Небоскребы наносят вред здоровью.
Проживание в зданиях высотой более 100 м может вызвать целый ряд заболеваний, считает главврач «Инвитро-Москва» Сергей Хомяков. Разовые посещения, отпуск или командировка, проведенные в них, не опасны. Но если иметь там квартиру, то из-за скоростных лифтов будут постоянные перепады давления в барабанной полости уха. Также негативно влияет большое скопление людей, неблагоприятная визуальная среда и подсознательный страх высоты. Это провоцирует заболевания сердечно-сосудистой системы и сбой работы внутренних органов, а также может вызвать психические расстройства. (По материалам «РИА Недвижимость»).
Но самая главная опасность - это низкочастотные инфразвуковые колебания, которые негативно влияют на весь организм.
@nedvizha
Проживание в зданиях высотой более 100 м может вызвать целый ряд заболеваний, считает главврач «Инвитро-Москва» Сергей Хомяков. Разовые посещения, отпуск или командировка, проведенные в них, не опасны. Но если иметь там квартиру, то из-за скоростных лифтов будут постоянные перепады давления в барабанной полости уха. Также негативно влияет большое скопление людей, неблагоприятная визуальная среда и подсознательный страх высоты. Это провоцирует заболевания сердечно-сосудистой системы и сбой работы внутренних органов, а также может вызвать психические расстройства. (По материалам «РИА Недвижимость»).
Но самая главная опасность - это низкочастотные инфразвуковые колебания, которые негативно влияют на весь организм.
@nedvizha
Корпорация S.holding предлагает к продаже проект торгово-офисного центра,
расположенный по адресу:
г. Москва, Бульвар Дмитрия Донского, у дома 17 (ЮЗАО, Северное Бутово). Территория проекта расположена вблизи станций метро Бульвар Дмитрия Донского и Улица Старокачаловская .
На земельном участке площадью 1,57 га, согласно ГПЗУ, можно построить 33 тыс. кв. м.
Если предложение заинтересовало, пишите нам
@nedvizha
расположенный по адресу:
г. Москва, Бульвар Дмитрия Донского, у дома 17 (ЮЗАО, Северное Бутово). Территория проекта расположена вблизи станций метро Бульвар Дмитрия Донского и Улица Старокачаловская .
На земельном участке площадью 1,57 га, согласно ГПЗУ, можно построить 33 тыс. кв. м.
Если предложение заинтересовало, пишите нам
@nedvizha
В Москве по итогам января было заключено рекордное количество ипотечных сделок.
Опасаясь повторного роста ключевой ставки, о которой уже ранее заявлял ЦБ, покупатели квартир по итогам января заключили 8353 контракта. Это наивысший показатель с 2017 г. Только ВТБ выдал ипотечных кредитов на 35 млрд рублей. Эта активность связана еще и с тем, что в июле 2022 истекает последняя льготная программа со ставкой 6,5%. Часть заемщиков - идут по семейной ипотеке. По данным банков, это каждый четвертый контракт. Также на спрос повлияли программы субсидирования самими девелоперами, где пока можно встретить ставки 4,8-6,6%. (По материалам газеты «Ведомости»).
Никто не знает, что будет с ипотекой. Власти успокаивают, что выше 15% ставки не поднимутся.
@nedvizha
Опасаясь повторного роста ключевой ставки, о которой уже ранее заявлял ЦБ, покупатели квартир по итогам января заключили 8353 контракта. Это наивысший показатель с 2017 г. Только ВТБ выдал ипотечных кредитов на 35 млрд рублей. Эта активность связана еще и с тем, что в июле 2022 истекает последняя льготная программа со ставкой 6,5%. Часть заемщиков - идут по семейной ипотеке. По данным банков, это каждый четвертый контракт. Также на спрос повлияли программы субсидирования самими девелоперами, где пока можно встретить ставки 4,8-6,6%. (По материалам газеты «Ведомости»).
Никто не знает, что будет с ипотекой. Власти успокаивают, что выше 15% ставки не поднимутся.
@nedvizha
На месте исторического сквера появится новостройка.
