С момента старта программы реновации в Москве ввели в эксплуатацию 160 многоэтажек общей площадью 2 млн кв. м, рассказал в интервью газете «Ведомости» руководитель департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Он также отметил, что ежегодно планируется вводить по этой программе минимум по полтора миллиона квадратных метров жилья. Если сравнивать даже 2019 и ковидный 2020 годы, то можно сказать, что объемы ввода растут. В этом году мы также идем с ростом.
@nedvizha
Он также отметил, что ежегодно планируется вводить по этой программе минимум по полтора миллиона квадратных метров жилья. Если сравнивать даже 2019 и ковидный 2020 годы, то можно сказать, что объемы ввода растут. В этом году мы также идем с ростом.
@nedvizha
На территории ЖК «Маяк» в Химках построили общеобразовательную школу на 730 учеников (площадь более 10 тыс кв.м.)
Застройщик ОАО «Маяк» возвёл объект за счёт внебюджетных источников финансирования. Об этом сообщила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
В школе разместились столовая на 370 посадочных мест, спортивный зал, бассейн 18х8 м глубиной 1,2-1,55 м, актовый зал на 436 зрительских мест, студия хореографии на 30 человек, собственная студия звукозаписи, библиотека на 40 человек.
@nedvizha
Застройщик ОАО «Маяк» возвёл объект за счёт внебюджетных источников финансирования. Об этом сообщила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
В школе разместились столовая на 370 посадочных мест, спортивный зал, бассейн 18х8 м глубиной 1,2-1,55 м, актовый зал на 436 зрительских мест, студия хореографии на 30 человек, собственная студия звукозаписи, библиотека на 40 человек.
@nedvizha
Москва-сити «забит под завязку».
Годовой объем сделок с офисной недвижимостью в Москва-Сити в 2021 году может составить 150 тыс. кв. м, сообщают аналитики компании CBRE.
Доля свободных офисных площадей в квартале снизилась до 3,9%, а спрос остается стабильно высоким.
Подобный уровень вакансии наблюдался только только в самом начале развития квартала, когда объекты вводились в эксплуатацию полностью реализованными.
@nedvizha
Годовой объем сделок с офисной недвижимостью в Москва-Сити в 2021 году может составить 150 тыс. кв. м, сообщают аналитики компании CBRE.
Доля свободных офисных площадей в квартале снизилась до 3,9%, а спрос остается стабильно высоким.
Подобный уровень вакансии наблюдался только только в самом начале развития квартала, когда объекты вводились в эксплуатацию полностью реализованными.
@nedvizha
Во всем мире с каждым годом вопросы экологии выходят на первое место, в том числе в сфере недвижимости. Пандемия также внесла ощутимый вклад: запросы на экологичные пространства, чистый воздух и воду выросли в разы. В Москве большое внимание экологичности своих проектов уделяет девелопер Донстрой.
В ближайшие годы компания создаст более 36 га парковых и зеленых территорий. Проекты «Огни», «Событие» и «Река» получат единую экосистему в виде большого парка «Событие», а кварталы ЖК "Символ" уже объединёны парком "Зеленая река".
Реализованные проекты «Жизнь на Плющихе» и «Дом на Тишинке» получили сертификаты международной системы экологической оценки LEED GOLD, самой жёсткой в мире. Новый проект «Остров" проектируется по этому же стандарту.
Что же конкретно девелопер предлагает своим покупателям?
При строительстве используются материалы, сертифицированные по международным и российским экостандартам. Например, EcoMaterial, экосертификат «Листок жизни», российский экологический сертификат по международному стандарту ISO 14024.
Мало кто из девелоперов создает столько экозон и в таких масштабах.
Жителям проектов Донстрой доступны передовые экологичные инженерные решения: энергоэффективные окна, система очистки воздуха, раздельный сбор мусора, использование дождевой воды для полива зелени и территорий, инфраструктура для велотранспорта, беспилотного транспорта, паркинги для дронов и т.д.
@nedvizha
В ближайшие годы компания создаст более 36 га парковых и зеленых территорий. Проекты «Огни», «Событие» и «Река» получат единую экосистему в виде большого парка «Событие», а кварталы ЖК "Символ" уже объединёны парком "Зеленая река".
