ЦБ решил «застращать» чиновников и дал распоряжение банкам, что в случае запроса кредитов госслужащими под залог недвижимости все активы надо будет тщательно проверять.
А именно, необходимо будет убедиться, что либо они сами, либо их доверенные лица смогут предоставить доказательства приобретения данного имущества на законно заработанные средства.
В противном случае такую собственность, которая уже будет находиться в залоге в качестве обеспечения по выданному займу, легко смогут обратить в доход государства.
Вряд ли чиновники, конечно, толпами берут кредиты под готовое жилье, но теперь эта опция станет для них менее доступной.
@nedvizha
А именно, необходимо будет убедиться, что либо они сами, либо их доверенные лица смогут предоставить доказательства приобретения данного имущества на законно заработанные средства.
В противном случае такую собственность, которая уже будет находиться в залоге в качестве обеспечения по выданному займу, легко смогут обратить в доход государства.
Вряд ли чиновники, конечно, толпами берут кредиты под готовое жилье, но теперь эта опция станет для них менее доступной.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Чего только не сделаешь, когда маркетплейсы наступают на пятки и «рубят» продажи в классических торговых центрах.
Так, предположительно на улицах Великого Устюга начали курсировать вот такие праздничные сапоги, обещая покупателям всевозможные скидки и подарки.
Конкуренция явно пошла отечественным ритейлерам на пользу, заставляя их задумываться не только о продажах, но и о дополнительных способах заявить о себе и привлечь внимание покупателей, иногда весьма экстравагантными и неожиданными способами.
@nedvizha
Так, предположительно на улицах Великого Устюга начали курсировать вот такие праздничные сапоги, обещая покупателям всевозможные скидки и подарки.
Конкуренция явно пошла отечественным ритейлерам на пользу, заставляя их задумываться не только о продажах, но и о дополнительных способах заявить о себе и привлечь внимание покупателей, иногда весьма экстравагантными и неожиданными способами.
@nedvizha
#отредакции
И снова власти возвращаются к планам госаренды жилья с его последующим выкупом.
Ранее мы уже писали о том, что многие чиновники ностальгируют по советской системе, при которой не было собственности, а лишь пожизненный соцнайм.
В свете сворачивания главной ипотечной программы вице-премьер Марат Хуснуллин озвучил альтернативные варианты покупки квартир.
Лизинг или длительная аренда – самый приоритетный, поскольку без процентов рассрочку на много лет покупателям никто, разумеется, не предоставит. А цель чиновников – заработать самим и поддержать девелоперов, чьи интересы они, собственно, и продвигают.
В итоге в выигрыше останутся все, кроме конечных покупателей. В теории нужно будет создать федеральную компанию, на баланс которой «вешать» такие дома.
Квартиры будут выкупать у девелоперов по весьма высоким ценам, дальше сдавать их конечным пользователям, разумеется, с учетом процентов за рассрочку. Таким образом, будет и внушительная переплата, и длительный арендный доход.
На финале лот, конечно же, уйдет в собственность покупателя, но до этого прекрасного момента надо будет еще дожить. Так схема выглядит в теории, а в каком виде ее примут на практике, пока не ясно.
@nedvizha
И снова власти возвращаются к планам госаренды жилья с его последующим выкупом.
Ранее мы уже писали о том, что многие чиновники ностальгируют по советской системе, при которой не было собственности, а лишь пожизненный соцнайм.
В свете сворачивания главной ипотечной программы вице-премьер Марат Хуснуллин озвучил альтернативные варианты покупки квартир.
Лизинг или длительная аренда – самый приоритетный, поскольку без процентов рассрочку на много лет покупателям никто, разумеется, не предоставит. А цель чиновников – заработать самим и поддержать девелоперов, чьи интересы они, собственно, и продвигают.
В итоге в выигрыше останутся все, кроме конечных покупателей. В теории нужно будет создать федеральную компанию, на баланс которой «вешать» такие дома.
Квартиры будут выкупать у девелоперов по весьма высоким ценам, дальше сдавать их конечным пользователям, разумеется, с учетом процентов за рассрочку. Таким образом, будет и внушительная переплата, и длительный арендный доход.
На финале лот, конечно же, уйдет в собственность покупателя, но до этого прекрасного момента надо будет еще дожить. Так схема выглядит в теории, а в каком виде ее примут на практике, пока не ясно.
@nedvizha
Дептранс Москвы, как всегда, объявляет о дополнительных часах работы городского транспорта в праздничные ночи.
Как говорят чиновники, они создают условия для прогулок по залитым огнями улицам без необходимости тратить «бешеные тыщи» на такси.
Поэтому всю новогоднюю ночь – с 20:00 31.12 по 6:00 01.01 – весь городской транспорт будет бесплатным.
