#ходстроительства
В рамках начала строительных работ по реализации премиум-квартала ONEST от девелопера ИНТЕКО получен ордер на производство земляных работ. Генеральным подрядчиком выступает компания ANTTEQ.
На строительной площадке начались работы по устройству свайного основания жилых корпусов. В текущих работах задействованы 15 единиц техники – 10 самосвалов, 2 экскаватора, погрузчик, компрессор и буровая установка.
На данный момент здесь завершается устройство строительного городка, а также проводятся подготовительные работы и устройство временных дорог.
@nedvizha
В рамках начала строительных работ по реализации премиум-квартала ONEST от девелопера ИНТЕКО получен ордер на производство земляных работ. Генеральным подрядчиком выступает компания ANTTEQ.
На строительной площадке начались работы по устройству свайного основания жилых корпусов. В текущих работах задействованы 15 единиц техники – 10 самосвалов, 2 экскаватора, погрузчик, компрессор и буровая установка.
На данный момент здесь завершается устройство строительного городка, а также проводятся подготовительные работы и устройство временных дорог.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут про пьяную охрану в ЖК Фили Сити, УК Домс, застройщика MR Group
Подруга моей жены уезжала с нашего паркинга, долго кружила в поисках выхода и обратилась к охране с просьбой помочь. Ее очень удивило, что охрана в нашем ЖК находится в состоянии алкогольного опьянения. Подруга сказала об этом моей жене, которая в свою очередь оставила диспетчеру УК заявку с просьбой разобраться с этой ситуацией.
Через некоторое время охрана начала ломиться в дверь нашей квартиры и угрожать. Все запечатлено на камеру домофона.
Пришлось вызывать полицию и писать заявление. Ответственные со стороны УК и охраны, естественно, не в курсе.
Наверняка, не лучшая реклама для дома сегмента бизнес-класса и самого застройщика. Когда больше боишься собственной охраны и наплевательского отношения со стороны УК.
@nedvizha
Подруга моей жены уезжала с нашего паркинга, долго кружила в поисках выхода и обратилась к охране с просьбой помочь. Ее очень удивило, что охрана в нашем ЖК находится в состоянии алкогольного опьянения. Подруга сказала об этом моей жене, которая в свою очередь оставила диспетчеру УК заявку с просьбой разобраться с этой ситуацией.
Через некоторое время охрана начала ломиться в дверь нашей квартиры и угрожать. Все запечатлено на камеру домофона.
Пришлось вызывать полицию и писать заявление. Ответственные со стороны УК и охраны, естественно, не в курсе.
Наверняка, не лучшая реклама для дома сегмента бизнес-класса и самого застройщика. Когда больше боишься собственной охраны и наплевательского отношения со стороны УК.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Объявлены победители Arendator Awards 2022!
Состоялось самое ожидаемое событие рынка коммерческой недвижимости – награждение победителей федеральной премии Arendator Awards 2022!
6 октября в торжественной обстановке среди супергероев коммерческой недвижимости были объявлены имена лидеров рынка!
Более 250 гостей, супергеройская тематика, выступление Дмитрия Янковского, солиста московского театра «Геликон опера», неутихающие аплодисменты и поздравления, и, конечно же, вручение главных наград сделали этот вечер незабываемым.
В этом году в Премии приняли участие более 90 номинантов из 10 регионов России. Среди них были представлены объекты и проекты из всех сегментов коммерческой недвижимости.
Полный список победителей в номинациях Arendator Awards 2022 на сайте.
@nedvizha
Состоялось самое ожидаемое событие рынка коммерческой недвижимости – награждение победителей федеральной премии Arendator Awards 2022!
6 октября в торжественной обстановке среди супергероев коммерческой недвижимости были объявлены имена лидеров рынка!
Более 250 гостей, супергеройская тематика, выступление Дмитрия Янковского, солиста московского театра «Геликон опера», неутихающие аплодисменты и поздравления, и, конечно же, вручение главных наград сделали этот вечер незабываемым.
