#аналитика
Готовы данные о реальном спросе на новостройки Москвы (сделки по дате договора) в январе и прогноз по февралю от аналитиков bnMAP.pro – специально для канала @Недвижа.
В январе в старых границах Москвы число лотов в сделках составило 3,3 тыс.: таким образом, этот показатель по сравнению с январем прошлого года снизился на 30,9%. Результат также оказался ниже, чем в январе 2021 года, но незначительно – на 100 лотов (против 3,4 тыс. соответственно).
При этом доля ипотеки в январе по сравнению с декабрем снизилась сразу на 10 п.п. и составила 73%. Тем не менее, это намного выше, чем в январе 2022 года (60%).
По прогнозу экспертов bnMAP.pro, спрос в феврале по дате договора может оказаться чуть выше январского и составить 4 тыс. лотов в сделках.
В анализ включены сделки физлиц в рынок в объектах первичного рынка всех классов с квартирами и апартаментами без учета опта. Анализ ведется по дате подписания договора.
@nedvizha
Готовы данные о реальном спросе на новостройки Москвы (сделки по дате договора) в январе и прогноз по февралю от аналитиков bnMAP.pro – специально для канала @Недвижа.
В январе в старых границах Москвы число лотов в сделках составило 3,3 тыс.: таким образом, этот показатель по сравнению с январем прошлого года снизился на 30,9%. Результат также оказался ниже, чем в январе 2021 года, но незначительно – на 100 лотов (против 3,4 тыс. соответственно).
При этом доля ипотеки в январе по сравнению с декабрем снизилась сразу на 10 п.п. и составила 73%. Тем не менее, это намного выше, чем в январе 2022 года (60%).
По прогнозу экспертов bnMAP.pro, спрос в феврале по дате договора может оказаться чуть выше январского и составить 4 тыс. лотов в сделках.
В анализ включены сделки физлиц в рынок в объектах первичного рынка всех классов с квартирами и апартаментами без учета опта. Анализ ведется по дате подписания договора.
@nedvizha
#аналитика
Готовы данные по реальному спросу на новостройки Петербурга от bnMAP.pro.
В Санкт-Петербурге по итогам января число лотов в сделках составило 1,8 тыс. Это меньше, чем в январе 2022 года, на 58%. Результат сопоставим с маем 2022 года, когда в сделках было зафиксировано 1,9 тыс. лотов.
Суммарная выручка петербургских компаний за год сократилась на 48,5%, составив в январе 2023 года 16 млрд руб. Средняя цена «квадрата» в сделках выросла в годовом выражении на 12,8% (до 224,3 тыс. руб.), а бюджет сделки – на 21,6% (до 9,4 млн руб.).
Прогноз по количеству лотов в сделках по дате договора на февраль: 2,1 тыс., что может оказаться более чем в два раза меньше результатов двух предыдущих лет.
*В статистику включены все объекты первичного рынка с квартирами и апартаментами. Анализ ведется по дате подписания договора
@nedvizha
Готовы данные по реальному спросу на новостройки Петербурга от bnMAP.pro.
В Санкт-Петербурге по итогам января число лотов в сделках составило 1,8 тыс. Это меньше, чем в январе 2022 года, на 58%. Результат сопоставим с маем 2022 года, когда в сделках было зафиксировано 1,9 тыс. лотов.
Суммарная выручка петербургских компаний за год сократилась на 48,5%, составив в январе 2023 года 16 млрд руб. Средняя цена «квадрата» в сделках выросла в годовом выражении на 12,8% (до 224,3 тыс. руб.), а бюджет сделки – на 21,6% (до 9,4 млн руб.).
Прогноз по количеству лотов в сделках по дате договора на февраль: 2,1 тыс., что может оказаться более чем в два раза меньше результатов двух предыдущих лет.
*В статистику включены все объекты первичного рынка с квартирами и апартаментами. Анализ ведется по дате подписания договора
@nedvizha
#аналитика
Эксперты bnMAP.pro подвели краткие итоги марта на рынке новостроек «старой» Москвы специально для канала @Недвижа.
