«Гранель» окончательно утвердила проект благоустройства своего первого ЖК бизнес-класса MYPRIORITY Basmanny. Мы должны признать, что все выглядит очень современно и отражает тренды и запросы покупателей.
Главная идея концепции – озеленение. Площадь внутренней территории –1,6 га, и более 50% займут как раз зеленые насаждения, в том числе собственный яблоневый сад. Растения будут подобраны так, чтобы двор круглый год сохранял декоративность и выглядел ухоженно.
Кроме того, здесь создадут много различных зон по интересам: детская, тихая для отдыха, арт-объекты. Центром притяжения станет общественное пространство с амфитеатром и сухим фонтаном. А еще во дворе MYPRIORITY Basmanny организуют коворкинг с Wi-Fi и станциями зарядки для гаджетов и ноутбуков. То есть в хорошую погоду можно будет работать на улице – очень нужная опция.
Доминанта территории - игровой комплекс для детей от 4 до 12 лет. Чего там только не будет: и беговой пандус, и подвесной мостик, и батуты, и башни для лазания, и тарзанка! Общая площадь плейхаба – более 750 м2.
Проект благоустройства разработало ландшафтное бюро UNK landscape, а компания – один из лидеров отрасли. Будем с интересом наблюдать.
@nedvizha
Главная идея концепции – озеленение. Площадь внутренней территории –1,6 га, и более 50% займут как раз зеленые насаждения, в том числе собственный яблоневый сад. Растения будут подобраны так, чтобы двор круглый год сохранял декоративность и выглядел ухоженно.
Кроме того, здесь создадут много различных зон по интересам: детская, тихая для отдыха, арт-объекты. Центром притяжения станет общественное пространство с амфитеатром и сухим фонтаном. А еще во дворе MYPRIORITY Basmanny организуют коворкинг с Wi-Fi и станциями зарядки для гаджетов и ноутбуков. То есть в хорошую погоду можно будет работать на улице – очень нужная опция.
Доминанта территории - игровой комплекс для детей от 4 до 12 лет. Чего там только не будет: и беговой пандус, и подвесной мостик, и батуты, и башни для лазания, и тарзанка! Общая площадь плейхаба – более 750 м2.
Проект благоустройства разработало ландшафтное бюро UNK landscape, а компания – один из лидеров отрасли. Будем с интересом наблюдать.
@nedvizha
Нашли одно впечатляющее сравнение на рынке недвижимости в Москве.
Разница между самой большой и самой маленькой квартирами на вторичном рынке столицы составляет- почти 150 раз.
Включаем математику, площадь самой большой квартиры в продаже составляет 2,07 тысячи кв. м, а самой маленькой, 14 «квадратов», из которых жилой площади всего 6 кв. м. против 920 кв. м. в первой.
Естественно и разница в цене у них колоссальная, первая квартира продается на Мосфильмовской улице за 1,38 миллиарда рублей, вторая в Малом Николопесковском переулке рядом со станцией метро “Арбатская” за 10,3 миллиона рублей.
Та что большая, это двухуровневый пентхаус с тремя террасами, открытым бассейном и собственным лифтом, это не считая личного паркинга на 5 машин.
Ну а вторая, первый этаж пятиэтажки.
Так что нечему тут удивляться, разница действительно весомая, но вполне заслуженная.
Данные взяты у риелторского агентства «Инком-Недвижимость».
@nedvizha
Разница между самой большой и самой маленькой квартирами на вторичном рынке столицы составляет- почти 150 раз.
Включаем математику, площадь самой большой квартиры в продаже составляет 2,07 тысячи кв. м, а самой маленькой, 14 «квадратов», из которых жилой площади всего 6 кв. м. против 920 кв. м. в первой.
Естественно и разница в цене у них колоссальная, первая квартира продается на Мосфильмовской улице за 1,38 миллиарда рублей, вторая в Малом Николопесковском переулке рядом со станцией метро “Арбатская” за 10,3 миллиона рублей.
Та что большая, это двухуровневый пентхаус с тремя террасами, открытым бассейном и собственным лифтом, это не считая личного паркинга на 5 машин.
Ну а вторая, первый этаж пятиэтажки.
Так что нечему тут удивляться, разница действительно весомая, но вполне заслуженная.
Данные взяты у риелторского агентства «Инком-Недвижимость».
@nedvizha
«Большой сити» продолжают застраивать.
