Александр Островский, генеральный директор инвестиционной компании Metrika Investments, покидает свой пост. С 6 марта 2021 года новым генеральным директором назначен Мельников Антон Александрович.
В мае 2019 года была создана компания Metrika Investments, флагмантской сделкой компании и одной из крупнейших в коммерческой недвижимости на текущий момент является приобретение офисной части многофункционального комплекса Neva Towers арендуемой площадью 60 тыс. кв. м.
@nedvizha
В мае 2019 года была создана компания Metrika Investments, флагмантской сделкой компании и одной из крупнейших в коммерческой недвижимости на текущий момент является приобретение офисной части многофункционального комплекса Neva Towers арендуемой площадью 60 тыс. кв. м.
@nedvizha
Генподрядчиком EVER стала Ant Yapi
🇹🇷 Турецкая компания Ant Yapi (входит в 100 крупнейших строительных компаний мира) стала генподрядчиком нового проекта Tekta Group EVER.
🏙 Более чем 20-летний опыт Ant Yapi в России (работа над башнями в Москва-Сити, Олимпийскими объектами в Сочи, с проектами Захи Хадид), строительство крупных и технически сложных высотных объектов и ускоренные сроки строительства — это критерии, которые стали решающими при выборе подрядчика.
🏗 Работы нулевого цикла начнутся уже 15 марта.
На данный момент, идёт мобилизация подрядчика на стройплощадке:
✅ доставка стройматериалов
✅ обеспечение достаточным количеством рабочих.
🏭 Квартал EVER будет состоять из 6 34-этажных башен бизнес-класса
🌏 Расположение объекта: ул. Обручева
🚗 У проекта — шикарная транспортная доступность:
🚶🏼♂️5 минут пешком до ст. м. «Калужская» и строящейся БКЛ «Воронцовская» (открытие в 2021 году)
👨🏻🎨 За архитектуру отвечает знаменитое бюро GAFA Architects
🛍 В комплексе будет своя торговая галерея и разнообразный стрит-ритейл
🌳 Для жильцов запроектирована тихая пешеходная улочка, а дворы будут превращены в зеленые оазисы
🏘 Ant Yapi построит три корпуса
I очереди EVER.
@nedvizha
🇹🇷 Турецкая компания Ant Yapi (входит в 100 крупнейших строительных компаний мира) стала генподрядчиком нового проекта Tekta Group EVER.
🏙 Более чем 20-летний опыт Ant Yapi в России (работа над башнями в Москва-Сити, Олимпийскими объектами в Сочи, с проектами Захи Хадид), строительство крупных и технически сложных высотных объектов и ускоренные сроки строительства — это критерии, которые стали решающими при выборе подрядчика.
🏗 Работы нулевого цикла начнутся уже 15 марта.
На данный момент, идёт мобилизация подрядчика на стройплощадке:
✅ доставка стройматериалов
✅ обеспечение достаточным количеством рабочих.
🏭 Квартал EVER будет состоять из 6 34-этажных башен бизнес-класса
🌏 Расположение объекта: ул. Обручева
🚗 У проекта — шикарная транспортная доступность:
🚶🏼♂️5 минут пешком до ст. м. «Калужская» и строящейся БКЛ «Воронцовская» (открытие в 2021 году)
👨🏻🎨 За архитектуру отвечает знаменитое бюро GAFA Architects
🛍 В комплексе будет своя торговая галерея и разнообразный стрит-ритейл
🌳 Для жильцов запроектирована тихая пешеходная улочка, а дворы будут превращены в зеленые оазисы
🏘 Ant Yapi построит три корпуса
I очереди EVER.
@nedvizha
#нампишут только недавно глава Москомстройинвеста Анастасия Пятова побывала на проблемном объекте ЖК "Марьино Град", а сегодня отчитались о выдаче РВЭ на дома 10,11,14.
Дольщики прислали нам фотографии, где видно как вода протекает в дом через щели и трещины.
Капитал Групп, вы свою элитную недвижимость так же строите?
Дома с нарушениями и протечками. Что же будет весной и летом?
@nedvizha
Дольщики прислали нам фотографии, где видно как вода протекает в дом через щели и трещины.
Капитал Групп, вы свою элитную недвижимость так же строите?
Дома с нарушениями и протечками. Что же будет весной и летом?
@nedvizha
#проипотеку Как снизить ставку и платёж по текущему кредиту
О снижении ставки стоит задуматься, если ставка по имеющемуся кредиту больше рыночной ставки на 1 и более процентных пунктов.
