Около 70% строящегося жилья в России на сегодня остается нераспроданным из-за рекордного падения спроса.
По данным «Дом. РФ», сейчас в целом по стране возводится 98 млн «квадратов» новостроек. Из них в продаже находится 42 млн кв.м.
И сделок с ними почти нет. Еще порядка 27,6 млн «квадратов» застройщики разумно придерживают, чтобы не «затоваривать» рынок лишними лотами. Таким образом, невостребованными остается 69,6 млн кв.м.
Процент нераспроданного жилья неуклонно растет. И уже превышает уровень показателей относительно успешных 2019-2021 годов на 25%. И это – далеко не предел. Судя по всему, в конце 2023 г. падение продаж будет еще существеннее.
@nedvizha
По данным «Дом. РФ», сейчас в целом по стране возводится 98 млн «квадратов» новостроек. Из них в продаже находится 42 млн кв.м.
И сделок с ними почти нет. Еще порядка 27,6 млн «квадратов» застройщики разумно придерживают, чтобы не «затоваривать» рынок лишними лотами. Таким образом, невостребованными остается 69,6 млн кв.м.
Процент нераспроданного жилья неуклонно растет. И уже превышает уровень показателей относительно успешных 2019-2021 годов на 25%. И это – далеко не предел. Судя по всему, в конце 2023 г. падение продаж будет еще существеннее.
@nedvizha
#нампишут Совсем рядом с Москвой в Раменском районе, деревня Становое, некие начали строительство своего участка с логичной отсыпки.
По «классике» это делалось всем подряд, тут и строительный, и бытовой мусор, строительные отходы, битый кирпич, мешки, стекло, пластик, покрышки.
И их совсем не смутило, что увлекшись, они конкретно засыпали дом с пристройкой соседей.
Стоит упомянуть, что рядом есть и другие жилые дома, и ручей, впадающий в главную реку столицы.
Жителей естественно всерьез обеспокоил такой поворот событий и они просят надзорные органы и администрацию обязать собственника участка кадастровый номер 50:23:0040510:929 полностью вывезти отходы в кратчайшие сроки и привести ручей в порядок.
@nedvizha
По «классике» это делалось всем подряд, тут и строительный, и бытовой мусор, строительные отходы, битый кирпич, мешки, стекло, пластик, покрышки.
И их совсем не смутило, что увлекшись, они конкретно засыпали дом с пристройкой соседей.
Стоит упомянуть, что рядом есть и другие жилые дома, и ручей, впадающий в главную реку столицы.
Жителей естественно всерьез обеспокоил такой поворот событий и они просят надзорные органы и администрацию обязать собственника участка кадастровый номер 50:23:0040510:929 полностью вывезти отходы в кратчайшие сроки и привести ручей в порядок.
@nedvizha
ПИК продал девелоперу AVA Group бизнесмена Вагана Арутюняна несколько весьма перспективных площадок в Новороссийске.
Это лишний раз подтверждает слухи о том, что компания все-таки меняет свою стратегию в кризис, сокращая число проектов. Хоть и остается крупнейшим застройщиком России, по данным ЕРЗ.
Речь идет о нескольких участках в Южном районе города площадью около 19 га, на которых можно возвести от 280 000 «квадратов» жилья. Проект, по данным «Ведомостей», потребует 20-30 млрд рублей инвестиций.
Средняя стоимость «квадрата» в Новороссийске на сегодня – 140 000 рублей. Хоть он и не является полноценным курортом, зато в промышленном плане развивается стремительно. А местный порт стал чуть ли не самым перспективным водным хабом России.
Поэтому жилье здесь будет востребовано торговыми, логистическими и производственными структурами, которым надо где-то селить своих сотрудников.
@nedvizha
Это лишний раз подтверждает слухи о том, что компания все-таки меняет свою стратегию в кризис, сокращая число проектов. Хоть и остается крупнейшим застройщиком России, по данным ЕРЗ.
Речь идет о нескольких участках в Южном районе города площадью около 19 га, на которых можно возвести от 280 000 «квадратов» жилья. Проект, по данным «Ведомостей», потребует 20-30 млрд рублей инвестиций.
Средняя стоимость «квадрата» в Новороссийске на сегодня – 140 000 рублей. Хоть он и не является полноценным курортом, зато в промышленном плане развивается стремительно. А местный порт стал чуть ли не самым перспективным водным хабом России.
