Проблемный застройщик из Москвы Crane Development не смог реализовать свои планы в Санкт-Петербурге
Московский застройщик решил попытать счастья в Петербурге после внимания столичных правоохранителей. В Смольном амбиции московской компании Crane Development притормозили, ведь компания предложила снести магазин у парка 300-летия Петербурга ради ЖК.
Речь об участке площадью 2,6 тыс. «квадратов» на Яхтенной улице, 4/1 принадлежащем компании-банкроту «Медстандарт».
«Крейн девелопмент» основана в 2020-м. Известность компания приобрела по своему проекту «Приватная резиденция "Боровка"» в московском районе Ново-Переделкино. Этот так и не реализованный проект должен был стать реконструкцией довоенной школы под «апарты». Поскольку застройщик вывел апартаменты в продажу до получения разрешения на строительство, Госинспекция по недвижимости Москвы направила в правоохранительные органы «информацию о признаках мошеннических действий при продаже апартаментов, которые могут повлечь за собой появление обманутых дольщиков».
@nedvizha
Московский застройщик решил попытать счастья в Петербурге после внимания столичных правоохранителей. В Смольном амбиции московской компании Crane Development притормозили, ведь компания предложила снести магазин у парка 300-летия Петербурга ради ЖК.
Речь об участке площадью 2,6 тыс. «квадратов» на Яхтенной улице, 4/1 принадлежащем компании-банкроту «Медстандарт».
«Крейн девелопмент» основана в 2020-м. Известность компания приобрела по своему проекту «Приватная резиденция "Боровка"» в московском районе Ново-Переделкино. Этот так и не реализованный проект должен был стать реконструкцией довоенной школы под «апарты». Поскольку застройщик вывел апартаменты в продажу до получения разрешения на строительство, Госинспекция по недвижимости Москвы направила в правоохранительные органы «информацию о признаках мошеннических действий при продаже апартаментов, которые могут повлечь за собой появление обманутых дольщиков».
@nedvizha
#нампишут
Жители «Эдельвейс-Комфорт» обратились к нам за помощью в распространении информации о том, что творится в Балашихе в сфере ЖКХ.
В мае 2020 года в ЖК произошел рейдерский захват. Несмотря на то, что там принята форма правления ТСН (управляет домами ТСН «Никольско-Трубецкое»), администрация г.о. Балашиха назначила своим постановлением временную управляющую компанию УК «Энтузиаст» сроком на один год, тем самым создав проблему в виде двойных платежей, которые по сей день поступают в адрес жителей.
УК «Энтузиаст» аффилирована с Администрацией Балашихи и администрация прямым текстом говорит, что другой УК в ЖК не будет. Уже 4-й год УК «Энтузиаст» подделывает подписи жителей на своих ОСС, тем самым создавая очередные проблемы: в частности, УК от имени жителей заключила прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, что в свою очередь, привело к тому, что РСО стали выставлять жителям долги перед ними. Большинство жителей платят в выбранную ими ТСН, у которой также есть договоры с ресурсниками, причем до июня 2023 года услугу отопления и подогрев воды оказывала только ТСН, в платежных квитанциях УК «Энтузиаст» этих граф не было. Таким образом, часть жителей, которые оплачивали по квитанциям УК не платили за отопление и подогрев 3 года.
В результате этого образовались огромные долги за газ и в домах отключили газовые котельные! С 01.06.23 по 20.06.23 жители сидели без горячей воды. Все протоколы ОСС по выбору управления УК «Энтузиаст» жителями оспорены, заведено уголовное дело, которое тормозится по вине ГЖИ, которая не предоставляет бланки поддельных протоколов ОСС в МВД Балашихи. Кроме того, несмотря на неоднократную подделку протоколов УК «Энтузиаст», ГЖИ недавно продлила им лицензию. ФАКТИЧЕСКИ домами управляет 2 организации, у каждой из которых есть договоры с РСО, что само по себе является вопиющим случаем нарушения закона!
