В марте ТОП-20 ипотечных банков России выдали ипотеки на 444 млрд руб.

Аналитический центр ДОМ.РФ опубликовал мартовский отчет по итогам работы ТОП-20 ипотечных банков России. Темпы кредитования по сравнению с февралем ускорились: крупнейшие банки предоставили 105 тыс. ипотечных займов (+ 21% к февралю) на 444 млрд руб. (+35%).

Однако выдача все еще на 30% ниже прошлогоднего уровня по количеству и на 20% по сумме в связи с затяжным спадом по рыночным программам.
На фоне отмены крупнейшими банками комиссий по льготным программам конкурентная среда на рынке ипотеки остается динамичной.

➡️Подписывайтесь на Монолит да кирпич

Сбербанк ищет покупателей на земельные участки на Новой Риге

Там разрешено строительство малоэтажного жилого комплекса на 320 000 кв. м.

В частности, на торги будет выставлено сразу 4 земельных участка общей площадью 71,5 га, которые расположены в поселке Обушковское в Истре (23 км от МКАД).

Стоимость лота составит примерно 3,8 млрд рублей, по данным «Ведомостей». Это вполне рыночная цена для этой локации, где 1 га земли стоит около 50 млн рублей.

Объем инвестиций в строительство коттеджного поселка оценивается в 25 млрд рублей.

Там логичнее всего возвести мультиформатный проект, включая таунхаусы, малоэтажное жилье и классические коттеджи.

➡️Подписывайтесь на Монолит да кирпич

ЦБ: долги россиян по ипотеке растут быстрее, чем их доходы

Сейчас в среднем сумма долга достигла 2,6 млн рублей на одного нового заемщика.

Средний уровень долга новых ипотечников вырос на 17% за год, сообщает ЦБ. Как отмечает регулятор, рост дохода населения при этом поднялся всего на 12,4%.

➡️Подписывайтесь на Монолит да кирпич

Продажи новостроек в Москве в I квартале упали на 12%.

Продажи первичного жилья в Москве сократились в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 12% – до 17,9 тысячи договоров долевого участия.

При этом, по данным Росреестра, продажи нежилой недвижимости за квартал выросли на 51%.

➡️Подписывайтесь на Монолит да кирпич

В Новой Москве не осталось предложений от застройщика до 5 млн руб.

По итогам первого квартала 2024 года на первичном рынке Новой Москвы средняя цена кв. м составила 244 980 руб. (+0,8% за месяц, +1,2% за квартал, +8,5% за год). Предложений от застройщика стоимостью до 5 млн рублей в Новой Москве не осталось, говорится в сообщении пресс-службы компании «Метриум».

Так, по итогам I квартала 2024 года на рынке недвижимости Носовой Москвы экспонировалось 42 проекта.

Объем предложения в Новой Москве составил 24,1 тыс. лотов (+15% за квартал, +31% за год), где 23,3 тыс. шт. – квартиры и 0,8 тыс. шт. – апартаменты. В I квартале 2024 года на рынок Новой Москвы вышел только один новый проект.

➡️Подписывайтесь на Монолит да кирпич

ЦБ: в марте средневзвешенная ставка по ипотеке снизилась до 8,4% годовых

В марте 2024 года наблюдался рост активности ипотечных заемщиков. По данным ЦБ, в марте кредитные организации предоставили 117 тыс. рублевых ИЖК (ипотечных жилищных кредитов) на сумму 447,3 млрд рублей против 95,6 тыс. рублевых ИЖК на общую сумму 332,8 млрд рублей месяцем ранее.

Тем не менее в годовом сопоставлении предоставление ИЖК снизилось почти на четверть (на 24,0 и 21,4% по количеству и объему соответственно), такие данные приводятся в обзоре рынка ипотечного кредитования Центробанка.

