В ситуации падения спроса на переоцененные квадратные метры Сочи застройщики пытаются как могут привлечь внимание к себе и своей деятельности.
Так, маркетологи девелопера “Неометрия” и портала Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ) решили ко дню рождения компании преподнести ей в подарок участок площадью более 4 тыс. кв.м не где-нибудь, а на Луне.
Бюджет покупки остался неизвестен. Но, например, на сайте Lunar Embassy стоимость 1 акра (около 40 соток) на Луне составляет $25, а 20 акров можно приобрести за $500.
По словам представителя “Неометрии” Юлии Сидской, Луна давно воспринимается разными странами мира как потенциальный объект для застройки. Многие государства, в том числе и Россия, запустили свои "лунные" программы по освоению спутника Земли.
@nedvizha
Так, маркетологи девелопера “Неометрия” и портала Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ) решили ко дню рождения компании преподнести ей в подарок участок площадью более 4 тыс. кв.м не где-нибудь, а на Луне.
Бюджет покупки остался неизвестен. Но, например, на сайте Lunar Embassy стоимость 1 акра (около 40 соток) на Луне составляет $25, а 20 акров можно приобрести за $500.
По словам представителя “Неометрии” Юлии Сидской, Луна давно воспринимается разными странами мира как потенциальный объект для застройки. Многие государства, в том числе и Россия, запустили свои "лунные" программы по освоению спутника Земли.
@nedvizha
В 2022 правительство предложило новую ипотечную программу со ставкой 7% и лимитом 12 млн рублей. Однако этого недостаточно для покупки хорошей квартиры в Москве, застройщики снижают проценты и увеличивают сумму кредита за счет субсидий, чтобы сделать ипотеку доступнее. Но это лишь на первый взгляд.
С начала лета цена за квадрат выросла на 20%, а стоимость недвижимости ‒ на несколько миллионов. Перед покупателями создают иллюзию выбора: купить квартиру по скидке и подписаться на неподъемные платежи по ипотеке или оформить кредит с большой наценкой. Компромиссов нет ‒ в любом случае вас ждет большая переплата.
Неплохую альтернативу предлагает Tashir Estate. Квартиру в доме премиум-класса ONYX Deluxe можно взять в ипотеку со ставкой всего 0,1% на весь срок. Если выбирать евродвушку 62,7 м2 за 25,9 млн рублей, то можно быть уверенным, что цена квартиры не изменится, а переплата составит всего 313 000 рублей.
Дом сдан, ключи сразу. Торопитесь, пока не разобрали лучшее. Звоните +74951863153
С начала лета цена за квадрат выросла на 20%, а стоимость недвижимости ‒ на несколько миллионов. Перед покупателями создают иллюзию выбора: купить квартиру по скидке и подписаться на неподъемные платежи по ипотеке или оформить кредит с большой наценкой. Компромиссов нет ‒ в любом случае вас ждет большая переплата.
Неплохую альтернативу предлагает Tashir Estate. Квартиру в доме премиум-класса ONYX Deluxe можно взять в ипотеку со ставкой всего 0,1% на весь срок. Если выбирать евродвушку 62,7 м2 за 25,9 млн рублей, то можно быть уверенным, что цена квартиры не изменится, а переплата составит всего 313 000 рублей.
Дом сдан, ключи сразу. Торопитесь, пока не разобрали лучшее. Звоните +74951863153
От ухода из России пострадают все: как западные бренды, так и отечественные ТРЦ.
Иностранцы совокупно потеряют $800 млн без учета судебных исков и штрафов.
Из них больше всего придется списать испанской группе Inditex, куда входят бренды Zara, Massimo Dutti и ряд других. Их издержки составят не менее $300 млн. На втором месте японцы Uniqlo -$150–170 млн. Примерно столько же у французов Decathlon. Владельцы ТРЦ уже начали подавать иски, но пока они требуют баснословные суммы штрафов и суды первых инстанций им отказывают. Но решения оспариваются и разбирательства продолжаются.
Иностранцы тоже дают повод к усилению конфликта. Их аренда была небольшой, всего 10% от годового товарооборота. После закрытия она сократилась до 30-70% от этой суммы, но и эти платежи многие прекратили. Поэтому им грозит потеря депозита, внесенного при въезде в ТРЦ, либо их затаскают по судам. Убытки российских торгцентров только в рамках заявленных исков - 2,3 млрд руб. (По материалам газеты “Коммерсант”).
