В условиях закрытых границ с ЕС отельеры смотрят на перспективы курортов внутри России с оптимизмом.
И выбирают проекты у воды с медицинской составляющей, которая обеспечит им круглогодичный трафик. Такая рекреационная зона появится в Смоленской области в 230 км от столицы на территории в 600 га.
Курорт расположится на берегах сразу двух водохранилищ – Яузского и Вазузского. Там построят отель на 500 номеров, комплекс вилл и терм, а также марину и медцентр. И даже музей космонавтики с планетарием, поскольку рядом находится город Гагарин и космическая образовательная часть будет в тему.
Концепцию проекта, по данным «Коммерсанта», разрабатывает ГК «Знак». Объем инвестиций оценивается минимум в 50 млрд рублей. Но кто конкретно будет вкладывать средства – пока не известно. Одним из крупнейших владельцев площадок в этом регионе является бизнесмен Антон Большаков. Скорее всего, он и будет одним из участников проекта.
@nedvizha
И выбирают проекты у воды с медицинской составляющей, которая обеспечит им круглогодичный трафик. Такая рекреационная зона появится в Смоленской области в 230 км от столицы на территории в 600 га.
Курорт расположится на берегах сразу двух водохранилищ – Яузского и Вазузского. Там построят отель на 500 номеров, комплекс вилл и терм, а также марину и медцентр. И даже музей космонавтики с планетарием, поскольку рядом находится город Гагарин и космическая образовательная часть будет в тему.
Концепцию проекта, по данным «Коммерсанта», разрабатывает ГК «Знак». Объем инвестиций оценивается минимум в 50 млрд рублей. Но кто конкретно будет вкладывать средства – пока не известно. Одним из крупнейших владельцев площадок в этом регионе является бизнесмен Антон Большаков. Скорее всего, он и будет одним из участников проекта.
@nedvizha
Экс-владелец сети «Седьмой Континент» и крупнейший рантье России Александр Занадворов решил передать все свои активы в ЗПИФ.
Всего у Занадворова насчитывается порядка 1 млн «квадратов» различной недвижимости или более 140 объектов. Жемчужина его коллекции – торговый центр «Охотный ряд», который, несмотря на возраст, продолжает оставаться ликвидным активом.
Также ему принадлежит ТЦ «Шоколад», сеть региональных торговых объектов и площади в «Башне 2000».
Решение отказаться от прямого владения и "слить" свое имущество в ЗПИФ может быть связано с желанием передать его третьему лицу, которое хочет остаться неназванным.
Либо, как вариант, попытка убрать самого себя из публичного поля. Например, чтобы избежать европейских и американских санкций, но при этом сохранить доход. Как подсчитали в журнале Forbes, в прошлом году аренда принесла ему $95 млн. Так что ему есть, что терять.
@nedvizha
Всего у Занадворова насчитывается порядка 1 млн «квадратов» различной недвижимости или более 140 объектов. Жемчужина его коллекции – торговый центр «Охотный ряд», который, несмотря на возраст, продолжает оставаться ликвидным активом.
Также ему принадлежит ТЦ «Шоколад», сеть региональных торговых объектов и площади в «Башне 2000».
Решение отказаться от прямого владения и "слить" свое имущество в ЗПИФ может быть связано с желанием передать его третьему лицу, которое хочет остаться неназванным.
Либо, как вариант, попытка убрать самого себя из публичного поля. Например, чтобы избежать европейских и американских санкций, но при этом сохранить доход. Как подсчитали в журнале Forbes, в прошлом году аренда принесла ему $95 млн. Так что ему есть, что терять.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В результате сильных дождей на территории Новой Москвы улицы и многоквартирный дом оказались затопленными.
Инцидент произошел в Жилом Комплексе "Солнцево парк". Местные жители публикуют фотографии затопленного лифта и электрооборудования. Кроме того, вблизи здания стало непроходимо - после прорыва труб на дороге, парковочное пространство с автомобилями также оказалось под водой.
