Третий квартал флагманского проекта «Остров» от «Донстрой» стал лучшим в номинации «Успешный старт» в международной премии в сфере девелопмента PROESTATE & TOBY Awards 2023.
Общая площадь трех корпусов на 188 квартир в премиальном квартале составит более 47 тыс. кв. м. Клубные особняки высотой до 10 этажей расположатся прямо на границе природоохранной зоны.
В домах третьего «Острова» жители получат доступ к инновационной технологии «Свободные руки». Система позволит без лишних усилий попадать внутрь комплекса.
Пешеходные тропинки будут подогреваться с помощью водяного отопления, а территория перед входом — электрическим. Подсистема дренажа будет направлять воду в сторону ливневой канализации, что позволит избежать наледи и отказаться от реагентов.
В третьем «Острове» запроектированы квартиры с возможностью установки камина, лоджиями, террасами, окном в ванной, увеличенной высотой потолков до 4 м и пентхаусы. Есть и уникальные предложения — пятикомнатные квартиры с собственной террасой.
@nedvizha
Общая площадь трех корпусов на 188 квартир в премиальном квартале составит более 47 тыс. кв. м. Клубные особняки высотой до 10 этажей расположатся прямо на границе природоохранной зоны.
В домах третьего «Острова» жители получат доступ к инновационной технологии «Свободные руки». Система позволит без лишних усилий попадать внутрь комплекса.
Пешеходные тропинки будут подогреваться с помощью водяного отопления, а территория перед входом — электрическим. Подсистема дренажа будет направлять воду в сторону ливневой канализации, что позволит избежать наледи и отказаться от реагентов.
В третьем «Острове» запроектированы квартиры с возможностью установки камина, лоджиями, террасами, окном в ванной, увеличенной высотой потолков до 4 м и пентхаусы. Есть и уникальные предложения — пятикомнатные квартиры с собственной террасой.
@nedvizha
MR Group, похоже, достроит самый высокий и пафосный небоскреб «Москвы-Сити».
Связанная с ней фирма «Эпсилон» приобрела 100%-ную долю в компании «Мип-Сити», на балансе которой находится участок в 0,8 га в 1-м Красногвардейском проезде.
Именно там должны были возвести одиозную башню One Tower высотой 444 метра. Проект появился еще в 2015 году и включал офисы и гостиницу. Реализацией должен был заняться «Мосинжпроект». Однако потом его передали Capital Group, но уже под жилой небоскреб.
В итоге он перешел MR Group. Там пока уровень котлована, но по данным «Ведомостей» в обмен девелоперу пришлось отдать уже готовые площади в том же «Сити» – в башне iCity.
Этот обмен спорный, поскольку спрогнозировать уровень инвестиций в столь масштабный проект очень сложно. Ведь себестоимость стройки, материалы и рабочая сила на сегодня сильно подорожали.
@nedvizha
Связанная с ней фирма «Эпсилон» приобрела 100%-ную долю в компании «Мип-Сити», на балансе которой находится участок в 0,8 га в 1-м Красногвардейском проезде.
Именно там должны были возвести одиозную башню One Tower высотой 444 метра. Проект появился еще в 2015 году и включал офисы и гостиницу. Реализацией должен был заняться «Мосинжпроект». Однако потом его передали Capital Group, но уже под жилой небоскреб.
В итоге он перешел MR Group. Там пока уровень котлована, но по данным «Ведомостей» в обмен девелоперу пришлось отдать уже готовые площади в том же «Сити» – в башне iCity.
Этот обмен спорный, поскольку спрогнозировать уровень инвестиций в столь масштабный проект очень сложно. Ведь себестоимость стройки, материалы и рабочая сила на сегодня сильно подорожали.
@nedvizha
Представитель Антимонопольной службы Ирина Лещенко обратилась в Госдуму с замечанием по поводу реализации проектов КРТ (комплексного развития территорий).
ФАС заметила, что темпы ввода социальных объектов и прочей нужной для жизни инфраструктуры, мягко говоря, не такие стремительные, как возведение жилья.
Дело в том, что в рамках федеральной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан России» чиновники получили супер-кормушку. И могут возводить сколько угодно жилья, при желании, со сносом любых построек даже в центральных частях городов-миллионников.
Деньги это огромные и служители народа поспешили зарабатывать. А про всякие там школы, детсады, поликлиники и прочие статьи расходов они «забыли».