@nedvizha
Иностранцы совокупно потеряют $800 млн без учета судебных исков и штрафов.
Из них больше всего придется списать испанской группе Inditex, куда входят бренды Zara, Massimo Dutti и ряд других. Их издержки составят не менее $300 млн. На втором месте японцы Uniqlo -$150–170 млн. Примерно столько же у французов Decathlon. Владельцы ТРЦ уже начали подавать иски, но пока они требуют баснословные суммы штрафов и суды первых инстанций им отказывают. Но решения оспариваются и разбирательства продолжаются.
Иностранцы тоже дают повод к усилению конфликта. Их аренда была небольшой, всего 10% от годового товарооборота. После закрытия она сократилась до 30-70% от этой суммы, но и эти платежи многие прекратили. Поэтому им грозит потеря депозита, внесенного при въезде в ТРЦ, либо их затаскают по судам. Убытки российских торгцентров только в рамках заявленных исков - 2,3 млрд руб. (По материалам газеты “Коммерсант”).
@nedvizha
Жилье премиум-класса - единственное, что продавалось на столичном рынке недвижимости во 2-м квартале 2022 г.
К такому выводу пришли аналитики Est-a-Tet. Все остальные сегменты показали отрицательную динамику. А больше всего просел рынок московской “элитки”, в нем продажи упали в 10 раз. Причина проста, после мартовского всплеска активности ценник на самую дорогую недвижимость взлетел до средних показателей в 1,9 млн руб. за 1 кв.м.
Премиальные объекты не сильно хуже, но зато дешевле в 3 раза - порядка 608 тыс. руб. за “квадрат”. Цифры говорят сами за себя: квартир премиум-класса было продано на 2,9% больше, чем год назад.
Продажи “бизнес-класса” при этом просели в 2,7 раза до 139,9 тыс. кв. м, кофморт-класса - 27,6%, до 377,7 тыс. кв. м.
@nedvizha
К такому выводу пришли аналитики Est-a-Tet. Все остальные сегменты показали отрицательную динамику. А больше всего просел рынок московской “элитки”, в нем продажи упали в 10 раз. Причина проста, после мартовского всплеска активности ценник на самую дорогую недвижимость взлетел до средних показателей в 1,9 млн руб. за 1 кв.м.
Премиальные объекты не сильно хуже, но зато дешевле в 3 раза - порядка 608 тыс. руб. за “квадрат”. Цифры говорят сами за себя: квартир премиум-класса было продано на 2,9% больше, чем год назад.
Продажи “бизнес-класса” при этом просели в 2,7 раза до 139,9 тыс. кв. м, кофморт-класса - 27,6%, до 377,7 тыс. кв. м.
@nedvizha
Главгосстройнадзор подвел итоги по ликвидации самостроев за первое полугодие 2022
«С начала 2022 года выявили 421 незаконную постройку. Приведено в соответствие с градостроительными нормами 348 объектов, и 65 было ликвидировано. В текущем году легализация самовольных строений позволила вовлечь в налоговый оборот порядка 150 миллионов рублей в год», — прокомментировал министр Правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян.
В борьбе с самостроем ведомство использует алгоритмы искусственного интеллекта и дистанционную съемку квадрокоптерами. Жители Подмосковья используют мобильное приложение «Подмосковные стройки». В этом году благодаря бдительности горожан удалось зафиксировать 79 нелегальных построек.
@nedvizha
«С начала 2022 года выявили 421 незаконную постройку. Приведено в соответствие с градостроительными нормами 348 объектов, и 65 было ликвидировано. В текущем году легализация самовольных строений позволила вовлечь в налоговый оборот порядка 150 миллионов рублей в год», — прокомментировал министр Правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян.
В борьбе с самостроем ведомство использует алгоритмы искусственного интеллекта и дистанционную съемку квадрокоптерами. Жители Подмосковья используют мобильное приложение «Подмосковные стройки». В этом году благодаря бдительности горожан удалось зафиксировать 79 нелегальных построек.
@nedvizha
Минтруд РФ разработал проект постановления для развития внутренней миграции.
В условиях, когда импортозамещение становится главной целью, чиновники хотят перераспределить трудовые потоки из богатых регионов России в производственные.
Не исключено, что для этого привлекут и банки, поскольку потенциальных сотрудников будут стимулировать как льготной ипотекой, так и другими инициативами, подобными “дальневосточной ипотеке”.