@nedvizha
Инцидент произошел в Жилом Комплексе "Солнцево парк". Местные жители публикуют фотографии затопленного лифта и электрооборудования. Кроме того, вблизи здания стало непроходимо - после прорыва труб на дороге, парковочное пространство с автомобилями также оказалось под водой.
@nedvizha
Удивительную сделку заключила американская корпорация Guess в России.
Пока большинство их коллег спешно покидает просторы нашей страны или мимикрирует под местные компании, передавая им контроль и меняя вывески, Guess, наоборот, выкупила долю у своего партнера и консолидировала 100% ООО «Гесс? Сиайэс».
Ранее 30% фирмы принадлежала бизнесмену Вячеславу Шикулову, который получил за них $8 млн, сказано в финансовом отчете компании.
Причем, сделку им пришлось одобрить в Минфине США. А всю продукцию сюда они поставляют через проверку на соответствие ценовому потолку в 300 долларов или евро.
Несмотря на это, Guess не заявляла о своем уходе из РФ и не приостанавливала работу. Поэтому российский рынок принес ей в 2022 году 24% прироста выручки и повышение чистой прибыли в 3,5 раза.
Будут ли они дальше работать в России, не ясно. Но если останутся, то смогут по итогам 2023 года заработать еще больше. Поскольку спрос на «средний люкс» растет, а конкуренция почти нулевая.
@nedvizha
Пока большинство их коллег спешно покидает просторы нашей страны или мимикрирует под местные компании, передавая им контроль и меняя вывески, Guess, наоборот, выкупила долю у своего партнера и консолидировала 100% ООО «Гесс? Сиайэс».
Ранее 30% фирмы принадлежала бизнесмену Вячеславу Шикулову, который получил за них $8 млн, сказано в финансовом отчете компании.
Причем, сделку им пришлось одобрить в Минфине США. А всю продукцию сюда они поставляют через проверку на соответствие ценовому потолку в 300 долларов или евро.
Несмотря на это, Guess не заявляла о своем уходе из РФ и не приостанавливала работу. Поэтому российский рынок принес ей в 2022 году 24% прироста выручки и повышение чистой прибыли в 3,5 раза.
Будут ли они дальше работать в России, не ясно. Но если останутся, то смогут по итогам 2023 года заработать еще больше. Поскольку спрос на «средний люкс» растет, а конкуренция почти нулевая.
@nedvizha
Средняя оценка — 3,64. Вы не поверите, но это — показатели «Лучшего ипотечного банка в стране»!
По крайней мере, именно такое звание Сравни.ру присвоил Альфе в своей новой премии. Интересно, что на самом сервисе у банка по ипотечным кредитам оценка намного выше — 4,4.
При этом на Банки.ру учитываются почти 35 тыс. отзывов, а на Сравни.ру… всего 98. Не тысяч, штук.
Очень объективно получается, ничего не скажешь. 98 отзывов — это отличная база для исследования и принятия решения о признании банка «лучшим» по ИЖК.
А что там по реальным показателям Альфы в ипотеке? Да все грустно: ставки — выше рынка, скорость одобрения — фактически ниже (предодобрение не в счет), а срок кредитов такой же, как и у всех других банков.
За счет чего Сравни.ру так расщедрились и дали Альфе высший балл — неясно. Зато стало понятно, какая премия в банковском сообществе больше не может считаться объективной, а, следовательно, и престижной тоже.
@nedvizha
По крайней мере, именно такое звание Сравни.ру присвоил Альфе в своей новой премии. Интересно, что на самом сервисе у банка по ипотечным кредитам оценка намного выше — 4,4.
При этом на Банки.ру учитываются почти 35 тыс. отзывов, а на Сравни.ру… всего 98. Не тысяч, штук.
Очень объективно получается, ничего не скажешь. 98 отзывов — это отличная база для исследования и принятия решения о признании банка «лучшим» по ИЖК.
А что там по реальным показателям Альфы в ипотеке? Да все грустно: ставки — выше рынка, скорость одобрения — фактически ниже (предодобрение не в счет), а срок кредитов такой же, как и у всех других банков.
За счет чего Сравни.ру так расщедрились и дали Альфе высший балл — неясно. Зато стало понятно, какая премия в банковском сообществе больше не может считаться объективной, а, следовательно, и престижной тоже.