И снова городским властям не дает покоя золотая земля в центре Москвы. На этот раз чиновники пытаются отхватить участок земли в Брюсовом переулке. Одноименная усадьба Брюса - это памятник и охраняется государством вместе со сквером и флигелем. Но в конце 2021 г. Департамент культурного наследия вдруг пересмотрел границы усадьбы и выделил часть сквера под премиальный ЖК Loro Piana от непрозрачной девелоперской структуры Voshod. Не понятно, что будет с соседними домами, близко примыкающими к месту застройки. И какова судьба самой усадьбы.
Но чиновникам не важно, что будет с городом, если с ними удалось «договориться».
@nedvizha
И снова городским властям не дает покоя золотая земля в центре Москвы. На этот раз чиновники пытаются отхватить участок земли в Брюсовом переулке. Одноименная усадьба Брюса - это памятник и охраняется государством вместе со сквером и флигелем. Но в конце 2021 г. Департамент культурного наследия вдруг пересмотрел границы усадьбы и выделил часть сквера под премиальный ЖК Loro Piana от непрозрачной девелоперской структуры Voshod. Не понятно, что будет с соседними домами, близко примыкающими к месту застройки. И какова судьба самой усадьбы.
Но чиновникам не важно, что будет с городом, если с ними удалось «договориться».
@nedvizha
Марат Хуснуллин раскрыл картельный сговор.
Когда он увидел, как выросли цены на стройматериалы, то понял, что планы Минстроя по глобальной застройке всей России могут рухнуть, передает Znak. «Я вижу абсолютно точно, что в ряде регионов рост цен не обоснован. Это чисто монополия, картельные сговоры», - пояснил вице-премьер. Недобросовестными он назвал цены на щебень, вагонные перевозки, битум, а также металлургическую продукцию и даже лифты.
Во время роста цен на жилье производители стройматериалов тоже решили подзаработать. Для борьбы с их аппетитами Правительство планирует снять мораторий на ввоз продукции из-за рубежа.
@nedvizha
Когда он увидел, как выросли цены на стройматериалы, то понял, что планы Минстроя по глобальной застройке всей России могут рухнуть, передает Znak. «Я вижу абсолютно точно, что в ряде регионов рост цен не обоснован. Это чисто монополия, картельные сговоры», - пояснил вице-премьер. Недобросовестными он назвал цены на щебень, вагонные перевозки, битум, а также металлургическую продукцию и даже лифты.
Во время роста цен на жилье производители стройматериалов тоже решили подзаработать. Для борьбы с их аппетитами Правительство планирует снять мораторий на ввоз продукции из-за рубежа.
@nedvizha
Девелопер Инград увеличил продажи в 2021 году на 9%
Пресс-служба застройщика сообщила об увеличении продаж в 2021 году на 9,1% - до 87,9 миллиарда рублей.
Средняя цена реализуемой Инградом жилой недвижимости выросла в годовом выражении на 37% - до 234,2 тысячи рублей за кв. метр, в том числе в Москве – на 42%, до 350,5 тысячи рублей. Всего девелопер в 2021 году вывел в продажу 170 тысяч кв. метров недвижимости, из них – 24 тысячи в Москве и 146 тысяч в Московской области.
@nedvizha
Пресс-служба застройщика сообщила об увеличении продаж в 2021 году на 9,1% - до 87,9 миллиарда рублей.
Средняя цена реализуемой Инградом жилой недвижимости выросла в годовом выражении на 37% - до 234,2 тысячи рублей за кв. метр, в том числе в Москве – на 42%, до 350,5 тысячи рублей. Всего девелопер в 2021 году вывел в продажу 170 тысяч кв. метров недвижимости, из них – 24 тысячи в Москве и 146 тысяч в Московской области.
@nedvizha
#объявление
Крупный московский девелопер ищет участок, в первую очередь, под жилую застройку. Критерии следующие:
• Площадь Объекта строительства не менее 30.000 м² (СПП в ГНС);
• Если нежилое, в радиусе 5-7 минут должна находиться действующая или строящаяся станция метро;
• Получен ГПЗУ.
Также рассматриваются варианты под коммерцию и офисы, но только если интересная локация.
Предложения можно скидывать на эту почту: info@nedvizha.ru, с пометкой «Участок».
