Рядом со станцией МЦД-3 Малино в Зеленограде построят квартал по программе КРТ

В Зеленограде на участке бывшей промзоны Малино рядом с одноименной станцией МЦД-3 построят жилой квартал по программе комплексного развития территорий, об этом сообщается на сайте мэра Москвы.

На участке площадью 17,7 га, расположенном между Заводской улицей и ж/д путями, сейчас находятся автосервисы, склады и объекты, которые не используются по прямому назначению. На их месте планируется построить 168 тыс. кв. м жилья и 195 тыс. кв. м общественно-деловой недвижимости, включая детский сад, школу, центр развития детского творчества, ТРЦ с физкультурно-оздоровительным комплексом с бассейном.

Еще 19 домов по реновации будет построено в Нагорном районе

В рамках программы реновации в Нагорном районе планируется построить еще 19 домов, сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса.

«В настоящее время по программе реновации в Нагорном районе введены в эксплуатацию два дома, еще два - строятся. В перспективе планируется возвести еще 17 жилых домов», — рассказал первый заместитель директора – главный архитектор ГБУ «ГлавАПУ» Артём Дедков.

Власти готовят повышение НДФЛ и налога на прибыль

Правительство работает над изменениями шкалы НДФЛ и ставки налога на прибыль, об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на источники. Издание уточняет, что Минфин ведет эту работу с конца 2023 года.

Изменения в Налоговый кодекс касаются усовершенствования системы НДФЛ, в частности, введения дополнительных ставок в прогрессивной шкале подоходного налога. Собеседники издания отметили, что готового решения пока нет, но снижения начальной ставки 13% среди вариантов не предусмотрено.

Новостройки по реновации появятся на месте неэффективно используемого участка в Черемушках

Жилые дома по программе реновации построят на неэффективно используемом участке в столичном районе Черемушки в рамках комплексного развития территорий, сообщил в своем Telegram-канале мэр столицы Сергей Собянин.

Предложение на рынке аренды в феврале этого года увеличилось на 2% по сравнению с августом 2023. Объем предложения в сегменте долгосрочной аренды вырос на 2% по сравнению с августом, а число доступных студий увеличилось на 19%, однушек - на 3%. В то же время выбор четырехкомнатных, трехкомнатных и двухкомнатных квартир меньше на 16%, 6% и 1%

Цены на долгосрочную аренду квартир выросли на 8% по сравнению с августом 2023 года. Из-за высоких ставок люди стали чаще выбирать аренду, что временно привело к уменьшению предложений и, как следствие, к росту цен на рынке.

🆕 Ввод новых объектов в феврале ускорился на 19% год к году, несмотря на проблемы с высокими ставками по рыночной ипотеке и выбранные лимиты по льготным программам.

🆕 Ввод новых объектов в феврале ускорился на 19% год к году, несмотря на проблемы с высокими ставками по рыночной ипотеке и выбранные лимиты по льготным программам.

DOGMA открыла продажи квартир в новом жилом квартале «Публицист».

Федеральный девелопер DOGMA вывела на рынок Московской области новый проект - жилой арт-квартал «Публицист» в Пушкино. Объем инвестиций в строительство жилого комплекса общей площадью 668 тыс. кв. м составит около 75 млрд руб. Стоимость квартир-студий с отделкой на старте продаж начинается от 3,7 млн рублей.

Арт-квартал реализуется в 17 км от МКАД по Ярославскому шоссе, рядом с торговым центром «Акварель». Мастер-план развития территории в Пушкино предусматривает четыре очереди строительства общей площадью 668 тыс. кв. метров. Комплекс жилой застройки будет состоять из среднеэтажных домов переменной высотности – от 9 до 15 этажей. Вместе с новым жильем девелопер создаст необходимую социальную инфраструктуру на территории комплекса: две школы на 3300 учеников, пять детских садов по 300 мест в каждом, физкультурно-оздоровительный комплекс и поликлинику на 430 посетителей. Все социальные объекты будут переданы городу.