Мэрия выдала разрешение на возведение в Магистральном переулке многофункционального комплекса на 55 000 «квадратов». Куда войдут офисный центр и апарт-отель.
«Большой сити» – это продолжение знаменитого столичного делового квартала. Поэтому там делается упор преимущественно на коммерческую недвижимость, особо без жилья.
Проект, по данным «Ведомостей», достался KR Properties Александра Клячина. Вложить им придется не меньше 8 млрд рублей. Продавать как офисы, так и апарты они смогут по 300 000 рублей за 1 кв.м.
Хотя спроса сейчас толком нет, эксперты оценивают их перспективы с оптимизмом. Поскольку рядом очень мало качественных бизнес-центров. А локация довольно востребованная.
Но успех придет не скоро. Сначала надо дождаться, пока на соседние площадки выйдут хоть какие-то конкуренты. Поскольку пока там вокруг одна сплошная промзона.
@nedvizha
Мэрия выдала разрешение на возведение в Магистральном переулке многофункционального комплекса на 55 000 «квадратов». Куда войдут офисный центр и апарт-отель.
«Большой сити» – это продолжение знаменитого столичного делового квартала. Поэтому там делается упор преимущественно на коммерческую недвижимость, особо без жилья.
Проект, по данным «Ведомостей», достался KR Properties Александра Клячина. Вложить им придется не меньше 8 млрд рублей. Продавать как офисы, так и апарты они смогут по 300 000 рублей за 1 кв.м.
Хотя спроса сейчас толком нет, эксперты оценивают их перспективы с оптимизмом. Поскольку рядом очень мало качественных бизнес-центров. А локация довольно востребованная.
Но успех придет не скоро. Сначала надо дождаться, пока на соседние площадки выйдут хоть какие-то конкуренты. Поскольку пока там вокруг одна сплошная промзона.
@nedvizha
На ТРЦ «Метрополис» на Войковской, наконец, нашелся покупатель.
Им стал армянский инвестфонд Balchug Capital (бывший Copperstone Capital), основанный выходцем из «Тройки Диалог» Давидом Амаряном.
Правительственная комиссия согласовала сделку с существенным дисконтом. Сколько составила сумма – не известно. Но рыночная стоимость комплекса, по данным «Ведомостей», на сегодня равна 60 - 63 млрд рублей.
Продавцом выступил американский фонд Hines, который раньше владел объектом с Morgan Stanley. Но последний тихо вышел из проекта год назад. И американцам пришлось отдуваться самостоятельно.
Это уже не первый качественный объект, который армянский фонд умудряется купить у уходящих из РФ иностранцев.
Они ранее приобрели также со скидкой БЦ «Pulkovo Sky» рядом с одноименным аэропортом у финских компаний EKE и Vicus.
@nedvizha
Им стал армянский инвестфонд Balchug Capital (бывший Copperstone Capital), основанный выходцем из «Тройки Диалог» Давидом Амаряном.
Правительственная комиссия согласовала сделку с существенным дисконтом. Сколько составила сумма – не известно. Но рыночная стоимость комплекса, по данным «Ведомостей», на сегодня равна 60 - 63 млрд рублей.
Продавцом выступил американский фонд Hines, который раньше владел объектом с Morgan Stanley. Но последний тихо вышел из проекта год назад. И американцам пришлось отдуваться самостоятельно.
Это уже не первый качественный объект, который армянский фонд умудряется купить у уходящих из РФ иностранцев.
Они ранее приобрели также со скидкой БЦ «Pulkovo Sky» рядом с одноименным аэропортом у финских компаний EKE и Vicus.
@nedvizha
ПИК как был, так и остается крупнейшим девелопером по вводу жилья. И это несмотря на падение спроса в прошлом году и финансовые проблемы, с которыми компания из-за этого столкнулась.
Согласно рейтингу Единого ресурса застройщика (ЕРЗ), за 1 квартал ПИК сдал 574 000 жилья. Или 17 классических домов и даже 3 апарт-комплекса.
Большая часть из них сосредоточена в Москве (81%). Оставшиеся доли приходятся на Московскую область (15%) и неожиданно - Тюменскую (3,9%).
Второе место в рейтинге заняли «короли Подмосковья» – ГК «Самолет», которые сумели сдать 259 700 кв.м.
Третье место досталось «Инграду» (197 800 кв.м), а четвертое – «Главстрою» (167 200 кв.м).
