В апреле цены на новостройки снизились в 21 городе России
Всего в исследовании было учтено 70 крупных городов, из которых только в трех ценовая планка не изменилась, по данным «Мира квартир».
Сильнее всего жилье подешевело в Туле и Астрахани – падение составило 4%. В Рязани стоимость «квадрата» снизилась на 3%, в Ставрополе и Симферополе – на 2%.
Такие показатели явно свидетельствуют о начале охлаждения рынка, хоть средний ценник и прибавил формально 0,6% до 132 800 рублей. Но такой прирост ничтожен на фоне текущей инфляции.
При этом, лучший результат показал Липецк – 6%, далее идут Севастополь, Владикавказ, Грозный и Ульяновск – 4%.
В Москве прибавка оказалась более скромной – всего 2%, а в Санкт-Петербурге вообще 1%.
@nedvizha
Всего в исследовании было учтено 70 крупных городов, из которых только в трех ценовая планка не изменилась, по данным «Мира квартир».
Сильнее всего жилье подешевело в Туле и Астрахани – падение составило 4%. В Рязани стоимость «квадрата» снизилась на 3%, в Ставрополе и Симферополе – на 2%.
Такие показатели явно свидетельствуют о начале охлаждения рынка, хоть средний ценник и прибавил формально 0,6% до 132 800 рублей. Но такой прирост ничтожен на фоне текущей инфляции.
При этом, лучший результат показал Липецк – 6%, далее идут Севастополь, Владикавказ, Грозный и Ульяновск – 4%.
В Москве прибавка оказалась более скромной – всего 2%, а в Санкт-Петербурге вообще 1%.
@nedvizha
Средние цены за «квадрат» в Москве составляют от 310 000 до 490 000 рублей
Столь огромная разница вызвана различием в методике расчетов. Если брать предложение, представленное на сегодня на рынке, целиком, то надо учитывать и элитное жилье, и апартаменты.
Либо наоборот, можно выделять лишь узкий сегмент комфорт– и бизнес-класса, а премиум, «элитку» и объекты de luxe вынести в отдельную группу.
Помимо этого, риэлторы спорят о «настоящей вторичке», будет ли она включать новостройки, в которых только что выдали ключи, или туда войдет только жилой фонд со сроком сдачи от 5 лет и выше.
В итоге, если брать средние цены, то их динамика в Москве за пять лет составила всего 15%. В то время как медианная стоимость «квадрата» выросла на 52% за тот же период, по данным ЦИАНа,.
Поэтому статистика рынка часто существенно отличается у разных компаний.
@nedvizha
Столь огромная разница вызвана различием в методике расчетов. Если брать предложение, представленное на сегодня на рынке, целиком, то надо учитывать и элитное жилье, и апартаменты.
Либо наоборот, можно выделять лишь узкий сегмент комфорт– и бизнес-класса, а премиум, «элитку» и объекты de luxe вынести в отдельную группу.
Помимо этого, риэлторы спорят о «настоящей вторичке», будет ли она включать новостройки, в которых только что выдали ключи, или туда войдет только жилой фонд со сроком сдачи от 5 лет и выше.
В итоге, если брать средние цены, то их динамика в Москве за пять лет составила всего 15%. В то время как медианная стоимость «квадрата» выросла на 52% за тот же период, по данным ЦИАНа,.
Поэтому статистика рынка часто существенно отличается у разных компаний.
@nedvizha
Зато на загородном рынке – уверенный рост
Там еще толком не разогналась льготная ипотека, а спрос уже вовсю стимулирует постоянное повышение цен.
В апреле, в среднем по России, бюджет на покупку коттеджа составлял 10,8 млн рублей. Это на 8% больше год к году, а если сравнивать с показателями 2020 года, то цены вообще выросли вдвое.
Причем, самая стремительная динамика наблюдается на Урале и в Поволжье, по данным ЦИАНа.
