В России в январе было выдано рекордное число ипотечных кредитов по сравнению с предыдущими годами.
По предварительной оценке «Дома. РФ» и Frank RG, всего было выдано 96 тыс. кредитов на общую сумму 265 млрд руб. Для сравнения, в январе прошлого года, по данным ЦБ, было выдано 78 тыс. кредитов на 189 млрд руб. Объем ипотеки вырос на 19% в количественном выражении и на 29% — в денежном.
@nedvizha
По предварительной оценке «Дома. РФ» и Frank RG, всего было выдано 96 тыс. кредитов на общую сумму 265 млрд руб. Для сравнения, в январе прошлого года, по данным ЦБ, было выдано 78 тыс. кредитов на 189 млрд руб. Объем ипотеки вырос на 19% в количественном выражении и на 29% — в денежном.
@nedvizha
В данный момент Коммерсантъ проводит конференцию девелоперов, где обсуждаются итоги рынка недвижимости.
Один из модераторов сессии - наш коллега Халиль Аминов владелец Железобетонного замеса. И уже более часа складывается впечатление, что все очень боятся, что он задаст какой-то острый и неприятный вопрос.
@nedvizha
Один из модераторов сессии - наш коллега Халиль Аминов владелец Железобетонного замеса. И уже более часа складывается впечатление, что все очень боятся, что он задаст какой-то острый и неприятный вопрос.
@nedvizha
Telegram
Железобетонный замес
Мир недвижимости.
Оперативная обратная связь, включая новости и предложения о сотрудничестве @antony_realty
ЖБЗ ни в каких подборках ВП не участвует. Такие сообщения игнорируются.
Оперативная обратная связь, включая новости и предложения о сотрудничестве @antony_realty
ЖБЗ ни в каких подборках ВП не участвует. Такие сообщения игнорируются.
Сбербанк запустил рефинансирование ипотечных кредитов на покупку апартаментов, выданных другими банками
Рефинансировать ипотеку в Сбербанке можно по ставке от 7,9% годовых — как на готовые, так и на строящиеся апартаменты от аккредитованного застройщика.
Клиенты могут объединить ипотеку и кредиты других банков и платить по сниженной ставке. Вместе с ипотечным кредитом в Сбербанке можно рефинансировать потребительские кредиты и задолженность по кредитной карте других банков, а также получить до 1 млн рублей на любые цели
@nedvizha
Рефинансировать ипотеку в Сбербанке можно по ставке от 7,9% годовых — как на готовые, так и на строящиеся апартаменты от аккредитованного застройщика.
Клиенты могут объединить ипотеку и кредиты других банков и платить по сниженной ставке. Вместе с ипотечным кредитом в Сбербанке можно рефинансировать потребительские кредиты и задолженность по кредитной карте других банков, а также получить до 1 млн рублей на любые цели
@nedvizha
Совет Федерации считает, что причиной роста стоимости квартир в новостройках является удорожание стройматериалов
Председатель Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Мельниченко заявил, что "с прошлого года на рынке строительных материалов происходит рост цен на металлопрокат, иные строительные материалы. По информации, представленной строительным сообществом, цены на строительные материалы за несколько последних месяцев прошлого года выросли по некоторым позициям на 50%, а на арматуру – до 100%".
Мы об этом, кстати, писали. Во время пандемии государство решило помогать исключительно конкретных компаниям, а застройщиков оставили без льгот. Логично, что теперь стоимость стройматериалов повышается.
Возникает еще один вопрос: еще в 2019 году тогдашний премьер Дмитрий Медведев поручил Минстрою, Минтрансу, Минэнерго и Минэкономразвитию заниматься отслеживанием цен на стройматериалы, помимо этого, они должны были принимать "меры". А где меры?
@nedvizha
Председатель Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Мельниченко заявил, что "с прошлого года на рынке строительных материалов происходит рост цен на металлопрокат, иные строительные материалы. По информации, представленной строительным сообществом, цены на строительные материалы за несколько последних месяцев прошлого года выросли по некоторым позициям на 50%, а на арматуру – до 100%".
Мы об этом, кстати, писали. Во время пандемии государство решило помогать исключительно конкретных компаниям, а застройщиков оставили без льгот. Логично, что теперь стоимость стройматериалов повышается.
Возникает еще один вопрос: еще в 2019 году тогдашний премьер Дмитрий Медведев поручил Минстрою, Минтрансу, Минэнерго и Минэкономразвитию заниматься отслеживанием цен на стройматериалы, помимо этого, они должны были принимать "меры". А где меры?
@nedvizha
🍔 «Альфа-Капитал ФастФуд» — новый фонд коммерческой недвижимости
Альфа-Капитал собирает свой третий закрытый фонд на 500 млн рублей, куда купит здания, которые арендуют сети быстрого питания (McDonald’s, Burger King, KFC). Всего 5 объектов, расположенных на федеральных трассах Московской, Ленинградской и Тверской областей. На каждом объекте с арендаторами заключены долгосрочные договора аренды (10+ лет).
