Наши коллеги из Крыма подготовили полезный список самых грязных и чистых мест на полуострове.
Советуем ознакомиться, особенно тем, кто планирует туда поехать в этом сезоне.
https://t.me/southlands/753
@nedvizha
Советуем ознакомиться, особенно тем, кто планирует туда поехать в этом сезоне.
https://t.me/southlands/753
@nedvizha
Telegram
Крымчанин
Уже через несколько месяцев в Крым начнут приезжать тысячи и десятки тысяч туристов. В связи с этим, мы решили выписать самые грязные и самые чистые места на полуострове. Вы наверняка слышали о проблемах с канализацией, о чем год назад подробно рассказывало…
В России начнут выдавать льготную ипотеку для частных домов
Замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин сегодня сообщил, что механизм выдачи ипотеки на строительство частных домов, в том числе по льготным программам, разработают до середины года.
Стасишин также пообещал написать к лету законопроект, позволяющий распространить систему эскроу-счетов и на частные дома.
@nedvizha
Замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин сегодня сообщил, что механизм выдачи ипотеки на строительство частных домов, в том числе по льготным программам, разработают до середины года.
Стасишин также пообещал написать к лету законопроект, позволяющий распространить систему эскроу-счетов и на частные дома.
@nedvizha
Дом. РФ сообщает, что в Арктике на треть возрос интерес к льготной ипотеке
Об этом рассказал заместитель гендиректора Дом. РФ Денис Филиппов: "По результатам прошлого года, по количеству ипотечных кредитов в регионах, входящих в арктическую зону, мы видим рост на 34% в количестве и на 48% в денежном отношении".
Он также отметил, что поступают предложения приравнять ставку к той, что находится на Дальнем Востоке - 2%. Но в компании пока с настороженностью относятся к таким изменениям.
@nedvizha
Об этом рассказал заместитель гендиректора Дом. РФ Денис Филиппов: "По результатам прошлого года, по количеству ипотечных кредитов в регионах, входящих в арктическую зону, мы видим рост на 34% в количестве и на 48% в денежном отношении".
Он также отметил, что поступают предложения приравнять ставку к той, что находится на Дальнем Востоке - 2%. Но в компании пока с настороженностью относятся к таким изменениям.
@nedvizha
Куда инвестировать в 2021 году? Если нет аппетита к риску и умеренно консервативная стратегия по накоплению капитала для вас приемлема, присмотритесь к инвестициям в реальные активы, таким как индустриальная недвижимость PNK rental. Вот 5 основных фактов, которые инвестор должен знать:
1. Инвестировать в PNK rental не значит покупать здание завода или склада целиком. Можно приобрести паи фонда, в который входят несколько таких объектов, и начать получать доход с момента вложений. Порог входа – 5000 рублей, чтобы каждый мог попробовать!
2. В PNK rental уже построенные и сданные в долгосрочную аренду здания. Все они соответствуют критериям качества PNK: это высоколиквидные объекты, за которыми выстраивается очередь из покупателей.
3. Целевая доходность PNK rental – 11,5% годовых, и она была подтверждена в III и IV кварталах 2020 года. Выплата дохода производится ежеквартально.
4. PNK group – девелопер индустриальной недвижимости, построивший за 17 лет в России сотни объектов, на постоянной основе является соинвестором PNK rental и предоставляет фонду объекты на особых условиях.
5. Стать инвестором можно онлайн на pnkrental.ru, здесь же вы найдете ответы на многие вопросы и при необходимости получите консультацию.
ООО УК «А класс капитал». Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами № 045-14079-001000 от 12.08.2019, выдана Банком России.
@nedvizha
1. Инвестировать в PNK rental не значит покупать здание завода или склада целиком. Можно приобрести паи фонда, в который входят несколько таких объектов, и начать получать доход с момента вложений. Порог входа – 5000 рублей, чтобы каждый мог попробовать!
2. В PNK rental уже построенные и сданные в долгосрочную аренду здания. Все они соответствуют критериям качества PNK: это высоколиквидные объекты, за которыми выстраивается очередь из покупателей.