Мы, жители, доведены до отчаяния! Пишем в различные инстанции, в прокуратуру города и области, в МВД и Следственный комитет, снимаем видеоролики, размещаем их в соцсетях но результата нет! Мы, добросовестные плательщики, получаем квитанции с «долгом» в сотни тысяч рублей! Нам приходят уведомления об отключении электроэнергии! Мы погрязли в судах и судебных разбирательствах, постоянно вынуждены мониторить сайты судов, чтоб отменять приказы по взысканию за оплаченные уже нами услуги ЖКХ, пожилые жители, добросовестно и в срок оплачивающие квитанции той компании, с которой реально заключали договор на обслуживание, вынуждены рисковать своим здоровьем, доказывая в суде, что они НЕ ДОЛЖНИКИ!
Жители «Эдельвейс-Комфорт» обратились к нам за помощью в распространении информации о том, что творится в Балашихе в сфере ЖКХ.
В мае 2020 года в ЖК произошел рейдерский захват. Несмотря на то, что там принята форма правления ТСН (управляет домами ТСН «Никольско-Трубецкое»), администрация г.о. Балашиха назначила своим постановлением временную управляющую компанию УК «Энтузиаст» сроком на один год, тем самым создав проблему в виде двойных платежей, которые по сей день поступают в адрес жителей.
УК «Энтузиаст» аффилирована с Администрацией Балашихи и администрация прямым текстом говорит, что другой УК в ЖК не будет. Уже 4-й год УК «Энтузиаст» подделывает подписи жителей на своих ОСС, тем самым создавая очередные проблемы: в частности, УК от имени жителей заключила прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, что в свою очередь, привело к тому, что РСО стали выставлять жителям долги перед ними. Большинство жителей платят в выбранную ими ТСН, у которой также есть договоры с ресурсниками, причем до июня 2023 года услугу отопления и подогрев воды оказывала только ТСН, в платежных квитанциях УК «Энтузиаст» этих граф не было. Таким образом, часть жителей, которые оплачивали по квитанциям УК не платили за отопление и подогрев 3 года.
В результате этого образовались огромные долги за газ и в домах отключили газовые котельные! С 01.06.23 по 20.06.23 жители сидели без горячей воды. Все протоколы ОСС по выбору управления УК «Энтузиаст» жителями оспорены, заведено уголовное дело, которое тормозится по вине ГЖИ, которая не предоставляет бланки поддельных протоколов ОСС в МВД Балашихи. Кроме того, несмотря на неоднократную подделку протоколов УК «Энтузиаст», ГЖИ недавно продлила им лицензию. ФАКТИЧЕСКИ домами управляет 2 организации, у каждой из которых есть договоры с РСО, что само по себе является вопиющим случаем нарушения закона!
Мы, жители, доведены до отчаяния! Пишем в различные инстанции, в прокуратуру города и области, в МВД и Следственный комитет, снимаем видеоролики, размещаем их в соцсетях но результата нет! Мы, добросовестные плательщики, получаем квитанции с «долгом» в сотни тысяч рублей! Нам приходят уведомления об отключении электроэнергии! Мы погрязли в судах и судебных разбирательствах, постоянно вынуждены мониторить сайты судов, чтоб отменять приказы по взысканию за оплаченные уже нами услуги ЖКХ, пожилые жители, добросовестно и в срок оплачивающие квитанции той компании, с которой реально заключали договор на обслуживание, вынуждены рисковать своим здоровьем, доказывая в суде, что они НЕ ДОЛЖНИКИ!
YouTube
г. Балашиха, беспредел в гос. органах. (полное)
##владимирвладимировичпутин #администрациябалашиха #балашиха #гжи #прокуратурабалашиха #прокуратурамосква #следственныйкомитет #укэнтузиаст #рэусадовый #помгите #беспредел #управляющаякомпания #тсн #эдельвейскомфорт #чистопольская #юров #воробьев #бастрыкин…
#отредакции
Рынок жилья показывает сплошные рекорды. Во-первых, до конца года выдача ипотеки российскими банками, судя по всему, превысит 6 трлн рублей.
Во-вторых, Росреестр зафиксировал по результатам 3-его квартала максимальное число ДДУ за последние 15 лет – 38 720 договоров, включая квартиры и апартаменты.
Основной драйвер, как ни странно, это нежилой сегмент, сделки с которым стремительно возросли за 3 последних месяца. В первую, очередь, речь идет об апартаментах.