В этом году в Премии приняли участие более 90 номинантов из 10 регионов России. Среди них были представлены объекты и проекты из всех сегментов коммерческой недвижимости.
Полный список победителей в номинациях Arendator Awards 2022 на сайте.
@nedvizha
Производитель мебели "Ангестрем" решил повторить опыт IKEA и дать рынку то, чего ему, как выяснилось, больше всего не хватает. А именно, шоу-румы в виде комнат с готовым интерьером.
Компания анонсировала планы за 3 года перевести 100 своих магазинов в подобный формат и еще 120 торговых точек передать франчайзи для аналогичных целей.
Но для этого придется подобрать себе подходящие площади, увеличив торговые залы минимум в 3 раза до 500 кв.м. Впрочем, сделать это в пустующих ТРЦ России будет не сложно.
На сегодня компания, основанная в Воронеже, представлена в 80 городах РФ, ее выручка за прошлый год составила более 3,5 млрд руб.
Первый магазин с комнатами-кубами или капсулами, наполненными готовыми интерьерами, "Ангестрем" откроет в родном Воронеже. За ним последуют Белрогод и Курск.
По оценкам экспертов, инвестиции в расширение каждого салона составят порядка 20 млн руб.
@nedvizha
Компания анонсировала планы за 3 года перевести 100 своих магазинов в подобный формат и еще 120 торговых точек передать франчайзи для аналогичных целей.
Но для этого придется подобрать себе подходящие площади, увеличив торговые залы минимум в 3 раза до 500 кв.м. Впрочем, сделать это в пустующих ТРЦ России будет не сложно.
На сегодня компания, основанная в Воронеже, представлена в 80 городах РФ, ее выручка за прошлый год составила более 3,5 млрд руб.
Первый магазин с комнатами-кубами или капсулами, наполненными готовыми интерьерами, "Ангестрем" откроет в родном Воронеже. За ним последуют Белрогод и Курск.
По оценкам экспертов, инвестиции в расширение каждого салона составят порядка 20 млн руб.
@nedvizha
В Раменках в конце 2021 г. в эксплуатацию введено огромное количество новых жилых домов. Разумеется, бизнес-класса. Все они высотные (до 54 этажей) и имеют много корпусов.
Рядом открыта станция метро "Аминьевская", до которой можно было бы ходить пешком. Но выяснилось, что премиальный квартал городские власти не оборудовали полноценной дорогой и освещением.
Местная Управа, видимо, продолжает считать эту территорию незаселенной. Там до сих пор проходит узкое двухполосное шоссе вообще без тротуаров и фонарей. В народе его прозвали "пьяной дорогой".
В итоге именно по ней ежедневно толпы людей, включая и детей, вынуждены ходить от метро в полной темноте и прямо по проезжей части.
На вопрос к чиновникам, когда там появятся тротуары и освещение, ответ был - не раньше 2024 г. Пока эти работы даже не стоят в плане.
@nedvizha
Рядом открыта станция метро "Аминьевская", до которой можно было бы ходить пешком. Но выяснилось, что премиальный квартал городские власти не оборудовали полноценной дорогой и освещением.
Местная Управа, видимо, продолжает считать эту территорию незаселенной. Там до сих пор проходит узкое двухполосное шоссе вообще без тротуаров и фонарей. В народе его прозвали "пьяной дорогой".
В итоге именно по ней ежедневно толпы людей, включая и детей, вынуждены ходить от метро в полной темноте и прямо по проезжей части.
На вопрос к чиновникам, когда там появятся тротуары и освещение, ответ был - не раньше 2024 г. Пока эти работы даже не стоят в плане.
@nedvizha
#аналитика
Готовы свежие данные по реальному спросу на новостройки Москвы за август и первые 8 месяцев 2022 года от аналитиков bnMAP.pro – специально для канала @Недвижа.
В анализ включены сделки физлиц в рынок в объектах первичного рынка всех классов с квартирами и апартаментами. Анализ ведется по дате подписания договоров.