По сравнению с февралем, объем предложения сократился: на 0,9% по количеству проектов (до 326 шт.) и на 2,5% по числу лотов (до 51,1 тыс. ед.), несмотря на старт продаж двух новых проектов и 7 новых корпусов в уже реализуемых новостройках.
В среднем новостройки «старой» Москвы по итогам марта незначительно подорожали: на 1,4% по ср. стоимости «квадрата» (до 410,8 тыс. руб.) и на 1,6% – по показателю среднего бюджета лота (до 22,78 млн руб.).
Рост цен произошел в основном за счет удорожания массовых проектов (+1,2% по ср. цене «квадрата» и +0,6% по ср. бюджету), тогда как в ЖК бизнес+премиум-класса ср. цена 1 кв. метра осталась неизменной, а ср. бюджет лота снизился на 1,6%.
@nedvizha
Эксперты bnMAP.pro подвели краткие итоги марта на рынке новостроек «старой» Москвы специально для канала @Недвижа.
По сравнению с февралем, объем предложения сократился: на 0,9% по количеству проектов (до 326 шт.) и на 2,5% по числу лотов (до 51,1 тыс. ед.), несмотря на старт продаж двух новых проектов и 7 новых корпусов в уже реализуемых новостройках.
В среднем новостройки «старой» Москвы по итогам марта незначительно подорожали: на 1,4% по ср. стоимости «квадрата» (до 410,8 тыс. руб.) и на 1,6% – по показателю среднего бюджета лота (до 22,78 млн руб.).
Рост цен произошел в основном за счет удорожания массовых проектов (+1,2% по ср. цене «квадрата» и +0,6% по ср. бюджету), тогда как в ЖК бизнес+премиум-класса ср. цена 1 кв. метра осталась неизменной, а ср. бюджет лота снизился на 1,6%.
@nedvizha
#аналитика
Краткие итоги марта на рынке новостроек Санкт-Петербурга от экспертов bnMAP.pro – специально для канала @Недвижа.
По сравнению с февралем 2023, в марте средняя цена 1 кв. м снизилась на 0,8% (до 251,4 тыс. руб.), средний бюджет лота сократился на 2,3% (до 12,34 млн руб.).
В разрезе классов ср. цена 1 кв. метра выросла на 0,7% в сегментах бизнес+премиум+элит (до 337,02 тыс. руб.), а в массовом сегменте осталась без изменений. Ср. бюджет покупки, напротив, в высокобюджетных проектах остался стабильным, а в новостройках эконом+комфорт-класса снизился на 0,9% (до 8,78 млн руб.).
Средняя площадь лота на витрине стала меньше на 1,5% (до 49,09 кв. м).
По итогам марта количество лотов на витрине выросло на 6,1% (до 46,8 тыс.), хотя число проектов осталось практически прежним (268). Экспозицию пополнили 3 новых комплекса (Aerocity 3, «Аквилон All In 3.0», «БФА в Озерках»), а также 12 корпусов в составе уже реализуемых новостроек.
@nedvizha
Краткие итоги марта на рынке новостроек Санкт-Петербурга от экспертов bnMAP.pro – специально для канала @Недвижа.
По сравнению с февралем 2023, в марте средняя цена 1 кв. м снизилась на 0,8% (до 251,4 тыс. руб.), средний бюджет лота сократился на 2,3% (до 12,34 млн руб.).
В разрезе классов ср. цена 1 кв. метра выросла на 0,7% в сегментах бизнес+премиум+элит (до 337,02 тыс. руб.), а в массовом сегменте осталась без изменений. Ср. бюджет покупки, напротив, в высокобюджетных проектах остался стабильным, а в новостройках эконом+комфорт-класса снизился на 0,9% (до 8,78 млн руб.).