Однако, учитывая сегодняшние тенденции, пора составлять рейтинг тех, кто меньше строит, больше продает, держит цены и устойчивые показатели прибыли.
@nedvizha
Согласно рейтингу Единого ресурса застройщика (ЕРЗ), за 1 квартал ПИК сдал 574 000 жилья. Или 17 классических домов и даже 3 апарт-комплекса.
Большая часть из них сосредоточена в Москве (81%). Оставшиеся доли приходятся на Московскую область (15%) и неожиданно - Тюменскую (3,9%).
Второе место в рейтинге заняли «короли Подмосковья» – ГК «Самолет», которые сумели сдать 259 700 кв.м.
Третье место досталось «Инграду» (197 800 кв.м), а четвертое – «Главстрою» (167 200 кв.м).
Однако, учитывая сегодняшние тенденции, пора составлять рейтинг тех, кто меньше строит, больше продает, держит цены и устойчивые показатели прибыли.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Подмосковье затопило набережную Оки, которую обещали достроить в прошлом году
Благоустраивать часть набережной реки Оки в Кашире начали в мае 2022-го. Строительство развернули после победы во Всероссийском конкурсе проектов создания комфортной городской среды - средний размер гранта там от 60 до 100 миллионов рублей. По планам у реки должны появиться обустроенный пляж, пирсы для купания и рыбной ловли, прогулочная зона, лодочная станция, детские и спортивные площадки.
Сегодня Глава Каширы Николай Ханин прокомментировал затопление строящейся набережной у Оки. Он заявил, что половодье не испортит конструкции, но при этом добавил, что недочёты будут устранены. «Ведем постоянный контроль за реализацией проекта, чтобы уже в этом году наши жители смогли прогуляться по благоустроенному берегу Оки», - сообщил градоначальник.
@nedvizha
Благоустраивать часть набережной реки Оки в Кашире начали в мае 2022-го. Строительство развернули после победы во Всероссийском конкурсе проектов создания комфортной городской среды - средний размер гранта там от 60 до 100 миллионов рублей. По планам у реки должны появиться обустроенный пляж, пирсы для купания и рыбной ловли, прогулочная зона, лодочная станция, детские и спортивные площадки.
Сегодня Глава Каширы Николай Ханин прокомментировал затопление строящейся набережной у Оки. Он заявил, что половодье не испортит конструкции, но при этом добавил, что недочёты будут устранены. «Ведем постоянный контроль за реализацией проекта, чтобы уже в этом году наши жители смогли прогуляться по благоустроенному берегу Оки», - сообщил градоначальник.
@nedvizha
Тревожные сигналы поступают с цементного рынка России. В январе, по данным «Коммерсанта», было произведено 2,6 млн тонн сырья, что на 11,3% меньше год к году. А к концу 2023 г. падение может дойти до 20%.
Из-за стагнации спроса и снижения объемов строительства многоквартирного жилья застройщики стали меньше пользоваться услугами профильных заводов.
В итоге 3-4 из них, работающие «мокрым» способом (с использованием воды), вообще могут закрыться.
«Союзцемент» бьет тревогу и предлагает правительству ограничить долю импорта. А отечественным производителям, наоборот, помочь госзаказами.
Сейчас много нацпроектов: дорожные, столичная реновация, комплексное развитие территорий и др. Надежда только на них, поскольку ни ИЖС, ни застройщики жилья не смогут дать высокий объем заказов.
@nedvizha
Из-за стагнации спроса и снижения объемов строительства многоквартирного жилья застройщики стали меньше пользоваться услугами профильных заводов.
В итоге 3-4 из них, работающие «мокрым» способом (с использованием воды), вообще могут закрыться.
«Союзцемент» бьет тревогу и предлагает правительству ограничить долю импорта. А отечественным производителям, наоборот, помочь госзаказами.
Сейчас много нацпроектов: дорожные, столичная реновация, комплексное развитие территорий и др. Надежда только на них, поскольку ни ИЖС, ни застройщики жилья не смогут дать высокий объем заказов.
@nedvizha
Около 70% строящегося жилья в России на сегодня остается нераспроданным из-за рекордного падения спроса.
По данным «Дом. РФ», сейчас в целом по стране возводится 98 млн «квадратов» новостроек. Из них в продаже находится 42 млн кв.м.
И сделок с ними почти нет. Еще порядка 27,6 млн «квадратов» застройщики разумно придерживают, чтобы не «затоваривать» рынок лишними лотами. Таким образом, невостребованными остается 69,6 млн кв.м.