Крупный московский девелопер ищет участок, в первую очередь, под жилую застройку. Критерии следующие:
• Площадь Объекта строительства не менее 30.000 м² (СПП в ГНС);
• Если нежилое, в радиусе 5-7 минут должна находиться действующая или строящаяся станция метро;
• Получен ГПЗУ.
Также рассматриваются варианты под коммерцию и офисы, но только если интересная локация.
Предложения можно скидывать на эту почту: info@nedvizha.ru, с пометкой «Участок».
#регионы Дольщики ЖК «Загородный» во Владимире выходят на пикеты из-за «лишних этажей».
Дело в том, что новостройка располагается в историческом центре города, где на высоту зданий имеются строгие ограничения. Однако застройщик нарушил их, соорудив два «лишних» этажа. Из-за этого уже несколько лет дольщики не могут получить свои квартиры.
Застройщику предложили оптимальное решение - снести незаконные этажи за свой счёт. В противном случае на него будет заведено уголовное дело. Однако до сегодняшнего дня никаких мер принято не было.
Дольщики опасаются, что вместо квартир они получат компенсацию, на которую сейчас купить новое жилье невозможно. Чтобы обратить внимание властей на федеральном уровне, жители организовывают пикеты у Кремля.
@nedvizha
Дело в том, что новостройка располагается в историческом центре города, где на высоту зданий имеются строгие ограничения. Однако застройщик нарушил их, соорудив два «лишних» этажа. Из-за этого уже несколько лет дольщики не могут получить свои квартиры.
Застройщику предложили оптимальное решение - снести незаконные этажи за свой счёт. В противном случае на него будет заведено уголовное дело. Однако до сегодняшнего дня никаких мер принято не было.
Дольщики опасаются, что вместо квартир они получат компенсацию, на которую сейчас купить новое жилье невозможно. Чтобы обратить внимание властей на федеральном уровне, жители организовывают пикеты у Кремля.
@nedvizha
Как мы и предупреждали, рост ставок не заставил себя ждать.
Сбербанк теперь выдает ипотеку под 11,3% годовых. А ставку по своему самому выгодному флагманскому депозиту жадные банкиры при этом подняли всего до 9,5%. Но это было ожидаемо.
Пока воспользоваться выгодными условиями можно по немногим оставшимся программам с господдержкой. Но и они заканчиваются в июле 2022 г.
@nedvizha
Сбербанк теперь выдает ипотеку под 11,3% годовых. А ставку по своему самому выгодному флагманскому депозиту жадные банкиры при этом подняли всего до 9,5%. Но это было ожидаемо.
Пока воспользоваться выгодными условиями можно по немногим оставшимся программам с господдержкой. Но и они заканчиваются в июле 2022 г.
@nedvizha
Новые технологии - новые возможности. Например, вот такая картина открывается со спутника.
Это пользователи Ios и Android на картах двух столиц. Яблочники окрашены в красный, пользователи Андроида - в суровый синий.
Таким образом, Москва краснеет, а Санкт-Петербург выглядит суровым, как и положено Северной столице.
@nedvizha
Это пользователи Ios и Android на картах двух столиц. Яблочники окрашены в красный, пользователи Андроида - в суровый синий.
Таким образом, Москва краснеет, а Санкт-Петербург выглядит суровым, как и положено Северной столице.
@nedvizha
Девелопер ИНТЕКО подвёл финансовые итоги 2021 года
Выручка компании достигла 58,6 млрд рублей, превысив аналогичный показатель 2020 года на 65%. EBITDA увеличился почти в 2 раза по сравнению с 2020 годом и составил 18,2 млрд рублей.
По итогам 2021 года ИНТЕКО инвестировала в строительство 24,3 млрд рублей, поступления от реализации с учетом эскроу выросли до 45,4 млрд рублей. По состоянию на начало 2022 года текущий портфель проектов компании составил около 1,8 млн кв. м.
По словам президента ИНТЕКО Александра Николаева, в 2022 году компания планирует нарастить объемы инвестиций в строительство почти на 60%, до 38,6 млрд рублей.
