В 2022 г. Донстрой ввел в эксплуатацию почти 330 тыс. кв. м недвижимости и объекты благоустройства в составе четырех проектов: «Символ» в Лефортове, «Событие» и «Огни» в Раменках и «Сердце Столицы» на Шелепихинской набережной.
В Раменках сданы два корпуса первого квартала небоскрёбов бизнес-класса «Событие» на 640 квартир и вторая очередь жилого комплекса комфорт-класса «Огни» на 1 089 квартир. Общая площадь новых домов — более 200 тыс. кв. м.
В проекте бизнес-класса «Символ» Донстрой закончил строительство 15-го корпуса площадью около 53 800 кв. м. В доме 622 квартиры, из которых открываются виды на благоустроенный собственный двор в 1 647 кв. м и новый участок парка «Зеленая река» в 0,45 га.
В «Сердце Столицы» на Шелепихинской набережной введен в эксплуатацию девятый корпус на 669 квартир. Общая площадь нового дома — почти 68 тыс. кв. м.
В этом же году компания завершила первую очередь парка «Событие» В Раменках площадью 12 га, которая включает природную территорию вдоль реки Раменки, променад, беговые и велодорожки, 13 площадок для досуга и спорта, экомаршрут. Общая площадь парка составит 24 га.
@nedvizha
В Раменках сданы два корпуса первого квартала небоскрёбов бизнес-класса «Событие» на 640 квартир и вторая очередь жилого комплекса комфорт-класса «Огни» на 1 089 квартир. Общая площадь новых домов — более 200 тыс. кв. м.
В проекте бизнес-класса «Символ» Донстрой закончил строительство 15-го корпуса площадью около 53 800 кв. м. В доме 622 квартиры, из которых открываются виды на благоустроенный собственный двор в 1 647 кв. м и новый участок парка «Зеленая река» в 0,45 га.
В «Сердце Столицы» на Шелепихинской набережной введен в эксплуатацию девятый корпус на 669 квартир. Общая площадь нового дома — почти 68 тыс. кв. м.
В этом же году компания завершила первую очередь парка «Событие» В Раменках площадью 12 га, которая включает природную территорию вдоль реки Раменки, променад, беговые и велодорожки, 13 площадок для досуга и спорта, экомаршрут. Общая площадь парка составит 24 га.
@nedvizha
#отредакции
Глава Минпромторга Денис Мантуров решил вернуть рынок российского ритейла в "святые девяностые". И расставить киоски и ларьки перед входами в популярные ТРЦ.
Торговать там, по идее, будут ИП и физлица. Причем, речь идет не только о продуктах питания или фермерских товарах. А также об одежде, обуви, галантерее и тд. Главное условие - чтобы все это было российского производства.
Но, на примере продуктовых ярмарок, павильоны под которые расставлены по всей Москве, мы видим, что там представлен странный набор арендаторов. Которые закупают свою продукцию на "Фуд Сити" и продают ее втридорога. И, разумеется, к фермерам из российской глубинки не имеют никакого отношения.
Скорее всего, и тут право торговать по льготной или нулевой аренде из ларьков и киосков получат далеко не все. И как раз честные фермеры или производители из регионов эту возможность вряд ли получат.
А вот для торговых центров, потерявших за год порядка 25% трафика, наличие подобных конкурентов станет настоящей проблемой.
@nedvizha
Глава Минпромторга Денис Мантуров решил вернуть рынок российского ритейла в "святые девяностые". И расставить киоски и ларьки перед входами в популярные ТРЦ.
Торговать там, по идее, будут ИП и физлица. Причем, речь идет не только о продуктах питания или фермерских товарах. А также об одежде, обуви, галантерее и тд. Главное условие - чтобы все это было российского производства.
Но, на примере продуктовых ярмарок, павильоны под которые расставлены по всей Москве, мы видим, что там представлен странный набор арендаторов. Которые закупают свою продукцию на "Фуд Сити" и продают ее втридорога. И, разумеется, к фермерам из российской глубинки не имеют никакого отношения.