@nedvizha
«Газпромбанк-инвест» в счет погашения кредита стал 100%-ным владельцем ТЦ «Город Косино» на Новоухтомском шоссе.
Половина объекта перешла ему от ЗПИФа «Актив-премьер траст», связанного с группой ТЭН.
Причем, вторым крупным кредитором этого объекта является Сбер, который собирался подавать в суд иск о банкротстве компании-владельца торгового комплекса. Но, видимо, не успел. И теперь о реструктуризации долга им придется договариваться уже с новым владельцем.
Сам объект площадью 130 000 «квадратов», по данным «Ведомостей», стоит сейчас примерно 10 млрд рублей. Порядка 90% площадей там заполнено арендаторами. Это крупнейший комплекс в густо населенном районе, поэтому от нехватки трафика он не страдает.
Группа ТЭН ищет покупателя еще на 5 ТРЦ из этого же ЗПИФа. И надеется получить за них 12,6 млрд рублей. Причина срочной продажи – сложности с обслуживанием кредитов и общее падение спроса на торговую недвижимость.
@nedvizha
Половина объекта перешла ему от ЗПИФа «Актив-премьер траст», связанного с группой ТЭН.
Причем, вторым крупным кредитором этого объекта является Сбер, который собирался подавать в суд иск о банкротстве компании-владельца торгового комплекса. Но, видимо, не успел. И теперь о реструктуризации долга им придется договариваться уже с новым владельцем.
Сам объект площадью 130 000 «квадратов», по данным «Ведомостей», стоит сейчас примерно 10 млрд рублей. Порядка 90% площадей там заполнено арендаторами. Это крупнейший комплекс в густо населенном районе, поэтому от нехватки трафика он не страдает.
Группа ТЭН ищет покупателя еще на 5 ТРЦ из этого же ЗПИФа. И надеется получить за них 12,6 млрд рублей. Причина срочной продажи – сложности с обслуживанием кредитов и общее падение спроса на торговую недвижимость.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут
Сегодня начали выдавать ключи обманутым дольщикам скандально известного ЖК "Лайково"(передан с 2018 ФРТ), якобы 23 мая выданы ЗОСы. Про РНВ до сих пор неясно.
В итоге вот, что увидели дольщики. Где контролируеющие органы и как объекты в таком состоянии смогли принять???! Дольщики в недоумении.
@nedvizha
Сегодня начали выдавать ключи обманутым дольщикам скандально известного ЖК "Лайково"(передан с 2018 ФРТ), якобы 23 мая выданы ЗОСы. Про РНВ до сих пор неясно.
В итоге вот, что увидели дольщики. Где контролируеющие органы и как объекты в таком состоянии смогли принять???! Дольщики в недоумении.
@nedvizha
ВсеИнструменты ру. посчитали, что этим летом каждый десятый россиянин планирует ввязаться в ремонт.
У трети из них в планах завершить вечный ремонт, а 11% только начать всё с нуля.
Копая глубже, каждый второй на это лето запланировал всего лишь поклейку обоев или покраску стен.
46% опрошенных собираются укладывать напольное покрытие. Такое же количество процентов – проведут штукатурно-малярные работы.
Около 67% опрошенных будут делать ремонт на судорожно накопленные деньжата, 17% собираются использовать только заработную плату, 11% закредитуются, ну а 5% примут материальную помощь от родственников или друзей.
Где ж таких щедрых друзей и родственников найти?!
@nedvizha
У трети из них в планах завершить вечный ремонт, а 11% только начать всё с нуля.
Копая глубже, каждый второй на это лето запланировал всего лишь поклейку обоев или покраску стен.
46% опрошенных собираются укладывать напольное покрытие. Такое же количество процентов – проведут штукатурно-малярные работы.
Около 67% опрошенных будут делать ремонт на судорожно накопленные деньжата, 17% собираются использовать только заработную плату, 11% закредитуются, ну а 5% примут материальную помощь от родственников или друзей.
Где ж таких щедрых друзей и родственников найти?!
@nedvizha
Что делать, если не можете попасть на форум недвижимости “Движение”?