Реализованные проекты «Жизнь на Плющихе» и «Дом на Тишинке» получили сертификаты международной системы экологической оценки LEED GOLD, самой жёсткой в мире. Новый проект «Остров" проектируется по этому же стандарту.
Что же конкретно девелопер предлагает своим покупателям?
При строительстве используются материалы, сертифицированные по международным и российским экостандартам. Например, EcoMaterial, экосертификат «Листок жизни», российский экологический сертификат по международному стандарту ISO 14024.
Мало кто из девелоперов создает столько экозон и в таких масштабах.
Жителям проектов Донстрой доступны передовые экологичные инженерные решения: энергоэффективные окна, система очистки воздуха, раздельный сбор мусора, использование дождевой воды для полива зелени и территорий, инфраструктура для велотранспорта, беспилотного транспорта, паркинги для дронов и т.д.
@nedvizha
Крупнейший бизнес-парк России появится на северо-западе Москвы в 2025 году
Пресс-служба Москомстройинвеста сообщила, что самый большой бизнес-парк в России появится на северо-западе Москвы в 2025 году, его общая площадь составит практически 400 тысяч квадратных метров.
Первая очередь бизнес-парка "Ростех-Сити" на месте бывшего Тушинского аэродрома общей площадью более 260 тысяч квадратных метров введена в эксплуатацию весной 2021 года. Там должна разместиться штаб-квартира госкорпорации "Ростех".
Официальный застройщик - ООО "Ви Холдинг Девелопмент".
@nedvizha
Пресс-служба Москомстройинвеста сообщила, что самый большой бизнес-парк в России появится на северо-западе Москвы в 2025 году, его общая площадь составит практически 400 тысяч квадратных метров.
Первая очередь бизнес-парка "Ростех-Сити" на месте бывшего Тушинского аэродрома общей площадью более 260 тысяч квадратных метров введена в эксплуатацию весной 2021 года. Там должна разместиться штаб-квартира госкорпорации "Ростех".
Официальный застройщик - ООО "Ви Холдинг Девелопмент".
@nedvizha
В Совете Федерации предложили давать скидки на коммуналку за вакцинацию
Замглавы экономического комитета Совфеда Иван Абрамов считает целесообразным при вакцинации предоставлять гражданам скидку в 10% за жилищно-коммунальные услуги сроком на полгода.
По его словам, эти средства с лихвой окупятся для бюджета при восстановлении экономики РФ
Когда уже наконец добавят кэшбек на коммуналку при покупке в Пятерочке?
@nedvizha
Замглавы экономического комитета Совфеда Иван Абрамов считает целесообразным при вакцинации предоставлять гражданам скидку в 10% за жилищно-коммунальные услуги сроком на полгода.
По его словам, эти средства с лихвой окупятся для бюджета при восстановлении экономики РФ
Когда уже наконец добавят кэшбек на коммуналку при покупке в Пятерочке?
@nedvizha
Как сообщил главный финансовый директор X5 Всеволод Старухин, компания планирует пополнить свои сети более чем на 7 тысяч торговых точек.
Около 10% планируемых открытий придется на Москву, остальные магазины группы появятся в регионах. Всеволод Старухин рассчитывает на повышение рентабельности и плотности продаж в провинции.
X5 Group управляет в России розничными сетями «Пятерочка», «Перекресток» и «Карусель.
@nedvizha
Около 10% планируемых открытий придется на Москву, остальные магазины группы появятся в регионах. Всеволод Старухин рассчитывает на повышение рентабельности и плотности продаж в провинции.
X5 Group управляет в России розничными сетями «Пятерочка», «Перекресток» и «Карусель.
@nedvizha
МОСКВА
#аналитика Эксперты платформы bnMAP.pro специально для канала @Недвижа подготовили актуальные данные о динамике предложения и цен на первичном рынке Москвы.
Цены на жильё в Москве продолжают расти: квадратный метр в октябре подорожал на 2% до 353 450 руб., бюджет покупки – на 0,5% до 20,8 млн. Рост в годовом выражении составил 28% и 9% соответственно.