Скорее всего, и тут право торговать по льготной или нулевой аренде из ларьков и киосков получат далеко не все. И как раз честные фермеры или производители из регионов эту возможность вряд ли получат.
А вот для торговых центров, потерявших за год порядка 25% трафика, наличие подобных конкурентов станет настоящей проблемой.
@nedvizha
#нампишут Участники долевого строительства, купившие квартиры в строящемся жилом комплексе «Лёдово» в подмосковном городе Домодедово, изо всех сил пытаются добиться достройки этого ЖК и получения жилплощади․ Ранее FederalCity сообщало о многих долгостроях, например, о «Лайково» или о «Борисоглебском», дольщики которых тоже уже почти отчаялись въехать в собственные квартиры․ В такой же ситуации оказались и их товарищи по несчастью из Домодедово – четыре дома «Лёдово» на данный момент готовы, в среднем, менее чем на 50% (самый недостроенный - на 23%, наиболее готовый - на 55%), и Фонд развития территорий пытается уговорить собственников жилья в них получить денежную компенсацию вместо того, чтобы дождаться завершения стройки․ Но сами собственники этого не хотят, поскольку положенная в таких случаях по закону компенсация будет слишком маленькой и ее не хватит на покупку другого жилья․ Застройщик, начавший возводить ЖК «Лёдово» - компания «Гюнай» - был признан банкротом в конце ноября 2022 года․ Узн https://dzen.ru/a/Y8eKTa-QVVeVNien
@nedvizha
@nedvizha
Дзен | Статьи
Обманутым дольщикам ЖК «Лёдово» навязывают мизерные компенсации за недостроенное жилье
Статья автора «FederalCity» в Дзене ✍: Участники долевого строительства, купившие квартиры в строящемся жилом комплексе «Лёдово» в подмосковном городе Домодедово, изо всех сил пытаются добиться...
В российских торговых центрах из-за нехватки новых брендов может возникнуть однообразие товарных линеек и дефицит определенных видов продукции на фоне возрастающих цен.
К такому выводу пришли специалисты Nikoliers. Причина в том, что в 2022 г. из РФ ушло 23 ритейлера, а еще 27 приостановили свою работу.
А вот вышло на наш рынок всего 9 новых брендов. Для сравнения, в 2021 г. их было 19.
Большая часть марок, готовых работать у нас, - из Турции, Китая и Ближнего Востока. И только 2% компаний - из США, Японии и Италии.
Причем, почти все они уже когда-то пытались работать в РФ. Но у них по разным причинам не получилось закрепиться на нашем рынке.
К тому же, сложности с логистикой и экономические риски делают работу в РФ дорогой и сложно прогнозируемой.
Так что в 2023 г. крупные ТРЦ, скорее всего, опять рискуют остаться без новых магазинов.
@nedvizha
К такому выводу пришли специалисты Nikoliers. Причина в том, что в 2022 г. из РФ ушло 23 ритейлера, а еще 27 приостановили свою работу.
А вот вышло на наш рынок всего 9 новых брендов. Для сравнения, в 2021 г. их было 19.
Большая часть марок, готовых работать у нас, - из Турции, Китая и Ближнего Востока. И только 2% компаний - из США, Японии и Италии.
Причем, почти все они уже когда-то пытались работать в РФ. Но у них по разным причинам не получилось закрепиться на нашем рынке.
К тому же, сложности с логистикой и экономические риски делают работу в РФ дорогой и сложно прогнозируемой.
Так что в 2023 г. крупные ТРЦ, скорее всего, опять рискуют остаться без новых магазинов.
@nedvizha
Вчера Госдума в 1-м чтении приняла законопроект, который освобождает от уплаты налога на НДФЛ обманутых дольщиков, получивших новые квартиры (кого еще не освободили).