Программу будут тестировать пока только в Дагестане, Ингушетии, на Алтае, Туве, Северной Осетии, Кабардино-Балкарии, Карачаево-Черкесии и Чечне. В случае переезда и найма на работу граждан возрастом до 35 лет им выплатят два раза по 116,8 тыс. руб.
Цель чиновников Минтруда - это те 2-3 млн чел., которые ежегодно едут на заработки в Центральные районы РФ. Но для того, чтобы они выбрали менее популярные регионы и стали работать на производстве, необходимо, в первую очередь, жилищное строительство. Поэтому не исключено, что для возведения городов-спутников привлекут федеральных девелоперов.
@nedvizha
В условиях, когда импортозамещение становится главной целью, чиновники хотят перераспределить трудовые потоки из богатых регионов России в производственные.
Не исключено, что для этого привлекут и банки, поскольку потенциальных сотрудников будут стимулировать как льготной ипотекой, так и другими инициативами, подобными “дальневосточной ипотеке”.
Программу будут тестировать пока только в Дагестане, Ингушетии, на Алтае, Туве, Северной Осетии, Кабардино-Балкарии, Карачаево-Черкесии и Чечне. В случае переезда и найма на работу граждан возрастом до 35 лет им выплатят два раза по 116,8 тыс. руб.
Цель чиновников Минтруда - это те 2-3 млн чел., которые ежегодно едут на заработки в Центральные районы РФ. Но для того, чтобы они выбрали менее популярные регионы и стали работать на производстве, необходимо, в первую очередь, жилищное строительство. Поэтому не исключено, что для возведения городов-спутников привлекут федеральных девелоперов.
@nedvizha
#Регионы #нампишут В Краснодаре вчера, 18 июля к зданию администрации края с одиночными пикетами вышли обманутые дольщики ЖК «Жемчужина», застройщик - “Стройметаллинвест”. Люди, вложившие деньги в проблемную стройку, боятся не дождаться своих квартир – строительство должно было завершиться еще шесть лет назад. В настоящее время найден подрядчик и даже денежные средства на стройку выделены, однако рабочие на объекте не появляются.
Своих квартир на сегодняшний день ждут более 500 семей.
Люди выходили по очереди, размещаясь на различных участках. Каждые полчаса они менялись, сообщает издание “Блокнот”. Плакаты дольщиков гласили: «Два года в фонде! Деньги выделены! Но стройка стоит. Одни лишь обещания. Когда начнут достраивать ЖК «Жемчужина?». На других плакатах было написано: «НАО «РСК КК» не выводит рабочих на ЖК «Жемчужину»! Надзорные органы влиятельных МЕР оказать не могут! Просим помощи у Президента!».
@nedvizha
Своих квартир на сегодняшний день ждут более 500 семей.
Люди выходили по очереди, размещаясь на различных участках. Каждые полчаса они менялись, сообщает издание “Блокнот”. Плакаты дольщиков гласили: «Два года в фонде! Деньги выделены! Но стройка стоит. Одни лишь обещания. Когда начнут достраивать ЖК «Жемчужина?». На других плакатах было написано: «НАО «РСК КК» не выводит рабочих на ЖК «Жемчужину»! Надзорные органы влиятельных МЕР оказать не могут! Просим помощи у Президента!».
@nedvizha
#госинспекция Спутниковые снимки будут использовать для контроля за городским имуществом
В качестве дистанционного контроля уже успешно применяются автоматизированные алгоритмы, камеры городского видеонаблюдения, квадрокоптеры и робособаки.
В столице появится еще один инструмент дистанционного мониторинга территорий и контроля за использованием городского имущества. В этом помогут снимки с космоса. Проект по выбору лучшего программного обеспечения по анализу спутниковых снимков сверхвысокого разрешения с применением алгоритмов искусственного интеллекта и дальнейшей его апробации (или тестирования) открывают столичные Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости и Департамент информационных технологий.
@nedvizha
В качестве дистанционного контроля уже успешно применяются автоматизированные алгоритмы, камеры городского видеонаблюдения, квадрокоптеры и робособаки.
В столице появится еще один инструмент дистанционного мониторинга территорий и контроля за использованием городского имущества. В этом помогут снимки с космоса. Проект по выбору лучшего программного обеспечения по анализу спутниковых снимков сверхвысокого разрешения с применением алгоритмов искусственного интеллекта и дальнейшей его апробации (или тестирования) открывают столичные Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости и Департамент информационных технологий.