Речь идет как о классической подземке, так и об МЦК, МЦД и 259 наиболее востребованных и ночных наземных маршрутах.
На Рождество также будет возможность воспользоваться городским транспортом в ночные часы.
Метро и МЦК будут открыты до 02:00, МЦД – до 03:00, 151 маршрут автобусов, электробусов и трамваев — до 03:30 и 16 — всю ночь.
Помимо этого, с 1 по 8 января парковаться в городе можно будет совершенно свободно.
@nedvizha
Как говорят чиновники, они создают условия для прогулок по залитым огнями улицам без необходимости тратить «бешеные тыщи» на такси.
Поэтому всю новогоднюю ночь – с 20:00 31.12 по 6:00 01.01 – весь городской транспорт будет бесплатным.
Речь идет как о классической подземке, так и об МЦК, МЦД и 259 наиболее востребованных и ночных наземных маршрутах.
На Рождество также будет возможность воспользоваться городским транспортом в ночные часы.
Метро и МЦК будут открыты до 02:00, МЦД – до 03:00, 151 маршрут автобусов, электробусов и трамваев — до 03:30 и 16 — всю ночь.
Помимо этого, с 1 по 8 января парковаться в городе можно будет совершенно свободно.
@nedvizha
Новогодней столицей России в этом году был признан Суздаль, поскольку он удобно расположен недалеко от столицы и там прекрасные зимние пейзажи.
Помимо этого, город является объектом культурного наследия и входит в «Золотое кольцо».
К тому же, за много лет там наработаны всевозможные опции для отдыхающих именно в новогодние каникулы для развлечения не слишком серьезных и не очень трезвых гостей.
Разумеется, это способствовало росту предложения в сегменте посуточной аренды.
Средний ценник за ночь там составляет сейчас 4500 рублей, по данным ЦИАН. А всего в декабре к аренде доступно 240 лотов, что в 2 раза больше, чем год назад.
@nedvizha
Помимо этого, город является объектом культурного наследия и входит в «Золотое кольцо».
К тому же, за много лет там наработаны всевозможные опции для отдыхающих именно в новогодние каникулы для развлечения не слишком серьезных и не очень трезвых гостей.
Разумеется, это способствовало росту предложения в сегменте посуточной аренды.
Средний ценник за ночь там составляет сейчас 4500 рублей, по данным ЦИАН. А всего в декабре к аренде доступно 240 лотов, что в 2 раза больше, чем год назад.
@nedvizha
Друзья, команда Недвижи поздравляет всех с Новым 2024 годом!
Прежде всего, хотим поблагодарить за то, что читали нас на протяжении всего этого времени, делились постами и доверяли нам свои проблемы.
Также благодарим застройщиков и коллег, сотрудников пресс-служб и тех, кто внимательно читает нас на самом верху.
Надеемся, что предстоящий год станет хотя бы немного лучше предыдущего — как в девелопменте, так и во всех остальных сферах жизни.
С наступающим!
Прежде всего, хотим поблагодарить за то, что читали нас на протяжении всего этого времени, делились постами и доверяли нам свои проблемы.
Также благодарим застройщиков и коллег, сотрудников пресс-служб и тех, кто внимательно читает нас на самом верху.
Надеемся, что предстоящий год станет хотя бы немного лучше предыдущего — как в девелопменте, так и во всех остальных сферах жизни.
С наступающим!
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В новогодние каникулы москвичей манят катки - из скольжения, музыки и разноцветных огней складывается волшебное ощущение праздника.
Есть на карте столицы такие места, жители которых могут выбирать, на каком катке сегодня закружится в танце со снежинками. И все недалеко. От «Сердца столицы», последний корпус которого Донстрой скоро вводится в эксплуатацию, до парка «Фили» всего 15 минут. А там закрытый и бесплатный открытый катки работают. Замерзли - можно пойти на мастер-класс или спектакль в выставочном центре. Относительно недалеко и до Серебряного бора, где есть и каток, и лыжные маршруты. Ледовый дворец «Крылатское» тоже открыт для гостей в каникулы. Еще одни вариант – каток City в парке Красная Пресня. А можно совместить спорт с прогулкой по Москве-реке и добраться до Парка Горького – остановка речного трамвайчика совсем рядом с жилым комплексом.
@nedvizha
Есть на карте столицы такие места, жители которых могут выбирать, на каком катке сегодня закружится в танце со снежинками. И все недалеко. От «Сердца столицы», последний корпус которого Донстрой скоро вводится в эксплуатацию, до парка «Фили» всего 15 минут. А там закрытый и бесплатный открытый катки работают. Замерзли - можно пойти на мастер-класс или спектакль в выставочном центре. Относительно недалеко и до Серебряного бора, где есть и каток, и лыжные маршруты. Ледовый дворец «Крылатское» тоже открыт для гостей в каникулы. Еще одни вариант – каток City в парке Красная Пресня. А можно совместить спорт с прогулкой по Москве-реке и добраться до Парка Горького – остановка речного трамвайчика совсем рядом с жилым комплексом.
