания должна оформить специальную лицензию, встать на учёт в полиции и получить доступ к системе регистрации постояльцев.

Также в законе прописана обязательная ежедневная отправка данных обо всех жильцах.

Так что же, легально на аренде в Турции не заработать?

💰 Вовсе нет. Просто надо выбирать другие варианты. По сути их два: долгосрочная аренда и инвестиции в апарт-отели или гостиницы.

В этом году ставки аренды в Турции взлетели в несколько раз, число желающих переехать в страну надолго также резко увеличилось. Так что, если пузырь не сдуется, заработать можно будет прилично.

А если вы хотите инвестировать в отель или купить квартиру для сдачи в аренду, пишите @r_minegulov

Ставьте ❤️, если было полезно.

@need4key
Подпишитесь на мой Дзен dzen.ru/robertminegulov

💳 Несколько турецких отелей снова начали принимать карты «Мир»

СМИ пишут, что турецкие отели, подключившиеся к российским системам приёма платежей, могут принимать не только карты «Мир», но даже карты Visa и Mastercard, которые выпущены в России.

Несколько отелей Турции уже сейчас работают через систему Sigma, которая принимает платежи с российских карт и переводит в турецкий банк, вычитая свою комиссию.

Пишут, что пока платить российскими картами можно в отелях сети Nirvana и некоторых отелях сети Papillon (Papillon Zeugma Relaxury и Papillon Belvil).

Это уже 3-й раз за год "Мир" начинают принимать в Турции, по-моему? 🤔

@need4key
Подпишитесь на мой Дзен dzen.ru/robertminegulov

🇹🇷 Про Турцию в 2-х предложениях

Вчера сформулировали с клиентом 2 предложения о Турции, которые ёмко рассказывают о ней😍

🌴 Турция – очень популярная локация для покупки недвижимости, лето здесь жаркое, а зима мягкая, самая теплая часть Турции – Аланья.

🏡 Это официально дружественная страна, где банковские платежи проходят, самолёты летают, стоимость жизни доступная, а при покупке недвижимости выдаются вид на жительство и гражданство.

Чем еще можно дополнить? Напишите в комментариях ⬇️

@need4key
А еще не забудьте подписаться на dzen.ru/robertminegulov