На данный момент организаторы мероприятия многим компаниям отказывают в посещении форума по двум причинам: либо “нет билетов”, либо “вы не застройщик”.
Отчаиваться не стоит! С 30 мая по 3 июня на Красной Поляне проходят мероприятия Urban Awards. Оргкомитет специально составили такое расписание, чтобы не пересекаться с основной программой форума, подобраны интересные локации и приглашены правильные персоны:
• 30 мая - Презентация нового проекта Urban Awards
• 31 мая - Церемония награждения победителей Urban Awards
• 1 июня - Закрытый обед для первых лиц девелоперских компаний Urban Space
• 3 июня - After-регби-party
Наполните свой визит в Сочи полезным контентом, новыми людьми и яркими эмоциями!
ЗАБРОНИРОВАТЬ МЕСТО
+7 (495) 150 04 25
@urbanawards
На данный момент организаторы мероприятия многим компаниям отказывают в посещении форума по двум причинам: либо “нет билетов”, либо “вы не застройщик”.
Отчаиваться не стоит! С 30 мая по 3 июня на Красной Поляне проходят мероприятия Urban Awards. Оргкомитет специально составили такое расписание, чтобы не пересекаться с основной программой форума, подобраны интересные локации и приглашены правильные персоны:
• 30 мая - Презентация нового проекта Urban Awards
• 31 мая - Церемония награждения победителей Urban Awards
• 1 июня - Закрытый обед для первых лиц девелоперских компаний Urban Space
• 3 июня - After-регби-party
Наполните свой визит в Сочи полезным контентом, новыми людьми и яркими эмоциями!
ЗАБРОНИРОВАТЬ МЕСТО
+7 (495) 150 04 25
@urbanawards
Как оно обычно и бывает, если папа – министр строительства и ЖКХ, то и сын вскоре тоже засветится в каком-нибудь девелоперском проекте.
Вот и у главы Минстроя Ирека Файзуллина нашелся талантливый ребенок Алик Файзуллин, который вдруг начал успешный путь в девелопменте.
И оказался совладельцем ООО «Инвестстройгрупп», на балансе которого находится участок в 2,4 га на улице Верхние Поля на юго-востоке столицы. Ему наравне с остальными партнерами принадлежит 25%-ная доля в этой фирме. Ее стоимость, по данным «Коммерсанта», составляет 200-230 млн рублей.
Однако сыну министра можно было подобрать объект и получше. На данной площадке теоретически возможно возведение жилья, но вот окружение у нее – не очень. Вокруг сплошная промзона, транспортная доступность почти «нулевая». А рядом правительство Москвы «забабахает» 136 000 «квадратов» недвижимости в рамках проекта КОТ (комплексного освоения территорий). Так что логичнее всего построить там складской комплекс на 30 000 - 36 000 кв.м, что обойдется примерно в 2,7 млрд рублей.
@nedvizha
Вот и у главы Минстроя Ирека Файзуллина нашелся талантливый ребенок Алик Файзуллин, который вдруг начал успешный путь в девелопменте.
И оказался совладельцем ООО «Инвестстройгрупп», на балансе которого находится участок в 2,4 га на улице Верхние Поля на юго-востоке столицы. Ему наравне с остальными партнерами принадлежит 25%-ная доля в этой фирме. Ее стоимость, по данным «Коммерсанта», составляет 200-230 млн рублей.
Однако сыну министра можно было подобрать объект и получше. На данной площадке теоретически возможно возведение жилья, но вот окружение у нее – не очень. Вокруг сплошная промзона, транспортная доступность почти «нулевая». А рядом правительство Москвы «забабахает» 136 000 «квадратов» недвижимости в рамках проекта КОТ (комплексного освоения территорий). Так что логичнее всего построить там складской комплекс на 30 000 - 36 000 кв.м, что обойдется примерно в 2,7 млрд рублей.
@nedvizha
В антирейтинге должников по оплате квитанций за коммунальные услуги неожиданно лидирует один из самых тихих и при этом далеко не дешевый район Москвы – Куркино.