Дело в том, что ценовая дельта между апартами и квартирами на сегодня – 15-20%, а то и больше. И число апарт-комплексов на рынке растет как в центральных районах, так и у МКАДа. Предлагая разнообразные ценовые варианты.
Поэтому дискуссия о том, каким правовым статусом наделить апартаменты, весьма своевременна.
@nedvizha
Рынок жилья показывает сплошные рекорды. Во-первых, до конца года выдача ипотеки российскими банками, судя по всему, превысит 6 трлн рублей.
Во-вторых, Росреестр зафиксировал по результатам 3-его квартала максимальное число ДДУ за последние 15 лет – 38 720 договоров, включая квартиры и апартаменты.
Основной драйвер, как ни странно, это нежилой сегмент, сделки с которым стремительно возросли за 3 последних месяца. В первую, очередь, речь идет об апартаментах.
Дело в том, что ценовая дельта между апартами и квартирами на сегодня – 15-20%, а то и больше. И число апарт-комплексов на рынке растет как в центральных районах, так и у МКАДа. Предлагая разнообразные ценовые варианты.
Поэтому дискуссия о том, каким правовым статусом наделить апартаменты, весьма своевременна.
@nedvizha
Где еще возводить отличный просторный самострой, как не на крыше.
Так рассудили и владельцы исторического здания 1917 года в Хамовниках. И решили «украсить» его еще одним уровнем .
Так 4-этажный объект в Большом Савинском переулке, дом 2 - стал 5-этажным.
Но 100-летняя история, расположение в историческом районе и соседство с усадьбой Грачевых, возведенной в конце XVIII – начале XIX века, – сыграли свою роль. И объект не остался незамеченным Госинспекцией по недвижимости.
А поскольку никаких разрешений на появление еще одного этажа не было, то его попросту пришлось снести. Впрочем, владельцы здания этому решению властей не сопротивлялись.
@nedvizha
Так рассудили и владельцы исторического здания 1917 года в Хамовниках. И решили «украсить» его еще одним уровнем .
Так 4-этажный объект в Большом Савинском переулке, дом 2 - стал 5-этажным.
Но 100-летняя история, расположение в историческом районе и соседство с усадьбой Грачевых, возведенной в конце XVIII – начале XIX века, – сыграли свою роль. И объект не остался незамеченным Госинспекцией по недвижимости.
А поскольку никаких разрешений на появление еще одного этажа не было, то его попросту пришлось снести. Впрочем, владельцы здания этому решению властей не сопротивлялись.
@nedvizha
В ЖК «1-й Южный» начали строительство нового дома
ГК ФСК долго не раскачивается. Спустя три месяца после презентации «1-го Южного» в подмосковном Ленинском начала строительство уже 4-го дома проекта. Корпус на 959 квартир построят с подземным паркингом на 448 машиномест. В доме будут колясочные и места для хранения велосипедов, ресепшен, коворкинг или мягкая зона по желанию жителей. Всего в ЖК 14 домов, две школы, три детских сада и поликлиника. С коммерцией здесь тоже все неплохо: помещения первых этажей максимально функциональны и рассчитаны на разную коммерческую деятельность. Первые корпуса сдадут уже в 2025 году. Судя по строительным фото, застройщик совсем скоро начнет монтаж панелей.
@nedvizha
ГК ФСК долго не раскачивается. Спустя три месяца после презентации «1-го Южного» в подмосковном Ленинском начала строительство уже 4-го дома проекта. Корпус на 959 квартир построят с подземным паркингом на 448 машиномест. В доме будут колясочные и места для хранения велосипедов, ресепшен, коворкинг или мягкая зона по желанию жителей. Всего в ЖК 14 домов, две школы, три детских сада и поликлиника. С коммерцией здесь тоже все неплохо: помещения первых этажей максимально функциональны и рассчитаны на разную коммерческую деятельность. Первые корпуса сдадут уже в 2025 году. Судя по строительным фото, застройщик совсем скоро начнет монтаж панелей.
@nedvizha
Wildberries достались офисные площади, ранее занимаемые Apple.
Речь идет о бизнес-центре «Романов двор», расположенном напротив Кремля. Там маркетплейс снял более 4000 «квадратов» на двух этажах.