Средняя площадь лота на витрине стала меньше на 1,5% (до 49,09 кв. м).
По итогам марта количество лотов на витрине выросло на 6,1% (до 46,8 тыс.), хотя число проектов осталось практически прежним (268). Экспозицию пополнили 3 новых комплекса (Aerocity 3, «Аквилон All In 3.0», «БФА в Озерках»), а также 12 корпусов в составе уже реализуемых новостроек.
@nedvizha
#аналитика
Готовы данные по реальному спросу на новостройки Москвы за февраль от bnMAP.pro* – специально для канала @Недвижа.
В феврале в старых границах Москвы число лотов в сделках составило 4,7 тыс., по сравнению с январем рост – 38%, однако в годовом выражении показатель снизился на 27,1%.
4 тыс. лотов в сделках в «старой» Москве уже прошли регистрацию как мартовские, итоговое их количество может составить 6,5 тыс., что будет выше значений марта 2022 года.
Доля ипотеки, по предварительным подсчетам, снизилась на 1 п.п. – до 72%, а срок обременения в ипотечной сделке по-прежнему остается высоким – в среднем 25,2 года.
*Анализ ведется по дате подписания договора, в статистику включены новостройки всех классов с квартирами и апартаментами.
@nedvizha
Готовы данные по реальному спросу на новостройки Москвы за февраль от bnMAP.pro* – специально для канала @Недвижа.
В феврале в старых границах Москвы число лотов в сделках составило 4,7 тыс., по сравнению с январем рост – 38%, однако в годовом выражении показатель снизился на 27,1%.
4 тыс. лотов в сделках в «старой» Москве уже прошли регистрацию как мартовские, итоговое их количество может составить 6,5 тыс., что будет выше значений марта 2022 года.
Доля ипотеки, по предварительным подсчетам, снизилась на 1 п.п. – до 72%, а срок обременения в ипотечной сделке по-прежнему остается высоким – в среднем 25,2 года.
*Анализ ведется по дате подписания договора, в статистику включены новостройки всех классов с квартирами и апартаментами.
@nedvizha
#аналитика
Краткие итоги апреля на рынке новостроек Санкт-Петербурга от экспертов bnMAP.pro – специально для канала @Недвижа.
По сравнению с мартом 2023, в апреле средняя цена 1 кв. м снизилась на 1% (до 248,87 тыс. руб.), средний бюджет лота сократился на 1,1% (до 12,21 млн руб.).
В разрезе классов ср. цена 1 кв. метра снизилась на 1,4% в сегментах бизнес+премиум+элит (до 332,47 тыс. руб.), а в массовом сегменте вновь осталась без изменений (203,82 тыс. руб.). Ср. бюджет покупки в высокобюджетных проектах также сократился (-1,1%, до 22,07 млн руб.), а в новостройках эконом+комфорт-класса остался практически неизменным (до 8,77 млн руб.).
Средняя площадь лота на витрине осталась прежней и составляет 49,06 кв. м.
Количество проектов и лотов в реализации по итогам марта практически не изменилось (наблюдалось сокращение в пределах 0,5%), хотя экспозицию пополнили 4 новых проекта (River Beach Apart, «Сампсониевский 32», «UP-квартал Новый Московский», «Лайнеръ») и 6 корпусов в составе уже реализуемых новостроек.
@nedvizha
Краткие итоги апреля на рынке новостроек Санкт-Петербурга от экспертов bnMAP.pro – специально для канала @Недвижа.
По сравнению с мартом 2023, в апреле средняя цена 1 кв. м снизилась на 1% (до 248,87 тыс. руб.), средний бюджет лота сократился на 1,1% (до 12,21 млн руб.).
В разрезе классов ср. цена 1 кв. метра снизилась на 1,4% в сегментах бизнес+премиум+элит (до 332,47 тыс. руб.), а в массовом сегменте вновь осталась без изменений (203,82 тыс. руб.). Ср. бюджет покупки в высокобюджетных проектах также сократился (-1,1%, до 22,07 млн руб.), а в новостройках эконом+комфорт-класса остался практически неизменным (до 8,77 млн руб.).