Основная проблема изначально состояла в том, что за то время, пока проблема решается, стоимость квартир может вырасти. Разница между стоимостью ДДУ и новой квартирой трактовалась налоговыми органами как доход граждан, с которых они должны были уплатить налог. В целом эта проблема уже была решена. Сейчас в случае банкротства застройщика уже не подлежат обложению НДФЛ подобные доходы. Но текущая проблема в том, что от НДФЛ освобождаются исключительно доходы, полученные как возмещение от федерального Фонда развития территорий (т.е. по 218-ФЗ).
Главная новация законопроекта в том, что норму можно будет применять при восстановлении прав обманутых дольщиков за счет механизмов региональных субъектов.
Принятие законопроекта позволит восстановить социальную справедливость в отношении пострадавших граждан, получивших возмещение при банкротстве застройщиков в соответствии с законами субъектов Российской Федерации.
@nedvizha
Основная проблема изначально состояла в том, что за то время, пока проблема решается, стоимость квартир может вырасти. Разница между стоимостью ДДУ и новой квартирой трактовалась налоговыми органами как доход граждан, с которых они должны были уплатить налог. В целом эта проблема уже была решена. Сейчас в случае банкротства застройщика уже не подлежат обложению НДФЛ подобные доходы. Но текущая проблема в том, что от НДФЛ освобождаются исключительно доходы, полученные как возмещение от федерального Фонда развития территорий (т.е. по 218-ФЗ).
Главная новация законопроекта в том, что норму можно будет применять при восстановлении прав обманутых дольщиков за счет механизмов региональных субъектов.
Принятие законопроекта позволит восстановить социальную справедливость в отношении пострадавших граждан, получивших возмещение при банкротстве застройщиков в соответствии с законами субъектов Российской Федерации.
@nedvizha
Прикаких условиях россияне могут лишиться недвижимости?
Весной заработают новые поправки в законы, позволяющие властям лишать собственников их недвижимости.
С 1 марта текущего года вступают в силу поправки в Гражданский кодекс (ГК). Принятые изменения по большей части отражают устоявшуюся судебную практику и отраслевые правила, но при этом они устанавливают два дополнительных основания для лишения собственников их недвижимого имущества, включая отдельные помещения и машино-места.
Первое основание — использование площадей не по назначению, если это приводит к систематическому нарушению прав и интересов соседей.
Речь идёт о случаях, когда, например, в квартирах на первых этажах открываются магазины, кафе, салоны красоты. Кроме того, специалисты ожидают, что, как только новая поправка станет актуальной, муниципальные власти могут инициировать значительное количество проверок жилой недвижимости граждан, особенно если поступают обращения.
Второе основание — это бесхозяйственное содержание, которое приводит к разрушению помещения или машино-места.
Согласно российскому законодательству, недвижимость у граждан могут забрать в судебном порядке и без какой бы то ни было компенсации при следующих обстоятельствах: за наличие кредитных долгов, за незаконную перепланировку, в случае длительной неоплаты коммунальных услуг или в случае назначения судом дополнительной меры за уголовные преступления (конфискация).
Однако в связи со сложившейся политической обстановкой в России звучат призывы применять санкции в виде изъятия недвижимости у тех граждан, кто действует не в интересах РФ. Впрочем, в Госдуме назвали «вбросом» сообщения о разработке законопроекта о конфискации имущества у уехавших россиян.
@nedvizha
Весной заработают новые поправки в законы, позволяющие властям лишать собственников их недвижимости.
С 1 марта текущего года вступают в силу поправки в Гражданский кодекс (ГК). Принятые изменения по большей части отражают устоявшуюся судебную практику и отраслевые правила, но при этом они устанавливают два дополнительных основания для лишения собственников их недвижимого имущества, включая отдельные помещения и машино-места.
Первое основание — использование площадей не по назначению, если это приводит к систематическому нарушению прав и интересов соседей.
Речь идёт о случаях, когда, например, в квартирах на первых этажах открываются магазины, кафе, салоны красоты. Кроме того, специалисты ожидают, что, как только новая поправка станет актуальной, муниципальные власти могут инициировать значительное количество проверок жилой недвижимости граждан, особенно если поступают обращения.
Второе основание — это бесхозяйственное содержание, которое приводит к разрушению помещения или машино-места.