@nedvizha
#нампишут В Текстильщиках жильцам сдали квартиры с плесенью в новостройке ПИК.
Грибок на стенах обнаружили люди, купившие квартиры в ЖК Волжский парк в Текстильщиках. До этого стало известно о такой же проблеме в ЖК Ильменский 17 у метро Селигерская.
- Плесень в домах ПИК далеко не редкость. Переехал в новый дом в ЖК Волжский парк и тоже обнаружил её у себя. У меня ещё цветочки, у некоторых соседей похлеще, - рассказала владелец квартиры с плесенью.
Плесень - это результат ремонта в неотапливаемых квартирах или плохая вентиляция
@nedvizha
Грибок на стенах обнаружили люди, купившие квартиры в ЖК Волжский парк в Текстильщиках. До этого стало известно о такой же проблеме в ЖК Ильменский 17 у метро Селигерская.
- Плесень в домах ПИК далеко не редкость. Переехал в новый дом в ЖК Волжский парк и тоже обнаружил её у себя. У меня ещё цветочки, у некоторых соседей похлеще, - рассказала владелец квартиры с плесенью.
Плесень - это результат ремонта в неотапливаемых квартирах или плохая вентиляция
@nedvizha
Кувейтская Alshaya Group, которая по франшизе реализует в России товары под брендом Mothercare, отчаянно пытается найти покупателя на свои активы.
Стоимость 118 торговых точек в 30 регионах России оценивается в 3 млрд руб. Именно столько кувейтская компания потратила на закупку по себестоимости, планируя заработать в два раза больше.
Продолжение сотрудничества с британцами Mothercare - под большим вопросом. Товаров на складах осталось не более, чем на 1,5 года. А также за время простоя накопились долги по аренде и зарплатам. Поэтому актив не сильно интересен инвесторам.
Alshaya Group пытается найти способ избежать полного закрытия магазинов. В этом случае распродавать остатки придется в рознице и через интернет с большим дисконтом, а также выплачивать неустойки за прекращение аренды. (По материалам газеты “Ведомости”).
@nedvizha
Стоимость 118 торговых точек в 30 регионах России оценивается в 3 млрд руб. Именно столько кувейтская компания потратила на закупку по себестоимости, планируя заработать в два раза больше.
Продолжение сотрудничества с британцами Mothercare - под большим вопросом. Товаров на складах осталось не более, чем на 1,5 года. А также за время простоя накопились долги по аренде и зарплатам. Поэтому актив не сильно интересен инвесторам.
Alshaya Group пытается найти способ избежать полного закрытия магазинов. В этом случае распродавать остатки придется в рознице и через интернет с большим дисконтом, а также выплачивать неустойки за прекращение аренды. (По материалам газеты “Ведомости”).
@nedvizha
И опять Звенигород!!! Жители жалуются на неприятный запах, исходящий от очистных сооружений «Верхний Посад». Деятельность объекта проверила комиссия Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области.
«На этих очистных проводилась недостаточная работа по контролю стоков от предприятий, и видим, что нарушена работа биологической части очистных сооружений. При этом необходимо отметить, что вся технология здесь соблюдается полностью, не считая работы активного ила», – сказал первый замминистра ЖКХ региона Сергей Черепанов.
Одним из предприятий, использующих Звенигородские очистные сооружения, является компания «Валио», производящая молочную продукцию. Есть основания полагать, что ее сточные воды могут выводить из строя биопрепараты очистной станции. Также предварительные данные лабораторного анализа показали, что стоки, поступающие от одного из предприятий Ершово, более чем в 30 раз превышают норматив по химическому потреблению кислорода, вследствие чего нарушается биологический процесс на объекте.
Специалисты заварили несколько люков, в которые мог идти незаконный слив из частных септиков. Начали поверхностное распыление реагентов, обработали иловые карты. Запустили повысительный насос, чтобы создавать искусственный дождь над первичными отстойниками.
@nedvizha
«На этих очистных проводилась недостаточная работа по контролю стоков от предприятий, и видим, что нарушена работа биологической части очистных сооружений. При этом необходимо отметить, что вся технология здесь соблюдается полностью, не считая работы активного ила», – сказал первый замминистра ЖКХ региона Сергей Черепанов.