Средняя площадь лота на витрине осталась прежней и составляет 49,06 кв. м.
Количество проектов и лотов в реализации по итогам марта практически не изменилось (наблюдалось сокращение в пределах 0,5%), хотя экспозицию пополнили 4 новых проекта (River Beach Apart, «Сампсониевский 32», «UP-квартал Новый Московский», «Лайнеръ») и 6 корпусов в составе уже реализуемых новостроек.
@nedvizha
#аналитика
Эксперты bnMAP.pro подвели краткие итоги апреля на рынке новостроек «старой» Москвы специально для канала @Недвижа.
По сравнению с мартом, объем предложения изменился незначительно: экспозиция новостроек на рынке «старой» Москвы по количеству проектов осталась прежней (326 шт.), а по числу лотов увеличилась на 1,9% (до 52,1 тыс. ед.). При этом в продажу вышли 2 новых проекта («Графика на воде» и Deco Residence), а также 14 корпусов в уже реализуемых новостройках.
В среднем стоимость «первички» в старых границах Москвы по итогам апреля осталась стабильной – ср. цена «квадрата» составила 412,6 тыс. руб. (+0,4%), показатель среднего бюджета остался на отметке 22,81 млн руб. Средняя площадь лота на витрине также почти не изменилась (55,29 кв. м).
Изменение цен коснулось в основном массовых проектов, где ср. цена 1 кв. метра подросла на 1,6% (до 284,17 тыс. руб.), а ср. предлагаемый бюджет лота увеличился на 1,7% – до 12,48 млн руб. В классах бизнес+премиум цены изменились несущественно: ср. цена 1 кв. метра составила 506,43 тыс. руб., ср. бюджет лота – 34,54 млн руб.
@nedvizha
Эксперты bnMAP.pro подвели краткие итоги апреля на рынке новостроек «старой» Москвы специально для канала @Недвижа.
По сравнению с мартом, объем предложения изменился незначительно: экспозиция новостроек на рынке «старой» Москвы по количеству проектов осталась прежней (326 шт.), а по числу лотов увеличилась на 1,9% (до 52,1 тыс. ед.). При этом в продажу вышли 2 новых проекта («Графика на воде» и Deco Residence), а также 14 корпусов в уже реализуемых новостройках.
В среднем стоимость «первички» в старых границах Москвы по итогам апреля осталась стабильной – ср. цена «квадрата» составила 412,6 тыс. руб. (+0,4%), показатель среднего бюджета остался на отметке 22,81 млн руб. Средняя площадь лота на витрине также почти не изменилась (55,29 кв. м).
Изменение цен коснулось в основном массовых проектов, где ср. цена 1 кв. метра подросла на 1,6% (до 284,17 тыс. руб.), а ср. предлагаемый бюджет лота увеличился на 1,7% – до 12,48 млн руб. В классах бизнес+премиум цены изменились несущественно: ср. цена 1 кв. метра составила 506,43 тыс. руб., ср. бюджет лота – 34,54 млн руб.
@nedvizha
#аналитика
Готовы данные по реальному спросу на новостройки Москвы за март от bnMAP.pro* – специально для канала @Недвижа.
В марте в старых границах Москвы число лотов в сделках составило 6,1 тыс., по сравнению с февралем рост составил 27%, в годовом выражении показатель снизился на 2,4%.
3,5 тыс. лотов в сделках в «старой» Москве уже прошли регистрацию как апрельские, итоговое их количество может составить 5,6 тыс., что может оказаться выше значений апреля 2022 года на 75% (эффект низкой базы).
По сравнению с мартом текущего года снижение может составить 8%.
Доля ипотеки в апреле, по предварительным подсчетам, снизилась на 2 п.п. – до 70%, а срок обременения в ипотечной сделке по-прежнему остается высоким – в среднем 25,2 года.