Новостройки дорожают и в массовом, и в высокобюджетном сегментах.
Несмотря на выход в октябре 10 новых проектов, а также 18 корпусов в составе уже реализуемых комплексов, предложение по числу лотов меняется незначительно: в октябре число лотов на витрине составило 34 213 шт. (34 243 было в сентябре, 34 974 – в августе).
Также по-прежнему сокращается и средняя площадь лота на экспозиции: сейчас она уже 58,9 кв. м.
ПИТЕР
#аналитика Эксперты платформы bnMAP.pro специально для канала @Недвижа подготовили актуальные данные об экспозиции новостроек Санкт-Петербурга.
В Северной столице квадратный метр в октябре подорожал на 1,5% до 202 888 рублей (+20% за год), но средний бюджет покупки на 1,9% снизился: с 10 до 9,83 млн руб.
Число комплексов в продаже обновило минимум – их всего 221. Хотя в октябре открылись продажи в 4 новых проектах. Однако предложение за последний месяц пополнилось 11 новыми корпусами в составе тех новостроек, которые уже находились в реализации ранее. Поэтому по числу лотов экспозиция выросла на 5%: сейчас в Питере на витрине находится 39,7 тыс. лотов.
@nedvizha
#аналитика Эксперты платформы bnMAP.pro специально для канала @Недвижа подготовили актуальные данные о динамике предложения и цен на первичном рынке Москвы.
Цены на жильё в Москве продолжают расти: квадратный метр в октябре подорожал на 2% до 353 450 руб., бюджет покупки – на 0,5% до 20,8 млн. Рост в годовом выражении составил 28% и 9% соответственно.
Новостройки дорожают и в массовом, и в высокобюджетном сегментах.
Несмотря на выход в октябре 10 новых проектов, а также 18 корпусов в составе уже реализуемых комплексов, предложение по числу лотов меняется незначительно: в октябре число лотов на витрине составило 34 213 шт. (34 243 было в сентябре, 34 974 – в августе).
Также по-прежнему сокращается и средняя площадь лота на экспозиции: сейчас она уже 58,9 кв. м.
ПИТЕР
#аналитика Эксперты платформы bnMAP.pro специально для канала @Недвижа подготовили актуальные данные об экспозиции новостроек Санкт-Петербурга.
В Северной столице квадратный метр в октябре подорожал на 1,5% до 202 888 рублей (+20% за год), но средний бюджет покупки на 1,9% снизился: с 10 до 9,83 млн руб.
Число комплексов в продаже обновило минимум – их всего 221. Хотя в октябре открылись продажи в 4 новых проектах. Однако предложение за последний месяц пополнилось 11 новыми корпусами в составе тех новостроек, которые уже находились в реализации ранее. Поэтому по числу лотов экспозиция выросла на 5%: сейчас в Питере на витрине находится 39,7 тыс. лотов.
@nedvizha
Власти Москвы готовят план мероприятий, который позволит отказаться от труда мигрантов на столичных стройках, рассказал заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев в интервью РБК.
Сейчас из-за оттока мигрантов в пандемию на стройках не хватает примерно 40% рабочих.
По словам Бочарева, стройка должна требовать в три раза меньше людей и вестись в два раза быстрее за счет высокой квалификации и новых технологий строительства. Оплачиваться такой труд будет в два-три раза выше.
Ну, как говорится, поживем увидим
@nedvizha
Сейчас из-за оттока мигрантов в пандемию на стройках не хватает примерно 40% рабочих.
По словам Бочарева, стройка должна требовать в три раза меньше людей и вестись в два раза быстрее за счет высокой квалификации и новых технологий строительства. Оплачиваться такой труд будет в два-три раза выше.
Ну, как говорится, поживем увидим
@nedvizha
#нампишут ПИК-Комфорт продолжает творить беспредел
К нам обратились жители ЖК Бутово Парк, где управляющей компанией снова стала "ПИК-Комфорт", несмотря на то, что никаких собраний не проводилось, а жильцов никак не уведомили ни о каких планируемых изменениях. УК просто взяла дом под свое управление, как часто бывает, не спрашивая мнения жителей.