Именно там, согласно статистике МФЦ, порядка 70,9% жителей в апреле текущего года получили долговые платежки (ЕПД).
Помимо него, в списке округов с наибольшим числом неплательщиков в пределах Старой Москвы находятся Хорошевский (САО) – 43,9%, Раменки (ЗАО) – 43,5%, Филевский парк (ЗАО) – 41,2%, Аэропорт (САО) – 41,1% и ряд других.
То есть, депрессивными и стрессовыми по коммунальной статистике оказались наиболее престижные зоны столицы.
А в тройке лидеров по наименьшему числу должников ЖКХ находятся Головинский (САО) – всего 16%, Коптево (САО) – 18% и Восточный (ВАО) – 18,7%. То есть, те уголки города, которые не могут похвастаться ни высоким спросом, ни соответствующим ценником на жилье.
@nedvizha
Именно там, согласно статистике МФЦ, порядка 70,9% жителей в апреле текущего года получили долговые платежки (ЕПД).
Помимо него, в списке округов с наибольшим числом неплательщиков в пределах Старой Москвы находятся Хорошевский (САО) – 43,9%, Раменки (ЗАО) – 43,5%, Филевский парк (ЗАО) – 41,2%, Аэропорт (САО) – 41,1% и ряд других.
То есть, депрессивными и стрессовыми по коммунальной статистике оказались наиболее престижные зоны столицы.
А в тройке лидеров по наименьшему числу должников ЖКХ находятся Головинский (САО) – всего 16%, Коптево (САО) – 18% и Восточный (ВАО) – 18,7%. То есть, те уголки города, которые не могут похвастаться ни высоким спросом, ни соответствующим ценником на жилье.
@nedvizha
#отредакции
Интересная тенденция появилась с зарубежными бизнес-поездками. Она прошла незаметно для многих, но может иметь внушительные последствия как для гостиничного рынка России, так и для всего сегмента коммерческой недвижимости в целом.
А именно, с начала 2023 года количество бизнес-туристов, по подсчетам «Аэроклуба», выросло на 87% год к году. Но, разумеется, география деловых путешествий кардинально изменилась. Из Старого Света осталась только Италия, на которую приходится 3% перелетов. А лидер – Турция, у которой 12% спроса. Второе и третье место у Сербии и Казахстана – по 11%.
Рост активности связан как с желанием многих компаний начать работать за рубежом (а кто-то и вовсе планирует покинуть РФ всем составом). Так и с развитием новых логистических цепочек.
В любом случае, следом за бизнесом в вышеперечисленные страны потекут также инвестиции в складские и офисные проекты. А заодно и в жилье, чтобы размещать в нем штат сотрудников.
@nedvizha
Интересная тенденция появилась с зарубежными бизнес-поездками. Она прошла незаметно для многих, но может иметь внушительные последствия как для гостиничного рынка России, так и для всего сегмента коммерческой недвижимости в целом.
А именно, с начала 2023 года количество бизнес-туристов, по подсчетам «Аэроклуба», выросло на 87% год к году. Но, разумеется, география деловых путешествий кардинально изменилась. Из Старого Света осталась только Италия, на которую приходится 3% перелетов. А лидер – Турция, у которой 12% спроса. Второе и третье место у Сербии и Казахстана – по 11%.
Рост активности связан как с желанием многих компаний начать работать за рубежом (а кто-то и вовсе планирует покинуть РФ всем составом). Так и с развитием новых логистических цепочек.
В любом случае, следом за бизнесом в вышеперечисленные страны потекут также инвестиции в складские и офисные проекты. А заодно и в жилье, чтобы размещать в нем штат сотрудников.
@nedvizha
Новая Москва уже полтора года считается флагманом спроса на жилье в столичном регионе. Дома там возводятся крупными объемами и включают в себя неплохую социальную инфраструктуру. А по цене большинство квартир проходит по лимиту на льготную ипотеку.
Но даже там во 2 квартале цены год к году просели на целых 40%, что уже нельзя отнести к сезонной корректировке.
Доля нераспроданного жилья стремительно растет и уже составляет минимум 45% от общего числа новостроек ТиНАО. А по некоторым проектам этот показатель уже перевалил и за 50%.