Поэтому жилье здесь будет востребовано торговыми, логистическими и производственными структурами, которым надо где-то селить своих сотрудников.
@nedvizha
#отредакции
Как только нужно работать, чиновники сразу начинают спихивать свои обязанности друг другу. И крайними часто становятся муниципалитеты как самые «подневольные».
Вот и в вопросе токсичных свалок, которые заполонили просторы России, Конституционный суд встал на сторону федеральных властей.
Прецедентом послужил спор между властями крошечного Кодинска (27 кв.м) в Красноярском крае и вышестоящими инстанциями.
Вокруг этого городка 90% неразграниченных земель, подконтрольных федералам. На которых много несанкционированных свалок.
А вот денег на их ликвидацию у администрации нет. И откуда их брать – не ясно. Они хотели либо попросить финансирование, либо передать эту проблему федералам. Но КС, а заодно и Госдума с Совфедом, им отказали.
Но денег от этого решения у местных властей не прибавилось. А свалки ежегодно растут. И как в итоге делать эту «грязную работу», суд не уточнил.
@nedvizha
Как только нужно работать, чиновники сразу начинают спихивать свои обязанности друг другу. И крайними часто становятся муниципалитеты как самые «подневольные».
Вот и в вопросе токсичных свалок, которые заполонили просторы России, Конституционный суд встал на сторону федеральных властей.
Прецедентом послужил спор между властями крошечного Кодинска (27 кв.м) в Красноярском крае и вышестоящими инстанциями.
Вокруг этого городка 90% неразграниченных земель, подконтрольных федералам. На которых много несанкционированных свалок.
А вот денег на их ликвидацию у администрации нет. И откуда их брать – не ясно. Они хотели либо попросить финансирование, либо передать эту проблему федералам. Но КС, а заодно и Госдума с Совфедом, им отказали.
Но денег от этого решения у местных властей не прибавилось. А свалки ежегодно растут. И как в итоге делать эту «грязную работу», суд не уточнил.
@nedvizha
Последнее время намечается тренд на приобретение земельных участков в центре Москвы на банкротных торгах.
Вот и кипрская компания RT&I, связанная с УК "Регион", по данным "Коммерсанта", выкупила площадку в 0,03 га и здание на 0,9 тысяч "квадратов" на Долгоруковской улице у метро "Новослободская".
И отдала за них всего 91,7 млн рублей. Это минимум на 15% ниже рыночной стоимости объекта. Там можно построить клубный жилой дом или апарт-комплекс за 1-1,2 млрд рублей.
Сейчас покупка с банкротных торгов - это распространенная практика. Поскольку площадки под застройку - чуть ли не единственный популярный актив, за которым буквально охотятся инвесторы.
Ведь все понимают, что после кризиса на рынке наметится жесткая нехватка любых качественных объектов. И перспективные участки будут очень кстати.
@nedvizha
Вот и кипрская компания RT&I, связанная с УК "Регион", по данным "Коммерсанта", выкупила площадку в 0,03 га и здание на 0,9 тысяч "квадратов" на Долгоруковской улице у метро "Новослободская".
И отдала за них всего 91,7 млн рублей. Это минимум на 15% ниже рыночной стоимости объекта. Там можно построить клубный жилой дом или апарт-комплекс за 1-1,2 млрд рублей.
Сейчас покупка с банкротных торгов - это распространенная практика. Поскольку площадки под застройку - чуть ли не единственный популярный актив, за которым буквально охотятся инвесторы.
Ведь все понимают, что после кризиса на рынке наметится жесткая нехватка любых качественных объектов. И перспективные участки будут очень кстати.
@nedvizha
Ритейлеры продолжают битву за выживание в борьбе с маркетплейсами. В этом заинтересованы в том числе и владельцы торговых центров, которым переход покупателей в интернет совсем не желателен.
Поэтому они как могут закрывают глаза на тех арендаторов, которые столкнулись с финансовыми трудностями. Особенно в сегменте детских товаров, продажи которых на 60% утекли в маркетплейсы.
Поэтому новость о том, что структура Александра Мамута – фонд A&NN Investments – станет новым владельцем сети «Кораблик» порадовала владельцев многих ТРЦ России. Ведь в 2021 г. их выручка упала на 43%, из-за чего стоял вопрос о закрытии части магазинов.
Скорее всего, «Кораблик» объединят с другой сетью, подконтрольной структурам Александра Мамута, – «Винни» (бывшая Hamleys). Однако у них дела идут еще хуже, так что будет ли толк от такой синергии – пока трудно сказать.