@nedvizha
#нампишут «Медовая долина» без света и тепла
Жилой комплекс в Новой Москве шесть часов оставался без отопления и электричества. Произошло это вечером 2 декабря в ЖК «Баркли Медовая долина», расположенном в поселении Марушкинское. Обесточенными оказались девять домов, в которых проживает несколько тысяч человек. По их словам, аварийные службы приехали на место ЧП лишь спустя два-три часа после того, как коммунальщикам поступили первые жалобы.
Помимо исков от жильцов, компания также рискует столкнуться со штрафами. За некачественное оказание услуг с нее могут взыскать до 10 тыс. руб. В Госдуме предлагали увеличить эту сумму в четыре раза, но законопроект так и не был принят.
@nedvizha
Жилой комплекс в Новой Москве шесть часов оставался без отопления и электричества. Произошло это вечером 2 декабря в ЖК «Баркли Медовая долина», расположенном в поселении Марушкинское. Обесточенными оказались девять домов, в которых проживает несколько тысяч человек. По их словам, аварийные службы приехали на место ЧП лишь спустя два-три часа после того, как коммунальщикам поступили первые жалобы.
Помимо исков от жильцов, компания также рискует столкнуться со штрафами. За некачественное оказание услуг с нее могут взыскать до 10 тыс. руб. В Госдуме предлагали увеличить эту сумму в четыре раза, но законопроект так и не был принят.
@nedvizha
Праздники прошли и время подвести печальные итоги и теперь главную боль главы Минстроя Ирека Файзуллина о полной готовности страны к отопительному сезону.
Крупные города более или менее выдержали лютые российские холода, а вот регионы знатно подвели и перечеркнули отчеты Файзуллина перед главой государства.
В итоге с начала 2024 года наблюдались десятки коммунальных аварий по всей стране.
Воронеж, со 104 многоквартирными домами и 16 социальными объектами, оставшимися в праздники без отопления.
Ярославская область в 30-ти градусные морозы с 4 тысячами человек в одном из поселков остались без тепла.
Подмосковье, где так же сразу несколько поселков замерзали и сидели без электричества.
В Климовске власти вводили локальный режим ЧС, где без отопления осталось 170 домов из-за прорыва теплотрасс.
Люди замерзали в Солнечногорске, Химках, Воскресенске, Лосино-Петровском и десятках других городов Подмосковья.
Только в Люберцах погибло 4 человека от отравления угарным газом, потому что им приходилось согреваться при помощи газовых плит, так как температура в квартирах падала до 13 градусов.
Теперь прокуратура организовала проверку по случившемуся.
Стоит упомянуть, что 40% коммунальной инфраструктуры в стране нуждается в модернизации, а ещё 3% — в немедленной замене.
А эксперты в это время отмечают, что у регионов нет собственных денег на модернизацию коммунальных сетей.
Вот в таких условиях наша страна вошла в 2024-й год, люди жгут костры и спят в пуховиках, а мы всё про искусственный интеллект и другие современные штуки размышляем.
@nedvizha
Крупные города более или менее выдержали лютые российские холода, а вот регионы знатно подвели и перечеркнули отчеты Файзуллина перед главой государства.
В итоге с начала 2024 года наблюдались десятки коммунальных аварий по всей стране.
Воронеж, со 104 многоквартирными домами и 16 социальными объектами, оставшимися в праздники без отопления.
Ярославская область в 30-ти градусные морозы с 4 тысячами человек в одном из поселков остались без тепла.
Подмосковье, где так же сразу несколько поселков замерзали и сидели без электричества.
В Климовске власти вводили локальный режим ЧС, где без отопления осталось 170 домов из-за прорыва теплотрасс.
Люди замерзали в Солнечногорске, Химках, Воскресенске, Лосино-Петровском и десятках других городов Подмосковья.
Только в Люберцах погибло 4 человека от отравления угарным газом, потому что им приходилось согреваться при помощи газовых плит, так как температура в квартирах падала до 13 градусов.
Теперь прокуратура организовала проверку по случившемуся.
Стоит упомянуть, что 40% коммунальной инфраструктуры в стране нуждается в модернизации, а ещё 3% — в немедленной замене.
А эксперты в это время отмечают, что у регионов нет собственных денег на модернизацию коммунальных сетей.
Вот в таких условиях наша страна вошла в 2024-й год, люди жгут костры и спят в пуховиках, а мы всё про искусственный интеллект и другие современные штуки размышляем.
@nedvizha