@nedvizha
Выручка компании достигла 58,6 млрд рублей, превысив аналогичный показатель 2020 года на 65%. EBITDA увеличился почти в 2 раза по сравнению с 2020 годом и составил 18,2 млрд рублей.
По итогам 2021 года ИНТЕКО инвестировала в строительство 24,3 млрд рублей, поступления от реализации с учетом эскроу выросли до 45,4 млрд рублей. По состоянию на начало 2022 года текущий портфель проектов компании составил около 1,8 млн кв. м.
По словам президента ИНТЕКО Александра Николаева, в 2022 году компания планирует нарастить объемы инвестиций в строительство почти на 60%, до 38,6 млрд рублей.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут
Экстремальный долгострой.
К нам обратилась подписчица из Батайска с жалобой на недостроенное здание на улице Воровского, 53. Его возводили с 2004 по 2006 год, а потом проект заморозили. В 2017 году его пытались завершить, но в итоге дольщикам просто выплатили компенсации. Заброшенная стройка стоит по сегодняшний день.
Но женщину волнует не сам долгострой, а местные дети и подростки, которые используют его в качестве развлечения. Такие игры и так небезопасны, а первые этажи, затопленные канализацией, добавляют опасности. Причём отговорить ребят не получается: в ответ лишь огрызаются и идут снимать тик-токи.
Чтобы хоть как-то решить ситуацию, взрослые вызвали МЧС и полицию. Но надеемся, что власти обратят внимание на заброшенный недострой и примут соответствующие меры.
@nedvizha
Экстремальный долгострой.
К нам обратилась подписчица из Батайска с жалобой на недостроенное здание на улице Воровского, 53. Его возводили с 2004 по 2006 год, а потом проект заморозили. В 2017 году его пытались завершить, но в итоге дольщикам просто выплатили компенсации. Заброшенная стройка стоит по сегодняшний день.
Но женщину волнует не сам долгострой, а местные дети и подростки, которые используют его в качестве развлечения. Такие игры и так небезопасны, а первые этажи, затопленные канализацией, добавляют опасности. Причём отговорить ребят не получается: в ответ лишь огрызаются и идут снимать тик-токи.
Чтобы хоть как-то решить ситуацию, взрослые вызвали МЧС и полицию. Но надеемся, что власти обратят внимание на заброшенный недострой и примут соответствующие меры.
@nedvizha
И снова Сбербанк. Он впервые раскрыл отчетность по загородной ипотеке.
По итогам 2021 г. было выдано ипотечных кредитов на более, чем 304 млрд руб. Это на 80% превышает показатели 2020 г. Несмотря на громкие цифры, доля ИЖС в общем портфеле заемщиков Сбера составляет всего 10%.
Частное жилье (ИЖС) показало и другой рекорд. По данным Росстата, в прошлом году количество приобретенных квартир и домов впервые сровнялось. Это означает новую тенденцию на рынке: россияне массово переселяются из квартир в свои дома (по материалам газеты «Ведомости»).
@nedvizha
По итогам 2021 г. было выдано ипотечных кредитов на более, чем 304 млрд руб. Это на 80% превышает показатели 2020 г. Несмотря на громкие цифры, доля ИЖС в общем портфеле заемщиков Сбера составляет всего 10%.
Частное жилье (ИЖС) показало и другой рекорд. По данным Росстата, в прошлом году количество приобретенных квартир и домов впервые сровнялось. Это означает новую тенденцию на рынке: россияне массово переселяются из квартир в свои дома (по материалам газеты «Ведомости»).
@nedvizha
Очередное громкое дело о хакерской атаке оказалось в МВД.
На этот раз была взломана «критическая информационная инфраструктура», заключили следователи.
Речь идет о системе ГИС РД «Дома Москвы», передает ВЧК-ОГПУ.
Заказчиками оказались сотрудники Жилинспекции по Западному округу. Их целью была замена данных по более, чем по 1000 аварийным домам. Одним нажатием кнопки все здания сделали годными к сезонной зимней эксплуатации. С хакерами расплатились криптовалютой.
Возможно, чиновники просто хотели «распилить» бюджет на ремонт этих объектов. Но может быть и более интересная цепочка: лишив капремонта, эти дома пускали «под снос», а освободившиеся площадки за взятку застраивали новыми домами.