Особенно не повезло тем ЖК, которые вывели на рынок сразу несколько корпусов, включая и объекты «на котловане». Из-за жадности девелоперов ценники на них не сильно отличаются от уже строящихся. Поэтому и спрос «болтается» минимальный.
Это признают и чиновники. В частности, данную статистику подтвердил на выставке «АРХ Москва» руководитель департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
@nedvizha
Но даже там во 2 квартале цены год к году просели на целых 40%, что уже нельзя отнести к сезонной корректировке.
Доля нераспроданного жилья стремительно растет и уже составляет минимум 45% от общего числа новостроек ТиНАО. А по некоторым проектам этот показатель уже перевалил и за 50%.
Особенно не повезло тем ЖК, которые вывели на рынок сразу несколько корпусов, включая и объекты «на котловане». Из-за жадности девелоперов ценники на них не сильно отличаются от уже строящихся. Поэтому и спрос «болтается» минимальный.
Это признают и чиновники. В частности, данную статистику подтвердил на выставке «АРХ Москва» руководитель департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Дизайн-подразделение креативного агентства Mother создали плавучий диван Bliss за 100 тысяч💲.
Это не просто надувная лодка, а как заявляет производитель, «концептуальный предмет мебели, который можно использовать как спасательный плот».
Диван с подушками обит водонепроницаемой тканью — аналог той, что используется в спасательных жилетах.
Каркас изготовлен из переработанного дерева и дополнен матрасом, подушками и подлокотниками с ремнями безопасности. Мягкие элементы не прикреплены к основанию и в случае наводнения, легко превращаются в спасательные плавсредства.
В довесок в комплекте идут пуф, подушка которого служит местом для хранения, вёсла, сигнальная ракета, солнцезащитный крем и набор для приготовления мартини, конечно, куда же в открытом море без него?!
Кроме того, прототип оснащен датчиком уровня воды и аварийными сигнализаторами.
Или мир сошел сума, или деньги девать некуда…
Интересно, будет пользоваться популярностью, это чудо дизайнерской мысли?!
@nedvizha
Это не просто надувная лодка, а как заявляет производитель, «концептуальный предмет мебели, который можно использовать как спасательный плот».
Диван с подушками обит водонепроницаемой тканью — аналог той, что используется в спасательных жилетах.
Каркас изготовлен из переработанного дерева и дополнен матрасом, подушками и подлокотниками с ремнями безопасности. Мягкие элементы не прикреплены к основанию и в случае наводнения, легко превращаются в спасательные плавсредства.
В довесок в комплекте идут пуф, подушка которого служит местом для хранения, вёсла, сигнальная ракета, солнцезащитный крем и набор для приготовления мартини, конечно, куда же в открытом море без него?!
Кроме того, прототип оснащен датчиком уровня воды и аварийными сигнализаторами.
Или мир сошел сума, или деньги девать некуда…
Интересно, будет пользоваться популярностью, это чудо дизайнерской мысли?!
@nedvizha
Россияне активнее всего инвестируют именно в проекты жилой недвижимости на черноморском побережье.
Согласно рейтингу РИА Новостей, самый высокий доход показывают именно приморские объекты Краснодарского края.
За последние 5 лет они приносили их владельцам не меньше 20% годовых. Для сравнения, среднероссийский показатель за этот же период составил всего 9%.
Традиционно, наиболее высокие показатели доходности зафиксированы именно в нашем городе.
Порядка 90% покупателей сочинской недвижимости – это жители других регионов, которые предпочитают удаленный формат работы, заявила на конференции Mallpic коммерческий директор «Неометрии» Анна Сапегина.
Поэтому девелопер большую часть сделок проводит именно в онлайн-режиме, призналась она.
@nedvizha
Согласно рейтингу РИА Новостей, самый высокий доход показывают именно приморские объекты Краснодарского края.
За последние 5 лет они приносили их владельцам не меньше 20% годовых. Для сравнения, среднероссийский показатель за этот же период составил всего 9%.
Традиционно, наиболее высокие показатели доходности зафиксированы именно в нашем городе.