3. Целевая доходность PNK rental – 11,5% годовых, и она была подтверждена в III и IV кварталах 2020 года. Выплата дохода производится ежеквартально.
4. PNK group – девелопер индустриальной недвижимости, построивший за 17 лет в России сотни объектов, на постоянной основе является соинвестором PNK rental и предоставляет фонду объекты на особых условиях.
5. Стать инвестором можно онлайн на pnkrental.ru, здесь же вы найдете ответы на многие вопросы и при необходимости получите консультацию.
ООО УК «А класс капитал». Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами № 045-14079-001000 от 12.08.2019, выдана Банком России.
@nedvizha
YouTube канал "Kortros feed" стал победителем премии в области цифровых коммуникаций Digital Communication Awards-2021 в номинации digital-медиа.
Это корпоративный видеоканал ГК «КОРТРОС», основная цель которого освещать деятельность компании и строительной отрасли России с помощью современных PR инструментов и методов.
Что это за Премия, мы, честно говоря, не знаем, и кому нужен канал с тысячей подписчиков тоже непонятно. Пересмотрели все их выпуски: это просто чтение новостей из нашего Телеграм-канала. 😁🙊
@nedvizha
Это корпоративный видеоканал ГК «КОРТРОС», основная цель которого освещать деятельность компании и строительной отрасли России с помощью современных PR инструментов и методов.
Что это за Премия, мы, честно говоря, не знаем, и кому нужен канал с тысячей подписчиков тоже непонятно. Пересмотрели все их выпуски: это просто чтение новостей из нашего Телеграм-канала. 😁🙊
@nedvizha
В ТРЦ «ЕВРОПЕЙСКИЙ» ОТКРЫЛСЯ КАБИНЕТ ВАКЦИНАЦИИ ОТ COVID-19
С 17 февраля в ТРЦ «Европейский» на нулевом этаже атриума «Берлин» (ВХОД №5) открывается кабинет для вакцинации от коронавирусной инфекции, который будет работать ежедневно с 10:00 до 21:00.
Высокий уровень посещаемости «Европейского» поможет сделать вакцинацию доступной максимальному количеству москвичей.
@nedvizha
С 17 февраля в ТРЦ «Европейский» на нулевом этаже атриума «Берлин» (ВХОД №5) открывается кабинет для вакцинации от коронавирусной инфекции, который будет работать ежедневно с 10:00 до 21:00.
Высокий уровень посещаемости «Европейского» поможет сделать вакцинацию доступной максимальному количеству москвичей.
@nedvizha
ПИК идёт в Кузьминки
Компания Сергея Гордеева может построить крупный торговый центр около метро «Кузьминки» в Москве, сообщают Ведомости. Структура девелопера приобрела здание бывшего филиала универмага «Москва» площадью 5,45 тыс. кв. м и права на участок площадью 3 га на Зеленодольской улице.
Предполагается, что ПИК может построить здесь крупный торгово-развлекательный центр площадью порядка 60-70 тыс. кв. м. Рыночная стоимость площадки в Кузьминках оценивается в 1,2-1,3 миллиарда рублей.
@nedvizha
Компания Сергея Гордеева может построить крупный торговый центр около метро «Кузьминки» в Москве, сообщают Ведомости. Структура девелопера приобрела здание бывшего филиала универмага «Москва» площадью 5,45 тыс. кв. м и права на участок площадью 3 га на Зеленодольской улице.
Предполагается, что ПИК может построить здесь крупный торгово-развлекательный центр площадью порядка 60-70 тыс. кв. м. Рыночная стоимость площадки в Кузьминках оценивается в 1,2-1,3 миллиарда рублей.
@nedvizha
На территории усадьбы Салтыковой в центре Москвы могут построить многофункциональный комплекс
Проект строительства выставили на общественное обсуждение до 23 февраля включительно, сообщает ТАСС со ссылкой на информацию на портале «Активный гражданин».
«Проектом внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: ЦАО, б-р Тверской, вл. 27/20/1 предлагается изменение градостроительного регламента для размещения многофункционального комплекса», - говорится в описании проекта.
@nedvizha
Проект строительства выставили на общественное обсуждение до 23 февраля включительно, сообщает ТАСС со ссылкой на информацию на портале «Активный гражданин».