Именно на это и указала ФАС. Однако не ясно, почему речь идет только о регионах. Ведь в Москве девелоперы в рамках КРТ тоже не торопятся возводить инфраструктурные объекты.
@nedvizha
ФАС заметила, что темпы ввода социальных объектов и прочей нужной для жизни инфраструктуры, мягко говоря, не такие стремительные, как возведение жилья.
Дело в том, что в рамках федеральной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан России» чиновники получили супер-кормушку. И могут возводить сколько угодно жилья, при желании, со сносом любых построек даже в центральных частях городов-миллионников.
Деньги это огромные и служители народа поспешили зарабатывать. А про всякие там школы, детсады, поликлиники и прочие статьи расходов они «забыли».
Именно на это и указала ФАС. Однако не ясно, почему речь идет только о регионах. Ведь в Москве девелоперы в рамках КРТ тоже не торопятся возводить инфраструктурные объекты.
@nedvizha
Любопытная статистика по объему выручки столичных девелоперов за 3 квартала.
Первое место традиционно занимает ПИК со стоимостью «квадрата» в 331 000 рублей. Им удалось заработать почти 275,6 млн рублей.
А уже на второй строчке, правда, с большим отрывом оказался «Донстрой», у которого средняя стоимость квадрата обозначена в 520 190 рублей.
Однако, большая часть их проектов реализуется по ценникам премиума и стартует от 600 000 рублей. И выручка при этом составила рекордные 87,7, по данным DataFlat.
Получается, что спросом в 2023 году, в отличие от прошлых лет, пользовались на сплошь проекты комфорт-класса, но еще и бизнес, причем, продаваемый по ценникам премиума.
И поскольку бизнес-класс куда менее зависим от льготной ипотеки, то в случае сворачивания или сокращения госпрограмм дела у «Донстроя» на фоне конкурентов пойдут еще лучше.
@nedvizha
Первое место традиционно занимает ПИК со стоимостью «квадрата» в 331 000 рублей. Им удалось заработать почти 275,6 млн рублей.
А уже на второй строчке, правда, с большим отрывом оказался «Донстрой», у которого средняя стоимость квадрата обозначена в 520 190 рублей.
Однако, большая часть их проектов реализуется по ценникам премиума и стартует от 600 000 рублей. И выручка при этом составила рекордные 87,7, по данным DataFlat.
Получается, что спросом в 2023 году, в отличие от прошлых лет, пользовались на сплошь проекты комфорт-класса, но еще и бизнес, причем, продаваемый по ценникам премиума.
И поскольку бизнес-класс куда менее зависим от льготной ипотеки, то в случае сворачивания или сокращения госпрограмм дела у «Донстроя» на фоне конкурентов пойдут еще лучше.
@nedvizha
#отредакции
На вторичный рынок возвращаются такие дремучие форматы продажи жилья, как обмен или рассрочка.
В первом случае собственники стараются подобрать либо аналогичные по формату лоты, но в других районах.
Либо, кто понаглее, пытаются обменять свои «хоромы» на варианты побольше.
Всего доля обмена пока – 3-5%, но в 2024 году может доползти до 15-20%.
Поскольку ипотеки, по сути, нет, то многие стараются вообще не выходить «в кэш». Но классифайды не предусматривают вариант мены жилья, что сильно мешает «проворачивать» подобные сделки.
Есть и те, кто готов ждать полной оплаты пару-тройку лет, не понижая при этом цену. Но в этом случае риск – очень велик.
Ведь обременение на квартиру оформляется сразу, а деньги передаются по частям. И доказывать потом, что сумму не выплатили полностью, придется долго и сложно. Так что лучше с такими схемами не связываться.
@nedvizha
На вторичный рынок возвращаются такие дремучие форматы продажи жилья, как обмен или рассрочка.
В первом случае собственники стараются подобрать либо аналогичные по формату лоты, но в других районах.
Либо, кто понаглее, пытаются обменять свои «хоромы» на варианты побольше.
Всего доля обмена пока – 3-5%, но в 2024 году может доползти до 15-20%.
Поскольку ипотеки, по сути, нет, то многие стараются вообще не выходить «в кэш». Но классифайды не предусматривают вариант мены жилья, что сильно мешает «проворачивать» подобные сделки.