@nedvizha
Поэтому они как могут закрывают глаза на тех арендаторов, которые столкнулись с финансовыми трудностями. Особенно в сегменте детских товаров, продажи которых на 60% утекли в маркетплейсы.
Поэтому новость о том, что структура Александра Мамута – фонд A&NN Investments – станет новым владельцем сети «Кораблик» порадовала владельцев многих ТРЦ России. Ведь в 2021 г. их выручка упала на 43%, из-за чего стоял вопрос о закрытии части магазинов.
Скорее всего, «Кораблик» объединят с другой сетью, подконтрольной структурам Александра Мамута, – «Винни» (бывшая Hamleys). Однако у них дела идут еще хуже, так что будет ли толк от такой синергии – пока трудно сказать.
@nedvizha
А вот и эффект от исчезновения «околонулевых» ипотечных программ, с которыми Центробанк начал борьбу во 2-ой половине прошлого года.
Поскольку их запрет фактически вступил в силу лишь в марте, в первом квартале на рынке наблюдалось оживление заемщиков. Которые пытались запрыгнуть в «уходящий поезд» и взять более - менее выгодный кредит.
Теперь же средняя ставка, по данным ВТБ, резко пошла вверх, прибавив сразу 1,65 процентных пункта. Таким образом, она достигла уже 8,3% – и это не предел.
Конечно, Минстрой продолжает переговоры и торг с ЦБ о том, чтобы оставить субсидированные программы хоть в каком-то виде. И уже анонсировал новые ипотечные решения, которые представит совсем скоро.
А рынок тем временем рискует погрузиться в еще большую стагнацию, которая будет вызвана постепенным сокращением числа потенциальных заемщиков.
@nedvizha
Поскольку их запрет фактически вступил в силу лишь в марте, в первом квартале на рынке наблюдалось оживление заемщиков. Которые пытались запрыгнуть в «уходящий поезд» и взять более - менее выгодный кредит.
Теперь же средняя ставка, по данным ВТБ, резко пошла вверх, прибавив сразу 1,65 процентных пункта. Таким образом, она достигла уже 8,3% – и это не предел.
Конечно, Минстрой продолжает переговоры и торг с ЦБ о том, чтобы оставить субсидированные программы хоть в каком-то виде. И уже анонсировал новые ипотечные решения, которые представит совсем скоро.
А рынок тем временем рискует погрузиться в еще большую стагнацию, которая будет вызвана постепенным сокращением числа потенциальных заемщиков.
@nedvizha
Иностранные ритейлеры, ушедшие из РФ, совокупно потеряли не больше $1,3–1,5 млрд.
Это хоть и впечатляющие цифры, но по факту не особо заметные для мировых гигантов. Поскольку на бизнес в РФ приходилось не больше 3-5% от их общей выручки.
Причем, у многих из них были огромные возможности для роста. Так, по данным «СПАРК-Интерфакс» в 2021 докризисном году выручка «Зара СНГ» выросла на 30%, у H&M – на 31%, у «ИКЕА Дом» – на 22%.
Так что своим спешным уходом они перечеркнули все потенциальные возможности для заработка и прочие успехи.
Однако эксперты уверены, что потери иностранцев гораздо больше, чем просто финансовые. Россия обеспечивала им не столько продажи, сколько технологическую базу: производство, комплектующие, сырье, логистику и инжиниринг. Поэтому «хлопнуло дверью» всего 15 брендов. Еще 180 приостановили свою работу и не спешат уходить, подсчитали в NF Group.
@nedvizha
Это хоть и впечатляющие цифры, но по факту не особо заметные для мировых гигантов. Поскольку на бизнес в РФ приходилось не больше 3-5% от их общей выручки.
Причем, у многих из них были огромные возможности для роста. Так, по данным «СПАРК-Интерфакс» в 2021 докризисном году выручка «Зара СНГ» выросла на 30%, у H&M – на 31%, у «ИКЕА Дом» – на 22%.
Так что своим спешным уходом они перечеркнули все потенциальные возможности для заработка и прочие успехи.
Однако эксперты уверены, что потери иностранцев гораздо больше, чем просто финансовые. Россия обеспечивала им не столько продажи, сколько технологическую базу: производство, комплектующие, сырье, логистику и инжиниринг. Поэтому «хлопнуло дверью» всего 15 брендов. Еще 180 приостановили свою работу и не спешат уходить, подсчитали в NF Group.