Процент нераспроданного жилья неуклонно растет. И уже превышает уровень показателей относительно успешных 2019-2021 годов на 25%. И это – далеко не предел. Судя по всему, в конце 2023 г. падение продаж будет еще существеннее.
@nedvizha
По данным «Дом. РФ», сейчас в целом по стране возводится 98 млн «квадратов» новостроек. Из них в продаже находится 42 млн кв.м.
И сделок с ними почти нет. Еще порядка 27,6 млн «квадратов» застройщики разумно придерживают, чтобы не «затоваривать» рынок лишними лотами. Таким образом, невостребованными остается 69,6 млн кв.м.
Процент нераспроданного жилья неуклонно растет. И уже превышает уровень показателей относительно успешных 2019-2021 годов на 25%. И это – далеко не предел. Судя по всему, в конце 2023 г. падение продаж будет еще существеннее.
@nedvizha
#нампишут Совсем рядом с Москвой в Раменском районе, деревня Становое, некие начали строительство своего участка с логичной отсыпки.
По «классике» это делалось всем подряд, тут и строительный, и бытовой мусор, строительные отходы, битый кирпич, мешки, стекло, пластик, покрышки.
И их совсем не смутило, что увлекшись, они конкретно засыпали дом с пристройкой соседей.
Стоит упомянуть, что рядом есть и другие жилые дома, и ручей, впадающий в главную реку столицы.
Жителей естественно всерьез обеспокоил такой поворот событий и они просят надзорные органы и администрацию обязать собственника участка кадастровый номер 50:23:0040510:929 полностью вывезти отходы в кратчайшие сроки и привести ручей в порядок.
@nedvizha
По «классике» это делалось всем подряд, тут и строительный, и бытовой мусор, строительные отходы, битый кирпич, мешки, стекло, пластик, покрышки.
И их совсем не смутило, что увлекшись, они конкретно засыпали дом с пристройкой соседей.
Стоит упомянуть, что рядом есть и другие жилые дома, и ручей, впадающий в главную реку столицы.
Жителей естественно всерьез обеспокоил такой поворот событий и они просят надзорные органы и администрацию обязать собственника участка кадастровый номер 50:23:0040510:929 полностью вывезти отходы в кратчайшие сроки и привести ручей в порядок.
@nedvizha
ПИК продал девелоперу AVA Group бизнесмена Вагана Арутюняна несколько весьма перспективных площадок в Новороссийске.
Это лишний раз подтверждает слухи о том, что компания все-таки меняет свою стратегию в кризис, сокращая число проектов. Хоть и остается крупнейшим застройщиком России, по данным ЕРЗ.
Речь идет о нескольких участках в Южном районе города площадью около 19 га, на которых можно возвести от 280 000 «квадратов» жилья. Проект, по данным «Ведомостей», потребует 20-30 млрд рублей инвестиций.
Средняя стоимость «квадрата» в Новороссийске на сегодня – 140 000 рублей. Хоть он и не является полноценным курортом, зато в промышленном плане развивается стремительно. А местный порт стал чуть ли не самым перспективным водным хабом России.
Поэтому жилье здесь будет востребовано торговыми, логистическими и производственными структурами, которым надо где-то селить своих сотрудников.
@nedvizha
Это лишний раз подтверждает слухи о том, что компания все-таки меняет свою стратегию в кризис, сокращая число проектов. Хоть и остается крупнейшим застройщиком России, по данным ЕРЗ.
Речь идет о нескольких участках в Южном районе города площадью около 19 га, на которых можно возвести от 280 000 «квадратов» жилья. Проект, по данным «Ведомостей», потребует 20-30 млрд рублей инвестиций.
Средняя стоимость «квадрата» в Новороссийске на сегодня – 140 000 рублей. Хоть он и не является полноценным курортом, зато в промышленном плане развивается стремительно. А местный порт стал чуть ли не самым перспективным водным хабом России.
Поэтому жилье здесь будет востребовано торговыми, логистическими и производственными структурами, которым надо где-то селить своих сотрудников.
@nedvizha
#отредакции
Как только нужно работать, чиновники сразу начинают спихивать свои обязанности друг другу. И крайними часто становятся муниципалитеты как самые «подневольные».
Вот и в вопросе токсичных свалок, которые заполонили просторы России, Конституционный суд встал на сторону федеральных властей.