Согласно российскому законодательству, недвижимость у граждан могут забрать в судебном порядке и без какой бы то ни было компенсации при следующих обстоятельствах: за наличие кредитных долгов, за незаконную перепланировку, в случае длительной неоплаты коммунальных услуг или в случае назначения судом дополнительной меры за уголовные преступления (конфискация).
Однако в связи со сложившейся политической обстановкой в России звучат призывы применять санкции в виде изъятия недвижимости у тех граждан, кто действует не в интересах РФ. Впрочем, в Госдуме назвали «вбросом» сообщения о разработке законопроекта о конфискации имущества у уехавших россиян.
@nedvizha
Плюс один клиент в сегмент гибких офисов. Старожил БЦ "Белая Площадь" у ст. м. "Белорусская" - "Технологии доверия" (бывший PwC) - решился на переезд.
Сменить офис, что очевидно, компанию заставили потребности в оптимизации расходов на свою штаб-квартиру. Именно поэтому в качестве альтернативы был выбран сервисный офис Multispace у ст.м. "Динамо", расположенный на территории "ВТБ Арена парк".
"Технологии доверия" сняли 4500 "квадратов" или 643 рабочих мест. Сумма сделки из расчета 45 000 - 50 000 руб./мес. за одно место могла составить 347–385 млн руб., по данным "Ведомостей".
Дело в том, что формат гибких офисов требует меньше расходов на клининг, административный персонал и коммуналку. А сам объект удобно расположен на Ленинградском ш. в пешей доступности от двух станций метро ("Динамо" и "Петровский парк"). А также он новый и не требует ремонта. В то время как "Белая площадь" уже морально устарела и неизбежно требовала вложений.
@nedvizha
Сменить офис, что очевидно, компанию заставили потребности в оптимизации расходов на свою штаб-квартиру. Именно поэтому в качестве альтернативы был выбран сервисный офис Multispace у ст.м. "Динамо", расположенный на территории "ВТБ Арена парк".
"Технологии доверия" сняли 4500 "квадратов" или 643 рабочих мест. Сумма сделки из расчета 45 000 - 50 000 руб./мес. за одно место могла составить 347–385 млн руб., по данным "Ведомостей".
Дело в том, что формат гибких офисов требует меньше расходов на клининг, административный персонал и коммуналку. А сам объект удобно расположен на Ленинградском ш. в пешей доступности от двух станций метро ("Динамо" и "Петровский парк"). А также он новый и не требует ремонта. В то время как "Белая площадь" уже морально устарела и неизбежно требовала вложений.
@nedvizha
Гарибян: более 80% строящихся домов в Подмосковье строят с применением эскроу-счетов
В настоящее время в Подмосковье возводится 559 жилых объектов, из них по «новой» схеме - с использованием эскроу-счетов – 497 МКД.
- Всего по «новой» схеме строят 7,2 млн. кв. метров жилья. Наибольшее количество объектов по «новой» схеме строятся в городских округах Ленинский - 77 МКД на 33288 квартир, Одинцово - 44 МКД на 14724 квартир и Мытищи - 43 МКД на 16669 квартир. Только с применением эскроу-счетов возводится жилье в Долгопрудном и Коломне, - отметил Министр Правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян.
На жилые проекты «старой» схемы приходится около 7 тысяч договоров участия в долевом строительстве. В рамках «старой» схемы 214-ФЗ, когда застройщик мог напрямую привлекать средства дольщиков, в регионе достраивают 62 жилых объекта.
@nedvizha
В настоящее время в Подмосковье возводится 559 жилых объектов, из них по «новой» схеме - с использованием эскроу-счетов – 497 МКД.
- Всего по «новой» схеме строят 7,2 млн. кв. метров жилья. Наибольшее количество объектов по «новой» схеме строятся в городских округах Ленинский - 77 МКД на 33288 квартир, Одинцово - 44 МКД на 14724 квартир и Мытищи - 43 МКД на 16669 квартир. Только с применением эскроу-счетов возводится жилье в Долгопрудном и Коломне, - отметил Министр Правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян.