@nedvizha
#проПитер СК проверит застройку возле ЖК “Каменка” в Санкт-Петербурге
Следственный комитет проверит жалобы жителей ЖК «Каменка» в Петербурге на возможную застройку территорию возле комплекса. Организовать работу СК на месте потребовал глава ведомства Александр Бастрыкин. Ранее жители Приморского района не раз публиковали сообщения в соцсетях о том, что они могут не дождаться обещанную социальную инфраструктуру и будут жить среди муравейников. Дело в том, что участок у ЖК перешел в собственность к другому владельцу.
“Жители требуют пересмотреть застройку на территории ЖК, считая, что для строительства объектов социальной инфраструктуры должна выделяться дополнительная территория”, - рассказали в пресс-службе СК России.
Теперь СК проверит законность сделки по передаче участка под застройку. О результатах окончания мероприятий сообщат отдельно.
@nedvizha
Следственный комитет проверит жалобы жителей ЖК «Каменка» в Петербурге на возможную застройку территорию возле комплекса. Организовать работу СК на месте потребовал глава ведомства Александр Бастрыкин. Ранее жители Приморского района не раз публиковали сообщения в соцсетях о том, что они могут не дождаться обещанную социальную инфраструктуру и будут жить среди муравейников. Дело в том, что участок у ЖК перешел в собственность к другому владельцу.
“Жители требуют пересмотреть застройку на территории ЖК, считая, что для строительства объектов социальной инфраструктуры должна выделяться дополнительная территория”, - рассказали в пресс-службе СК России.
Теперь СК проверит законность сделки по передаче участка под застройку. О результатах окончания мероприятий сообщат отдельно.
@nedvizha
Житель ЖК «Савёловский Сити» решил сделать из пентхауса двухэтажную квартиру. В результате затопил соседей, которые написали заявления в полицию.
Неделю назад жильцы одной из башен стали слышать грохот, раздающийся с 47-го этажа. Стройка была на удивление громкой, но претензий соседи не предъявляли. Но затем в пентхаусе сверху случился потоп. Соседи пробрались в квартиру и увидели, что собственник снёс там железобетонные конструкции и выкопал пол куда “джамшуты” залили воду.
Жильцы дома предполагают, что сосед хочет сделать из пентхауса двухэтажную квартиру. Но они это не оценили и написали заявления в полицию и жилищную инспекцию.
@nedvizha
Неделю назад жильцы одной из башен стали слышать грохот, раздающийся с 47-го этажа. Стройка была на удивление громкой, но претензий соседи не предъявляли. Но затем в пентхаусе сверху случился потоп. Соседи пробрались в квартиру и увидели, что собственник снёс там железобетонные конструкции и выкопал пол куда “джамшуты” залили воду.
Жильцы дома предполагают, что сосед хочет сделать из пентхауса двухэтажную квартиру. Но они это не оценили и написали заявления в полицию и жилищную инспекцию.
@nedvizha
В Москве упал спрос на квартиры без ремонта, причем упал конкретно, по подсчетам риелторов примерно в 5 раз.
Конечно лучше заехать в квартиру сразу, прихватив с собой мебель и посуду, чем минимум полгода ждать окончания ремонта, который ещё не известно в какую сумму выльется.
"В Москве фактор отсутствия ремонта в квартире на вторичном рынке и отделки в новостройке вышел на первое место по значимости для отказов от покупки", - рассказала управляющий директор риелторской компании "Миэль" Ирина Пешич.
В большинстве стран мира уже давно ушли от коробок без межкомнатных стен и ремонта, там продают жилье хотя бы с минимальной отделкой, где достаточно просто покрасить стены и живи.
Конечно остались ещё любители все делать самим с нуля, но их единицы.
Как результат, квартиры без ремонта сейчас продаются с большими скидками — до 15% по сравнению с реальной стоимостью аналогичных объектов на рынке.
@nedvizha
Конечно лучше заехать в квартиру сразу, прихватив с собой мебель и посуду, чем минимум полгода ждать окончания ремонта, который ещё не известно в какую сумму выльется.
"В Москве фактор отсутствия ремонта в квартире на вторичном рынке и отделки в новостройке вышел на первое место по значимости для отказов от покупки", - рассказала управляющий директор риелторской компании "Миэль" Ирина Пешич.