На этот процесс влияет все: и строительная инфляция, и дефицит рабочей силы, а также быстрое вымывание самых доступных лотов.
@nedvizha
Там еще толком не разогналась льготная ипотека, а спрос уже вовсю стимулирует постоянное повышение цен.
В апреле, в среднем по России, бюджет на покупку коттеджа составлял 10,8 млн рублей. Это на 8% больше год к году, а если сравнивать с показателями 2020 года, то цены вообще выросли вдвое.
Причем, самая стремительная динамика наблюдается на Урале и в Поволжье, по данным ЦИАНа.
На этот процесс влияет все: и строительная инфляция, и дефицит рабочей силы, а также быстрое вымывание самых доступных лотов.
@nedvizha
Структура Сбербанка стала совладельцем одного из самых качественных складов Подмосковья
Компания «Сокол финанс», связанная со Сбером, получила 50% в фирме, на балансе которой находится логопарк «Трилоджи парк Томилино» на 107 000 кв. м. Он расположен всего в 7 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.
Скорее всего, актив достался им в ходе реструктуризации долга, по данным «Ведомостей». Он принадлежал ЗПИФ «Трилоджи», у которого в собственности осталась вторая доля этого объекта.
Сбер последнее время активно наращивает портфель качественных складских проектов, поскольку они высоколиквидны и при этом весьма востребованы.
@nedvizha
Компания «Сокол финанс», связанная со Сбером, получила 50% в фирме, на балансе которой находится логопарк «Трилоджи парк Томилино» на 107 000 кв. м. Он расположен всего в 7 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.
Скорее всего, актив достался им в ходе реструктуризации долга, по данным «Ведомостей». Он принадлежал ЗПИФ «Трилоджи», у которого в собственности осталась вторая доля этого объекта.
Сбер последнее время активно наращивает портфель качественных складских проектов, поскольку они высоколиквидны и при этом весьма востребованы.
@nedvizha
Где чаще всего россияне покупают жилье за рубежом?
Соотечественники, видимо, устали от привычного климата и ищут свое место под солнцем. Глядя на статистику, кажется, что они нашли его в Турции, Таиланде и Грузии. Это подтверждают данные руководителя проектов инвестиционной компании Garnet Екатерины Поздняковой.
Турция, например, не только сулит солнце и море, но и предлагает выгодные условия для покупателей. Таиланд же — это инвестиционный рай, а Грузия — быстроразвивающийся рынок. Выбор, что называется, на любой вкус.
Но не Турцией единой...
В последнее время россияне обратили свой взор на Ближний Восток. Видимо, они решили, что лучше жить в Омане, чем замерзать в Москве. И если кто-то спросит, почему Бахрейн, то ответ прост: там тепло, можно кататься на верблюдах, и не нужно носить шапку в мае.
Позднякова отметила, что в последнее время страны Азии и Бали, где можно расплачиваться российскими рублями, вышли на первое место по количеству сделок с недвижимостью, совершенных гражданами РФ.
Европа тоже не осталась в стороне. Венгрия и Испания завлекают россиян перспективой вида на жительство. Отличный план: купи дом, получи новую прописку. Двойная выгода!
Ну а Крым? Крым россиянам тоже не чужой. В общем, если у вас есть деньги, мир ваш. Или, по крайней мере, его недвижимость.
@nedvizha
Соотечественники, видимо, устали от привычного климата и ищут свое место под солнцем. Глядя на статистику, кажется, что они нашли его в Турции, Таиланде и Грузии. Это подтверждают данные руководителя проектов инвестиционной компании Garnet Екатерины Поздняковой.
Турция, например, не только сулит солнце и море, но и предлагает выгодные условия для покупателей. Таиланд же — это инвестиционный рай, а Грузия — быстроразвивающийся рынок. Выбор, что называется, на любой вкус.
Но не Турцией единой...