*Анализ ведется по дате подписания договора, в статистику включены новостройки всех классов с квартирами и апартаментами.
@nedvizha
Готовы данные по реальному спросу на новостройки Москвы за март от bnMAP.pro* – специально для канала @Недвижа.
В марте в старых границах Москвы число лотов в сделках составило 6,1 тыс., по сравнению с февралем рост составил 27%, в годовом выражении показатель снизился на 2,4%.
3,5 тыс. лотов в сделках в «старой» Москве уже прошли регистрацию как апрельские, итоговое их количество может составить 5,6 тыс., что может оказаться выше значений апреля 2022 года на 75% (эффект низкой базы).
По сравнению с мартом текущего года снижение может составить 8%.
Доля ипотеки в апреле, по предварительным подсчетам, снизилась на 2 п.п. – до 70%, а срок обременения в ипотечной сделке по-прежнему остается высоким – в среднем 25,2 года.
*Анализ ведется по дате подписания договора, в статистику включены новостройки всех классов с квартирами и апартаментами.
@nedvizha
#аналитика
Эксперты bnMAP.pro подвели краткие итоги мая на рынке новостроек «старой» Москвы специально для канала @Недвижа.
По сравнению с апрелем, объем предложения изменился незначительно: экспозиция новостроек на рынке «старой» Москвы по количеству проектов осталась практически прежней (327 шт.), а по числу лотов увеличилась на 1,8% (до 53 тыс. ед.). При этом экспозицию пополнили 3 новых проекта, а также 20 корпусов в уже реализуемых новостройках.
Новинками стали ЖК «Страна. Озерная», D’Oro Mille и «Обручева 30».
В среднем стоимость новостроек «старой» Москвы по итогам мая вновь осталась стабильной – ср. цена «квадрата» составила 411,2 тыс. руб. (-0,3%), показатель среднего бюджета снизился на 1%, составив 22,59 млн руб. Средняя площадь лота на витрине также изменилась несущественно (-0,7%, до 54,92 кв. м).
В массовом сегменте 1 кв. метр в экспозиции по итогам мая в среднем подешевел на 0,8% (до 281,95 тыс. руб.), а в классах бизнес+премиум ср. цена «квадрата» осталась прежней (505,9 тыс. руб.).
@nedvizha
Эксперты bnMAP.pro подвели краткие итоги мая на рынке новостроек «старой» Москвы специально для канала @Недвижа.
По сравнению с апрелем, объем предложения изменился незначительно: экспозиция новостроек на рынке «старой» Москвы по количеству проектов осталась практически прежней (327 шт.), а по числу лотов увеличилась на 1,8% (до 53 тыс. ед.). При этом экспозицию пополнили 3 новых проекта, а также 20 корпусов в уже реализуемых новостройках.
Новинками стали ЖК «Страна. Озерная», D’Oro Mille и «Обручева 30».
В среднем стоимость новостроек «старой» Москвы по итогам мая вновь осталась стабильной – ср. цена «квадрата» составила 411,2 тыс. руб. (-0,3%), показатель среднего бюджета снизился на 1%, составив 22,59 млн руб. Средняя площадь лота на витрине также изменилась несущественно (-0,7%, до 54,92 кв. м).
В массовом сегменте 1 кв. метр в экспозиции по итогам мая в среднем подешевел на 0,8% (до 281,95 тыс. руб.), а в классах бизнес+премиум ср. цена «квадрата» осталась прежней (505,9 тыс. руб.).
@nedvizha
#аналитика
Краткие итоги июня на рынке новостроек Санкт-Петербурга от экспертов bnMAP.pro – специально для канала @Недвижа.
По сравнению с маем 2023 основные показатели, такие как средняя цена 1 кв. метра, средний бюджет лота и средняя площадь не изменились. Застройщики Петербурга в июне предлагали лот в среднем за 11,88 млн или 246,65 тыс. руб./1 кв. м.