Снизить финансовую нагрузку по кредиту можно с помощью перекредитования. Суть этого процесса состоит в получении на более выгодных условиях нового кредита, который направляется на полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту.
Также с помощью перекредитования, вы можете объединить несколько кредитов в один и изменить сроки кредитования (как в сторону увеличения, так и в сторону сокращения).
⠀
Важно: обращение в банки с моей помощью осуществляется дистанционно и максимально оперативно.
@nedvizha
О снижении ставки стоит задуматься, если ставка по имеющемуся кредиту больше рыночной ставки на 1 и более процентных пунктов.
Снизить финансовую нагрузку по кредиту можно с помощью перекредитования. Суть этого процесса состоит в получении на более выгодных условиях нового кредита, который направляется на полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту.
Также с помощью перекредитования, вы можете объединить несколько кредитов в один и изменить сроки кредитования (как в сторону увеличения, так и в сторону сокращения).
⠀
Важно: обращение в банки с моей помощью осуществляется дистанционно и максимально оперативно.
@nedvizha
«В 2021 году Госинспекция по недвижимости планирует провести 8 180 мероприятий
по определению вида фактического использования.
Если не менее 20% общей площади объекта используются для размещения офисов, объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, то в 2022 году объект будет подлежать налогообложению от кадастровой стоимости. Размер налоговой ставки в отношении таких объектов составит 1,9%», – рассказал начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский.
@nedvizha
по определению вида фактического использования.
Если не менее 20% общей площади объекта используются для размещения офисов, объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, то в 2022 году объект будет подлежать налогообложению от кадастровой стоимости. Размер налоговой ставки в отношении таких объектов составит 1,9%», – рассказал начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский.
@nedvizha
Вчера Москве в рамках «Российской строительной недели» прошло пленарное заседание на тему «Развитие жилищного строительства в РФ»
На заседании выступили: зам пред правительства РФ Марат Хуснуллин с видеообращением, министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин, председатель Общественного совета при Минстрое РФ Сергей Степашин.
Обсуждались задачи, поставленные президентом РФ Владимиром Путиным, по строительству 1 млрд квадратных метров жилья в стране и новая стратегия социально-экономического развития. Подняли и тему дефицита рабочих на стройплощадках. Сергей Степашин сказал, что
вопрос кадров сейчас становится все более острым, так как половина строительных компаний не знают, где взять рабочих, а в целом по стране, по разным оценкам, не хватает около 300 тысяч строителей.
Степашин добавил, что представители стройотрасли внесли ряд значимых предложений по систематизации и сокращению административных процедур при ввозе иностранной рабочей силы, отметив, в частности, президента «ИНТЕКО» Александра Николаева.
Сам Николаев рассказал о мерах стимулирования предложения на рынке и эффективности налоговых льгот для застройщиков-инвесторов. Среди разработанных «ИНТЕКО» мер - предложение предоставить своеобразный «инвестиционный налоговый вычет» – льготу для застройщиков-инвесторов в виде права на уменьшение своей налогооблагаемой прибыли на приобретение акций организаций специализированных застройщиков в размере 20% таких расходов.
@nedvizha
На заседании выступили: зам пред правительства РФ Марат Хуснуллин с видеообращением, министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин, председатель Общественного совета при Минстрое РФ Сергей Степашин.
Обсуждались задачи, поставленные президентом РФ Владимиром Путиным, по строительству 1 млрд квадратных метров жилья в стране и новая стратегия социально-экономического развития. Подняли и тему дефицита рабочих на стройплощадках. Сергей Степашин сказал, что
вопрос кадров сейчас становится все более острым, так как половина строительных компаний не знают, где взять рабочих, а в целом по стране, по разным оценкам, не хватает около 300 тысяч строителей.
Степашин добавил, что представители стройотрасли внесли ряд значимых предложений по систематизации и сокращению административных процедур при ввозе иностранной рабочей силы, отметив, в частности, президента «ИНТЕКО» Александра Николаева.
Сам Николаев рассказал о мерах стимулирования предложения на рынке и эффективности налоговых льгот для застройщиков-инвесторов. Среди разработанных «ИНТЕКО» мер - предложение предоставить своеобразный «инвестиционный налоговый вычет» – льготу для застройщиков-инвесторов в виде права на уменьшение своей налогооблагаемой прибыли на приобретение акций организаций специализированных застройщиков в размере 20% таких расходов.
@nedvizha
#НАМПИШУТ
Как выяснилось, от качества обслуживания Управляющей Компании «Эталон» страдают не только собственники жилых помещений, но и собственники и арендаторы коммерческих помещений.