В последнее время россияне обратили свой взор на Ближний Восток. Видимо, они решили, что лучше жить в Омане, чем замерзать в Москве. И если кто-то спросит, почему Бахрейн, то ответ прост: там тепло, можно кататься на верблюдах, и не нужно носить шапку в мае.
Позднякова отметила, что в последнее время страны Азии и Бали, где можно расплачиваться российскими рублями, вышли на первое место по количеству сделок с недвижимостью, совершенных гражданами РФ.
Европа тоже не осталась в стороне. Венгрия и Испания завлекают россиян перспективой вида на жительство. Отличный план: купи дом, получи новую прописку. Двойная выгода!
Ну а Крым? Крым россиянам тоже не чужой. В общем, если у вас есть деньги, мир ваш. Или, по крайней мере, его недвижимость.
@nedvizha
На сайте Кремля появился указ о жилищном будущем россиян
В нем сказано, что уже к 2030 году каждый гражданин должен быть обеспечен жилой площадью не менее 33 кв. м, а к 2036 году – от 38 кв. м.
Называется документ «О национальных целях развития» и подписан президентом РФ Владимиром Путиным.
Но это еще не все. Также к 2030 году должно произойти обновление жилищного фонда по всей стране не менее 20% по сравнению с показателями 2019 года. Видимо, его взяли за образец как последний год без кризисов, паднемии и тд.
Ну, и также к 2030 году должна быть обновлена коммунальная инфраструктура и повышено качество предоставления услуг в этой сфере для 20 млн человек.
Звучит масштабно, но по факту это – минимальная программа и достичь этих показателей вполне реально. Но без государственных субсидий и льготных кредитов как для граждан, так и для отраслевого бизнеса сделать это будет очень сложно.
@nedvizha
В нем сказано, что уже к 2030 году каждый гражданин должен быть обеспечен жилой площадью не менее 33 кв. м, а к 2036 году – от 38 кв. м.
Называется документ «О национальных целях развития» и подписан президентом РФ Владимиром Путиным.
Но это еще не все. Также к 2030 году должно произойти обновление жилищного фонда по всей стране не менее 20% по сравнению с показателями 2019 года. Видимо, его взяли за образец как последний год без кризисов, паднемии и тд.
Ну, и также к 2030 году должна быть обновлена коммунальная инфраструктура и повышено качество предоставления услуг в этой сфере для 20 млн человек.
Звучит масштабно, но по факту это – минимальная программа и достичь этих показателей вполне реально. Но без государственных субсидий и льготных кредитов как для граждан, так и для отраслевого бизнеса сделать это будет очень сложно.
@nedvizha
А вот как выглядят дорожки в ЖК «ILOVE» от «Кортроса»
В продолжение темы о состоянии дорожных покрытий в совершенно новых домах, территория которых была, к тому же, еще и облагорожена.
И за эту самую придомовую красоту покупатели доплачивали, поскольку им обещали не безликую коробку, а полноценную городскую среду.
В итоге на дорожках, как будто переживших череду землетрясений, можно сломать ноги.
Вопрос, чем вызвано оседание грунта и появление глубоких ям и не грозит ли это какими-то более серьезными проблемами жителям таких ЖК.
@nedvizha
В продолжение темы о состоянии дорожных покрытий в совершенно новых домах, территория которых была, к тому же, еще и облагорожена.
И за эту самую придомовую красоту покупатели доплачивали, поскольку им обещали не безликую коробку, а полноценную городскую среду.
В итоге на дорожках, как будто переживших череду землетрясений, можно сломать ноги.
Вопрос, чем вызвано оседание грунта и появление глубоких ям и не грозит ли это какими-то более серьезными проблемами жителям таких ЖК.
@nedvizha
Депутаты хотят принять необычный закон о защите заемщиков
Им дадут возможность добровольно назначать доверенное лицо, которое в течение 12 часов с момента подачи заявки на кредит или снятие наличных сможет подтвердить или отменить эту операцию.