Итак, в августе в «старой» Москве было подписано 5,1 тыс. договоров на покупку новостроек (эксперты bnMAP.pro прогнозировали 5,2 тыс.). Продажи в августе оказались на 6,25% результативнее, чем в июле текущего года (4,8 тыс. сделок). По сравнению с августом 2021 года спрос вырос на 2%.
Однако суммарно за 8 мес. 2022 года было заключено на 7,6% меньше сделок, чем за тот же период прошлого года – 38,5 тыс. договоров.
Выручка застройщиков «старой» Москвы продолжила снижаться: она составила 639,6 млрд руб., что на 8% меньше, чем за январь-август 2021 года.
Тем не менее, по прогнозу экспертов bnMAP.pro, сентябрьские продажи в «старой» Москве могут стать наиболее активными за последние 5 месяцев: число сделок может достичь 6 тыс., продажи в кв. метрах – 299 тыс. (это уровень марта текущего года).
Однако число октябрьских сделок может просесть относительно сентября на 60-70% ввиду сложившихся обстоятельств.
@nedvizha
Готовы свежие данные по реальному спросу на новостройки Москвы за август и первые 8 месяцев 2022 года от аналитиков bnMAP.pro – специально для канала @Недвижа.
В анализ включены сделки физлиц в рынок в объектах первичного рынка всех классов с квартирами и апартаментами. Анализ ведется по дате подписания договоров.
Итак, в августе в «старой» Москве было подписано 5,1 тыс. договоров на покупку новостроек (эксперты bnMAP.pro прогнозировали 5,2 тыс.). Продажи в августе оказались на 6,25% результативнее, чем в июле текущего года (4,8 тыс. сделок). По сравнению с августом 2021 года спрос вырос на 2%.
Однако суммарно за 8 мес. 2022 года было заключено на 7,6% меньше сделок, чем за тот же период прошлого года – 38,5 тыс. договоров.
Выручка застройщиков «старой» Москвы продолжила снижаться: она составила 639,6 млрд руб., что на 8% меньше, чем за январь-август 2021 года.
Тем не менее, по прогнозу экспертов bnMAP.pro, сентябрьские продажи в «старой» Москве могут стать наиболее активными за последние 5 месяцев: число сделок может достичь 6 тыс., продажи в кв. метрах – 299 тыс. (это уровень марта текущего года).
Однако число октябрьских сделок может просесть относительно сентября на 60-70% ввиду сложившихся обстоятельств.
@nedvizha
Ответ пресс-службы ГК «ВЫСОТА-СЕРВИС»
По данному инциденту руководителем службы безопасности управляющей компании начата проверка в отношении действий сотрудников охранного предприятия. В настоящий момент он находится на объекте. Мы считаем неприемлемым такое поведение – в нашей компании нулевая толерантность к алкоголю среди сотрудников.
Кроме того, управляющий объектом связался с жительницей для выяснения всех подробностей произошедшего и принёс извинения. По результатам проверки будут приняты меры в отношении сотрудников ЧОП вплоть до расторжения договора. Благодарим жителей за бдительность!
@nedvizha
По данному инциденту руководителем службы безопасности управляющей компании начата проверка в отношении действий сотрудников охранного предприятия. В настоящий момент он находится на объекте. Мы считаем неприемлемым такое поведение – в нашей компании нулевая толерантность к алкоголю среди сотрудников.
Кроме того, управляющий объектом связался с жительницей для выяснения всех подробностей произошедшего и принёс извинения. По результатам проверки будут приняты меры в отношении сотрудников ЧОП вплоть до расторжения договора. Благодарим жителей за бдительность!