Причем, помещение досталось им со свежей отделкой и даже с не распакованной мебелью.
Американская корпорация решила отказаться от этого объекта еще в декабре 2022 года, собственно, когда и объявила об уходе из РФ. Этому способствовало решение о частичной мобилизации, по данным «РИА Новостей».
Но официально контракт был расторгнут лишь в марте этого года. А уже спустя четыре месяца был заключен новый, что не удивительно, поскольку объект качественный, а спрос активно растет.
@nedvizha
Речь идет о бизнес-центре «Романов двор», расположенном напротив Кремля. Там маркетплейс снял более 4000 «квадратов» на двух этажах.
Причем, помещение досталось им со свежей отделкой и даже с не распакованной мебелью.
Американская корпорация решила отказаться от этого объекта еще в декабре 2022 года, собственно, когда и объявила об уходе из РФ. Этому способствовало решение о частичной мобилизации, по данным «РИА Новостей».
Но официально контракт был расторгнут лишь в марте этого года. А уже спустя четыре месяца был заключен новый, что не удивительно, поскольку объект качественный, а спрос активно растет.
@nedvizha
Еще одна попытка властей предотвратить воровство и банкротные схематозы управляющих компаний.
Над которыми у жильцов нет толком никакого контроля, и поэтому деньги за ЖКУ регулярно «утекают» в неизвестном направлении.
На этот раз чиновники обсуждают ввод специальных счетов, на которые УК должны будут размещать все средства, собранные по квитанциям.
Ранее Минстрой уже пытался решить эту проблему. Дав возможность гражданам заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями напрямую.
Но для этого нужно проводить общие собрания, поэтому многие жильцы продолжили платить через УК.
А поскольку возможность получать отчет о потраченных средствах у собственников есть лишь раз в год, то многие «управляшки» недоплачивали ресурсникам и копили долги.
@nedvizha
Над которыми у жильцов нет толком никакого контроля, и поэтому деньги за ЖКУ регулярно «утекают» в неизвестном направлении.
На этот раз чиновники обсуждают ввод специальных счетов, на которые УК должны будут размещать все средства, собранные по квитанциям.
Ранее Минстрой уже пытался решить эту проблему. Дав возможность гражданам заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями напрямую.
Но для этого нужно проводить общие собрания, поэтому многие жильцы продолжили платить через УК.
А поскольку возможность получать отчет о потраченных средствах у собственников есть лишь раз в год, то многие «управляшки» недоплачивали ресурсникам и копили долги.
@nedvizha
Сочи, значит, самострой.
Кажется, именно так воспринимает общественность возведение любого нового жилого комплекса на главном курорте России. Вот и сейчас все телеграм-каналы Сочифорнии радостно пишут о том, что MANTERA Seaview residence, самый дорогой и, пожалуй, самый элитный комплекс страны якобы построен незаконно и подлежит сносу, так его!
Но подумайте: разве может быть брошен на произвол судьбы такой самый-самый комплекс deluxe-класса, общая готовность которого составляет уже более 80%?
Действительно, в связи с последними событиями и возникшей ситуацией застройщику придется заново приступать к получению всей разрешающей строительство документации. Что они сейчас и делают, параллельно проводя крупные публичные слушания, продолжая соблюдать сроки строительства и, собственно, строить.
Думаем, что такой значимый для развития федеральной территории «Сириус» проект будет построен и введен в эксплуатацию в срок, в 2024 году.
@nedvizha
Кажется, именно так воспринимает общественность возведение любого нового жилого комплекса на главном курорте России. Вот и сейчас все телеграм-каналы Сочифорнии радостно пишут о том, что MANTERA Seaview residence, самый дорогой и, пожалуй, самый элитный комплекс страны якобы построен незаконно и подлежит сносу, так его!
Но подумайте: разве может быть брошен на произвол судьбы такой самый-самый комплекс deluxe-класса, общая готовность которого составляет уже более 80%?
Действительно, в связи с последними событиями и возникшей ситуацией застройщику придется заново приступать к получению всей разрешающей строительство документации. Что они сейчас и делают, параллельно проводя крупные публичные слушания, продолжая соблюдать сроки строительства и, собственно, строить.