«Проектом внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: ЦАО, б-р Тверской, вл. 27/20/1 предлагается изменение градостроительного регламента для размещения многофункционального комплекса», - говорится в описании проекта.
@nedvizha
Четыре дома ввели в эксплуатацию в Подмосковье за неделю
За прошедшую рабочую неделю Министерство жилищной политики Московской области ввело в эксплуатацию 24 новых объекта и выдало 19 разрешений на строительство, сообщает пресс-служба ведомства.
«Что касается жилищной застройки, то на территории Подмосковья ввели: дом на 588 квартир на ул. Пионерская в Королёве, дом на 435 квартир в мкр. Подрезково в Химках, на 288 квартир в мкр. Катюшки в Лобне, на 74 квартиры в с. Озерецкое в Дмитровском горокруге. Отмечу, разрешения на строительство получили дома: на 636 квартир в мкр.36, 36а, 37 в Мытищах, два дома на 144 квартиры на ул. Декабристов в Наро-Фоминске», - сообщила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
@nedvizha
За прошедшую рабочую неделю Министерство жилищной политики Московской области ввело в эксплуатацию 24 новых объекта и выдало 19 разрешений на строительство, сообщает пресс-служба ведомства.
«Что касается жилищной застройки, то на территории Подмосковья ввели: дом на 588 квартир на ул. Пионерская в Королёве, дом на 435 квартир в мкр. Подрезково в Химках, на 288 квартир в мкр. Катюшки в Лобне, на 74 квартиры в с. Озерецкое в Дмитровском горокруге. Отмечу, разрешения на строительство получили дома: на 636 квартир в мкр.36, 36а, 37 в Мытищах, два дома на 144 квартиры на ул. Декабристов в Наро-Фоминске», - сообщила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
@nedvizha
#нампишут Дольщикам ЖК " Марьино Град" в ранее сданных в эксплуатацию домах 1 очереди отказывают в регистрации права собственности из-за технических ошибок допущенных со стороны конкурсного управляющего. Дольщики ЖК подписали акт,в котором запрещается ремонт в квартирах до получения права собственности ,но и собственность дольщики получить не могут из-за ошибок в документации. Ранее Технический заказчик в лице Капитал групп увеличил этажность домов и в четырёхэтажных домах на чердаке согласовал размещение апартаментов, что и послужило ошибкой в техническом плане. Из-за изменения проекта и увеличения количества помещений в доме сбилась и нумерация квартир. Дольщики ЖК "Марьино Град" постоянно сталкиваются с проблемами в получении ключей и сдачей объекта в эксплуатацию. Дольщики должны были получить ключи в 2015 году, но не смотря на постоянные акции протеста и напоминания о своей проблеме 87% ЖК так до сих пор и не сдано в эксплуатацию. Согласно «дорожной карте» ,которая до сих пор висит на сайте ДОМ.РФ ( https://фонд214.рф/problemnye-obekty/problemnyj-obekt/?po_id=813), срок достройки - 3 квартал 2018 года, но в 3 квартале ни один из домов не был сдан. Дорожная карта, утвержденная заместителем мэра г. Москвы многократно переписывалась в связи со срывами сроков завершения строительства. В 2016 году Москомстройинвест рапортовал, что до конца 2016 года в Новой Москве планируется ввести в строй первую очередь проблемного ЖК «Марьино град». https://www.mos.ru/invest/documents/smi-o-komitete/view/11902220/. Дома стояли готовые с 2016года,но выдача ключей дольщикам 1 й очереди ЖК(13 %) началась в декабре 2020года.
@nedvizha
@nedvizha
www.mos.ru
Органы власти / Сайт Москвы
ИНТЕКО построит жилой комплекс премиум-класса в Пресненском районе Москвы
Девелопер сообщил о начале работы над проектом жилой недвижимости премиум-класса площадью 110 000 кв. м. в Пресненском районе столицы. Объем инвестиций превысит 14 миллиардов рублей.
Проект представит собой комплексную застройку, жилая среда которой будет ориентирована на семейную аудиторию, а также представителей бизнес-сообщества, предпочитающих локацию одного из самых развитых районов и близость к ММДЦ "Москва-Сити".