Прецедентом послужил спор между властями крошечного Кодинска (27 кв.м) в Красноярском крае и вышестоящими инстанциями.
Вокруг этого городка 90% неразграниченных земель, подконтрольных федералам. На которых много несанкционированных свалок.
А вот денег на их ликвидацию у администрации нет. И откуда их брать – не ясно. Они хотели либо попросить финансирование, либо передать эту проблему федералам. Но КС, а заодно и Госдума с Совфедом, им отказали.
Но денег от этого решения у местных властей не прибавилось. А свалки ежегодно растут. И как в итоге делать эту «грязную работу», суд не уточнил.
@nedvizha
Как только нужно работать, чиновники сразу начинают спихивать свои обязанности друг другу. И крайними часто становятся муниципалитеты как самые «подневольные».
Вот и в вопросе токсичных свалок, которые заполонили просторы России, Конституционный суд встал на сторону федеральных властей.
Прецедентом послужил спор между властями крошечного Кодинска (27 кв.м) в Красноярском крае и вышестоящими инстанциями.
Вокруг этого городка 90% неразграниченных земель, подконтрольных федералам. На которых много несанкционированных свалок.
А вот денег на их ликвидацию у администрации нет. И откуда их брать – не ясно. Они хотели либо попросить финансирование, либо передать эту проблему федералам. Но КС, а заодно и Госдума с Совфедом, им отказали.
Но денег от этого решения у местных властей не прибавилось. А свалки ежегодно растут. И как в итоге делать эту «грязную работу», суд не уточнил.
@nedvizha
Последнее время намечается тренд на приобретение земельных участков в центре Москвы на банкротных торгах.
Вот и кипрская компания RT&I, связанная с УК "Регион", по данным "Коммерсанта", выкупила площадку в 0,03 га и здание на 0,9 тысяч "квадратов" на Долгоруковской улице у метро "Новослободская".
И отдала за них всего 91,7 млн рублей. Это минимум на 15% ниже рыночной стоимости объекта. Там можно построить клубный жилой дом или апарт-комплекс за 1-1,2 млрд рублей.
Сейчас покупка с банкротных торгов - это распространенная практика. Поскольку площадки под застройку - чуть ли не единственный популярный актив, за которым буквально охотятся инвесторы.
Ведь все понимают, что после кризиса на рынке наметится жесткая нехватка любых качественных объектов. И перспективные участки будут очень кстати.
@nedvizha
Вот и кипрская компания RT&I, связанная с УК "Регион", по данным "Коммерсанта", выкупила площадку в 0,03 га и здание на 0,9 тысяч "квадратов" на Долгоруковской улице у метро "Новослободская".
И отдала за них всего 91,7 млн рублей. Это минимум на 15% ниже рыночной стоимости объекта. Там можно построить клубный жилой дом или апарт-комплекс за 1-1,2 млрд рублей.
Сейчас покупка с банкротных торгов - это распространенная практика. Поскольку площадки под застройку - чуть ли не единственный популярный актив, за которым буквально охотятся инвесторы.
Ведь все понимают, что после кризиса на рынке наметится жесткая нехватка любых качественных объектов. И перспективные участки будут очень кстати.
@nedvizha
Ритейлеры продолжают битву за выживание в борьбе с маркетплейсами. В этом заинтересованы в том числе и владельцы торговых центров, которым переход покупателей в интернет совсем не желателен.
Поэтому они как могут закрывают глаза на тех арендаторов, которые столкнулись с финансовыми трудностями. Особенно в сегменте детских товаров, продажи которых на 60% утекли в маркетплейсы.
Поэтому новость о том, что структура Александра Мамута – фонд A&NN Investments – станет новым владельцем сети «Кораблик» порадовала владельцев многих ТРЦ России. Ведь в 2021 г. их выручка упала на 43%, из-за чего стоял вопрос о закрытии части магазинов.
Скорее всего, «Кораблик» объединят с другой сетью, подконтрольной структурам Александра Мамута, – «Винни» (бывшая Hamleys). Однако у них дела идут еще хуже, так что будет ли толк от такой синергии – пока трудно сказать.
@nedvizha
Поэтому они как могут закрывают глаза на тех арендаторов, которые столкнулись с финансовыми трудностями. Особенно в сегменте детских товаров, продажи которых на 60% утекли в маркетплейсы.