Думаем, что такой значимый для развития федеральной территории «Сириус» проект будет построен и введен в эксплуатацию в срок, в 2024 году.
@nedvizha
Похоже, рынок делового туризма тоже восстановился.
А вместе с ним вырос и трафик в московских отелях, которые традиционно чаще выбирали именно для командировок.
По итогам года оборот сегмента бизнес-туризма может составить 650 млрд рублей. А это полностью соответствует допандемийному уровню, подсчитали в Союзе агентств делового туризма.
В тройку самых популярных городов вошли Москва (10% командировок), Санкт-Петербург (6%) и Екатеринбург (2%).
Причина в переориентировании с запада на другие транспортные коридоры. А также в возрастающей активности на внутреннем рынке – 98% поездок совершалось именно по России.
Средняя стоимость размещения выросла на 10% до 4900 рублей. А длительность увеличивается с 2-х до 4-х дней за счет захвата выходных, поскольку многие хотят совместить бизнес-поезду и отдых.
@nedvizha
А вместе с ним вырос и трафик в московских отелях, которые традиционно чаще выбирали именно для командировок.
По итогам года оборот сегмента бизнес-туризма может составить 650 млрд рублей. А это полностью соответствует допандемийному уровню, подсчитали в Союзе агентств делового туризма.
В тройку самых популярных городов вошли Москва (10% командировок), Санкт-Петербург (6%) и Екатеринбург (2%).
Причина в переориентировании с запада на другие транспортные коридоры. А также в возрастающей активности на внутреннем рынке – 98% поездок совершалось именно по России.
Средняя стоимость размещения выросла на 10% до 4900 рублей. А длительность увеличивается с 2-х до 4-х дней за счет захвата выходных, поскольку многие хотят совместить бизнес-поезду и отдых.
@nedvizha
Для тех, кто не в курсе, сообщаем, что мэр Москвы Сергей Собянин ведет свой личный блог.
Там, конечно же, красиво и восторженно рассказывается о престижных столичных набережных, современных домах по программе реновации. И вообще, о том, какие московские власти большие молодцы.
Там же была размещена и встреча градоначальника с жителями ВАО. Где под шампанское студия обсуждала «насущные» вопросы данного района.
Правда, жильцов-то как раз позвать почему-то забыли. Вместо них за столиками сидели и внимали своему лидеру главы и сотрудники управ районов и муниципальных округов, а также муниципальные депутаты. Разумеется, все как один от «Единой России».
Поэтому логично, что ни одна злободневная тема на встрече поднята не была. Из тех, которые вывели ВАО на первое место по числу жалоб на портале «Наш город».
@nedvizha
Там, конечно же, красиво и восторженно рассказывается о престижных столичных набережных, современных домах по программе реновации. И вообще, о том, какие московские власти большие молодцы.
Там же была размещена и встреча градоначальника с жителями ВАО. Где под шампанское студия обсуждала «насущные» вопросы данного района.
Правда, жильцов-то как раз позвать почему-то забыли. Вместо них за столиками сидели и внимали своему лидеру главы и сотрудники управ районов и муниципальных округов, а также муниципальные депутаты. Разумеется, все как один от «Единой России».
Поэтому логично, что ни одна злободневная тема на встрече поднята не была. Из тех, которые вывели ВАО на первое место по числу жалоб на портале «Наш город».
@nedvizha
Французская сеть спорттоваров Decathlon дольше всех решала, что делать с российским бизнесом.
И в итоге нашла покупателя на всю свою сеть, состоящую из 36 объектов - 35 магазинов и один склад.
Их спортивные гипермаркеты до сих пор стоят с темными витринами. И вот, наконец, их передадут новому владельцу.
Им станет российская компания АРМ, которой также принадлежит франшиза Mango.
Сделка уже одобрена специальной правительственной комиссией, предполагая дисконт по цене в 50%.
Покупатель обязан открыть все магазины и восстановить 1400 рабочих мест.
@nedvizha
И в итоге нашла покупателя на всю свою сеть, состоящую из 36 объектов - 35 магазинов и один склад.
Их спортивные гипермаркеты до сих пор стоят с темными витринами. И вот, наконец, их передадут новому владельцу.
Им станет российская компания АРМ, которой также принадлежит франшиза Mango.