На жилые проекты «старой» схемы приходится около 7 тысяч договоров участия в долевом строительстве. В рамках «старой» схемы 214-ФЗ, когда застройщик мог напрямую привлекать средства дольщиков, в регионе достраивают 62 жилых объекта.
@nedvizha
ГК "Ташир", похоже, не знает, что делать с историческим зданием "Известий" на Тверской.
Изначально они покупали этот объект, рассчитывая сделать там крупный МФК и гостиницу.
Но рынок рухнул и спрос упал за ним следом. И поэтому в прошлом году они ограничились там лишь коворкингом Deworkacy. Арендовать в нем рабочее место можно хоть на час и сдают их всем желающим. Так что это был вполне демократичный по цене вариант.
Но, видимо, особой прибыли он не приносил. И его решили спешно сменить на гибкий офис "Атмосфера" общей площадью 17 000 "квадратов". Он рассчитан на больших корпоративных клиентов, поэтому там сделан более качественный ремонт. Объем инвестиций, по данным "Коммерсанта", составил 1,5 млрд руб.
Обе сети принадлежат "Таширу". Но вряд ли решение сменить один коворкинг на другой поможет существенно повысить доходы.
В ситуации, когда в 2022 г. доля вакансии в гибких офисах дошла до 33%, найти крупных арендаторов даже в знаковый проект на Тверской будет не просто.
@nedvizha
Изначально они покупали этот объект, рассчитывая сделать там крупный МФК и гостиницу.
Но рынок рухнул и спрос упал за ним следом. И поэтому в прошлом году они ограничились там лишь коворкингом Deworkacy. Арендовать в нем рабочее место можно хоть на час и сдают их всем желающим. Так что это был вполне демократичный по цене вариант.
Но, видимо, особой прибыли он не приносил. И его решили спешно сменить на гибкий офис "Атмосфера" общей площадью 17 000 "квадратов". Он рассчитан на больших корпоративных клиентов, поэтому там сделан более качественный ремонт. Объем инвестиций, по данным "Коммерсанта", составил 1,5 млрд руб.
Обе сети принадлежат "Таширу". Но вряд ли решение сменить один коворкинг на другой поможет существенно повысить доходы.
В ситуации, когда в 2022 г. доля вакансии в гибких офисах дошла до 33%, найти крупных арендаторов даже в знаковый проект на Тверской будет не просто.
@nedvizha
#проПитер В Санкт-Петербурге возле метро «Комендантский проспект» утром 20 января начали сносить ТЦ «Лидер».
Пока сотрудники СПб ГКУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» снимают двери в торговые точки. Визит стал неожиданностью для арендаторов. «Пекарня, например, напекла кучу булок. Теперь спасают продукцию как могут», — сообщает читатель.
В комитете по контролю за имуществом Петербурга (ККИ) изданию «Фонтанка» подтвердили, что совместно с подведомственным учреждением ЦПЭИГИ приступили к освобождению земельного участка на Гаккелевской улице. Трехэтажный ТЦ занимает городскую территорию незаконно и имеет множество нарушений в части его возведения и эксплуатации, пояснили в пресс-службе.
@nedvizha
Пока сотрудники СПб ГКУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» снимают двери в торговые точки. Визит стал неожиданностью для арендаторов. «Пекарня, например, напекла кучу булок. Теперь спасают продукцию как могут», — сообщает читатель.
В комитете по контролю за имуществом Петербурга (ККИ) изданию «Фонтанка» подтвердили, что совместно с подведомственным учреждением ЦПЭИГИ приступили к освобождению земельного участка на Гаккелевской улице. Трехэтажный ТЦ занимает городскую территорию незаконно и имеет множество нарушений в части его возведения и эксплуатации, пояснили в пресс-службе.
@nedvizha
#отредакции
Столичные власти возлагали большие надежды на то, что платные дороги помогут им разгрузить московские трассы. Особенно ЦАО и Садовое кольцо.