@nedvizha
Telegram
Недвижа
#нампишут про пьяную охрану в ЖК Фили Сити, УК Домс, застройщика MR Group
Подруга моей жены уезжала с нашего паркинга, долго кружила в поисках выхода и обратилась к охране с просьбой помочь. Ее очень удивило, что охрана в нашем ЖК находится в состоянии алкогольного…
Подруга моей жены уезжала с нашего паркинга, долго кружила в поисках выхода и обратилась к охране с просьбой помочь. Ее очень удивило, что охрана в нашем ЖК находится в состоянии алкогольного…
"Газпром-Нефть" закрыл на рынке офисной недвижимости "сделку века". Это будет самый большой арендный контракт за всю историю Новой России.
Компания, которая несколько лет назад была вынуждена переехать в Северную Столицу в рамках децентрализации бизнеса, наконец, подыскала себе знаковый офисный центр под штаб-квартиру.
Это будет 80 000 кв. м качественных офисных площадей в комплексе класса А под названием "Невская ратуша", по данным "Ведомостей". Застройщик - "Галс Девелопмент" - не имеет других проектов в регионах РФ, кроме этого. Не удивительно, что он пользуется спросом. Он расположен в историческом центре Санкт-Петербурга в Дегтярном переулке. По оценкам консультантов, новый офис может стоить нефтяной компании порядка 2,3-2,6 млрд руб. в год.
Изначально "Газпром-Нефть" хотела занять места в амбициозном проекте на Охте, под который приобрела участок в 4,7 га. Но из-за его высотности общественность Северной столицы "зарубила" стройку. Поэтому "Невская ратуша" стала оптимальным компромиссным решением и спасла Петербург от небоскреба-новодела, который испортилбы исторический архитектурный облик.
@nedvizha
Компания, которая несколько лет назад была вынуждена переехать в Северную Столицу в рамках децентрализации бизнеса, наконец, подыскала себе знаковый офисный центр под штаб-квартиру.
Это будет 80 000 кв. м качественных офисных площадей в комплексе класса А под названием "Невская ратуша", по данным "Ведомостей". Застройщик - "Галс Девелопмент" - не имеет других проектов в регионах РФ, кроме этого. Не удивительно, что он пользуется спросом. Он расположен в историческом центре Санкт-Петербурга в Дегтярном переулке. По оценкам консультантов, новый офис может стоить нефтяной компании порядка 2,3-2,6 млрд руб. в год.
Изначально "Газпром-Нефть" хотела занять места в амбициозном проекте на Охте, под который приобрела участок в 4,7 га. Но из-за его высотности общественность Северной столицы "зарубила" стройку. Поэтому "Невская ратуша" стала оптимальным компромиссным решением и спасла Петербург от небоскреба-новодела, который испортилбы исторический архитектурный облик.
@nedvizha
#отредакции
Несмотря на рекомендацию главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной отказаться от ипотеки под 0,1% и прочих субсидированных программ, многие застройщики пытаются как могут продлить это "счастье".
Некоторые сразу убрали эти предложения, говоря о том, что они совершенно не выгодны для потребителей. Но таких оказалось на рынке не много.
Как показывают обзоры аналитиков, спрос на нулевой первоначальный взнос и пониженный процент по жилищному займу неимоверно высок. И даже мобилизация не стала причиной отказа от выгодных условий. Потому что заемщики понимают, что эти предложения закончатся уже с 1-ого декабря, когда вступят в силу ограничения ЦБ.
Но что будет с продажами к началу 2023 г., особенно учитывая, что январь - традиционный месяц затишья, сказать сложно. Скорее всего, после исчезновения субсидированных программ спрос вернется не раньше апреля. А уже к лету - исчезнет опять. Разумеется, если не будет предложена выгодная альтернатива.
@nedvizha
Несмотря на рекомендацию главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной отказаться от ипотеки под 0,1% и прочих субсидированных программ, многие застройщики пытаются как могут продлить это "счастье".
Некоторые сразу убрали эти предложения, говоря о том, что они совершенно не выгодны для потребителей. Но таких оказалось на рынке не много.