Сделка уже одобрена специальной правительственной комиссией, предполагая дисконт по цене в 50%.
Покупатель обязан открыть все магазины и восстановить 1400 рабочих мест.
@nedvizha
Еще одна госструктура закрыла крупнейшую сделку на рынке офисной недвижимости.
Мэрия Москвы решила, что лучшим применением бюджетных средств станет покупка корпуса в комплексе iCity рядом с «Москвой-Сити».
Общая площадь приобретенного объекта - около 47 000 «квадратов». Стоимость сделки, по данным «Коммерсанта», могла составить порядка 18 млрд рублей.
Комплекс возводится MR Group, которая, впрочем, сделку пока не подтвердила.
Хоть это и строящийся объект, но в готовом чиновники вряд ли смогли бы найти сразу нужный им объем. Поэтому выбор пал на площади «в стройке».
@nedvizha
Мэрия Москвы решила, что лучшим применением бюджетных средств станет покупка корпуса в комплексе iCity рядом с «Москвой-Сити».
Общая площадь приобретенного объекта - около 47 000 «квадратов». Стоимость сделки, по данным «Коммерсанта», могла составить порядка 18 млрд рублей.
Комплекс возводится MR Group, которая, впрочем, сделку пока не подтвердила.
Хоть это и строящийся объект, но в готовом чиновники вряд ли смогли бы найти сразу нужный им объем. Поэтому выбор пал на площади «в стройке».
@nedvizha
С начала года в Подмосковье из числа проблемных объектов исключено 72 МКД
В едином реестре проблемных объектов (ЕРПО) в Московской области на сего-дняшний день содержится 285 многоквартирных дома (МКД).
С начала года из ЕРПО исключены 72 объекта. В том числе, полностью дострое-ны семь корпусов 6, 7, 9-13 долгостроя ЖК «Булатниково» в Ленинском городском округе. В ЖК «Малая Истра» достроен дом №24 и еще три дома – 20, 22 и 31 -завершат в августе 2023 года. Также выдано заключение о соответствии (ЗОС) застройщику ЗАО «ЛАГУНА-ГРИН» по итогу завершения строительства 9-этажного жилого дома ЖК «Новорижский» в Красногорске.
До конца 2023 года предстоит реализовать права еще более 10 тысяч дольщиков. Задача – полностью закрыть перечень список ЕРПО.
@nedvizha
В едином реестре проблемных объектов (ЕРПО) в Московской области на сего-дняшний день содержится 285 многоквартирных дома (МКД).
С начала года из ЕРПО исключены 72 объекта. В том числе, полностью дострое-ны семь корпусов 6, 7, 9-13 долгостроя ЖК «Булатниково» в Ленинском городском округе. В ЖК «Малая Истра» достроен дом №24 и еще три дома – 20, 22 и 31 -завершат в августе 2023 года. Также выдано заключение о соответствии (ЗОС) застройщику ЗАО «ЛАГУНА-ГРИН» по итогу завершения строительства 9-этажного жилого дома ЖК «Новорижский» в Красногорске.
До конца 2023 года предстоит реализовать права еще более 10 тысяч дольщиков. Задача – полностью закрыть перечень список ЕРПО.
@nedvizha
Беспилотники снова добрались до Москвы. И попали в несколько зданий на территории ЗИЛа и в Хамовниках.
Одно – офисный центр класса А в «Парке Легенд» на проспекте Лихачева. Второе – рядом со зданием Минобороны.
Никто не пострадал, поскольку оба объекта – нежилые. Атака произошла в 4 утра, так что рядом тоже никого не было.
Причем, первый бизнес-центр находится в продаже. Но, судя по разрушениям, перед поиском покупателей его сначала придется отреставрировать.
@nedvizha
Одно – офисный центр класса А в «Парке Легенд» на проспекте Лихачева. Второе – рядом со зданием Минобороны.
Никто не пострадал, поскольку оба объекта – нежилые. Атака произошла в 4 утра, так что рядом тоже никого не было.
Причем, первый бизнес-центр находится в продаже. Но, судя по разрушениям, перед поиском покупателей его сначала придется отреставрировать.