Хотим обратить внимание властей и лично Андрея Юрьевича Воробьева. Мы знаем, что нас активно читают в правительстве, поэтому, просьба, наконец отреагировать на беспредел, который творит "ПИК-Комфорт". Мы уже неоднократно сталкиваемся с жалобами дольщиков.
Кстати, недавно мы выпустили собственный фильм, посвященный нескольким домам от ПИКа и ПИК-Комфорта, обязательно посмотрите, если еще не видели: https://www.youtube.com/watch?v=3fkhrhYhk_I&list=LL&index=14&t=1613s
@nedvizha
К нам обратились жители ЖК Бутово Парк, где управляющей компанией снова стала "ПИК-Комфорт", несмотря на то, что никаких собраний не проводилось, а жильцов никак не уведомили ни о каких планируемых изменениях. УК просто взяла дом под свое управление, как часто бывает, не спрашивая мнения жителей.
Хотим обратить внимание властей и лично Андрея Юрьевича Воробьева. Мы знаем, что нас активно читают в правительстве, поэтому, просьба, наконец отреагировать на беспредел, который творит "ПИК-Комфорт". Мы уже неоднократно сталкиваемся с жалобами дольщиков.
Кстати, недавно мы выпустили собственный фильм, посвященный нескольким домам от ПИКа и ПИК-Комфорта, обязательно посмотрите, если еще не видели: https://www.youtube.com/watch?v=3fkhrhYhk_I&list=LL&index=14&t=1613s
@nedvizha
Группа «Самолёт» выходит на рынок элитной недвижимости в партнёрстве с «ИНТЕКО»
Группа «Самолет» выкупает у «Интеко» примерно половину проекта элитного жилого комплекса на территории выставочного центра «Росстройэкспо» в Хамовниках.
Речь идёт о земельном участке в 4 га, который пытались застроить ещё с начала 2000-х годов. А в этом году «ИНТЕКО» приобрела площадку у «Газпромбанка-инвеста» за 12-14 млрд рублей.
Для «Самолета» это будет первый проект в премиальном сегменте строительства жилья.
Добавим ещё от себя, что для «ИНТЕКО» это первый проект в партнёрстве с другим девелопером.
Это говорит о том, что компания продолжает развиваться. Причём это партнёрство с застройщиком, который ни разу не заходил ещё в сегмент элитки. Значит сам проект тщательно продуман и спланирован.
Интересно, что из этого получится.
@nedvizha
Группа «Самолет» выкупает у «Интеко» примерно половину проекта элитного жилого комплекса на территории выставочного центра «Росстройэкспо» в Хамовниках.
Речь идёт о земельном участке в 4 га, который пытались застроить ещё с начала 2000-х годов. А в этом году «ИНТЕКО» приобрела площадку у «Газпромбанка-инвеста» за 12-14 млрд рублей.
Для «Самолета» это будет первый проект в премиальном сегменте строительства жилья.
Добавим ещё от себя, что для «ИНТЕКО» это первый проект в партнёрстве с другим девелопером.
Это говорит о том, что компания продолжает развиваться. Причём это партнёрство с застройщиком, который ни разу не заходил ещё в сегмент элитки. Значит сам проект тщательно продуман и спланирован.
Интересно, что из этого получится.
@nedvizha
ГК «А101» утвердила проект музея ретроавтомобилей с выставочной площадью почти 5 тыс. кв. м.
Он станет частью спортивно-событийного кластера «Прокшино», который Группа создает в Новомосковском округе Москвы. Архитекторами проекта стали специалисты бюро Blank Architects.
Ключевая идея проекта – движение, воплощенное в архитектуре.
@nedvizha
Он станет частью спортивно-событийного кластера «Прокшино», который Группа создает в Новомосковском округе Москвы. Архитекторами проекта стали специалисты бюро Blank Architects.
Ключевая идея проекта – движение, воплощенное в архитектуре.
@nedvizha
Почему закачка денег в ипотеку только провоцирует повышение стоимости недвижимости?
Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко рассказал, что субсидирование ипотеки в отстающих регионах только ухудшит ситацию с ценами на жилье, а выиграют от этого только девелоперы и банки.
Ранее спикер Госдумы Вячеслав Володин предложил привязать размер ипотечной ставки к уровню среднего заработка в регионе. По его мнению, это позволит людям из более бедных регионов приобретать недвижимость по более выгодным условиям.
Однако Репченко считает, что эта мера никак не поможет, так как ситуация с ценами на недвижимость и так сбалансирована благодаря средней стоимости квадратного метра. В отстающих регионах жилье стоит дешевле, соответственно, снижение ставок только спровоцирует рост цен.
Да и разве можно рассчитывать ставки по официально имеющимся данным о уровне жизни в регионах? В реальности картина может сильно отличаться, что может привести к еще большей проблеме в ценовой политике.
@nedvizha
Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко рассказал, что субсидирование ипотеки в отстающих регионах только ухудшит ситацию с ценами на жилье, а выиграют от этого только девелоперы и банки.
Ранее спикер Госдумы Вячеслав Володин предложил привязать размер ипотечной ставки к уровню среднего заработка в регионе. По его мнению, это позволит людям из более бедных регионов приобретать недвижимость по более выгодным условиям.
Однако Репченко считает, что эта мера никак не поможет, так как ситуация с ценами на недвижимость и так сбалансирована благодаря средней стоимости квадратного метра. В отстающих регионах жилье стоит дешевле, соответственно, снижение ставок только спровоцирует рост цен.
Да и разве можно рассчитывать ставки по официально имеющимся данным о уровне жизни в регионах? В реальности картина может сильно отличаться, что может привести к еще большей проблеме в ценовой политике.
@nedvizha
31 октября праздновался Всемирный день городов, который был установлен Генеральной Ассамблеей ООН с целью привлечения внимания к урбанизации и обеспечению устойчивого развития городов.
В знак солидарности этому празднику напомним о курсе от экспертов КБ Стрелка о городах будущего, в которых предстоит жить уже следующим поколениям горожан. Однако горожане сегодняшние найдут в курсе много интересного и полезного.
Эксперты КБ Стрелка рассказали, как трансформируются городские экосистемы, какие инструменты формируют зеленую экономику и микромобильность, как используется искусственный интеллект для повышения качества жизни и безопасности в городах.
https://ru.coursera.org/learn/city-of-the-future?utm_source=tg&utm_campaign=dengoroda&utm_content=link
В знак солидарности этому празднику напомним о курсе от экспертов КБ Стрелка о городах будущего, в которых предстоит жить уже следующим поколениям горожан. Однако горожане сегодняшние найдут в курсе много интересного и полезного.
Эксперты КБ Стрелка рассказали, как трансформируются городские экосистемы, какие инструменты формируют зеленую экономику и микромобильность, как используется искусственный интеллект для повышения качества жизни и безопасности в городах.
https://ru.coursera.org/learn/city-of-the-future?utm_source=tg&utm_campaign=dengoroda&utm_content=link
Coursera
Coursera | Online Courses From Top Universities. Join for Free
7,000+ courses from schools like Stanford and Yale - no application required. Build career skills in data science, computer science, business, and more.
Клиенты СБЕРА получили возможность выпить чашку кофе прямо в отделении, ожидая своей очереди на обслуживание. В октябре 2021 года цифровые кофейни самообслуживания i-Coffee открылись в трех отделениях СБЕРА нового формата, расположенных в Москве.
В рамках сотрудничества банк оборудует внутри отделения место под кофе-поинт с фирменной мебелью, выполненной в единой стилистике офиса. i-Coffee устанавливают кофе-машину, занимаются ее обслуживанием и поставляет все необходимые ингредиенты.
Почему Сбер выбрал никому не известную компанию - для нас остаётся загадкой.
@nedvizha
В рамках сотрудничества банк оборудует внутри отделения место под кофе-поинт с фирменной мебелью, выполненной в единой стилистике офиса. i-Coffee устанавливают кофе-машину, занимаются ее обслуживанием и поставляет все необходимые ингредиенты.