В разрезе классов ср. цена 1 кв. метра поднялась на 0,8% в массовом сегменте (до 202,44 тыс. руб.), там же ср. бюджет лота увеличился на 1% (до 8,58 млн руб.). В высокобюджетных новостройках ср. бюджет остался прежним, а ср. цена «квадрата» сократилась на 0,7% (до 332,37 тыс. руб.).
Объем предложения в экспозиции по итогам июня увеличился по числу ЖК в реализации (+1,9%, до 275 шт.), но сократился по числу лотов (-2,1%, до 47 тыс. шт.). В продажу поступило 7 новых проектов (ЖК «Дом на Обводном», Aerocity 6, Lotos Club, Talento, «Travelto Репина», «Б15», апарт-отель «Вольта»), а также новых 12 корпусов в уже реализуемых новостройках.
@nedvizha
Краткие итоги июня на рынке новостроек Санкт-Петербурга от экспертов bnMAP.pro – специально для канала @Недвижа.
По сравнению с маем 2023 основные показатели, такие как средняя цена 1 кв. метра, средний бюджет лота и средняя площадь не изменились. Застройщики Петербурга в июне предлагали лот в среднем за 11,88 млн или 246,65 тыс. руб./1 кв. м.
В разрезе классов ср. цена 1 кв. метра поднялась на 0,8% в массовом сегменте (до 202,44 тыс. руб.), там же ср. бюджет лота увеличился на 1% (до 8,58 млн руб.). В высокобюджетных новостройках ср. бюджет остался прежним, а ср. цена «квадрата» сократилась на 0,7% (до 332,37 тыс. руб.).
Объем предложения в экспозиции по итогам июня увеличился по числу ЖК в реализации (+1,9%, до 275 шт.), но сократился по числу лотов (-2,1%, до 47 тыс. шт.). В продажу поступило 7 новых проектов (ЖК «Дом на Обводном», Aerocity 6, Lotos Club, Talento, «Travelto Репина», «Б15», апарт-отель «Вольта»), а также новых 12 корпусов в уже реализуемых новостройках.
@nedvizha
#аналитика
Готовы предварительные данные по реальному спросу на новостройки Москвы за июнь от bnMAP.pro – специально для канала @Недвижа.
3,7 тыс. лотов в сделках в «старой» Москве уже прошли регистрацию как июньские, итоговое их количество, согласно прогнозу bnMAP.pro, может составить 5,9 тыс., что может оказаться выше значений июня 2022 года на 25,5%. По сравнению с маем текущего года динамика может составить порядка +7%.
Доля ипотеки в июне, по предварительным подсчетам, снизилась на 1 п.п. – до 72%, а срок обременения в ипотечной сделке по-прежнему остается высоким – в среднем 25,3 года.
*Анализ ведется по дате подписания договора, в статистику включены новостройки всех классов с квартирами и апартаментами.
@nedvizha
Готовы предварительные данные по реальному спросу на новостройки Москвы за июнь от bnMAP.pro – специально для канала @Недвижа.
3,7 тыс. лотов в сделках в «старой» Москве уже прошли регистрацию как июньские, итоговое их количество, согласно прогнозу bnMAP.pro, может составить 5,9 тыс., что может оказаться выше значений июня 2022 года на 25,5%. По сравнению с маем текущего года динамика может составить порядка +7%.
Доля ипотеки в июне, по предварительным подсчетам, снизилась на 1 п.п. – до 72%, а срок обременения в ипотечной сделке по-прежнему остается высоким – в среднем 25,3 года.
*Анализ ведется по дате подписания договора, в статистику включены новостройки всех классов с квартирами и апартаментами.
@nedvizha
#аналитика
Готовы предварительные данные по реальному спросу на новостройки Москвы за июнь от bnMAP.pro – специально для канала @Недвижа.