Как показывают обзоры аналитиков, спрос на нулевой первоначальный взнос и пониженный процент по жилищному займу неимоверно высок. И даже мобилизация не стала причиной отказа от выгодных условий. Потому что заемщики понимают, что эти предложения закончатся уже с 1-ого декабря, когда вступят в силу ограничения ЦБ.
Но что будет с продажами к началу 2023 г., особенно учитывая, что январь - традиционный месяц затишья, сказать сложно. Скорее всего, после исчезновения субсидированных программ спрос вернется не раньше апреля. А уже к лету - исчезнет опять. Разумеется, если не будет предложена выгодная альтернатива.
@nedvizha
Российский аукционный дом (РАД) выставит на торги единым лотом права требования к нескольким столичным бизнес-центрам. Объекты находятся в залоге у банка непрофильных активов "Траст". Их общая площадь составляет 180 000 кв.м, по данным "Коммерсанта". Они принадлежали бизнесмену Алексею Хотину и перешли к "Трасту" в рамках обеспечения долга в 9,8 млрд руб.
Это, в частности, IQ-Park на Угрешской улице, The Cube на Волгоградском проспекте, "Очаково" на Большой Очаковской, "Смирновский" на Смирновской, Cherry Tower на Профсоюзной.
Стартовая цена лота - 4 млрд руб., что минимум в 3 раза ниже их рыночной стоимости. По ряду объектов идут суды и есть претензии со стороны правительства Москвы. Но, несмотря на это, они могут существенно улучшить офисный портфель ряда девелоперов, у которых нет денег на собственные стройки.
@nedvizha
Это, в частности, IQ-Park на Угрешской улице, The Cube на Волгоградском проспекте, "Очаково" на Большой Очаковской, "Смирновский" на Смирновской, Cherry Tower на Профсоюзной.
Стартовая цена лота - 4 млрд руб., что минимум в 3 раза ниже их рыночной стоимости. По ряду объектов идут суды и есть претензии со стороны правительства Москвы. Но, несмотря на это, они могут существенно улучшить офисный портфель ряда девелоперов, у которых нет денег на собственные стройки.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#регионы Краснодарца едва не убило лифтом
В Краснодаре, в ЖК “Ясный” неисправный лифт чуть не убил человека.
На кадрах видно, как из кабины лифта выходит человек, а следом туда пытается войти другой. Кабина, двери которой еще какое-то время были открыты, начинает ехать вверх. Лишь по счастливой случайности человек не пострадал. Он вовремя успел выпрыгнуть.
Сообщается, что слышался сильный грохот, и несколько раз срабатывала пожарная сигнализация. Кто-то из соседей даже видел дым.
В соцсетях люди пишут о том, что до происшествия кабину на протяжении нескольких недель трясло при движении. Они боятся пользоваться лифтом и просят огласки.
@nedvizha
В Краснодаре, в ЖК “Ясный” неисправный лифт чуть не убил человека.
На кадрах видно, как из кабины лифта выходит человек, а следом туда пытается войти другой. Кабина, двери которой еще какое-то время были открыты, начинает ехать вверх. Лишь по счастливой случайности человек не пострадал. Он вовремя успел выпрыгнуть.
Сообщается, что слышался сильный грохот, и несколько раз срабатывала пожарная сигнализация. Кто-то из соседей даже видел дым.
В соцсетях люди пишут о том, что до происшествия кабину на протяжении нескольких недель трясло при движении. Они боятся пользоваться лифтом и просят огласки.
@nedvizha
Крупнейшие российские банки объявили о росте ипотечной ставки
В выходные подорожала рыночная ипотека в Сбербанке и ВТБ. Сначала в субботу Сбер увеличил базовую ставку ипотеки с 9,9% до 10,4%, а затем об аналогичном повышении с сегодняшнего дня объявил ВТБ. За лидерами, вероятно, последуют и остальные банки.
“Сбер приложил максимальные усилия, однако рыночные условия не позволяют сохранить ставки на прежнем уровне”, заявили в Сбербанке. ВТБ обещает заемщикам, что сохранил все дисконты.