Фонд будет получать доход от сдачи в аренду купленных на средства фонда объектов. Доход будет перечисляться пайщикам каждый квартал на банковский счёт.
• Целевая доходность — 9,2% годовых до НДФЛ.
• Мин. вход 305 тыс рублей.
• Закупка объектов и выход на целевую доходность — ориентир. до 1 июля.
• Срок фонда 6,5 лет с возможностью пролонгации.
• Листинг и свободное обращение на Московской бирже после сбора первых 250 млн рублей.
• Фонд аналогичен двум запущенным фондам линейки «Арендный поток».
Первые клиенты успеют зайти в фонд на хороших условиях. Узнать подробнее: https://t.me/street_retail/192
Альфа-Капитал собирает свой третий закрытый фонд на 500 млн рублей, куда купит здания, которые арендуют сети быстрого питания (McDonald’s, Burger King, KFC). Всего 5 объектов, расположенных на федеральных трассах Московской, Ленинградской и Тверской областей. На каждом объекте с арендаторами заключены долгосрочные договора аренды (10+ лет).
Фонд будет получать доход от сдачи в аренду купленных на средства фонда объектов. Доход будет перечисляться пайщикам каждый квартал на банковский счёт.
• Целевая доходность — 9,2% годовых до НДФЛ.
• Мин. вход 305 тыс рублей.
• Закупка объектов и выход на целевую доходность — ориентир. до 1 июля.
• Срок фонда 6,5 лет с возможностью пролонгации.
• Листинг и свободное обращение на Московской бирже после сбора первых 250 млн рублей.
• Фонд аналогичен двум запущенным фондам линейки «Арендный поток».
Первые клиенты успеют зайти в фонд на хороших условиях. Узнать подробнее: https://t.me/street_retail/192
НА ЗАПАДЕ МОСКВЫ ПРЕДЛАГАЕТСЯ УЧАСТОК ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ТОРГОВО-ОФИСНОГО ЦЕНТРА
Город объявил открытый аукцион в электронной форме на аренду земельного участка площадью 0,48 га в районе Солнцево по адресу: улица Авиаторов, владение 5/1.
Начальная цена за год аренды составляет 6,2 млн рублей.
Площадь будущего объекта составит 9,1 тысячи квадратных метров.
Здесь могут разместиться офисы, кафе. С победителем торгов город заключит договор на 5,5 лет: за это время арендатор должен будет построить объект и ввести его в эксплуатацию. После этого 100% площадей объекта передается в собственность инвестора.
@nedvizha
Город объявил открытый аукцион в электронной форме на аренду земельного участка площадью 0,48 га в районе Солнцево по адресу: улица Авиаторов, владение 5/1.
Начальная цена за год аренды составляет 6,2 млн рублей.
Площадь будущего объекта составит 9,1 тысячи квадратных метров.
Здесь могут разместиться офисы, кафе. С победителем торгов город заключит договор на 5,5 лет: за это время арендатор должен будет построить объект и ввести его в эксплуатацию. После этого 100% площадей объекта передается в собственность инвестора.
@nedvizha
«Яндекс.Маркет» арендовал в логопарке «Софьино» на Новорязанском шоссе 200 000 кв. м складов, пишут «Ведомости».
«Ведомости» напоминают, что ранее стороны заключили соглашение лишь на 100 000 кв. м, теперь площадь объектов увеличена в 2 раза. Представители «Софрино» и «Яндекс.Маркета» эту информацию подтвердили.
@nedvizha
«Ведомости» напоминают, что ранее стороны заключили соглашение лишь на 100 000 кв. м, теперь площадь объектов увеличена в 2 раза. Представители «Софрино» и «Яндекс.Маркета» эту информацию подтвердили.
@nedvizha
В Москве построили 1,2 миллиона квадратных метров жилья по программе реновации
Как сообщает заммэра по градостроительной политике и строительству Андрей Бочкарёв, в столице по программе реновации построили 98 домов общей площадью около 1,2 миллиона квадратных метров.
В настоящее время идет переселение 33,7 тысячи жителей из 223 домов. Из них около 24,2 тысячи москвичей получили новые квартиры.
@nedvizha
Как сообщает заммэра по градостроительной политике и строительству Андрей Бочкарёв, в столице по программе реновации построили 98 домов общей площадью около 1,2 миллиона квадратных метров.
В настоящее время идет переселение 33,7 тысячи жителей из 223 домов. Из них около 24,2 тысячи москвичей получили новые квартиры.
@nedvizha
Четыре мусоросжигательных завода откроют в Подмосковье в 2022-2023 годах
Заммэра столицы по ЖКХ и благоустройству Петр Бирюков рассказал о плахах по строительству четырех мусоросжигательных заводов в Подмосковье.
"Несколько лет назад мэром Москвы Сергеем Собяниным и губернатором Московской области Андреем Воробьевым совместно с "Ростехом" были отработаны соответствующие мероприятия, разработана большая программа по созданию мусоросжигательных мощностей в области" - заявляет Бирюков.