Из-за того, что УК «Эталон» не исполняет условия договора, в котором прописана ЕЖЕДНЕВНАЯ уборка мест общего пользования, сотрудник магазина «Ароматный Мир» за свой счёт нанимают и оплачивают клининг, для мест общего пользования, потому, что боятся проверки из СанЭпидемСтанции, а месяцами ждать уборку и надеяться на УК нет сил, да и просто стыдно перед посетителями.
Кстати лестница на фото ведёт в апартаменты, в которых тоже живут люди 🤷♂️
Девиз УК: «И тааак сойдёт»
@nedvizha
Как выяснилось, от качества обслуживания Управляющей Компании «Эталон» страдают не только собственники жилых помещений, но и собственники и арендаторы коммерческих помещений.
Из-за того, что УК «Эталон» не исполняет условия договора, в котором прописана ЕЖЕДНЕВНАЯ уборка мест общего пользования, сотрудник магазина «Ароматный Мир» за свой счёт нанимают и оплачивают клининг, для мест общего пользования, потому, что боятся проверки из СанЭпидемСтанции, а месяцами ждать уборку и надеяться на УК нет сил, да и просто стыдно перед посетителями.
Кстати лестница на фото ведёт в апартаменты, в которых тоже живут люди 🤷♂️
Девиз УК: «И тааак сойдёт»
@nedvizha
По итогам двух месяцев 2021-го года определены российские лидеры по вводу жилья в эксплуатацию. Традиционно в лидеры по стране вышли ПИК, МИЦ, ФСК, "Главстрой", "Прайм парк".
Как и следовало ожидать, больше всего жилья было сдано в Подмосковье и в столице. Пользующиеся доверием покупателей ПИК, Инград, Донстрой, MR Group и МИЦ строят больше всех, и по результатам года аналитики ждут только увеличения их доли на рынке.
За счет работы в самом быстроразвивающемся регионе — Подмосковье, девелоперы смогли добиться одних из самых высоких результатов по вводу в истории России, что показывает высочайшую динамку и перспективы строительного рынка в регионе.
Сомневаться в срыве проектных деклараций компаний из списка лидеров не приходится, потому анализ рынка остается относительно простым - ПИК, ФСК, МИЦ, "Самолет" и другие из этого списка надолго останутся "резидентами" девелоперских рейтингов.
@nedvizha
Как и следовало ожидать, больше всего жилья было сдано в Подмосковье и в столице. Пользующиеся доверием покупателей ПИК, Инград, Донстрой, MR Group и МИЦ строят больше всех, и по результатам года аналитики ждут только увеличения их доли на рынке.
За счет работы в самом быстроразвивающемся регионе — Подмосковье, девелоперы смогли добиться одних из самых высоких результатов по вводу в истории России, что показывает высочайшую динамку и перспективы строительного рынка в регионе.
Сомневаться в срыве проектных деклараций компаний из списка лидеров не приходится, потому анализ рынка остается относительно простым - ПИК, ФСК, МИЦ, "Самолет" и другие из этого списка надолго останутся "резидентами" девелоперских рейтингов.
@nedvizha
ПИК в Филиппинах
Самый крупный российский застройщик вышел на рынок Филиппин. Речь идет о 30-этажном жилом доме на 250 квартир, в пригороде Манилы. Компания также зарегистрировала за собой бренд One Sierra.
Кроме того, учитывая большое количество открытых вакансий в Индии и Вьетнаме, девелопер явно не остановится на одной стране.
@nedvizha
Самый крупный российский застройщик вышел на рынок Филиппин. Речь идет о 30-этажном жилом доме на 250 квартир, в пригороде Манилы. Компания также зарегистрировала за собой бренд One Sierra.
Кроме того, учитывая большое количество открытых вакансий в Индии и Вьетнаме, девелопер явно не остановится на одной стране.
@nedvizha
Минстрой России рассматривает возможность госсубсидирования аренды жилья для малообеспеченных
Об этом сообщила директор департамента жилищной политики ведомства Ольга Корниенко: "в настоящее время Минстроем прорабатывается концепция, целью которой является обеспечение доступности долгосрочного найма. В рамках это работы рассматривается возможность предоставления наемных домов за счет средств бюджета".
По словам Корниенко, благодаря такой инициативе можно будет частично решить жилищные проблемы граждан с невысоким доходом.
@nedvizha
Об этом сообщила директор департамента жилищной политики ведомства Ольга Корниенко: "в настоящее время Минстроем прорабатывается концепция, целью которой является обеспечение доступности долгосрочного найма. В рамках это работы рассматривается возможность предоставления наемных домов за счет средств бюджета".