Поэтому новость о том, что структура Александра Мамута – фонд A&NN Investments – станет новым владельцем сети «Кораблик» порадовала владельцев многих ТРЦ России. Ведь в 2021 г. их выручка упала на 43%, из-за чего стоял вопрос о закрытии части магазинов.
Скорее всего, «Кораблик» объединят с другой сетью, подконтрольной структурам Александра Мамута, – «Винни» (бывшая Hamleys). Однако у них дела идут еще хуже, так что будет ли толк от такой синергии – пока трудно сказать.
@nedvizha
А вот и эффект от исчезновения «околонулевых» ипотечных программ, с которыми Центробанк начал борьбу во 2-ой половине прошлого года.
Поскольку их запрет фактически вступил в силу лишь в марте, в первом квартале на рынке наблюдалось оживление заемщиков. Которые пытались запрыгнуть в «уходящий поезд» и взять более - менее выгодный кредит.
Теперь же средняя ставка, по данным ВТБ, резко пошла вверх, прибавив сразу 1,65 процентных пункта. Таким образом, она достигла уже 8,3% – и это не предел.
Конечно, Минстрой продолжает переговоры и торг с ЦБ о том, чтобы оставить субсидированные программы хоть в каком-то виде. И уже анонсировал новые ипотечные решения, которые представит совсем скоро.
А рынок тем временем рискует погрузиться в еще большую стагнацию, которая будет вызвана постепенным сокращением числа потенциальных заемщиков.
@nedvizha
Поскольку их запрет фактически вступил в силу лишь в марте, в первом квартале на рынке наблюдалось оживление заемщиков. Которые пытались запрыгнуть в «уходящий поезд» и взять более - менее выгодный кредит.
Теперь же средняя ставка, по данным ВТБ, резко пошла вверх, прибавив сразу 1,65 процентных пункта. Таким образом, она достигла уже 8,3% – и это не предел.
Конечно, Минстрой продолжает переговоры и торг с ЦБ о том, чтобы оставить субсидированные программы хоть в каком-то виде. И уже анонсировал новые ипотечные решения, которые представит совсем скоро.
А рынок тем временем рискует погрузиться в еще большую стагнацию, которая будет вызвана постепенным сокращением числа потенциальных заемщиков.
@nedvizha
Иностранные ритейлеры, ушедшие из РФ, совокупно потеряли не больше $1,3–1,5 млрд.
Это хоть и впечатляющие цифры, но по факту не особо заметные для мировых гигантов. Поскольку на бизнес в РФ приходилось не больше 3-5% от их общей выручки.
Причем, у многих из них были огромные возможности для роста. Так, по данным «СПАРК-Интерфакс» в 2021 докризисном году выручка «Зара СНГ» выросла на 30%, у H&M – на 31%, у «ИКЕА Дом» – на 22%.
Так что своим спешным уходом они перечеркнули все потенциальные возможности для заработка и прочие успехи.
Однако эксперты уверены, что потери иностранцев гораздо больше, чем просто финансовые. Россия обеспечивала им не столько продажи, сколько технологическую базу: производство, комплектующие, сырье, логистику и инжиниринг. Поэтому «хлопнуло дверью» всего 15 брендов. Еще 180 приостановили свою работу и не спешат уходить, подсчитали в NF Group.
@nedvizha
Это хоть и впечатляющие цифры, но по факту не особо заметные для мировых гигантов. Поскольку на бизнес в РФ приходилось не больше 3-5% от их общей выручки.
Причем, у многих из них были огромные возможности для роста. Так, по данным «СПАРК-Интерфакс» в 2021 докризисном году выручка «Зара СНГ» выросла на 30%, у H&M – на 31%, у «ИКЕА Дом» – на 22%.
Так что своим спешным уходом они перечеркнули все потенциальные возможности для заработка и прочие успехи.
Однако эксперты уверены, что потери иностранцев гораздо больше, чем просто финансовые. Россия обеспечивала им не столько продажи, сколько технологическую базу: производство, комплектующие, сырье, логистику и инжиниринг. Поэтому «хлопнуло дверью» всего 15 брендов. Еще 180 приостановили свою работу и не спешат уходить, подсчитали в NF Group.
@nedvizha
#проПитер СК проверит застройку возле ЖК “Каменка” в Санкт-Петербурге
Следственный комитет проверит жалобы жителей ЖК «Каменка» в Петербурге на возможную застройку территорию возле комплекса. Организовать работу СК на месте потребовал глава ведомства Александр Бастрыкин. Ранее жители Приморского района не раз публиковали сообщения в соцсетях о том, что они могут не дождаться обещанную социальную инфраструктуру и будут жить среди муравейников. Дело в том, что участок у ЖК перешел в собственность к другому владельцу.