Порядка 90% покупателей сочинской недвижимости – это жители других регионов, которые предпочитают удаленный формат работы, заявила на конференции Mallpic коммерческий директор «Неометрии» Анна Сапегина.
Поэтому девелопер большую часть сделок проводит именно в онлайн-режиме, призналась она.
@nedvizha
Покупатели премиального жилья — пожалуй, самый сложный и взыскательный сегмент аудитории для девелоперов.
С одной стороны, они хотят недвижимость со всеми атрибутами элитного статуса, с другой — чрезвычайно чувствительны к любым ограничениям выбора. Продавать таким людям квартиры с отделкой — смелый шаг, требующий безупречного вкуса, педантичности и, что греха таить, логистической изобретательности.
Тем приятнее видеть удачные примеры. В клубных особняках “Острова. 3” от Донстрой продаются квартиры с отделкой в стиле минимализм. “Минимализм” в данном случае — характеристика эстетическая, а не строительная. Интерьеры в оттенках белого, полные света и воздуха, будут созданы из натуральных дорогих материалов. Ванные от премиальных европейских производителей, а встроенные кухни от легендарной Snaidero, которая сотрудничает с дизайнерами Ferrari и Mazerati. И все это дополнено панорамными окнами, из которых открываются упоительные виды на Москву-реку и зелень заповедника.
@nedvizha
С одной стороны, они хотят недвижимость со всеми атрибутами элитного статуса, с другой — чрезвычайно чувствительны к любым ограничениям выбора. Продавать таким людям квартиры с отделкой — смелый шаг, требующий безупречного вкуса, педантичности и, что греха таить, логистической изобретательности.
Тем приятнее видеть удачные примеры. В клубных особняках “Острова. 3” от Донстрой продаются квартиры с отделкой в стиле минимализм. “Минимализм” в данном случае — характеристика эстетическая, а не строительная. Интерьеры в оттенках белого, полные света и воздуха, будут созданы из натуральных дорогих материалов. Ванные от премиальных европейских производителей, а встроенные кухни от легендарной Snaidero, которая сотрудничает с дизайнерами Ferrari и Mazerati. И все это дополнено панорамными окнами, из которых открываются упоительные виды на Москву-реку и зелень заповедника.
@nedvizha
Ритейлер Familia с российскими корнями перекраивает внутреннюю структуру акционерного капитала, чтобы «спрятать» иностранцев. И переходит из юрисдикции Люксембурга в более дружественный ОАЭ.
В частности, из состава акционеров дискаунтера вышла американская международная корпорация TJX Companies.
По данным из ее финансовой отчетности, она продала свою долю в головной структуре бренда - Familia Trading S.a.r.l. Правда, там не сообщается, кому. Вполне возможно, что этот актив перешел их местному менеджменту, а сделка была формальной.
Ранее TJX Companies заявляла о планах просто списать российские активы стоимостью $218 млн, чтобы уйти из РФ после начала украинского кризиса. Но, видимо, было найдено более оптимальное решение.
При этом, фонд Baring Vostok, по данным «Коммерсанта», по-прежнему остается в числе акционеров Familia. А после перехода в юрисдикцию ОАЭ иностранцам вообще не придется соблюдать санкции ЕС и США и они смогут спокойно работать дальше.
@nedvizha
В частности, из состава акционеров дискаунтера вышла американская международная корпорация TJX Companies.
По данным из ее финансовой отчетности, она продала свою долю в головной структуре бренда - Familia Trading S.a.r.l. Правда, там не сообщается, кому. Вполне возможно, что этот актив перешел их местному менеджменту, а сделка была формальной.
Ранее TJX Companies заявляла о планах просто списать российские активы стоимостью $218 млн, чтобы уйти из РФ после начала украинского кризиса. Но, видимо, было найдено более оптимальное решение.
При этом, фонд Baring Vostok, по данным «Коммерсанта», по-прежнему остается в числе акционеров Familia. А после перехода в юрисдикцию ОАЭ иностранцам вообще не придется соблюдать санкции ЕС и США и они смогут спокойно работать дальше.
@nedvizha