Почему Сбер выбрал никому не известную компанию - для нас остаётся загадкой.
@nedvizha
В центре Москвы произошел крупный провал грунта
ЧП произошло возле строительной площадки комплекса Capital Towers в районе Краснопресненской набережной, прямо рядом с "Москва-Сити".
В пресс-службе компании-застройщика Capital Group сообщили, что виной всему природные явления, а именно излив грунтовых вод.
Площадь обвала составила 1,2 тысячи квадратных метров.
Интересно, если природные явления способны создавать такие проблемы - можно ли вообще строить небоскребы в таких районах? И проводил ли застройщик необходимые этапы подготовки к строительству?
@nedvizha
ЧП произошло возле строительной площадки комплекса Capital Towers в районе Краснопресненской набережной, прямо рядом с "Москва-Сити".
В пресс-службе компании-застройщика Capital Group сообщили, что виной всему природные явления, а именно излив грунтовых вод.
Площадь обвала составила 1,2 тысячи квадратных метров.
Интересно, если природные явления способны создавать такие проблемы - можно ли вообще строить небоскребы в таких районах? И проводил ли застройщик необходимые этапы подготовки к строительству?
@nedvizha
Корпус №5 проблемного ЖК «Медовая долина» готовится к вводу, ещё одним долгостроем станет меньше.
Застройщик ООО «Логитек» (Корпорация «Баркли») получил заключение о соответствии объекта требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС).
Дому присвоен почтовый адрес: г. Москва, ул. Медовая долина, д. 4 (НАО).
@nedvizha
Застройщик ООО «Логитек» (Корпорация «Баркли») получил заключение о соответствии объекта требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС).
Дому присвоен почтовый адрес: г. Москва, ул. Медовая долина, д. 4 (НАО).
@nedvizha
Ролик Авито Недвижимости с «Маэстро» Евгением Понасенковым признан лучшим вирусным видео по версии Re-Movie Awards
27 октября в Москве прошла церемония награждения Re-Movie Awards — первого фестиваля видеорекламы и кинематографа в сферах строительства и недвижимости 🎬
Команда Авито Недвижимости взяла главный приз в номинации «Здоровый вирус» за лучший вирусный ролик — с Маэстро Понасенковым в главной роли 😎
За полтора месяца кампании ролик про «Квартиры с харизмой» посмотрели 7,7 миллионов раз!
Кажется, его уже видели все. Но, если вдруг вы нет 👉🏻 clc.to/aS9S3w
27 октября в Москве прошла церемония награждения Re-Movie Awards — первого фестиваля видеорекламы и кинематографа в сферах строительства и недвижимости 🎬
Команда Авито Недвижимости взяла главный приз в номинации «Здоровый вирус» за лучший вирусный ролик — с Маэстро Понасенковым в главной роли 😎
За полтора месяца кампании ролик про «Квартиры с харизмой» посмотрели 7,7 миллионов раз!
Кажется, его уже видели все. Но, если вдруг вы нет 👉🏻 clc.to/aS9S3w
#госинспекция
С начала года в столице выявлено более 250 случаев незаконной реконструкции зданий. Почти половина незаконных объектов уже демонтирована. Об этом рассказал начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский.
Так, на севере столицы к двухэтажному офисному зданию собственники незаконно возвели дополнительный третий этаж площадью 90 квадратных метров, в результате чего высотность здания была увеличена с 6,5 до 12,1 метра. По требованию Госинспекции по недвижимости надстройка была демонтирована, а здание возвращено в первоначальный вид.
@nedvizha
С начала года в столице выявлено более 250 случаев незаконной реконструкции зданий. Почти половина незаконных объектов уже демонтирована. Об этом рассказал начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский.
Так, на севере столицы к двухэтажному офисному зданию собственники незаконно возвели дополнительный третий этаж площадью 90 квадратных метров, в результате чего высотность здания была увеличена с 6,5 до 12,1 метра. По требованию Госинспекции по недвижимости надстройка была демонтирована, а здание возвращено в первоначальный вид.
@nedvizha