👍🏼 Работу в ЖКХ хотят сделать престижной

В Госдуме всерьез взялись за решение проблем дефицита кадров среди работников ЖКХ. В первую очередь, «рабочих рук» не хватает среди дворников и сантехников.

Нехватка людей в отрасли оценивается примерно в 200 тыс работников, и это число растет. Люди уходят ради более престижной и высокооплачиваемой работы, поскольку даже курьеры получают больше: в среднем в ЖКХ платят на треть меньше рынка.

В комплекс инициатив Госдумы входят:

- Программы обучения работников ЖКХ и бесплатная профориентация;

- Введение профессиональных стандартов работников ЖКХ, повышение заработных плат;

- Запрет смены деятельности для мигрантов, получивших патент на работу в ЖКХ.

Как будут работать меры – увидим, но реальная нехватка рабочих рук отразится не только на нечищеных улицах, но и серьезных коммунальных проблемах.

НДВ: спрос на загородную недвижимость в Подмосковье вырастет к лету на 15-20%

По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», на рынке загородной недвижимости отмечается повышенный интерес покупателей к домам с возможностью постоянного проживания, наметившийся в период пандемии в 2020 г. К лету 2024 г. спрос на загородную недвижимость может увеличиться на 15-20%, сообщается в пресс-релизе компании.

📉 В феврале 2024 года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов в Московском регионе снизились на 14% по сравнению с январем. Оценка выручки также снизилась на 4%. Доля сделок с ипотекой сократилась до 66%.
В Старой Москве доля сделок с ипотекой составила 53%.

В Новой Москве зарегистрированные продажи снизились на 39%, а в Московской области - на 18%. Эти рынки сильнее зависят от рынка ипотечного кредитования, и особенно (на фоне высокой ключевой ставки) от субсидируемых программ.

Рядом со станцией МЦД-3 Малино в Зеленограде построят квартал по программе КРТ

В Зеленограде на участке бывшей промзоны Малино рядом с одноименной станцией МЦД-3 построят жилой квартал по программе комплексного развития территорий, об этом сообщается на сайте мэра Москвы.

На участке площадью 17,7 га, расположенном между Заводской улицей и ж/д путями, сейчас находятся автосервисы, склады и объекты, которые не используются по прямому назначению. На их месте планируется построить 168 тыс. кв. м жилья и 195 тыс. кв. м общественно-деловой недвижимости, включая детский сад, школу, центр развития детского творчества, ТРЦ с физкультурно-оздоровительным комплексом с бассейном.

Еще 19 домов по реновации будет построено в Нагорном районе

В рамках программы реновации в Нагорном районе планируется построить еще 19 домов, сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса.

«В настоящее время по программе реновации в Нагорном районе введены в эксплуатацию два дома, еще два - строятся. В перспективе планируется возвести еще 17 жилых домов», — рассказал первый заместитель директора – главный архитектор ГБУ «ГлавАПУ» Артём Дедков.

Власти готовят повышение НДФЛ и налога на прибыль

Правительство работает над изменениями шкалы НДФЛ и ставки налога на прибыль, об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на источники. Издание уточняет, что Минфин ведет эту работу с конца 2023 года.

Изменения в Налоговый кодекс касаются усовершенствования системы НДФЛ, в частности, введения дополнительных ставок в прогрессивной шкале подоходного налога. Собеседники издания отметили, что готового решения пока нет, но снижения начальной ставки 13% среди вариантов не предусмотрено.

Новостройки по реновации появятся на месте неэффективно используемого участка в Черемушках

Жилые дома по программе реновации построят на неэффективно используемом участке в столичном районе Черемушки в рамках комплексного развития территорий, сообщил в своем Telegram-канале мэр столицы Сергей Собянин.

Предложение на рынке аренды в феврале этого года увеличилось на 2% по сравнению с августом 2023. Объем предложения в сегменте долгосрочной аренды вырос на 2% по сравнению с августом, а число доступных студий увеличилось на 19%, однушек - на 3%. В то же время выбор четырехкомнатных, трехкомнатных и двухкомнатных квартир меньше на 16%, 6% и 1%

Цены на долгосрочную аренду квартир выросли на 8% по сравнению с августом 2023 года. Из-за высоких ставок люди стали чаще выбирать аренду, что временно привело к уменьшению предложений и, как следствие, к росту цен на рынке.

🆕 Ввод новых объектов в феврале ускорился на 19% год к году, несмотря на проблемы с высокими ставками по рыночной ипотеке и выбранные лимиты по льготным программам.

🆕 Ввод новых объектов в феврале ускорился на 19% год к году, несмотря на проблемы с высокими ставками по рыночной ипотеке и выбранные лимиты по льготным программам.

DOGMA открыла продажи квартир в новом жилом квартале «Публицист».

Федеральный девелопер DOGMA вывела на рынок Московской области новый проект - жилой арт-квартал «Публицист» в Пушкино. Объем инвестиций в строительство жилого комплекса общей площадью 668 тыс. кв. м составит около 75 млрд руб. Стоимость квартир-студий с отделкой на старте продаж начинается от 3,7 млн рублей.

Арт-квартал реализуется в 17 км от МКАД по Ярославскому шоссе, рядом с торговым центром «Акварель». Мастер-план развития территории в Пушкино предусматривает четыре очереди строительства общей площадью 668 тыс. кв. метров. Комплекс жилой застройки будет состоять из среднеэтажных домов переменной высотности – от 9 до 15 этажей. Вместе с новым жильем девелопер создаст необходимую социальную инфраструктуру на территории комплекса: две школы на 3300 учеников, пять детских садов по 300 мест в каждом, физкультурно-оздоровительный комплекс и поликлинику на 430 посетителей. Все социальные объекты будут переданы городу.

Территория внутри жилых корпусов будет закрыта от машин и благоустроена. Во дворах появится всесезонное озеленение с особыми породами кустарников. Безопасность квартала обеспечит круглосуточное видеонаблюдение и электронный доступ на придомовую территорию. По границе жилого квартала в лесном массиве появится рекреационная зона с прогулочными дорожками, площадками для отдыха и активного досуга.