Это должно помочь в борьбе с мошенниками, которые только в 2023 году украли у россиян 15,8 млрд рублей, что на на 11,5% больше, чем в 2022-м, по данным «Известий».
При этом, нередко такие займы оформляют и под залог имущества, что потенциально грозит пострадавшему даже потерей жилья.
Проблема в том, что на популярные переводы через систему быстрых платежей (СПБ) этот законопроект не распространяется. Также невозможно проконтролировать снятие наличных и подачу заявки на кредит в отделении банков, куда не редко мошенники приводят доверчивых людей из социально незащищенных групп.
@nedvizha
Им дадут возможность добровольно назначать доверенное лицо, которое в течение 12 часов с момента подачи заявки на кредит или снятие наличных сможет подтвердить или отменить эту операцию.
Это должно помочь в борьбе с мошенниками, которые только в 2023 году украли у россиян 15,8 млрд рублей, что на на 11,5% больше, чем в 2022-м, по данным «Известий».
При этом, нередко такие займы оформляют и под залог имущества, что потенциально грозит пострадавшему даже потерей жилья.
Проблема в том, что на популярные переводы через систему быстрых платежей (СПБ) этот законопроект не распространяется. Также невозможно проконтролировать снятие наличных и подачу заявки на кредит в отделении банков, куда не редко мошенники приводят доверчивых людей из социально незащищенных групп.
@nedvizha
По данным на апрель стоимость жилья в московском регионе выросла на 24%
В прошлом месяце с учетом продаж квартир и апартаментов (Старая и Новая Москва, Подмосковье) средняя площадь лота составила 48,5 кв. м, а стоимость – 17,143 млн рублей.
Это на 24% выше, чем в апреле 2023 года, когда квартиру можно было купить примерно за 13,794 млн рублей, по данным DataFlat.
Цены выросли, поскольку доля ипотеки осталась почти неизменной – 72% сейчас против 74% год назад.
Посмотрим, какая статистика будет в конце года, когда льготные программы будут трансформированы в новый продукт, условия которого чиновники пока обсуждают.
@nedvizha
В прошлом месяце с учетом продаж квартир и апартаментов (Старая и Новая Москва, Подмосковье) средняя площадь лота составила 48,5 кв. м, а стоимость – 17,143 млн рублей.
Это на 24% выше, чем в апреле 2023 года, когда квартиру можно было купить примерно за 13,794 млн рублей, по данным DataFlat.
Цены выросли, поскольку доля ипотеки осталась почти неизменной – 72% сейчас против 74% год назад.
Посмотрим, какая статистика будет в конце года, когда льготные программы будут трансформированы в новый продукт, условия которого чиновники пока обсуждают.
@nedvizha
Более 2,7 тыс. жителей подмосковной Ивантеевки переедут в современное и комфортное жилье из 48 ветхих малоэтажных домов по программе реновации. Об этом рассказали в областном Минжилполитики.
Застройщик ГК «ПРОФИ-ИНВЕСТ» после победы на аукционе, инициированном правительством Подмосковья, получил разрешение на строительство первых домов. Общая площадь застройки составит 628,7 тыс. кв. метров.
В новом жилом квартале будет вся необходимая инфраструктура: детские сады и школы, поликлиника, МФЦ и почта, ФОК с бассейном, парковки. Также для удобства жителей здесь приведут в порядок дороги, чтобы добираться сюда можно было с комфортом.
@nedvizha
Застройщик ГК «ПРОФИ-ИНВЕСТ» после победы на аукционе, инициированном правительством Подмосковья, получил разрешение на строительство первых домов. Общая площадь застройки составит 628,7 тыс. кв. метров.
В новом жилом квартале будет вся необходимая инфраструктура: детские сады и школы, поликлиника, МФЦ и почта, ФОК с бассейном, парковки. Также для удобства жителей здесь приведут в порядок дороги, чтобы добираться сюда можно было с комфортом.
@nedvizha
#отредакции
Плохие новости для девелоперов
Хоть правительства пока официально нет, но громкие заявления чиновники все-таки делают.