Одним из предприятий, использующих Звенигородские очистные сооружения, является компания «Валио», производящая молочную продукцию. Есть основания полагать, что ее сточные воды могут выводить из строя биопрепараты очистной станции. Также предварительные данные лабораторного анализа показали, что стоки, поступающие от одного из предприятий Ершово, более чем в 30 раз превышают норматив по химическому потреблению кислорода, вследствие чего нарушается биологический процесс на объекте.
Специалисты заварили несколько люков, в которые мог идти незаконный слив из частных септиков. Начали поверхностное распыление реагентов, обработали иловые карты. Запустили повысительный насос, чтобы создавать искусственный дождь над первичными отстойниками.
@nedvizha
#отредакции
Битва между застройщиками апартаментов и жилья перешла на следующий виток развития.
Теперь глава комитета ГД по строительству Сергей Пахомов делает вид, что никто и не обещал сделать апарты - жильем и подвести их под действие Жилищного кодекса.
Однако мы все помним, что с подобными заявлениями выступал главный лоббист девелоперов жилья вице-премьер Марат Хуснуллин. Именно он предлагал запретить возведение апартаментов в будущем и приравнять текущие проекты к жилым.
Но, видимо, инвесторы черноморских апарт-строек победили. Не секрет, что новый закон пишется именно под них. Поэтому сейчас Сергей Пахомов обещает лишь снизить налоги и пересмотреть тарифы по ЖКХ по апартаментам. Ведь если подвести их под Жилищный кодекс, то больше нельзя будет брать старые советские развалины санаториев, а также фабрик и заводов, и лепить из них лакшери или премиум апарт-комплексы.
@nedvizha
Битва между застройщиками апартаментов и жилья перешла на следующий виток развития.
Теперь глава комитета ГД по строительству Сергей Пахомов делает вид, что никто и не обещал сделать апарты - жильем и подвести их под действие Жилищного кодекса.
Однако мы все помним, что с подобными заявлениями выступал главный лоббист девелоперов жилья вице-премьер Марат Хуснуллин. Именно он предлагал запретить возведение апартаментов в будущем и приравнять текущие проекты к жилым.
Но, видимо, инвесторы черноморских апарт-строек победили. Не секрет, что новый закон пишется именно под них. Поэтому сейчас Сергей Пахомов обещает лишь снизить налоги и пересмотреть тарифы по ЖКХ по апартаментам. Ведь если подвести их под Жилищный кодекс, то больше нельзя будет брать старые советские развалины санаториев, а также фабрик и заводов, и лепить из них лакшери или премиум апарт-комплексы.
@nedvizha
Апокалипсис 2.0
Спустя 2 года офисному рынку Москвы предрекают очередную катастрофу в связи с уходом западных компаний из России. Впервые об исчезновении офисов как класса говорили в начале пандемии. И тогда, и сейчас основания для краха офисного рынка Москвы отсутствуют. Как и во время пандемии сложившееся состояние рынка, а именно дефицит качественных площадей, с которым рынок входил в 2020 год, подстраховал офисную недвижимость Москвы от резких колебаний основных индикаторов.
Основываясь на опыте кризисов последних 15 лет, экономика России проходит быстрее шоки, вызванные глобальными событиями, мировой финансовый кризис, пандемия 2020 года, в отличие от локальных кризисов, затяжная рецессия 2014–2016 годов. Очевидно, что сейчас мы находимся на пороге новой рецессии. Тем не менее, как и в 2020 году мы имеем совершенно иное состояние рынка офисной недвижимости, отличное от 2009 года и 2014–2015 годов.
О факторах, способствующих устойчивому развитию офисного рынка Москвы, читайте в канале компании CORE.XP
Спустя 2 года офисному рынку Москвы предрекают очередную катастрофу в связи с уходом западных компаний из России. Впервые об исчезновении офисов как класса говорили в начале пандемии. И тогда, и сейчас основания для краха офисного рынка Москвы отсутствуют. Как и во время пандемии сложившееся состояние рынка, а именно дефицит качественных площадей, с которым рынок входил в 2020 год, подстраховал офисную недвижимость Москвы от резких колебаний основных индикаторов.
Основываясь на опыте кризисов последних 15 лет, экономика России проходит быстрее шоки, вызванные глобальными событиями, мировой финансовый кризис, пандемия 2020 года, в отличие от локальных кризисов, затяжная рецессия 2014–2016 годов. Очевидно, что сейчас мы находимся на пороге новой рецессии. Тем не менее, как и в 2020 году мы имеем совершенно иное состояние рынка офисной недвижимости, отличное от 2009 года и 2014–2015 годов.