@nedvizha
На этот раз была взломана «критическая информационная инфраструктура», заключили следователи.
Речь идет о системе ГИС РД «Дома Москвы», передает ВЧК-ОГПУ.
Заказчиками оказались сотрудники Жилинспекции по Западному округу. Их целью была замена данных по более, чем по 1000 аварийным домам. Одним нажатием кнопки все здания сделали годными к сезонной зимней эксплуатации. С хакерами расплатились криптовалютой.
Возможно, чиновники просто хотели «распилить» бюджет на ремонт этих объектов. Но может быть и более интересная цепочка: лишив капремонта, эти дома пускали «под снос», а освободившиеся площадки за взятку застраивали новыми домами.
@nedvizha
Жители печальноизвестного ЖК Лайково, который уже долгое время не могут достроить, снова пытаются обратить внимание вышестоящих органов и инстанций на свою проблему. Людей уже долгое время кормят обещаниями, хотя все всё давно понимают. Чиновники будто специально усложняют жизнь тем, кто ждёт свои квартиры.
На ТВ также вышел сюжет про результаты работы государственного фонда Дом РФ. Люди, не дождавшиеся свои квартиры из-за банкротства застройщика СУ-155, рассказывают о том, что фонд вообще никак не заинтересован в решении их проблем. Более того, после обращения к ним стало только хуже.
ДОМ РФ, судя по всему, очередной провальный эксперимент, на котором смогли отлично заработать. Сейчас в его отношении инициированы проверки.
@nedvizha
На ТВ также вышел сюжет про результаты работы государственного фонда Дом РФ. Люди, не дождавшиеся свои квартиры из-за банкротства застройщика СУ-155, рассказывают о том, что фонд вообще никак не заинтересован в решении их проблем. Более того, после обращения к ним стало только хуже.
ДОМ РФ, судя по всему, очередной провальный эксперимент, на котором смогли отлично заработать. Сейчас в его отношении инициированы проверки.
@nedvizha
YouTube
Лайково город событие
Живем в такое время, что ли? Но что это за время такое, где главе семейства наплевать на свою семью?
Дольщики отправляли письма куда только возможно. Во все инстанции! Осталось только в суд. Но у всех есть вполне обоснованные опасения, что при активном противостоянии…
Дольщики отправляли письма куда только возможно. Во все инстанции! Осталось только в суд. Но у всех есть вполне обоснованные опасения, что при активном противостоянии…
Власти хотят отменить право застройщиков назначать собственные УК для управления новостройками.
Эти функции отдадут регионам — в новой версии стратегии развития стройотрасли и ЖКХ до 2030 года вводится понятие «гарантирующая управляющая организация», которую будут назначать власти субъектов, пишут «Известия» со ссылкой на копию документа.
Проект предполагает внедрение единых стандартов по управлению и обслуживанию домов. В качестве цели указано повышение качества услуг УК. Дома, где уже работают эффективные УК, изменения не затронут.
@nedvizha
Эти функции отдадут регионам — в новой версии стратегии развития стройотрасли и ЖКХ до 2030 года вводится понятие «гарантирующая управляющая организация», которую будут назначать власти субъектов, пишут «Известия» со ссылкой на копию документа.
Проект предполагает внедрение единых стандартов по управлению и обслуживанию домов. В качестве цели указано повышение качества услуг УК. Дома, где уже работают эффективные УК, изменения не затронут.
@nedvizha
#нампишут УК «ЖК Заречье-Звенигород» окончательно потеряли совесть. Жители жалуются на неочищенные крыши и дворы, течь в квартирах, и ужасное состояние подъездов, в которых нет отопления. При этом при обращении в УК, сотрудники отвечают хамством. Руководитель вообще не знает о ситуации, так как приживает в другом городе.
И при всем этом УК «ЖК Заречье-Звенигород» решила принять участие в губернаторской программе «Лучший отремонтированный подъезд». Очень амбициозное заявление!
@nedvizha
И при всем этом УК «ЖК Заречье-Звенигород» решила принять участие в губернаторской программе «Лучший отремонтированный подъезд». Очень амбициозное заявление!
@nedvizha