Удивительно, учитывая темпы Москвы, там до сих пор считают, что сжигание мусора - это правильно. Уже как лет 5 доказано, что даже самые экологичные предприятия по сжигаю мусора загрязняют атмосферу. Кроме того, все мы понимаем, что менять фильтры по нормам никто не будет.
В Европе и Скандинавии уже несколько лет тщательно ликвидируют такие заводы, а на их месте строят мусороперерабатывающие.
@nedvizha
Заммэра столицы по ЖКХ и благоустройству Петр Бирюков рассказал о плахах по строительству четырех мусоросжигательных заводов в Подмосковье.
"Несколько лет назад мэром Москвы Сергеем Собяниным и губернатором Московской области Андреем Воробьевым совместно с "Ростехом" были отработаны соответствующие мероприятия, разработана большая программа по созданию мусоросжигательных мощностей в области" - заявляет Бирюков.
Удивительно, учитывая темпы Москвы, там до сих пор считают, что сжигание мусора - это правильно. Уже как лет 5 доказано, что даже самые экологичные предприятия по сжигаю мусора загрязняют атмосферу. Кроме того, все мы понимаем, что менять фильтры по нормам никто не будет.
В Европе и Скандинавии уже несколько лет тщательно ликвидируют такие заводы, а на их месте строят мусороперерабатывающие.
@nedvizha
Небольшие итоги пресс-конференции, которую проводило издание "Коммерсантъ"
Замруководителя Москомстройинвеста Карина Малхасян сообщила, что более 550 млрд. рублей аккумулировано на счетах эскроу московскими застройщиками. А больше половины проектов в столице реализуются по эскроу.
Глава департамента развития новых территорий Владимир Жидкин заявил о повышении цен на первичное жилье в Новой Москве, рост превысил 30%. Также он сообщил, что в Новой Москве всего за месяц было введено в эксплуатацию более 400 тысяч квадратных метров жилья.
Участие в конференции, помимо нашего коллеги из Железобетонного замеса, принимал также президент застройщика ИНТЕКО Александр Николаев. Ему были заданы несколько вопросов, касающихся трендов и развития рынка недвижимости.
@nedvizha
Замруководителя Москомстройинвеста Карина Малхасян сообщила, что более 550 млрд. рублей аккумулировано на счетах эскроу московскими застройщиками. А больше половины проектов в столице реализуются по эскроу.
Глава департамента развития новых территорий Владимир Жидкин заявил о повышении цен на первичное жилье в Новой Москве, рост превысил 30%. Также он сообщил, что в Новой Москве всего за месяц было введено в эксплуатацию более 400 тысяч квадратных метров жилья.
Участие в конференции, помимо нашего коллеги из Железобетонного замеса, принимал также президент застройщика ИНТЕКО Александр Николаев. Ему были заданы несколько вопросов, касающихся трендов и развития рынка недвижимости.
@nedvizha
500 тыс. кв. м жилья ввели в эксплуатацию в Москве с начала года
Почти 900 тыс. кв. метров недвижимости различного назначения построили и ввели в Москве с начала года, из них более половины – жилье, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Ввод недвижимости – один из основных показателей и результатов строительной деятельности. Уже в этом году в эксплуатацию введено 896 тыс. кв. метров недвижимости, в том числе 498 тыс. «квадратов» жилья», – приводятся слова Бочкарёва в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.
@nedvizha
Почти 900 тыс. кв. метров недвижимости различного назначения построили и ввели в Москве с начала года, из них более половины – жилье, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Ввод недвижимости – один из основных показателей и результатов строительной деятельности. Уже в этом году в эксплуатацию введено 896 тыс. кв. метров недвижимости, в том числе 498 тыс. «квадратов» жилья», – приводятся слова Бочкарёва в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.
@nedvizha
За 96 миллионов рублей продаётся самый узкий дом Лондона. Его ширина — всего 1,6 метра.
Дизайнеры пятиэтажного здания вдохновлялись яхтами. И правда: роскошный интерьер поместился в небольшом пространстве. Домик мог стоить и дешевле, но он слишком популярен, чтобы снижать цену
@nedvizha
Дизайнеры пятиэтажного здания вдохновлялись яхтами. И правда: роскошный интерьер поместился в небольшом пространстве. Домик мог стоить и дешевле, но он слишком популярен, чтобы снижать цену
@nedvizha
Итальянский люксовый бренд Prada выкупил у Crocus Group помещение фирменного бутика в Столешниковом переулке в Москве, которое модный дом арендовал с 2010 года, сообщает РИА Новости со ссылкой на свой источник.
По данным издания, сделка, стоимость которой оценивается в 30-35 млн долларов, близка к закрытию, либо уже состоялась.
В Crocus Group информацию пока не подтвердили.
@nedvizha
По данным издания, сделка, стоимость которой оценивается в 30-35 млн долларов, близка к закрытию, либо уже состоялась.
В Crocus Group информацию пока не подтвердили.
@nedvizha