В большинстве стран мира уже давно ушли от коробок без межкомнатных стен и ремонта, там продают жилье хотя бы с минимальной отделкой, где достаточно просто покрасить стены и живи.
Конечно остались ещё любители все делать самим с нуля, но их единицы.
Как результат, квартиры без ремонта сейчас продаются с большими скидками — до 15% по сравнению с реальной стоимостью аналогичных объектов на рынке.
@nedvizha
🏠 ДАРИМ билеты на выставку зарубежной недвижимости UNITED PROPERTY EXPO 2023! 🏘️
📍 19-20 мая с 10:00 до 18:00, застройщики и агентства недвижимости из 20 стран соберутся в Москве, чтобы презентовать Вам свои лучшие объекты! Регистрируйтесь по ссылке с промокодом UN25 и получите свой билет на почту или в Telegram 📨.
На выставке вы сможете:
🔸 получить профессиональную консультацию риелторов и юристов
🔸 приобрести новое жилье от проверенных застройщиков
🔸 вложиться в интересный инвестиционный проект
🔸 стать владельцем помещения для бизнеса
🔸 получить консультации по ипотеке, налогам, инвестициям, ВНЖ
💸 💡 Вам будет представлена недвижимость от строительных компаний, девелоперов, агентств недвижимости из ОАЭ, Таиланда, Северного Кипра, Турции, Черногории и других стран. Гостей выставки ждут индивидуальные предложения от застройщиков, дополнительные скидки от агентств и помощь с оформлением документов.
⚡️Среди участников выставки – крупнейшие игроки мирового рынка недвижимости: Yekta Homes, Astro Properties, HUB Property, Ilkem Yapi, BBF Property, Baraka Real Estate Development и другие.
👀 В рамках выставки запланирована деловая программа с экспертами, которые расскажут об особенностях инвестирования в разных странах, о состоянии рынка недвижимости и дадут прогнозы по его развитию на ближайшие несколько лет.
📍 Место проведения: МВЦ Крокус Экспо.
Узнать больше деталей о мероприятии вы можете на сайте организатора.
📍 19-20 мая с 10:00 до 18:00, застройщики и агентства недвижимости из 20 стран соберутся в Москве, чтобы презентовать Вам свои лучшие объекты! Регистрируйтесь по ссылке с промокодом UN25 и получите свой билет на почту или в Telegram 📨.
На выставке вы сможете:
🔸 получить профессиональную консультацию риелторов и юристов
🔸 приобрести новое жилье от проверенных застройщиков
🔸 вложиться в интересный инвестиционный проект
🔸 стать владельцем помещения для бизнеса
🔸 получить консультации по ипотеке, налогам, инвестициям, ВНЖ
💸 💡 Вам будет представлена недвижимость от строительных компаний, девелоперов, агентств недвижимости из ОАЭ, Таиланда, Северного Кипра, Турции, Черногории и других стран. Гостей выставки ждут индивидуальные предложения от застройщиков, дополнительные скидки от агентств и помощь с оформлением документов.
⚡️Среди участников выставки – крупнейшие игроки мирового рынка недвижимости: Yekta Homes, Astro Properties, HUB Property, Ilkem Yapi, BBF Property, Baraka Real Estate Development и другие.
👀 В рамках выставки запланирована деловая программа с экспертами, которые расскажут об особенностях инвестирования в разных странах, о состоянии рынка недвижимости и дадут прогнозы по его развитию на ближайшие несколько лет.
📍 Место проведения: МВЦ Крокус Экспо.
Узнать больше деталей о мероприятии вы можете на сайте организатора.
И снова очередная госкомпания - "Росагролизинг" - изъявила желание обновить свой офис.
И, как водится, решила не ограничиваться всего лишь длительной арендой, а именно приобрела его по рыночной цене.
Да не какой-то маленький объект на окраине, а просторный офис площадью 7000 "квадратов" в бизнес-центре "Прайм Тайм" на Ленинградском пр-те в районе метро "Аэропорт".
Сумма сделки составила, по данным "Ведомостей", никак не меньше 2,45 млрд рублей. Причем, переедут они туда из БЦ "Северное сияние" на ул. Правды, который тоже нельзя назвать убогим.
"Росагролизинг" на 100% принадлежит Минсельхозу России и занимается сдачей техники и специализированного оборудования в лизинг.