Прирост выдач ИЖК за месяц преимущественно был обеспечен ростом кредитования по льготным ипотечным программам: совокупный объем кредитов по программам господдержки в марте увеличился на 49,0%, до 325,6 млрд рублей, или 72,8% общего объема ИЖК.

➡️Подписывайтесь на Монолит да кирпич

По данным «Дом РФ», в России сейчас строится 10 663 многоквартирных дома.

Больше всего в Москве (17 015 тыс кв. м) и Московской области (8 927), на втором месте — Краснодарский край (8 490) и Санкт-Петербург (6 565), а общая площадь строительства составляет 109 386 тысяч квадратных метров.

Стоит отметить, что большинство из новостроек (10 338) строят с использованием счета эскроу. Дополнительно, 246 проектов полагаются на взносы в компенсационный фонд, а 79 финансируются непосредственно из бюджета застройщика.

➡️Подписывайтесь на Монолит да кирпич

Чат-бот Московского метро получил премию за лучший клиентский опыт

Александра – чат-то, разработанный на базе искусственного интеллекта - стал лауреатом премии CX World Awards (премия «Мир клиентского опыта») в номинации «Лучший клиентский опыт».

Круглосуточно в онлайн режиме Александру можно спросить о метро, МЦК, МЦД, наземном транспорте, парковках, велосипедах, самокатах и других транспортных темах столицы. Пообщаться с ней можно в приложениях московского транспорта, в социальных сетях и на сайте Мосгортранса.

Как отмечал Заммера Москвы по вопросам транспорта Максим Ликсутов, с момента запуска в ноябре 2020 года чат-бот ответил уже почти на 7 млн вопросов.

➡️Подписывайтесь на Монолит да кирпич

В этом году многодетные семьи могут получить скидки на отдых

Минэкономразвития совместно с Российским союзом туриндустрии объявляет акцию в Год семьи – скидки и спецпредложения для семей с детьми и многодетных в гостиницах и на горных курортах страны.

Скидки будут действовать в 120 гостиницах и санаториях по всей стране. Среди них отели на курортах Черноморского побережья и на горных курортах.

К инициативе Минэкономразвития присоединились отели и санатории из почти 30 регионов.


➡️Подписывайтесь на Монолит да кирпич

Новый этап реконструкции и реставрации здания МИД начался в Москве.

В ходе работ специалисты расчистят фасады центральной части здания и двух 16-этажных пристроек, приведут в порядок кровлю, заменят облицовку цоколя, восстановят исторический облик окон и дверей.

Реконструировать здание МИД начали в 2000-е, тогда в порядок привели левое крыло. С 2015 по 2017 год отреставрировали шпиль и декоративные элементы отделки фасадов центральной части здания. В 2019-м завершилась комплексная реконструкция правого крыла. Закончить реставрацию МИД планируется к концу 2030 года.

МИД — одна из семи сталинских высоток, построенная в середине прошлого века, является объектом культурного наследия.

➡️Подписывайтесь на Монолит да кирпич

Выдача бесплатных виз на Шри-ланку продлена до 31 мая

Туристам из России, Индии, Китая и некоторых других стран можно получить однократную 30-дневную бесплатную визу до 31 мая этого года.

При оформлении электронной визы придется заплатить, ведь бесплатная она лишь условно. Сервисный сбор и обработка заявление обойдутся суммарно в $21,61 (около 2 тыс. рублей).

Но бесплатно ее получить все-таки возможно, просто в течение мая нужно прибыть в Шри-Ланку и оформить визу в аэропорту, не платив за сбор и обработку заявления.

➡️Подписывайтесь на Монолит да кирпич

В России с 1 июля ожидается повышение услуг ЖКХ

Индексация составит от 4 до 15%. Самый низкий индекс установлен для Республики Хакасия, а самый высокий — для Забайкальского края.

В Москве индексация тарифов будет проведена в пределах 11%, а в Петербурге — 9,8%.

➡️Подписывайтесь на Монолит да кирпич