«Для поддержки наших клиентов мы сохраняем все ранее запущенные дисконты: заемщики могут получить скидку 0,3 п. п. за оформление онлайн-заявки, использование цифровых сервисов на сделке или получение зарплаты на карту ВТБ»,— сообщили в пресс-службе ВТБ.
@nedvizha
В выходные подорожала рыночная ипотека в Сбербанке и ВТБ. Сначала в субботу Сбер увеличил базовую ставку ипотеки с 9,9% до 10,4%, а затем об аналогичном повышении с сегодняшнего дня объявил ВТБ. За лидерами, вероятно, последуют и остальные банки.
“Сбер приложил максимальные усилия, однако рыночные условия не позволяют сохранить ставки на прежнем уровне”, заявили в Сбербанке. ВТБ обещает заемщикам, что сохранил все дисконты.
«Для поддержки наших клиентов мы сохраняем все ранее запущенные дисконты: заемщики могут получить скидку 0,3 п. п. за оформление онлайн-заявки, использование цифровых сервисов на сделке или получение зарплаты на карту ВТБ»,— сообщили в пресс-службе ВТБ.
@nedvizha
Производитель бумаги SvetoCopy ( вы точно хотя бы раз в жизни видели упаковку зелёного цвета с белой надписью) избавился от своих российских активов, продав их гендиректору Sylvamo( тоже производители бумаги) Тимуру Габидуллину.
420 миллионов долларов и сделка совершена!
Не исключено конечно, что акция временная и не продали, а лишь дали подержать в руках, пока не вернутся обратно!
@nedvizha
420 миллионов долларов и сделка совершена!
Не исключено конечно, что акция временная и не продали, а лишь дали подержать в руках, пока не вернутся обратно!
@nedvizha
#аналитика
Продолжаем наблюдать за динамикой спроса на новостройки с помощью данных от bnMAP.pro. В Санкт-Петербурге по итогам 8 мес.
2022 года число подписанных договоров составило 31,2 тыс. Снижение спроса по сравнению с тем же периодом 2021 года – 12,1%. При этом в Ленобласти за этот же период продажи выросли на 13,7%.
В августе в СПб было подписано 3,5 тыс. договоров, что на 16,6% выше результатов июля текущего года (3 тыс.), однако годом ранее спрос был активнее (4,3 тыс. сделок).
При этом суммарная выручка петербургских компаний в годовом выражении немного отыграла июльское падение, составив -1,9%, или 246 млрд руб. по итогам 8 мес. Средняя цена «квадрата» в сделках выросла на 26,9% (до 208,5 тыс. руб.), а бюджет покупки – на 15,4% (до 8,1 млн руб.).
Прогноз по реальному спросу по итогам сентября: 4 тыс. сделок, что будет почти на четверть ниже результатов продаж в сентябре 2021 года. А в октябре число сделок может снизиться еще существеннее.
*В статистику включены все объекты первичного рынка с квартирами и апартаментами. Анализ ведется по дате подписания договора (сделки в рынок).
@nedvizha
Продолжаем наблюдать за динамикой спроса на новостройки с помощью данных от bnMAP.pro. В Санкт-Петербурге по итогам 8 мес.
2022 года число подписанных договоров составило 31,2 тыс. Снижение спроса по сравнению с тем же периодом 2021 года – 12,1%. При этом в Ленобласти за этот же период продажи выросли на 13,7%.
В августе в СПб было подписано 3,5 тыс. договоров, что на 16,6% выше результатов июля текущего года (3 тыс.), однако годом ранее спрос был активнее (4,3 тыс. сделок).
При этом суммарная выручка петербургских компаний в годовом выражении немного отыграла июльское падение, составив -1,9%, или 246 млрд руб. по итогам 8 мес. Средняя цена «квадрата» в сделках выросла на 26,9% (до 208,5 тыс. руб.), а бюджет покупки – на 15,4% (до 8,1 млн руб.).