А поскольку средства компании (собственный капитал - 93 млрд и чистый портфель - 114,8 млрд рублей) в конечном итоге - государственные и принадлежат министерству, то и менять на них в кризис офис никто не запретит.
@nedvizha
И, как водится, решила не ограничиваться всего лишь длительной арендой, а именно приобрела его по рыночной цене.
Да не какой-то маленький объект на окраине, а просторный офис площадью 7000 "квадратов" в бизнес-центре "Прайм Тайм" на Ленинградском пр-те в районе метро "Аэропорт".
Сумма сделки составила, по данным "Ведомостей", никак не меньше 2,45 млрд рублей. Причем, переедут они туда из БЦ "Северное сияние" на ул. Правды, который тоже нельзя назвать убогим.
"Росагролизинг" на 100% принадлежит Минсельхозу России и занимается сдачей техники и специализированного оборудования в лизинг.
А поскольку средства компании (собственный капитал - 93 млрд и чистый портфель - 114,8 млрд рублей) в конечном итоге - государственные и принадлежат министерству, то и менять на них в кризис офис никто не запретит.
@nedvizha
Горнолыжные курорты России расцветают в отсутствие конкурентов. Число бронирований по итогам прошлого сезона выросло на 15% год к году.
Хоть Сочи и Красная Поляна удерживают лидерство (58% продаж), их популярность сократилась почти в 2 раза.
Это объясняется как ценником, который прибавил 30% до 5 700 рублей за ночь. Так и ростом популярности других направлений, в числе которых Архыз, Домбай, Шерегеш и Приэльбрусье. Они перетянули на себя существенную часть спроса, что не могло не отразиться на ценниках.
Причем, курорты Архыза подорожали больше всего – на 35% до 8 900 рублей за ночь. Интерес также привлекают горнолыжные склоны Мурманской области, но из-за холодов туда, в основном, едут профессиональные спортсмены.
Меняется и специфика отдыха. Если раньше в тот же Сочи ехали за полноценным катанием, то теперь много желающих просто провести время в комфортной обстановке.
@nedvizha
Хоть Сочи и Красная Поляна удерживают лидерство (58% продаж), их популярность сократилась почти в 2 раза.
Это объясняется как ценником, который прибавил 30% до 5 700 рублей за ночь. Так и ростом популярности других направлений, в числе которых Архыз, Домбай, Шерегеш и Приэльбрусье. Они перетянули на себя существенную часть спроса, что не могло не отразиться на ценниках.
Причем, курорты Архыза подорожали больше всего – на 35% до 8 900 рублей за ночь. Интерес также привлекают горнолыжные склоны Мурманской области, но из-за холодов туда, в основном, едут профессиональные спортсмены.
Меняется и специфика отдыха. Если раньше в тот же Сочи ехали за полноценным катанием, то теперь много желающих просто провести время в комфортной обстановке.
@nedvizha
Благоустройство в новостройках столицы уже давно не только двор и детская площадка в нем.
По словам Светланы Пермяковой из Донстрой, благоустройство - это общая среда обитания, которая начинается для жителей от выхода из метро в пути к жилому кварталу, продолжается во дворе, и далее — непосредственно внутри самого дома. Серьезный подход.
Есть и особые фишки в благоустройстве комплексов компании.
В «Событии. 4» это первые в России sky-парк и sky-мосты. В ЖК «Остров» - дождевой сад, в «Событии» — парящий мост и фабрика молодежи.
С молодежью у Донстрой вообще всё зачётно. Для них делают отдельные комьюнити-зоны, оборудованные wi-fi и амфитеатрами, скейт- и паркур- парки.
Подробнее об организации пространства по возрастным особенностям, геопластике и доступной среде в проектах Донстрой читаем на ЦИАН.
@nedvizha
По словам Светланы Пермяковой из Донстрой, благоустройство - это общая среда обитания, которая начинается для жителей от выхода из метро в пути к жилому кварталу, продолжается во дворе, и далее — непосредственно внутри самого дома. Серьезный подход.
Есть и особые фишки в благоустройстве комплексов компании.
В «Событии. 4» это первые в России sky-парк и sky-мосты. В ЖК «Остров» - дождевой сад, в «Событии» — парящий мост и фабрика молодежи.
С молодежью у Донстрой вообще всё зачётно. Для них делают отдельные комьюнити-зоны, оборудованные wi-fi и амфитеатрами, скейт- и паркур- парки.