@nedvizha
Краснокнижное растение не пострадает: ФСК Регион пересадит деревья из зоны стройки во Владивостоке
Редчайшее листопадное дерево — калопанакс семилопастный — было обнаружено в зоне строительства жилого комплекса «Флагман» , которое ведет ФСК Регион во Владивостоке. Растение занесено в Красные книги Российской Федерации, Приморского края и Сахалинской области. Чтобы сохранить уникальный образец флоры, компания организует его пересадку.
Для этого специалисты ФСК Регион совместно с филиалом ФГБУ «ФЦАО» НИЦ «Красная книга» разработали целую операцию. Эксперты подготовят участок, перевезут и пересадят растения, а также обеспечат выращивание и посадку новых взамен утраченных.
Работы ориентировочно начнутся в октябре, после получения разрешительных документов.
@nedvizha
Редчайшее листопадное дерево — калопанакс семилопастный — было обнаружено в зоне строительства жилого комплекса «Флагман» , которое ведет ФСК Регион во Владивостоке. Растение занесено в Красные книги Российской Федерации, Приморского края и Сахалинской области. Чтобы сохранить уникальный образец флоры, компания организует его пересадку.
Для этого специалисты ФСК Регион совместно с филиалом ФГБУ «ФЦАО» НИЦ «Красная книга» разработали целую операцию. Эксперты подготовят участок, перевезут и пересадят растения, а также обеспечат выращивание и посадку новых взамен утраченных.
Работы ориентировочно начнутся в октябре, после получения разрешительных документов.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Так что же все-таки произошло в ТЦ «Времена года»:
▶️ В субботу утром там прорвало внутренний теплопровод у магазина «Глобус Гурмэ».
▶️ Пострадало больше 70 человек, многие были заперты на этажах. У всех – ожоги разной степени. Четыре женщины погибли, еще 9 пострадавших госпитализировано.
▶️ Самое грустное, что ни во время ЧП, ни после системы оповещения не сработали.
Учитывая стоимость аренды, у владельцев комплекса однозначно были деньги на качественную инженерию и современные системы безопасности.
Подождем, что скажут силовики.
@nedvizha
▶️ В субботу утром там прорвало внутренний теплопровод у магазина «Глобус Гурмэ».
▶️ Пострадало больше 70 человек, многие были заперты на этажах. У всех – ожоги разной степени. Четыре женщины погибли, еще 9 пострадавших госпитализировано.
▶️ Самое грустное, что ни во время ЧП, ни после системы оповещения не сработали.
Учитывая стоимость аренды, у владельцев комплекса однозначно были деньги на качественную инженерию и современные системы безопасности.
Подождем, что скажут силовики.
@nedvizha
#отредакции
Как мы не раз предполагали, ЦБ все-таки повысил «ключ», причем сразу на 1 п.п.
В числе причин этого взрывного решения Эльвира Набиуллина назвала растущую скорость потребления, за которой не успевает производство.
А также быстрый разгон инфляции (3,86% с 11 по 17 июля против 3,59% неделей ранее), рост закредитованности населения и на последнем месте – ослабление рубля.
Это, разумеется, приведет к подорожанию рыночной ипотеки до 11-12% годовых.
Мнения разделились. Кто-то из экспертов уверен, что продажи в новостройках сохранятся за счет льготных программ. А у кого-то настроения панические, поскольку недоступные кредиты «убьют» продажи.
Для нас это решение ЦБ было ожидаемым. И, безусловно, его последствием станет снижение активности на рынке, стагнация цен. А по ряду объектов – их падение. Причем, как на первичном, так и на вторичном рынке.
@nedvizha
Как мы не раз предполагали, ЦБ все-таки повысил «ключ», причем сразу на 1 п.п.
В числе причин этого взрывного решения Эльвира Набиуллина назвала растущую скорость потребления, за которой не успевает производство.
А также быстрый разгон инфляции (3,86% с 11 по 17 июля против 3,59% неделей ранее), рост закредитованности населения и на последнем месте – ослабление рубля.
Это, разумеется, приведет к подорожанию рыночной ипотеки до 11-12% годовых.
Мнения разделились. Кто-то из экспертов уверен, что продажи в новостройках сохранятся за счет льготных программ. А у кого-то настроения панические, поскольку недоступные кредиты «убьют» продажи.