Так, и.о. первого вице-премьера Андрей Белоусов заявил, что ждать снижения ключевой ставки до уровня 6-7% можно не раньше 2027 года. До этого периода она останется повышенной.
Этого требует как текущий уровень инфляции, так и другие «структурные изменения», список которых Белоусов, впрочем, не стал уточнять.
А это значит, что после отмены «льготки» 1 июля ипотечная игла, на которой прочно сидят как застройщики, так и покупатели квартир, станет более дорогой и менее доступной.
Глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявляла в ходе последнего заседания совета директоров Банка России, что не исключает снижения «ключа» уже во 2-м полугодии. Но ключевой вопрос, на сколько процентных пунктов эта планка будет понижена. Судя по заявлениям Белоусова, существенного улучшения ипотечных условий до конца года точно не предвидится.
@nedvizha
Плохие новости для девелоперов
Хоть правительства пока официально нет, но громкие заявления чиновники все-таки делают.
Так, и.о. первого вице-премьера Андрей Белоусов заявил, что ждать снижения ключевой ставки до уровня 6-7% можно не раньше 2027 года. До этого периода она останется повышенной.
Этого требует как текущий уровень инфляции, так и другие «структурные изменения», список которых Белоусов, впрочем, не стал уточнять.
А это значит, что после отмены «льготки» 1 июля ипотечная игла, на которой прочно сидят как застройщики, так и покупатели квартир, станет более дорогой и менее доступной.
Глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявляла в ходе последнего заседания совета директоров Банка России, что не исключает снижения «ключа» уже во 2-м полугодии. Но ключевой вопрос, на сколько процентных пунктов эта планка будет понижена. Судя по заявлениям Белоусова, существенного улучшения ипотечных условий до конца года точно не предвидится.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
"Буквы разные писать тонким перышком в тетрадь" в московских школах уже неактуально. Сенсорные панели, учебные планшеты, интерактивные кубы с электронным модулем распознавания движений. В современных школах учиться комфортно. Взять хотя бы индивидуальные шкафчики. Мелочь, а как удобно оставить физкультурную форму, книги и личные вещи. Или IT-полигон - "умное" пространство, где на 3D-принтере можно распечатать робота, а на паяльном станке сделать сложную микросхему.
И шкафчики, и IT-полигон, и робоклассы, лаборатории и даже мастерская акварельной живописи появятся в новой школе проекта "Остров". Донстрой только что получил заключение о соответствии (ЗОС) на первый образовательный комплекс "Острова". В него вошли детский сад на 125 мест и школа на 800 учеников в составе "Школы будущего 2030". Следующий шаг - ввод в эксплуатацию и открытие удобного инновационного пространства для московских школьников.
@nedvizha
И шкафчики, и IT-полигон, и робоклассы, лаборатории и даже мастерская акварельной живописи появятся в новой школе проекта "Остров". Донстрой только что получил заключение о соответствии (ЗОС) на первый образовательный комплекс "Острова". В него вошли детский сад на 125 мест и школа на 800 учеников в составе "Школы будущего 2030". Следующий шаг - ввод в эксплуатацию и открытие удобного инновационного пространства для московских школьников.
@nedvizha
Level Group привлекла партнера для реализации ЖК «Город в лесу»
Правда, теперь он называется «Level Лесной». А 25%-ную долю в нем выкупила ГК «Отрада», которая строит недалеко свой собственный ЖК «Отрада».
Напомним, что «Город в лесу» был одним из самых масштабных проектов Подмосковья. Реализацию проекта начинала Rose Group Бориса Кузинца, затем он перешёл ВЭБу, а потом его выкупила Level Group.
Интерес к нему понятен, поскольку там возводится 1 млн «квадратов» фактически у границ с Москвой. Но при этом не на МКАДе, а на Пятницком ш. на границе с лесными массивами.