Есть и те, кто готов ждать полной оплаты пару-тройку лет, не понижая при этом цену. Но в этом случае риск – очень велик.
Ведь обременение на квартиру оформляется сразу, а деньги передаются по частям. И доказывать потом, что сумму не выплатили полностью, придется долго и сложно. Так что лучше с такими схемами не связываться.
@nedvizha
Росреестр подтверждает в цифрах очевидное. На ипотечном рынке снижается активность и октябрьские данные – это только начало.
В прошлом месяце было зарегистрировано 10 580 сделок с новостройками, что сразу на 14% меньше сентябрьских рекордов.
Разумеется, на итоговые цифры по годовому объему сделок это мало повлияет. Они по-прежнему сильно превышают данные за 2022 год – аж в 2,7 раза.
Но это – уже история и никакого значения в перспективе не имеет. Поскольку новая ключевая ставка ЦБ – это совсем другая реальность. А после исчезновения массовой госпрограммы число сделок с первичкой еще сильнее просядет.
Замглавы Минфина Алексей Моисеев прочит рынку именно такой сценарий, высказывая позицию своего ведомства. Он, в частности, говорит о необходимости перехода на рыночные ипотечные ставки. А госпрограмму предлагает оставить как запасной вариант в очень адресном виде.
@nedvizha
В прошлом месяце было зарегистрировано 10 580 сделок с новостройками, что сразу на 14% меньше сентябрьских рекордов.
Разумеется, на итоговые цифры по годовому объему сделок это мало повлияет. Они по-прежнему сильно превышают данные за 2022 год – аж в 2,7 раза.
Но это – уже история и никакого значения в перспективе не имеет. Поскольку новая ключевая ставка ЦБ – это совсем другая реальность. А после исчезновения массовой госпрограммы число сделок с первичкой еще сильнее просядет.
Замглавы Минфина Алексей Моисеев прочит рынку именно такой сценарий, высказывая позицию своего ведомства. Он, в частности, говорит о необходимости перехода на рыночные ипотечные ставки. А госпрограмму предлагает оставить как запасной вариант в очень адресном виде.
@nedvizha
Основательница сети кафе «Андерсон» Анастасия Татулова, похоже, не смогла совмещать бизнес и общественную деятельность.
Ранее она заявляла, что ушла с позиции омбудсмена по защите малого и среднего предпринимательства, поскольку это стало опасно для ее жизни и угрожало ее семье.
А теперь после ряда странных «проверок» сети «Андерсон» ее неожиданно приобрел «ВкусВилл». На фоне роста посещаемости общепита на 8% и выручки на 17% с начала года – шаг вполне логичный. Но продажа могла носить и срочный характер.
Сумма сделки, по данным «Коммерсанта», составила около 800 млн рублей. Однако сама Татулова ранее оценивала свой актив, состоящий из кондитерской фабрики и 40 кафе плюс договоры франшизы, – в 1 млрд рублей.
Но с учетом так называемого «административного давления», которое оказывали на Татулову из-за ее общественной деятельности, реальная сумма сделки могла оказаться куда ниже.
@nedvizha
Ранее она заявляла, что ушла с позиции омбудсмена по защите малого и среднего предпринимательства, поскольку это стало опасно для ее жизни и угрожало ее семье.
А теперь после ряда странных «проверок» сети «Андерсон» ее неожиданно приобрел «ВкусВилл». На фоне роста посещаемости общепита на 8% и выручки на 17% с начала года – шаг вполне логичный. Но продажа могла носить и срочный характер.
Сумма сделки, по данным «Коммерсанта», составила около 800 млн рублей. Однако сама Татулова ранее оценивала свой актив, состоящий из кондитерской фабрики и 40 кафе плюс договоры франшизы, – в 1 млрд рублей.
Но с учетом так называемого «административного давления», которое оказывали на Татулову из-за ее общественной деятельности, реальная сумма сделки могла оказаться куда ниже.
@nedvizha
Питер не теряет свой статус культурной столицы, а значит всё должно быть подстать!
На улице Рубинштейна за 25 млн рублей продаётся двухкомнатная квартира с очень необычным интерьером.
Вся квартира, исписана картинами с изображением рыжего кота по имени Заратустра, который был питомцем матери хозяйки недвижимости.
Автором является художница, которая рисовала кота в память о маме.