Прогноз по реальному спросу по итогам сентября: 4 тыс. сделок, что будет почти на четверть ниже результатов продаж в сентябре 2021 года. А в октябре число сделок может снизиться еще существеннее.
*В статистику включены все объекты первичного рынка с квартирами и апартаментами. Анализ ведется по дате подписания договора (сделки в рынок).
@nedvizha
«Самолет» совместно с Диван.ру провел опрос покупателей новостроек, и аналитики выяснили, что мебель в квартире мы предпочитаем менять каждые 5-10 лет. Тем, кто покупает новую квартиру у Самолета, девелопер уже предлагает меблировку. Теперь же вместе с Диван.ру разработали готовые комплекты мебели для тех, кто покупает вторичку или просто хочет обновить обстановку. На выбор – 28 составленных дизайнерами сетов для любой комнаты, наполнение которых можно настроить под себя.
@nedvizha
@nedvizha
Сотрудники ГБУ "Жилищник" или их подрядные организации, по всему городу подрезают корни деревьям и замуровывают их в асфальт. Это приводит к тому, что в районе старой классической московской застройки, в тихих уютных дворах, за последние годы катастрофически много упавших на проезжую часть мертвых растений.
Хорошо, если они не задевают линии электропередач, не калечат людей и не приземляются своими пышными кронами на крыши весьма подорожавших автомобилей.
На портале Наш Город черным по белому написано, что приствольное пространство должно составлять не менее 2-х метров. Иначе корневой системе - не выжить. И оно не должно быть запечатано любым покрытием, препятствующим проникновению влаги.
Но коммунальщики делают так, как им удобно. А зеленые дворы их интересуют явно в самую последнюю очередь. На фото - пример с Большой Семеновской улицы. Но таких прецедентов в городе - тысячи.
@nedvizha
Хорошо, если они не задевают линии электропередач, не калечат людей и не приземляются своими пышными кронами на крыши весьма подорожавших автомобилей.
На портале Наш Город черным по белому написано, что приствольное пространство должно составлять не менее 2-х метров. Иначе корневой системе - не выжить. И оно не должно быть запечатано любым покрытием, препятствующим проникновению влаги.
Но коммунальщики делают так, как им удобно. А зеленые дворы их интересуют явно в самую последнюю очередь. На фото - пример с Большой Семеновской улицы. Но таких прецедентов в городе - тысячи.
@nedvizha
ГК "Пионер" отказалась от проекта строительства очередного ЖК под брендом Life, а также от возведения небольшого торгового центра в столичном районе Богородское на востоке Москвы. Все это должно было появится в рамках развития ТПУ "Открытое шоссе". Всего лишь год назад компания купила площадку у "Экоофиса" Андрея Ковалева за 1,2 млрд руб., по данным "Коммерсанта".
А теперь реализовала ее же "Мангазее", но уже на сумму около 6 млрд руб. Правда, эксперты считают, что из-за ситуации турбулентности все-таки имел место какой-то дисконт.
Там можно возвести порядка 112 тыс. кв.м жилья и ТРЦ на 31 тыс. кв.м. Вложить в проект придется 15-18 млрд, а выручить получится - 26-28 млрд руб.
Но из-за высокой конкуренции и плотной застройки, в том числе по программе реновации и в рамках освоения промзоны "Калошино", сначала продавать квартиры придется существенно дешевле рынка.
@nedvizha
А теперь реализовала ее же "Мангазее", но уже на сумму около 6 млрд руб. Правда, эксперты считают, что из-за ситуации турбулентности все-таки имел место какой-то дисконт.
Там можно возвести порядка 112 тыс. кв.м жилья и ТРЦ на 31 тыс. кв.м. Вложить в проект придется 15-18 млрд, а выручить получится - 26-28 млрд руб.
Но из-за высокой конкуренции и плотной застройки, в том числе по программе реновации и в рамках освоения промзоны "Калошино", сначала продавать квартиры придется существенно дешевле рынка.
@nedvizha