Сумма сделки могла составить 1–1,25 млрд рублей, по данным «Ведомостей».
Правда, это первый проект Level Group в Московской области и, видимо, им не знакома специфика работы в регионе. А ГК «Отрада», наоборот, много лет строит жилье в Красногорском районе и лучше других знает, как и за сколько продавать тут жилье. Особенно это актуально в преддверии ипотечного кризиса.
@nedvizha
Правда, теперь он называется «Level Лесной». А 25%-ную долю в нем выкупила ГК «Отрада», которая строит недалеко свой собственный ЖК «Отрада».
Напомним, что «Город в лесу» был одним из самых масштабных проектов Подмосковья. Реализацию проекта начинала Rose Group Бориса Кузинца, затем он перешёл ВЭБу, а потом его выкупила Level Group.
Интерес к нему понятен, поскольку там возводится 1 млн «квадратов» фактически у границ с Москвой. Но при этом не на МКАДе, а на Пятницком ш. на границе с лесными массивами.
Сумма сделки могла составить 1–1,25 млрд рублей, по данным «Ведомостей».
Правда, это первый проект Level Group в Московской области и, видимо, им не знакома специфика работы в регионе. А ГК «Отрада», наоборот, много лет строит жилье в Красногорском районе и лучше других знает, как и за сколько продавать тут жилье. Особенно это актуально в преддверии ипотечного кризиса.
@nedvizha
А вот как выглядит электротранспорт будущего. В США создали электролет, который без подзарядки может преодолеть 32 км. Его огромный плюс в том, что такое симпатичное «летающее корыто» не требует лицензии пилота. Стоить чудо-агрегат будет $190 000.
Жаль, что над Москвой запрещено перемещение на авиатранспорт. А то можно было бы взмахнуть над пробкой в час-пик и приземлиться в точке назначения уже через 10 минут.
В целом, как говорится, Собянину на заметку. Раз в городе появились электробусы и речные электротрамваи, то и электролеты граждане тоже оценят.
@nedvizha
Жаль, что над Москвой запрещено перемещение на авиатранспорт. А то можно было бы взмахнуть над пробкой в час-пик и приземлиться в точке назначения уже через 10 минут.
В целом, как говорится, Собянину на заметку. Раз в городе появились электробусы и речные электротрамваи, то и электролеты граждане тоже оценят.
@nedvizha
Волнующие новости из мира недвижимости! Согласно отчету аналитиков платформы bnMAP.pro за последние 5 лет квартиры в Московских новостройках стали меньше на целых 25,89%! Кто же не мечтает о такой экономии пространства, когда кухня превращается в гостиную, а спальня — в прихожую? Не говоря уже о том, как великолепно жить в студии, где буквально каждый сантиметр ценится как золото!
И, конечно, это не случайность. Застройщики так нежно заботятся о будущих клиентах, что решили постепенно сокращать площадь жилья, чтобы сохранить конечную цену на приемлемом уровне. Зачем нужны лишние «квадраты», когда можно сэкономить на комнатах и устроиться в уютной ячейке по цене двушки?
Средняя площадь квартир уменьшилась не просто так. За последние 5 лет мы видим постоянное уменьшение — на 5%, на 11%, а затем еще и на 7%! И, конечно, студии здесь абсолютные чемпионы, потерявшие почти 10% своей площади!
Мы живем в эпоху, когда меньше — значит лучше. И все это — для нашего блага, конечно же!
@nedvizha
И, конечно, это не случайность. Застройщики так нежно заботятся о будущих клиентах, что решили постепенно сокращать площадь жилья, чтобы сохранить конечную цену на приемлемом уровне. Зачем нужны лишние «квадраты», когда можно сэкономить на комнатах и устроиться в уютной ячейке по цене двушки?
Средняя площадь квартир уменьшилась не просто так. За последние 5 лет мы видим постоянное уменьшение — на 5%, на 11%, а затем еще и на 7%! И, конечно, студии здесь абсолютные чемпионы, потерявшие почти 10% своей площади!