Самая «кошачья» квартира имеет площадь чуть больше 64 «квадратов», находится на 3 этаже с отличным видом на главную барную улицу города. Вся мебель сделана на заказ.
«Стены в коридоре и санузле и другие элементы интерьера созданы автором на основе собственных произведений (цифровых коллажей по мотивам Лождий Рафаэля в Ватикане) и распечатаны в единственном экземпляре для этой квартиры»,
— гласит объявление.
Новые владельцы вправе изменить интерьер, но по словам агента, «90% из тех, кто приходит смотреть объект — это «фанаты Заратустры» или как минимум любители котов».
@nedvizha
На улице Рубинштейна за 25 млн рублей продаётся двухкомнатная квартира с очень необычным интерьером.
Вся квартира, исписана картинами с изображением рыжего кота по имени Заратустра, который был питомцем матери хозяйки недвижимости.
Автором является художница, которая рисовала кота в память о маме.
Самая «кошачья» квартира имеет площадь чуть больше 64 «квадратов», находится на 3 этаже с отличным видом на главную барную улицу города. Вся мебель сделана на заказ.
«Стены в коридоре и санузле и другие элементы интерьера созданы автором на основе собственных произведений (цифровых коллажей по мотивам Лождий Рафаэля в Ватикане) и распечатаны в единственном экземпляре для этой квартиры»,
— гласит объявление.
Новые владельцы вправе изменить интерьер, но по словам агента, «90% из тех, кто приходит смотреть объект — это «фанаты Заратустры» или как минимум любители котов».
@nedvizha
Аналитики просчитались в начале 2022 года, когда сочли, что рынок складской недвижимости ждет стагнация.
Сейчас они оправдываются, что просто не знали, каковы реальные планы отечественных маркетплейсов биться в арендной борьбе за каждый свободный склад.
К тому же, накопилась так называемая «теневая вакансия», то есть спрос на строящиеся площади. А также на те, которые в скором времени опустеют из-за окончания арендных контрактов.
Это была бомба замедленного действия, которую аналитики в 2022 году не заметили, по данным Forbes.
Но сегодня реальные ставки доходят уже до 13 000 рублей за «квадрат» в год. Эксперты заставляют рынок верить, что это – совсем не много. Просто раньше, когда планка была 4000 рублей, - это, якобы, был сильно недооцененный прайс. Так что в следующем году этот ценовой потолок однозначно будет пробит.
@nedvizha
Сейчас они оправдываются, что просто не знали, каковы реальные планы отечественных маркетплейсов биться в арендной борьбе за каждый свободный склад.
К тому же, накопилась так называемая «теневая вакансия», то есть спрос на строящиеся площади. А также на те, которые в скором времени опустеют из-за окончания арендных контрактов.
Это была бомба замедленного действия, которую аналитики в 2022 году не заметили, по данным Forbes.
Но сегодня реальные ставки доходят уже до 13 000 рублей за «квадрат» в год. Эксперты заставляют рынок верить, что это – совсем не много. Просто раньше, когда планка была 4000 рублей, - это, якобы, был сильно недооцененный прайс. Так что в следующем году этот ценовой потолок однозначно будет пробит.
@nedvizha
Правительство Москвы любит крупные формы. Делая их нестандартными для пиара собственной активности и будущих красивых фотографий.
Вот и сейчас очередной мост через Москву-Реки они решили сделать в форме паруса. Правда, в столице уже есть Живописный мост, который украшает аварийный и неработающий ресторанный комплекс.
Странно, что чиновники до сих пор не разобрались с этим проектом и не запустили таки тот самый злосчастный ресторан.
Но вместо этого они решили добавить еще одну красивую картинку в свое портфолио. Это будет 250-метровый четырехполосный автомобильный мост во Мневниках, разумеется, за астрономическую сумму, которая стартует с 9,2 млрд рублей.
Но в ходе поисков подрядчика и в процессе возведения она может и подрасти. С учетом того, что работы планируется полностью завершить к 2027 году.
@nedvizha
Вот и сейчас очередной мост через Москву-Реки они решили сделать в форме паруса. Правда, в столице уже есть Живописный мост, который украшает аварийный и неработающий ресторанный комплекс.
Странно, что чиновники до сих пор не разобрались с этим проектом и не запустили таки тот самый злосчастный ресторан.