Ну, а тариф в 950 руб. за каждый проезд независимо от категории машины должен был стать приятным бонусом.
Напомним, что со 2 января деньги с жителей регионов России, кроме Москвы и Подмосковья, начали брать за проезд по Московскому скоростному диаметру (МСД).
Однако статистика первой недели (2-9 января), когда в Москву прибыло большое количество туристов из других городов России, была не утешительной. Система, которая взимает плату автоматически с помощью городских камер, принесла всего около 250 000 руб. Поскольку транзитных авто было очень мало.
Если так пойдет и дальше, то весь этот проект окажется провальным. И властям придется либо делать платными более популярные трассы, например, в центре. Либо закрывать возможность свободного проезда для жителей столичного региона, что изначально и обозначалось как цель данного проекта.
@nedvizha
Столичные власти возлагали большие надежды на то, что платные дороги помогут им разгрузить московские трассы. Особенно ЦАО и Садовое кольцо.
Ну, а тариф в 950 руб. за каждый проезд независимо от категории машины должен был стать приятным бонусом.
Напомним, что со 2 января деньги с жителей регионов России, кроме Москвы и Подмосковья, начали брать за проезд по Московскому скоростному диаметру (МСД).
Однако статистика первой недели (2-9 января), когда в Москву прибыло большое количество туристов из других городов России, была не утешительной. Система, которая взимает плату автоматически с помощью городских камер, принесла всего около 250 000 руб. Поскольку транзитных авто было очень мало.
Если так пойдет и дальше, то весь этот проект окажется провальным. И властям придется либо делать платными более популярные трассы, например, в центре. Либо закрывать возможность свободного проезда для жителей столичного региона, что изначально и обозначалось как цель данного проекта.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В прошлом году на премиальный загородный рынок Московского региона вышло небывалое число новых проектов. Был поставлен рекорд за 15 лет - рынок пополнили 600 лотов. Однако в продажу в январе выведено пока что всего 260 лотов, по данным Intermark Real Estate.
На кого рассчитана эта небывалая распродажа дорогих подмосковных коттеджей - не ясно. Средняя стоимость домовладения там на сегодня равна 157,9 млн руб. За год ценники выросли на 59%. Не нужно объяснять, что доходы россиян при этом существенно упали. А богатые клиенты - все в Дубае.
При этом с продажами в 2022 г. все было очень грустно. По статистике NF Group, они упали на 45% год к году.
На что надеются девелоперы в этом году, выводя на рынок новые проекты, остается загадкой. Они уклончиво говорят о том, что циклы строительства растут с полутора до трех лет. Видимо, надеясь к 2025-2027 гг. на возвращение спроса.
@nedvizha
На кого рассчитана эта небывалая распродажа дорогих подмосковных коттеджей - не ясно. Средняя стоимость домовладения там на сегодня равна 157,9 млн руб. За год ценники выросли на 59%. Не нужно объяснять, что доходы россиян при этом существенно упали. А богатые клиенты - все в Дубае.
При этом с продажами в 2022 г. все было очень грустно. По статистике NF Group, они упали на 45% год к году.
На что надеются девелоперы в этом году, выводя на рынок новые проекты, остается загадкой. Они уклончиво говорят о том, что циклы строительства растут с полутора до трех лет. Видимо, надеясь к 2025-2027 гг. на возвращение спроса.
@nedvizha
#регионы Следователи СК в Иркутске начали доследственную проверка по факту нарушения жилищных прав граждан. На личный прием к первому заместителю руководителя СУ СК России по Иркутской области Дмитрию Позовскому обратились жильцы дома на улице Дыбовского. В 2021 году Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства Иркутской области передал права и обязанности застройщика-банкрота, принято решение достроить дом и ввести в эксплуатацию. Однако указанные работы не выполнены, что нарушает права и законные интересы участников долевого строительства, сообщает пресс-служба СУ СК России по Иркутской области.
По результатам личного приема следственный отдел по Октябрьскому району Иркутска организовал доследственную проверку по статье «Превышение должностных полномочий».