2,6 тыс. лотов в сделках в «старой» Москве уже прошли регистрацию как июньские, итоговое их количество, согласно прогнозу bnMAP.pro, может составить 4,1 тыс., что может будет больше значений июня 2022 года на 46,4%. По сравнению с маем текущего года динамика может составить +10,8%.
Доля ипотечных сделок в июне, по предварительным подсчетам, снизилась на 3 п.п. – до 82%, а срок обременения в ипотечной сделке по-прежнему остается высоким – в среднем 26,1 года. Доля кредитов, выдаваемых на срок 30 лет, составляет 60%.
*Анализ ведется по дате подписания договора, в статистику включены новостройки всех классов с квартирами и апартаментами.
@nedvizha
Готовы предварительные данные по реальному спросу на новостройки Москвы за июнь от bnMAP.pro – специально для канала @Недвижа.
2,6 тыс. лотов в сделках в «старой» Москве уже прошли регистрацию как июньские, итоговое их количество, согласно прогнозу bnMAP.pro, может составить 4,1 тыс., что может будет больше значений июня 2022 года на 46,4%. По сравнению с маем текущего года динамика может составить +10,8%.
Доля ипотечных сделок в июне, по предварительным подсчетам, снизилась на 3 п.п. – до 82%, а срок обременения в ипотечной сделке по-прежнему остается высоким – в среднем 26,1 года. Доля кредитов, выдаваемых на срок 30 лет, составляет 60%.
*Анализ ведется по дате подписания договора, в статистику включены новостройки всех классов с квартирами и апартаментами.
@nedvizha
#аналитика
Краткие итоги июля на рынке новостроек Санкт-Петербурга от экспертов bnMAP.pro – специально для канала @Недвижа.
В июле 2023 по сравнению с июнем основные показатели, такие как средняя цена 1 кв. метра, средний бюджет лота и средняя площадь практически не изменились. Застройщики Петербурга в июле предлагали лот в среднем за 11,85 млн или 246,5 тыс. руб./1 кв. м.
В разрезе классов ср. цена 1 кв. метра не претерпела существенных изменений в массовом сегменте (-0,2%, 202,08 тыс. руб.). Ср. бюджет лота также остался на прежнем уровне (8,58 млн руб.). В высокобюджетных новостройках ср. бюджет снизился на 7,8% (20,08 млн.руб), а ср. цена «квадрата» сократилась на 4,5% (до 317,41 тыс. руб.).
Объем предложения в экспозиции по итогам июля сократился по числу ЖК в реализации (-1,1%, до 272 шт.). Число лотов также снизилось (-0,4%, 46,8 тыс. шт.). В продажу поступило 3 новых проекта («Glorax Парголово», «Лиговский 127», «Новикола»), а также 8 новых корпусов в уже реализуемых новостройках.
@nedvizha
Краткие итоги июля на рынке новостроек Санкт-Петербурга от экспертов bnMAP.pro – специально для канала @Недвижа.
В июле 2023 по сравнению с июнем основные показатели, такие как средняя цена 1 кв. метра, средний бюджет лота и средняя площадь практически не изменились. Застройщики Петербурга в июле предлагали лот в среднем за 11,85 млн или 246,5 тыс. руб./1 кв. м.
В разрезе классов ср. цена 1 кв. метра не претерпела существенных изменений в массовом сегменте (-0,2%, 202,08 тыс. руб.). Ср. бюджет лота также остался на прежнем уровне (8,58 млн руб.). В высокобюджетных новостройках ср. бюджет снизился на 7,8% (20,08 млн.руб), а ср. цена «квадрата» сократилась на 4,5% (до 317,41 тыс. руб.).
Объем предложения в экспозиции по итогам июля сократился по числу ЖК в реализации (-1,1%, до 272 шт.). Число лотов также снизилось (-0,4%, 46,8 тыс. шт.). В продажу поступило 3 новых проекта («Glorax Парголово», «Лиговский 127», «Новикола»), а также 8 новых корпусов в уже реализуемых новостройках.
@nedvizha