Но вместо этого они решили добавить еще одну красивую картинку в свое портфолио. Это будет 250-метровый четырехполосный автомобильный мост во Мневниках, разумеется, за астрономическую сумму, которая стартует с 9,2 млрд рублей.
Но в ходе поисков подрядчика и в процессе возведения она может и подрасти. С учетом того, что работы планируется полностью завершить к 2027 году.
@nedvizha
Минэк внес в Госдуму поправки в Жилищный Кодекс и в федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)». На первый взгляд, весьма полезные и, к тому же, рекомендованные Конституционным Судом.
Они предусматривают приоритетное право совладельцев (как правило, членов семьи) на выкуп долей в жилье обанкротившихся граждан.
КС обратил внимание, что часто их продают «левым» людям на торгах, из-за чего родственники физлица-банкрота получают, мягко говоря, нежелательных соседей.
Однако Минэк предлагает весьма спорное решение. А именно, эти самые злосчастные доли будут сначала выставляться на торги, но только лишь для определения их рыночной цены. Поскольку чиновники министерства решили, что продавать родственникам банкрота доли по стартовой оценочной стоимости – будет слишком «жирно».
Это решение противоречит рекомендациям КС, но депутаты все равно не отправили пока эти законопроекты на доработку.
@nedvizha
Они предусматривают приоритетное право совладельцев (как правило, членов семьи) на выкуп долей в жилье обанкротившихся граждан.
КС обратил внимание, что часто их продают «левым» людям на торгах, из-за чего родственники физлица-банкрота получают, мягко говоря, нежелательных соседей.
Однако Минэк предлагает весьма спорное решение. А именно, эти самые злосчастные доли будут сначала выставляться на торги, но только лишь для определения их рыночной цены. Поскольку чиновники министерства решили, что продавать родственникам банкрота доли по стартовой оценочной стоимости – будет слишком «жирно».
Это решение противоречит рекомендациям КС, но депутаты все равно не отправили пока эти законопроекты на доработку.
@nedvizha
Хроники Реновации. В Люблино в жилом комплексе на Ставропольской, 23/1 на 19 этаже поселились бомжи.
Просто потому, что никому другому власти ключи от этих квартир упорно не выдают.
Соседи жалуются, что бродяги справляют свои естественные нужны в шахты лифтов и в мусоропровод.
При этом, Департамент городского имущества Москвы отказывается заселять в эти квартиры даже отказников от «Люблинского парка», придерживая их для кого-то другого.
Но в каком виде оставят свое жилище текущие «арендаторы» – вопрос риторический. И кто после них согласится заселяться на этот этаж – тоже не ясно.
@nedvizha
Просто потому, что никому другому власти ключи от этих квартир упорно не выдают.
Соседи жалуются, что бродяги справляют свои естественные нужны в шахты лифтов и в мусоропровод.
При этом, Департамент городского имущества Москвы отказывается заселять в эти квартиры даже отказников от «Люблинского парка», придерживая их для кого-то другого.
Но в каком виде оставят свое жилище текущие «арендаторы» – вопрос риторический. И кто после них согласится заселяться на этот этаж – тоже не ясно.
@nedvizha
#отредакции
Цинизм представителей Минфина последние дни просто зашкаливает. Мало того, что они пытаются убедить граждан России в том, что льготная ипотека им только мешает. Поскольку, видите ли, обходится министерству слишком дорого, а значит, и налогоплательщики страдают.
А теперь очередной сотрудник министерства – замдиректора департамента финансовой политики Алексей Яковлев – выступил еще круче.
Он пытается внушить заемщикам, что заградительные ставки по рыночной ипотеке под 20% – это такая форма блага. Которая позволяет им взять займ на пике, переплатив проценты, а потом, когда цикличная экономика России пойдет вниз, перекредитоваться по выгодным ставкам.
Остается только один маленький и нескромный вопрос – когда же, по мнению этого чудесного человека, тот самый поворот к оттепели и снижению «ключа» от ЦБ настанет. Особенно когда даже сами представители Центробанка говорят об этом весьма уклончиво и обещают, что весь 2024 год точно будет «не веселым».
То есть, чиновник Минфина предлагает нам всем искренне полюбить ставки 20% и даже выше и набрать невыгодных ипотечных кредитов, посидеть с ними годик-полтора, а то и больше – и не жужжать о том, что это грабительские условия. А просто потерпеть. Занавес и бурные овации.