Для нас это решение ЦБ было ожидаемым. И, безусловно, его последствием станет снижение активности на рынке, стагнация цен. А по ряду объектов – их падение. Причем, как на первичном, так и на вторичном рынке.
@nedvizha
#нампишут
Сопоставляя ответы Москомархитектуры, Москомстройинвеста, Департамента городского имущества города Москвы я прихожу к неутешительным выводам. Данные структуры даже между собой не общаются. Более того, они еще и подставляют друг друга.
Для начала начнем с письма Москомстройинвеста от 08.08.2017 года. Срок окончания строительства объектов, который мы будем рассматривать – 2020 год. Т.е. в 2017 году, по идее, уже было ТЗ от департамента образования, что им необходимо, чтобы Эталон построил. Это почти полных шесть лет назад. И почти три года как объекты должны быть построены и введены в эксплуатацию.
Теперь же, кто у нас лоббировал право Эталону строить землю в обмен на обременение? Все тот же Москомстройинвест! В его письме от 2023 21.07.2023 говорится, что ДГИ не дорабатывает («Мероприятия по оформлению земельно-правовых отношений для целей строительства школы на 800 мест до настоящего времени не завершены»). Как они не завершены, когда в более раннем письме ДГИ указано, что оформлены земельно-правовые отношения с целью строительства объектов образования?
Разница между их ответами практически месяц. Причем ДГИ первым отчитался, еще в июне месяце, что все сделано. Москомархитектура проливает небольшой свет на все это письмом от 21.07.2023. Оказывается застройщик не подавал заявку на оформление градостроительного плана земельного участка для строительства общеобразовательной школы. При этом же, застройщик, со слов Москомархитектуры, зачем-то начинает обвинять Департамент образования и науки города Москвы, что только июлем месяцем 2023 года этот департамент выдает актуализированное техническое задание для проектирования ДОУ.
Исходя из вышесказанного – усматриваю:
1) огромное нежелание застройщика строить объекты образования в Москве;
2) возможный сговор с департаментами для покрывательства данного факта;
3) недостаточный контроль со стороны Аппарата Мэра и Правительства Москвы по осуществлению инвестиционной деятельности в сфере объектов образования.
@nedvizha
Сопоставляя ответы Москомархитектуры, Москомстройинвеста, Департамента городского имущества города Москвы я прихожу к неутешительным выводам. Данные структуры даже между собой не общаются. Более того, они еще и подставляют друг друга.
Для начала начнем с письма Москомстройинвеста от 08.08.2017 года. Срок окончания строительства объектов, который мы будем рассматривать – 2020 год. Т.е. в 2017 году, по идее, уже было ТЗ от департамента образования, что им необходимо, чтобы Эталон построил. Это почти полных шесть лет назад. И почти три года как объекты должны быть построены и введены в эксплуатацию.
Теперь же, кто у нас лоббировал право Эталону строить землю в обмен на обременение? Все тот же Москомстройинвест! В его письме от 2023 21.07.2023 говорится, что ДГИ не дорабатывает («Мероприятия по оформлению земельно-правовых отношений для целей строительства школы на 800 мест до настоящего времени не завершены»). Как они не завершены, когда в более раннем письме ДГИ указано, что оформлены земельно-правовые отношения с целью строительства объектов образования?
Разница между их ответами практически месяц. Причем ДГИ первым отчитался, еще в июне месяце, что все сделано. Москомархитектура проливает небольшой свет на все это письмом от 21.07.2023. Оказывается застройщик не подавал заявку на оформление градостроительного плана земельного участка для строительства общеобразовательной школы. При этом же, застройщик, со слов Москомархитектуры, зачем-то начинает обвинять Департамент образования и науки города Москвы, что только июлем месяцем 2023 года этот департамент выдает актуализированное техническое задание для проектирования ДОУ.
Исходя из вышесказанного – усматриваю:
1) огромное нежелание застройщика строить объекты образования в Москве;
2) возможный сговор с департаментами для покрывательства данного факта;
3) недостаточный контроль со стороны Аппарата Мэра и Правительства Москвы по осуществлению инвестиционной деятельности в сфере объектов образования.
@nedvizha