По словам Корниенко, благодаря такой инициативе можно будет частично решить жилищные проблемы граждан с невысоким доходом.
@nedvizha
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства разработал предложение о снижении ставок обманутым дольщикам по ранее оформленным ипотечным кредитам, сообщил генеральный директор фонда Константин Тимофеев в интервью программе «Утро России» на телеканале «Россия-1».
«Мы предложили решение этой проблемы. Таким гражданам [обманутым дольщикам], конечно, компенсировать нужно процентную ставку в плане снижения. Снижения хотя бы до 7%, до 6%, а может быть и меньше», - цитирует Тимофеева ТАСС.
@nedvizha
«Мы предложили решение этой проблемы. Таким гражданам [обманутым дольщикам], конечно, компенсировать нужно процентную ставку в плане снижения. Снижения хотя бы до 7%, до 6%, а может быть и меньше», - цитирует Тимофеева ТАСС.
@nedvizha
СДЭК ПЕРЕНЕСЕТ ЦЕНТР из Москвы в Санкт-Петербург
Компания начала строительство нового сортировочного центра площадью 17,5 тыс. кв. м в Северной столице, из которого будут доставляться товары по всей России.
Московские СЦ компании сфокусируются на московском регионе и доставкой в другие города присутствия компании заниматься не будут.
@nedvizha
Компания начала строительство нового сортировочного центра площадью 17,5 тыс. кв. м в Северной столице, из которого будут доставляться товары по всей России.
Московские СЦ компании сфокусируются на московском регионе и доставкой в другие города присутствия компании заниматься не будут.
@nedvizha
#нампишут Люди, что с вами не так?!
В Химках на улице 8 Марта, дом 8, и ровно 8-го Марта появилась картина Цветик-восьмицветик и тут же была закрашена коммунальщиками... но на следующий день, рисунок появился вновь (правда другой)
Следим за развитием событий, кто же победит художник или коммунальщики
@nedvizha
В Химках на улице 8 Марта, дом 8, и ровно 8-го Марта появилась картина Цветик-восьмицветик и тут же была закрашена коммунальщиками... но на следующий день, рисунок появился вновь (правда другой)
Следим за развитием событий, кто же победит художник или коммунальщики
@nedvizha
«Ростех-Сити» — строящийся масштабный бизнес-комплекс на территории Тушинского аэродрома, где планируется размещение штаб-квартиры государственной корпорации «Ростех».
Общая площадь комплекса — 263 246 кв.м. Для реализации проекта «Ростех-Сити» создано новое совместное предприятие госкорпорации «Ростех» и компании Crocus Group под названием «Техсити Девелопмент». Доля корпорации «Ростех» в проекте составит 49%, компании Crocus Group — 51%.
@nedvizha
Общая площадь комплекса — 263 246 кв.м. Для реализации проекта «Ростех-Сити» создано новое совместное предприятие госкорпорации «Ростех» и компании Crocus Group под названием «Техсити Девелопмент». Доля корпорации «Ростех» в проекте составит 49%, компании Crocus Group — 51%.
@nedvizha
Для решения проблем обманутых дольщиков в России нужно дополнительно выделить около 300 млрд руб., сообщил гендиректор Фонда защиты прав дольщиков Константин Тимофеев.
«Нужно ориентировочно 300 млрд рублей с учетом денег, которые уже выделены. Сегодня порядка 2,2 тыс. проблемных объектов у нас в реестре, и есть предположение, что порядка 10% объектов дополнительно появится», — цитирует Тимофеева «Интерфакс».
@nedvizha
«Нужно ориентировочно 300 млрд рублей с учетом денег, которые уже выделены. Сегодня порядка 2,2 тыс. проблемных объектов у нас в реестре, и есть предположение, что порядка 10% объектов дополнительно появится», — цитирует Тимофеева «Интерфакс».
@nedvizha
Как сообщает департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры столицы, в московском метро появятся почтоматы. Аукцион на право их размещения прошёл 11 марта.
Таким образом предполагается не только повысить небилетные доходы метрополитена, но и обеспечить дополнительный комфорт пассажиров. Подобные почтоматы уже имеются в метро многих городов мира, например, в Пекине, Сеуле, Токио, Барселоне, Лондоне.
@nedvizha
Таким образом предполагается не только повысить небилетные доходы метрополитена, но и обеспечить дополнительный комфорт пассажиров. Подобные почтоматы уже имеются в метро многих городов мира, например, в Пекине, Сеуле, Токио, Барселоне, Лондоне.
@nedvizha