Мы живем в эпоху, когда меньше — значит лучше. И все это — для нашего блага, конечно же!
@nedvizha
Аналитики IRN считают, что нам придется терпеливо ждать еще полтора года до появления доступной ипотеки. Они утверждают, что для ипотечников приемлемы процентные ставки не выше 12% годовых, которые станут реальностью только при ключевой ставке ниже 10%. По их прогнозам, ипотечный рынок возможно ожидает возвращение только в 2026 году, когда, согласно ожиданиям Центрального банка, ключевая ставка опустится до 6-7%.
@nedvizha
@nedvizha
В России появится новый курорт
«Интеррос», в активах которого уже есть «Роза Хутор», решил не оставлять курортную тематику. И планирует построить рекреационный комплекс «Три вулкана» на Камчатке.
По словам министра туризма края Владимира Русанова, стройка уже находится в активной стадии. В районе сопки Горячая, вулканов Вилючинский и Мутновский появится гостиница и 48 км горнолыжных трасс.
А еще канатные дороги, два туристических лагеря и пешие маршруты протяженностью 155 км.
Объем инвестиций в данный проект составит порядка 67 млрд рублей. Но это – приблизительные цифры, по факту может получится и больше.
Остается один вопрос, насколько безопасно возводить туристическую инфраструктуру рядом с действующими вулканами, да еще и с учетом знаменитых камчатских ветров.
@nedvizha
«Интеррос», в активах которого уже есть «Роза Хутор», решил не оставлять курортную тематику. И планирует построить рекреационный комплекс «Три вулкана» на Камчатке.
По словам министра туризма края Владимира Русанова, стройка уже находится в активной стадии. В районе сопки Горячая, вулканов Вилючинский и Мутновский появится гостиница и 48 км горнолыжных трасс.
А еще канатные дороги, два туристических лагеря и пешие маршруты протяженностью 155 км.
Объем инвестиций в данный проект составит порядка 67 млрд рублей. Но это – приблизительные цифры, по факту может получится и больше.
Остается один вопрос, насколько безопасно возводить туристическую инфраструктуру рядом с действующими вулканами, да еще и с учетом знаменитых камчатских ветров.
@nedvizha
А вот и очередной рейтинг ввода жилья в России
В числе лидеров неожиданно оказалась Ленинградская область, где еще недавно рынок недвижимости переживал, как говорится, глубокую депрессию. Спрос стоял на месте, а «вторичка» вообще оказалась в спящем режиме.
Сейчас же объемы ввода новостроек явно свидетельствуют о том, что девелоперы больше не видят особых рисков и не ждут падения спроса. Во многом потому, что низкие лимиты по «льготке» заставляют платежеспособных покупателей расширять географию поиска жилья. И если Санкт-Петербург для многих оказался неподъемным, то Ленобласть стала выглядеть намного привлекательнее.
Также в числе лидеров оказались Чечня и Тюменская область. А явными аудсайдерами на сегодня являются Магаданская и Мурманская области, а также Чукотка, которым не помогает даже арктическая ипотека.
@nedvizha
В числе лидеров неожиданно оказалась Ленинградская область, где еще недавно рынок недвижимости переживал, как говорится, глубокую депрессию. Спрос стоял на месте, а «вторичка» вообще оказалась в спящем режиме.
Сейчас же объемы ввода новостроек явно свидетельствуют о том, что девелоперы больше не видят особых рисков и не ждут падения спроса. Во многом потому, что низкие лимиты по «льготке» заставляют платежеспособных покупателей расширять географию поиска жилья. И если Санкт-Петербург для многих оказался неподъемным, то Ленобласть стала выглядеть намного привлекательнее.
Также в числе лидеров оказались Чечня и Тюменская область. А явными аудсайдерами на сегодня являются Магаданская и Мурманская области, а также Чукотка, которым не помогает даже арктическая ипотека.
@nedvizha