Группа Аквилон приступила к строительным работам по проекту «Аквилон BESIDE 2.0»

Федеральный девелопер вышел на площадку своего второго жилого комплекса на Рязанском проспекте в Москве — «Аквилон BESIDE 2.0». Ежедневно на объекте задействованы 15-20 человек и до пяти единиц техники.

Сейчас Группа Аквилон проводит мероприятия по расчистке территории, обустройству временных зданий и сооружений. Строители также приступили к организации подъездных путей и монтажу ограждения. Работы подготовительного этапа выполнены уже на 10%.
«Аквилон BESIDE 2.0» площадью почти 69 тыс. кв. м расположится на расстоянии семиминутной прогулки от крупнейшего ТПУ России «Нижегородская».

Проект включает девять секций переменной этажности на 1 106 квартир, в т. ч. предусмотрены лоты с собственными террасами. На территории жилого комплекса девелопер также возведет муниципальную школу на 825 мест.

Благоустройство «Аквилон BESIDE 2.0» будет представлять собой ландшафтный двор-парк с событийным амфитеатром, зонами отдыха, спортивными и детскими площадками. Вдоль Рязанского проспекта протянется торговая галерея и пешеходный бульвар, которые выгодно дополнят развитую инфраструктуру Нижегородского района.

Продолжается строительство ЖК «Высокие Жаворонки» в Одинцовском округе.

Девелопер проекта ГК «Гранель» ведет работы в корпусах № 10 и № 11. Об этом сообщает Министерство жилищной политики Московской области.

В обоих корпусах монтируют лифтовое оборудование, внутренние инженерные системы теплоснабжения, вентиляцию, системы электроснабжения и освещения, слаботочные системы. Также ведется остекление оконных проемов и лоджий, установка металлических дверей входных групп, отделка МОП и выполняются работы по устройству внутриплощадочных инженерных сетей.

Корпуса № 10 и № 11 жилого комплекса будут построены в соответствии с новыми стандартами жилой застройки в Московской области — с разнообразными функциональными планировками, благоустроенной территорией, озеленением, современными детскими и спортивными площадками.

Напомним, что ЖК «Высокие Жаворонки» расположен между Одинцово и Голицыно. Рядом находится заповедная природная зона площадью 140 га. Уникальные леса природного резервата долины реки Вяземки благоприятно влияют на экологию и формируют здоровый микроклимат. Проект представляет собой квартал жилых домов высотой 12 этажей с благоустроенными дворами. В эксплуатацию уже сданы 6 корпусов. На первых этажах зданий предусмотрена коммерческая инфраструктура.

В Кунцево появится новый административный центр на 1700 сотрудников.

Мэрия Москвы продолжает активно развивать экономику столицы, стремясь увеличить количество рабочих мест. Власти города приняли решение о строительстве нового административно-делового центра в районе Кунцево, который обеспечит рабочими местами более 1,7 тысячи человек.

Проект площадью около 26 тысяч квадратных метров будет расположен на Ярцевской улице рядом со станцией метро "Молодежная". Это не только улучшит транспортную доступность района, но и предоставит дополнительные помещения для бизнеса и работы.

Строительство осуществляется за счет частных инвестиций в рамках городской программы по стимулированию создания новых рабочих мест.

Строители начали котлованные работы на месте новой школы в подмосковных Химках.

Строительство новой общеобразовательной школы, рассчитанной на тысячу сто учеников, стартовало на территории жилого комплекса «1-й Шереметьевский» в городском округе Химки. Об этом сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики Московской области.

Примечательно, что девелопер проекта — ГК ФСК возводит данный соцобъект в рамках комплексного развития территории за счет внебюджетных источников финансирования. Ожидается, что школа общей площадью почти двадцать тысяч квадратных метров расположится вдоль улицы Комсомольская.

В состав ЖК «1-й Шереметьевский» входят 5 домов переменной этажности 13-17 этажей на 4230 квартир. Сейчас застройщик возводит первые два корпуса. Весь проект будет построен в 2028 году.

Возведение первого этажа детского сада стартовало в подмосковном Красногорске.

На территории жилого комплекса «Аникеевский» городского округа Красногорск началось строительство первого этажа детского сада, рассчитанного на 315 мест. Об этом сообщает Министерство жилищной политики Московской области.

Отмечается, что девелопер проекта ГК «Гранель» приступил к работам выше нулевой отметки. Дошкольное учреждение возводят в рамках комплексного развития территории за счет внебюджетных источников финансирования, ввод объекта в эксплуатацию планируется в 3 квартале 2025 года.

Общая площадь дошкольного учреждения превысит четыре тысячи квадратных метров. В детском саду запланировано 13 групп. Также в здании запроектированы методические кабинеты, административные и технические помещения.

Строительство четырех путепроводов идет на выезде с Южной рокады Москвы.

Четыре путепровода строят на выезде с Южной рокады Москвы, сообщается на сайте мэрии.

По состоянию на начало мая строительная готовность участка от ул. Каспийской до первого Котляковского переулка составляет около 70%. По словам заммэра по вопросам градостроительной политики Владимира Ефимова, благодаря этим работам Южная рокада будет соединена с Московским центральным диаметром.