“Жители требуют пересмотреть застройку на территории ЖК, считая, что для строительства объектов социальной инфраструктуры должна выделяться дополнительная территория”, - рассказали в пресс-службе СК России.
Теперь СК проверит законность сделки по передаче участка под застройку. О результатах окончания мероприятий сообщат отдельно.
@nedvizha
Следственный комитет проверит жалобы жителей ЖК «Каменка» в Петербурге на возможную застройку территорию возле комплекса. Организовать работу СК на месте потребовал глава ведомства Александр Бастрыкин. Ранее жители Приморского района не раз публиковали сообщения в соцсетях о том, что они могут не дождаться обещанную социальную инфраструктуру и будут жить среди муравейников. Дело в том, что участок у ЖК перешел в собственность к другому владельцу.
“Жители требуют пересмотреть застройку на территории ЖК, считая, что для строительства объектов социальной инфраструктуры должна выделяться дополнительная территория”, - рассказали в пресс-службе СК России.
Теперь СК проверит законность сделки по передаче участка под застройку. О результатах окончания мероприятий сообщат отдельно.
@nedvizha
Житель ЖК «Савёловский Сити» решил сделать из пентхауса двухэтажную квартиру. В результате затопил соседей, которые написали заявления в полицию.
Неделю назад жильцы одной из башен стали слышать грохот, раздающийся с 47-го этажа. Стройка была на удивление громкой, но претензий соседи не предъявляли. Но затем в пентхаусе сверху случился потоп. Соседи пробрались в квартиру и увидели, что собственник снёс там железобетонные конструкции и выкопал пол куда “джамшуты” залили воду.
Жильцы дома предполагают, что сосед хочет сделать из пентхауса двухэтажную квартиру. Но они это не оценили и написали заявления в полицию и жилищную инспекцию.
@nedvizha
Неделю назад жильцы одной из башен стали слышать грохот, раздающийся с 47-го этажа. Стройка была на удивление громкой, но претензий соседи не предъявляли. Но затем в пентхаусе сверху случился потоп. Соседи пробрались в квартиру и увидели, что собственник снёс там железобетонные конструкции и выкопал пол куда “джамшуты” залили воду.
Жильцы дома предполагают, что сосед хочет сделать из пентхауса двухэтажную квартиру. Но они это не оценили и написали заявления в полицию и жилищную инспекцию.
@nedvizha
В Москве упал спрос на квартиры без ремонта, причем упал конкретно, по подсчетам риелторов примерно в 5 раз.
Конечно лучше заехать в квартиру сразу, прихватив с собой мебель и посуду, чем минимум полгода ждать окончания ремонта, который ещё не известно в какую сумму выльется.
"В Москве фактор отсутствия ремонта в квартире на вторичном рынке и отделки в новостройке вышел на первое место по значимости для отказов от покупки", - рассказала управляющий директор риелторской компании "Миэль" Ирина Пешич.
В большинстве стран мира уже давно ушли от коробок без межкомнатных стен и ремонта, там продают жилье хотя бы с минимальной отделкой, где достаточно просто покрасить стены и живи.
Конечно остались ещё любители все делать самим с нуля, но их единицы.
Как результат, квартиры без ремонта сейчас продаются с большими скидками — до 15% по сравнению с реальной стоимостью аналогичных объектов на рынке.
@nedvizha
Конечно лучше заехать в квартиру сразу, прихватив с собой мебель и посуду, чем минимум полгода ждать окончания ремонта, который ещё не известно в какую сумму выльется.
"В Москве фактор отсутствия ремонта в квартире на вторичном рынке и отделки в новостройке вышел на первое место по значимости для отказов от покупки", - рассказала управляющий директор риелторской компании "Миэль" Ирина Пешич.
В большинстве стран мира уже давно ушли от коробок без межкомнатных стен и ремонта, там продают жилье хотя бы с минимальной отделкой, где достаточно просто покрасить стены и живи.
Конечно остались ещё любители все делать самим с нуля, но их единицы.
Как результат, квартиры без ремонта сейчас продаются с большими скидками — до 15% по сравнению с реальной стоимостью аналогичных объектов на рынке.
@nedvizha