Подробнее об организации пространства по возрастным особенностям, геопластике и доступной среде в проектах Донстрой читаем на ЦИАН.
@nedvizha
Во всем мире спрос на «Умный дом» снижается.
Так, в 2022 году, по данным IDC, поставки упали на 2,6% до 878,1 млн гаджетов. По итогам 2023 г. ожидается формальный рост в 2,2%, но не более того.
Однако в России - другая ситуация. Эта тема пока остается модной. Большинство девелоперов анонсирует использование «Умного дома» у себя в проектах, чтобы обосновать повышенный ценник.
При этом, спрос на розничные товары, особенно от зарубежных производителей, пока не большой. Поскольку они могут уйти из России и не будет запчастей и обслуживания. Зато все делают ставку на российских производителей.
Под них даже открылось две розничные сети. Одна от «Марвел-Дистрибуции», запустившей магазины «Всесмарт». И теперь к ним присоединился diHouse, который запускает линейку «diHouse Pro». Однако, по данным «Коммерсанта», прогноз у них не самый радужный. Поскольку эффективнее работать с застройщиками и дизайн-студиями. Ведь клиенты предпочитают устанавливать «Умный дом» «под ключ» целиком и на этапе ремонта.
@nedvizha
Так, в 2022 году, по данным IDC, поставки упали на 2,6% до 878,1 млн гаджетов. По итогам 2023 г. ожидается формальный рост в 2,2%, но не более того.
Однако в России - другая ситуация. Эта тема пока остается модной. Большинство девелоперов анонсирует использование «Умного дома» у себя в проектах, чтобы обосновать повышенный ценник.
При этом, спрос на розничные товары, особенно от зарубежных производителей, пока не большой. Поскольку они могут уйти из России и не будет запчастей и обслуживания. Зато все делают ставку на российских производителей.
Под них даже открылось две розничные сети. Одна от «Марвел-Дистрибуции», запустившей магазины «Всесмарт». И теперь к ним присоединился diHouse, который запускает линейку «diHouse Pro». Однако, по данным «Коммерсанта», прогноз у них не самый радужный. Поскольку эффективнее работать с застройщиками и дизайн-студиями. Ведь клиенты предпочитают устанавливать «Умный дом» «под ключ» целиком и на этапе ремонта.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Подмосковье крупный пожар: горит склад с запчастями в Нахабино
Ангар охвачен огнем. Местные жители слышали звук взрыва, внутри горящего здания сдетонировал баллон. Рядом с местом пожара находится хостел для рабочих.
Площадь пожара на складе составила 1800 квадратных метров. По данным МЧС, пострадавших нет. К настоящему моменту пожар локализован.
Ангар охвачен огнем. Местные жители слышали звук взрыва, внутри горящего здания сдетонировал баллон. Рядом с местом пожара находится хостел для рабочих.
Площадь пожара на складе составила 1800 квадратных метров. По данным МЧС, пострадавших нет. К настоящему моменту пожар локализован.
KR Properties завершила первый этап реставрации северного фасада клубного дома Kuznetsky Most 12 by Lalique
Здание пассажа чаеторговца К.С. Попова, построенное в XIX веке, будет отреставрировано согласно проекту, а после всех работ объект превратится в современный комплекс, в состав которого войдет клубный дом, а также городской пассаж.
Реставрационные работы идут не только на фасадной части здания, но и в мастерских, где восстанавливаются ценные элементы декора. Их, кстати, больше 200. Срок окончания реставрационных работ по фасаду запланирован на 4 квартал 2023 года.
Со слов генерального директора KR Properties Сергея Матюхина, клубный дом Kuznetsky Most 12 by Lalique станет примером сочетания безупречного сохранения памятника и органичной интеграции его в современную городскую среду.
@nedvizha
Здание пассажа чаеторговца К.С. Попова, построенное в XIX веке, будет отреставрировано согласно проекту, а после всех работ объект превратится в современный комплекс, в состав которого войдет клубный дом, а также городской пассаж.
Реставрационные работы идут не только на фасадной части здания, но и в мастерских, где восстанавливаются ценные элементы декора. Их, кстати, больше 200. Срок окончания реставрационных работ по фасаду запланирован на 4 квартал 2023 года.
Со слов генерального директора KR Properties Сергея Матюхина, клубный дом Kuznetsky Most 12 by Lalique станет примером сочетания безупречного сохранения памятника и органичной интеграции его в современную городскую среду.
@nedvizha