@nedvizha
Цинизм представителей Минфина последние дни просто зашкаливает. Мало того, что они пытаются убедить граждан России в том, что льготная ипотека им только мешает. Поскольку, видите ли, обходится министерству слишком дорого, а значит, и налогоплательщики страдают.
А теперь очередной сотрудник министерства – замдиректора департамента финансовой политики Алексей Яковлев – выступил еще круче.
Он пытается внушить заемщикам, что заградительные ставки по рыночной ипотеке под 20% – это такая форма блага. Которая позволяет им взять займ на пике, переплатив проценты, а потом, когда цикличная экономика России пойдет вниз, перекредитоваться по выгодным ставкам.
Остается только один маленький и нескромный вопрос – когда же, по мнению этого чудесного человека, тот самый поворот к оттепели и снижению «ключа» от ЦБ настанет. Особенно когда даже сами представители Центробанка говорят об этом весьма уклончиво и обещают, что весь 2024 год точно будет «не веселым».
То есть, чиновник Минфина предлагает нам всем искренне полюбить ставки 20% и даже выше и набрать невыгодных ипотечных кредитов, посидеть с ними годик-полтора, а то и больше – и не жужжать о том, что это грабительские условия. А просто потерпеть. Занавес и бурные овации.
@nedvizha
Мастер-класс «Как заработать денег на пустом месте» от Дептранса Москвы.
Берется улица Генерала Яковлева, которая на сегодня сплошь забита машинами. Но это не туристы или праздно гуляющие, а сотрудники многочисленных компаний, которые находятся там.
Москва борется за создание рабочих мест и супер климат для офисных и производственных работников.
А Дептранс при этом одним днем сделает граждан намного беднее. Для этого просто введут там зону платной парковки.
Они охотятся именно за такими «хлебными» местами, поскольку сотрудникам местных офисов просто некуда деваться.
Альтернативных парковок нет, поэтому им придется пользоваться все теми же местами на Яковлева. Но уже за деньги.
@nedvizha
Берется улица Генерала Яковлева, которая на сегодня сплошь забита машинами. Но это не туристы или праздно гуляющие, а сотрудники многочисленных компаний, которые находятся там.
Москва борется за создание рабочих мест и супер климат для офисных и производственных работников.
А Дептранс при этом одним днем сделает граждан намного беднее. Для этого просто введут там зону платной парковки.
Они охотятся именно за такими «хлебными» местами, поскольку сотрудникам местных офисов просто некуда деваться.
Альтернативных парковок нет, поэтому им придется пользоваться все теми же местами на Яковлева. Но уже за деньги.
@nedvizha
Неожиданная статистика от NF Group. По мнению аналитиков компании, Турция на сегодня утратила статус "Королевы российских инвестиций".
Теперь ее место занимает Венгрия. Именно туда устремились наши сограждане с целью покупки жилья взамен на легализацию (ВНЖ и паспорт).
Второе место по объему вложений в жилую недвижимость со стороны россиян занимает Кипр. А Турция - лишь на третьем месте.
Причина популярности Венгрии в лояльности ее властей к гражданам РФ, даже несмотря на негативную антироссийскую повестку ЕС.
Из-за этого в данной стране все еще существуют разные лазейки для легализации россиян по инвестпрограммам, хоть в Евросоюзе они - под строжайшим запретом. К слову, действуют они и в Испании.
А вот турецкие власти, наоборот, ужесточили правила получения ВНЖ, что сильно охладило инвестиционные порывы наших сограждан.
@nedvizha
Теперь ее место занимает Венгрия. Именно туда устремились наши сограждане с целью покупки жилья взамен на легализацию (ВНЖ и паспорт).
Второе место по объему вложений в жилую недвижимость со стороны россиян занимает Кипр. А Турция - лишь на третьем месте.
Причина популярности Венгрии в лояльности ее властей к гражданам РФ, даже несмотря на негативную антироссийскую повестку ЕС.
Из-за этого в данной стране все еще существуют разные лазейки для легализации россиян по инвестпрограммам, хоть в Евросоюзе они - под строжайшим запретом. К слову, действуют они и в Испании.
А вот турецкие власти, наоборот, ужесточили правила получения ВНЖ, что сильно охладило инвестиционные порывы наших сограждан.
@nedvizha