@nedvizha
По результатам личного приема следственный отдел по Октябрьскому району Иркутска организовал доследственную проверку по статье «Превышение должностных полномочий».
@nedvizha
Не упустите шанс отхватить в Москве «царские хоромы» с дизайнерским ремонтом от Зураба Церетели.
Данная квартира продаётся в районе метро Аэропорт.
За 440 миллионов можно осчастливиться 233 метрами золота, бархата, колонн, лепнины и вензелей.
Продавец заявляет, что ко всей этой красоте приложил руку сам народный художник РФ Зураб Церетели, а точнее к фрескам и барельефам, созданным по его эскизам под его же надзором.
В квартире 6 комнат, вообщем есть где разместиться и на что полюбоваться.
Ну что, в вас уже проснулся внутренний цыганёнок, готовый прикупить такое богатое убранство?
@nedvizha
Данная квартира продаётся в районе метро Аэропорт.
За 440 миллионов можно осчастливиться 233 метрами золота, бархата, колонн, лепнины и вензелей.
Продавец заявляет, что ко всей этой красоте приложил руку сам народный художник РФ Зураб Церетели, а точнее к фрескам и барельефам, созданным по его эскизам под его же надзором.
В квартире 6 комнат, вообщем есть где разместиться и на что полюбоваться.
Ну что, в вас уже проснулся внутренний цыганёнок, готовый прикупить такое богатое убранство?
@nedvizha
Как говорится, какой рынок, такие и объекты для инвестирования.
В частности, вот такой лот выставлен на столичном портале Investmoscow. Для чего подходит этот отдельно стоящий капитальный сарай в Преображенском округе на Потешной ул., подскажет только богатая фантазия.
Но он тоже вполне себе потешный. Это нежилое здание площадью 9,80 "квадратов" выставлено за 1,396 млн. руб. Находится оно рядом с набережной Яузы и парком "Сокольники", имеет крышу и даже крыльцо.
Вокруг, правда, одинокий пустырь, а рядом лишь пара жилых домов и психиатрическая больница. Но отчаянных инвесторов такие мелочи останавливать не должны.
@nedvizha
В частности, вот такой лот выставлен на столичном портале Investmoscow. Для чего подходит этот отдельно стоящий капитальный сарай в Преображенском округе на Потешной ул., подскажет только богатая фантазия.
Но он тоже вполне себе потешный. Это нежилое здание площадью 9,80 "квадратов" выставлено за 1,396 млн. руб. Находится оно рядом с набережной Яузы и парком "Сокольники", имеет крышу и даже крыльцо.
Вокруг, правда, одинокий пустырь, а рядом лишь пара жилых домов и психиатрическая больница. Но отчаянных инвесторов такие мелочи останавливать не должны.
@nedvizha
Хоть 2022 г. и завершился, оттуда продолжают приходить новости. Оказывается, Ozon успел в конце декабря заключить "сделку года" по аренде 100 000 "квадратов" в логопарке "Обухово" по Горьковскому шоссе.
Они займут этот склад на востоке Подмосковья вместо Aliexpress. Еще год назад китайцы хотели снять там целых 180 000 кв.м для увеличения товарных запасов в РФ. Но после февральских событий отказались от этой идеи вообще из-за страха возможного кризиса экономики России и проблем с логистикой.
Видимо, Ozon после потери сгоревших складских площадей в Истре вынужден был подыскивать себе на замену большие объемы. И поэтому готов платить за "Обухово", по данным "Ведомостей", не менее 605-650 млн руб. в год.
@nedvizha
Они займут этот склад на востоке Подмосковья вместо Aliexpress. Еще год назад китайцы хотели снять там целых 180 000 кв.м для увеличения товарных запасов в РФ. Но после февральских событий отказались от этой идеи вообще из-за страха возможного кризиса экономики России и проблем с логистикой.
Видимо, Ozon после потери сгоревших складских площадей в Истре вынужден был подыскивать себе на замену большие объемы. И поэтому готов платить за "Обухово", по данным "Ведомостей", не менее 605-650 млн руб. в год.
@nedvizha