О факторах, способствующих устойчивому развитию офисного рынка Москвы, читайте в канале компании CORE.XP
Telegram
CORE.XP
Рынок офисной недвижимости Москвы находится под влиянием негативных геополитических и экономических тенденций. При этом фундаментальные факторы говорят об устойчивом развитии рынка на среднесрочном горизонте.
В моменте рынок открывает новые возможности для…
В моменте рынок открывает новые возможности для…
#Регионы В Уфе обманутые дольщики Фонда «Луч» объявили бессрочную голодовку. Это уже третья голодовка пайщиков ЖСК «Дуслык Строй».
Сдача дома была назначена на 2010 год, с 2016 года ведут судебные разбирательства, в том числе тщетно требуя привлечь к уголовной ответственности руководителя РОФ СРЦИЗ «Луч» Геннадия Дементьева.
Арбитражный суд не признает застройщика банкротом.
«Кадастровая стоимость участка под нашим домом в разные годы составляла от 175 до 250 млн рублей, а «Луч» получил его бесплатно и не внес в бюджет ни копейки налогов. Похищены 370 млн руб. наших инвестиций. Дело стопорится тем, что суды просто не дают правовую оценку действиям 12 фигурантов уголовных дел», — заявили дольщики.
@nedvizha
Сдача дома была назначена на 2010 год, с 2016 года ведут судебные разбирательства, в том числе тщетно требуя привлечь к уголовной ответственности руководителя РОФ СРЦИЗ «Луч» Геннадия Дементьева.
Арбитражный суд не признает застройщика банкротом.
«Кадастровая стоимость участка под нашим домом в разные годы составляла от 175 до 250 млн рублей, а «Луч» получил его бесплатно и не внес в бюджет ни копейки налогов. Похищены 370 млн руб. наших инвестиций. Дело стопорится тем, что суды просто не дают правовую оценку действиям 12 фигурантов уголовных дел», — заявили дольщики.
@nedvizha
#госинспекция В районе Бирюлево Западное появилась общественная парковка на 215 машин
Специалисты Госинспекции по недвижимости пресекли самозахват городской территории площадью 4,5 тысячи квадратных метров и обеспечили возможность беспрепятственного въезда жителей на парковку на 215 машин. Об этом сообщил начальник ведомства, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Иван Бобров.
Территория включала в себя два земельных участка площадью 3,3 тысячи квадратных метров и 1,2 тысячи квадратных метров в Бирюлево Западном по адресу: МКАД, 31-й км, владение 2. Они незаконно использовались под автостоянки.
@nedvizha
Специалисты Госинспекции по недвижимости пресекли самозахват городской территории площадью 4,5 тысячи квадратных метров и обеспечили возможность беспрепятственного въезда жителей на парковку на 215 машин. Об этом сообщил начальник ведомства, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Иван Бобров.
Территория включала в себя два земельных участка площадью 3,3 тысячи квадратных метров и 1,2 тысячи квадратных метров в Бирюлево Западном по адресу: МКАД, 31-й км, владение 2. Они незаконно использовались под автостоянки.
@nedvizha
Минэнерго может заставить злостных неплательщиков устанавливать за свои деньги дорогие счетчики электроэнергии.
Стоимость каждого “умного” аппарата оценивается примерно в 40 тыс. руб, по данным тг-канала “СоветБезРынка”.
Должниками сочтут тех граждан, которые в течение года несколько раз получали уведомление об ограничении электроснабжения.
Кроме учета потребления каждый аппарат будет обладать возможностью перекрыть электричество или ограничить его подачу. В случае отказа пускать к себе в квартиру сотрудников, которые в принудительном порядке установят соответствующий счетчик, придется заплатить штраф.
При этом, обычные счетчики будут стоить в разы дешевле как раз из-за отсутствия системы удаленного принудительного отключения электричества. Но ставить их будут только благонадежным гражданам.
@nedvizha
Стоимость каждого “умного” аппарата оценивается примерно в 40 тыс. руб, по данным тг-канала “СоветБезРынка”.
Должниками сочтут тех граждан, которые в течение года несколько раз получали уведомление об ограничении электроснабжения.