Территория внутри жилых корпусов будет закрыта от машин и благоустроена. Во дворах появится всесезонное озеленение с особыми породами кустарников. Безопасность квартала обеспечит круглосуточное видеонаблюдение и электронный доступ на придомовую территорию. По границе жилого квартала в лесном массиве появится рекреационная зона с прогулочными дорожками, площадками для отдыха и активного досуга.

Новый многоуровневый паркинг планируют построить в подмосковном ЖК «Новое Видное».

На территории жилого комплекса «Новое Видное» в Ленинском городском округе возведут многоуровневый паркинг чуть более чем на триста машиномест. Об этом сообщает Министерство жилищной политики Московской области.

Отмечается, что девелопер группа «Самолет» планирует реализовать проект в 2025 году. Так, площадь шестиэтажного здания составит более десяти тысяч квадратных метров. А на 1 этаже помимо автомобильной стоянки также предусмотрены автомойка на 4 поста и станция технического обслуживания автомобилей, а на прилегающей территории проведут комплексное благоустройство.

При этом на территории ЖК «Новое Видное» планируется возвести семь детских садов, четыре школы, поликлинику, а также торговый центр и физкультурно-оздоровительный комплекс. При этом первый детский сад на 350 мест планируется ввести в эксплуатацию вместе с домами первой очереди в начале следующего года.

"Галс" построит в Замоскворечье жилой комплекс с 99-метровой башней.

Власти Москвы согласовали архитектурное решение жилого комплекса с 99-метровой башней, который компания "Галс-Девелопмент" намерена построить на Шлюзовой набережной в Замоскворечье, сообщила пресс-служба застройщика.

Общая площадь элитного комплекса "Монблан" (Шлюзовая, 2) на 341 квартиру составит около 49 тысяч квадратных метров. В нем будет шесть секций высотой от 7 до 27 этажей, уточняется в сообщении.

Кроме того, проект предусматривает двухуровневый подземный паркинг на 267 машин и почти 2 тысячи квадратных метров коммерческих помещений на первых этажах.

Сдача комплекса в эксплуатацию намечена на 2027 год, добавляется в сообщении.

Тюменский девелопер построит в Москве 450-метровые небоскребы.

Компания победила в торгах по продаже земельного участка рядом с «Москва-Сити». Цена сделки — 18,6 млрд рублей. 450 метров — это примерно 150 этажей.

«Страна Девелопмент» собирается строить в Москве 450-метровые небоскребы. Компания победила в торгах по продаже земельного участка рядом с «Москва-Сити».

Издание отмечает, что 450-метровый комплекс будет состоять из двух башен площадью почти 281 тыс. кв. метров, в том числе около 232 тыс. кв. метров придется на жилье.

Здание высотой в 450 метров — это примерно 150 этажей. На данный момент самым высоким зданием в РФ, согласно открытым данным, является общественно-деловой комплекс Лахта-центр в Санкт-Петербурге, его высота — 462 метра. В компании отмечают, что среди жилых небоскребов высотки в Москве станут самыми высокими в РФ.

Москва продает три участка для строительства жилых домов в ТиНАО.

Горожанам предлагают купить три участка в новой Москве для строительства домов, сообщается на сайте мэрии.

Муниципалитет планирует провести торги в период с 23 по 30 мая и реализовать земельные участки общей площадью почти 3,3 тысячи квадратных метров. Их стоимость варьируется от почти 1,4 млн до более чем 3,8 млн рублей.

Приобрести их смогут только физические лица и там можно будет возводить исключительно частные дома. Первый участок располагается на Школьной улице в Роговском поселении. Его площадь составляет чуть более 10 «соток», а стоимость 1 миллион 366 тысяч рублей.

Второй лот площадью 945 квадратных метров находится в Новофедоровском поселении на ул. Медвежья деревни Зверево. Его начальная стоимость составляет 2 млн рублей. Третий участок площадью 13 «соток» находится в деревне Климовка и стоит больше двух предыдущих вместе взятых — 3,8 млн рублей.