Всего на выезде запланировано строительство 7 путепроводов и 3 из них протяженностью более 1,3 километров уже введены в эксплуатацию. Осталось достроить четыре путепровода и по состоянию на 10 мая они готовы на 70%.

На съезде с МСД на рокаду ведется укладка асфальтобетонного покрытия, на путепроводе через Кантемировскую улицу идет устройство деформационных швов, на двух оставшихся путепроводах, идущих вдоль ул. Кантемировской и пересекающих Пролетарский проспект, ведется укрупнительная сборка пролетов.

В районе Внуково построят общежития и индустриальные здания.

Частный девелопер возведение в Новой Москве комплекса из шести зданий — двух индустриальных объектов и четырех общежитий. Площадка будет располагаться в 63-м квартале района Внуково — там находится логистический комплекс.

Как поясняется, территория площадью более 70 га расположена за аэропортом Внуково, неподалеку от стыка Киевского и Боровского шоссе. Сейчас здесь находится обширный складской комплекс, по потом построят еще шесть объектов суммарной площадью 12,2 тыс. кв. м.

В Москомархитектуре уже внесли изменения в правила землепользования и застройки для реализации данного проекта.

Девелоперы планируют построить в Москве 34 млн квадратов жилья.

Больше всего девелоперы собираются застраивать ЦАО, где сосредоточены 83 площадки.
В Большой Москве аналитики «Метриум» насчитали 370 перспективных проектов застройщиков на разной стадии подготовки к реализации, то есть до старта продаж и строительства. В их числе 212 участков – это приобретенные застройщиками земли без подготовленной проектной документации. Помимо них, есть 109 участков с генеральным планом застройки территории (ГПЗУ) – это проекты, в которых застройщики уже определились с тем, что будут строить, и согласовали с городскими властями свои планы. Наконец, в число перспективных включаются проекты (34) – это площадки, для строительства на которых застройщики уже прошли государственную экспертизу документации и получили разрешение на строительство.

Из общего числа перспективных площадок (370) имеются данные о площади застройки по 233 участкам. По подсчетам аналитиков «Метриум», общая потенциальная площадь застройки на них в «старой» и Новой Москве – оценивается в 55 млн квадратных метров, из которых на жилую часть приходятся 34 млн кв. м (здесь и далее в жилую застройку включается и площадь проектов с апартаментами).

По программе реновации в Москве появится 4 млн «квадратов» жилья

В рамках реализации 41 проекта комплексного развития территорий Москва получит около 4 млн кв. метров жилья для программы реновации. Об этом сообщил  заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Чиновник подчеркнул, что инвесторы уже приступили к реализации 77 проектов КРТ. Благодаря 41 из них на площади порядка 515 гектаров появится 4 млн недвижимости для столичной программы реновации, передает Официальный портал мэра и правительства Москвы.

Неэффективно используемые территории, выделенные под проекты КРТ, находятся в в 60 районах и поселениях столицы. Большая их часть расположена на севере – 251,9 гектара, юго-востоке – 150,16 гектара, юго-западе – 55,84 гектара.

Резкий спрос на квартиры до 28 кв. м в Москве после запрета на строительство малогабаритной недвижимости.

Все больше россиян стремятся приобрести недвижимость в Москве площадью до 28 кв. м, и эта тенденция стала особенно активной после объявления о запрете на строительство малогабаритных квартир. В течение последних десяти дней спрос на такое жилье вырос на 23% в новостройках и на 60% в старых домах, обнаружили эксперты Авито Недвижимости.

Запрет на строительство квартир с площадью до 28 кв. м, который вступил в силу недавно, вызвал оживленные дискуссии и споры в обществе. Некоторые россияне пытались сопротивляться этому решению, считая его ограничительным для свободы выбора жилья. Кто-то до последнего момента пытался успеть приобрести такую квартиру, опасаясь будущего дефицита или роста цен на недвижимость. Однако большинство выразили готовность следовать новому правилу и стали активно искать жилье до 28 кв. м.

«Вагоноремонт» превратится в современный квартал с жильем и технопарком в Москве

На месте бывшей промзоны «Вагоноремонт» в Москве возникнет современный жилой квартал с деловым пространством, включающим технопарк, производства, офисы и торговые объекты. Об этом сообщили в пресс-службе департамента городского имущества Москвы.

Реорганизация участков площадью около 18 гектаров проводится двумя инвесторами — СЗ «Артстрой» и «Камотес». Вложения в проекты оцениваются почти в 34 миллиарда рублей.

На одном из участков будет построено 165 тысяч квадратных метров жилья, в том числе 16,5 тысячи квадратных метров в рамках программы реновации, почти 107 тысяч «квадратов» общественно-деловой и более 25 тысяч «квадратов» промышленной недвижимости. На другом участке площадью 2,71 гектара девелопер возведет недвижимость площадью 81,3 тысячи квадратных метров, включая производственные объекты, а также технопарк, офисы и магазины.

Проект реализуется в рамках программы комплексного развития территорий. Ожидается, что проекты будут реализованы за шесть лет.