Кроме учета потребления каждый аппарат будет обладать возможностью перекрыть электричество или ограничить его подачу. В случае отказа пускать к себе в квартиру сотрудников, которые в принудительном порядке установят соответствующий счетчик, придется заплатить штраф.
При этом, обычные счетчики будут стоить в разы дешевле как раз из-за отсутствия системы удаленного принудительного отключения электричества. Но ставить их будут только благонадежным гражданам.
@nedvizha
Власти Москвы снова экспериментируют с дорогами.
На этот раз “бордюрным камнем” будет огорожено 68 погонных километров трамвайных путей, из которых 22 км - гранитных. Столичный метрополитен уже объявил соответствующий тендер. Всего отделять будут пятую часть всех линий Москвы - 43 адреса в разных округах. Бордюры будут разной длины, от 250 м до 4,4 км. Делается это для защиты от автомобилистов, которые, к слову, по правилам дорожного движения имеют право воспользоваться ими для объезда пробок.
Учитывая, что улицы проектировались давно и не были рассчитаны на такое количество машин, то для водителей часто просто не хватает места. Поэтому им приходится выезжать на пути. Но чиновников это не волнует. Они хотят в будущем вообще все трамваи отделить от автомобилей бордюрами, чтобы и дальше пилить бюджеты, прикрываясь нуждами автодорожной ситуации Москвы.
@nedvizha
На этот раз “бордюрным камнем” будет огорожено 68 погонных километров трамвайных путей, из которых 22 км - гранитных. Столичный метрополитен уже объявил соответствующий тендер. Всего отделять будут пятую часть всех линий Москвы - 43 адреса в разных округах. Бордюры будут разной длины, от 250 м до 4,4 км. Делается это для защиты от автомобилистов, которые, к слову, по правилам дорожного движения имеют право воспользоваться ими для объезда пробок.
Учитывая, что улицы проектировались давно и не были рассчитаны на такое количество машин, то для водителей часто просто не хватает места. Поэтому им приходится выезжать на пути. Но чиновников это не волнует. Они хотят в будущем вообще все трамваи отделить от автомобилей бордюрами, чтобы и дальше пилить бюджеты, прикрываясь нуждами автодорожной ситуации Москвы.
@nedvizha
На Пресне началось возведение квартала Republic
Кажется, только-только прошла презентация городского квартала Republic на Пресненском Валу. В начале июля проект представил модный застройщик Forma и главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. А на площадке уже в разгаре разработка котлована.
Первая очередь сдается в третьем квартале 2025 года. Что будет?
Во-первых, один из самых масштабных проектов редевелопмента в Москве.
На территории бывшего вагоноремонтного завода не только возведут 10 жилых зданий от творческой команды из 6 именитых международных архитектурных бюро, но и бережно сохранят 4 памятника культурного наследия. В краснокирпичных интерьерах откроются Московский гастрономический кластер, шопинг-аллея российских дизайнеров, термы и детский развивающий центр.
Во-вторых, Forma подошла к квартирографии с креативом и по-европейски: будут такие редкие форматы, как однокомнатные квартиры с master bedroom (значит с двумя санузлами и гардеробной), квартиры с приватными террасами, также начиная с однушек, квартиры с угловым остеклением и видом на ипподром и Москва-Сити. Одним словом, следим за преображением Пресни с немалым интересом, такими-то темпами шагают только гиганты рынка!
@nedvizha
Кажется, только-только прошла презентация городского квартала Republic на Пресненском Валу. В начале июля проект представил модный застройщик Forma и главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. А на площадке уже в разгаре разработка котлована.
Первая очередь сдается в третьем квартале 2025 года. Что будет?
Во-первых, один из самых масштабных проектов редевелопмента в Москве.
На территории бывшего вагоноремонтного завода не только возведут 10 жилых зданий от творческой команды из 6 именитых международных архитектурных бюро, но и бережно сохранят 4 памятника культурного наследия. В краснокирпичных интерьерах откроются Московский гастрономический кластер, шопинг-аллея российских дизайнеров, термы и детский развивающий центр.
Во-вторых, Forma подошла к квартирографии с креативом и по-европейски: будут такие редкие форматы, как однокомнатные квартиры с master bedroom (значит с двумя санузлами и гардеробной), квартиры с приватными террасами, также начиная с однушек, квартиры с угловым остеклением и видом на ипподром и Москва-Сити. Одним словом, следим за преображением Пресни с немалым интересом, такими-то темпами шагают только гиганты рынка!
@nedvizha