Вице-президент ИНТЕКО Евгений Семенов рассказывает: "Новый проект ИНТЕКО призван стать образцовым по совокупности ключевых составляющих современного премиум-класса и превзойти ожидания будущих жителей комплекса. В нем мы воплотим научный подход к формированию жилой среды, решая вопросы здоровья и развития будущих поколений".
Особое внимание планируют уделить формированию образовательного кластера: будут построены клубный детский сад на 50 воспитанников и школа на 200 учеников под патронажем одного из ведущих российских или международных образовательных учреждений.
Авторский проект благоустройства территории будет предусматривать общественные и приватные пространства, а также развитую спортивную инфраструктуру.
Приступить к работам ИНТЕКО намерен в 2022 году, а завершить в первом квартале 2025 года.
@nedvizha
Девелопер сообщил о начале работы над проектом жилой недвижимости премиум-класса площадью 110 000 кв. м. в Пресненском районе столицы. Объем инвестиций превысит 14 миллиардов рублей.
Проект представит собой комплексную застройку, жилая среда которой будет ориентирована на семейную аудиторию, а также представителей бизнес-сообщества, предпочитающих локацию одного из самых развитых районов и близость к ММДЦ "Москва-Сити".
Вице-президент ИНТЕКО Евгений Семенов рассказывает: "Новый проект ИНТЕКО призван стать образцовым по совокупности ключевых составляющих современного премиум-класса и превзойти ожидания будущих жителей комплекса. В нем мы воплотим научный подход к формированию жилой среды, решая вопросы здоровья и развития будущих поколений".
Особое внимание планируют уделить формированию образовательного кластера: будут построены клубный детский сад на 50 воспитанников и школа на 200 учеников под патронажем одного из ведущих российских или международных образовательных учреждений.
Авторский проект благоустройства территории будет предусматривать общественные и приватные пространства, а также развитую спортивную инфраструктуру.
Приступить к работам ИНТЕКО намерен в 2022 году, а завершить в первом квартале 2025 года.
@nedvizha
Застройщик «А101» планирует вырубить большое количество деревьев ради строительства дороги
Жители СНТСН «Искра» обратились к нам за помощью в распространении этой информации.
Проектом запланировано строительство сквозного автомобильного проезда по территории СНТСН «Искра», который разделит ее на две части.
Уже отправлено несколько обращений в Департамент строительства Москвы и лично президенту Владимиру Путину. Но ответа так и не последовало.
@nedvizha
Жители СНТСН «Искра» обратились к нам за помощью в распространении этой информации.
Проектом запланировано строительство сквозного автомобильного проезда по территории СНТСН «Искра», который разделит ее на две части.
Уже отправлено несколько обращений в Департамент строительства Москвы и лично президенту Владимиру Путину. Но ответа так и не последовало.
@nedvizha
Глава ЦБ: льготную ипотеку надо вовремя сворачивать
"Льготная ипотека под 6,5% показала свою эффективность как антикризисная мера, но ее надо вовремя свернуть, сохранив целевым образом в ряде регионов", - заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина на встрече, организованной Ассоциацией банков России, в четверг, 18 февраля.
Нашу редакцию интересует вопрос: а цены на недвижимость тоже опустятся? Ведь стоимость квадратного метра выросла почти на 20% с момента ввода льготной ипотеки.
@nedvizha
"Льготная ипотека под 6,5% показала свою эффективность как антикризисная мера, но ее надо вовремя свернуть, сохранив целевым образом в ряде регионов", - заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина на встрече, организованной Ассоциацией банков России, в четверг, 18 февраля.
Нашу редакцию интересует вопрос: а цены на недвижимость тоже опустятся? Ведь стоимость квадратного метра выросла почти на 20% с момента ввода льготной ипотеки.
@nedvizha
#нампишут
ГК Кортрос реализует проект квартала небоскребов Headliner в три очереди. Позиционирование - бизнес.
При покупке обещали совершенно роскошную отделку МОПов с красивой отделкой, на стенах разные декорации, подсветка и пр. В реальности оказалась покраска стен, потолки грильятто. Благоустройство западными архитекторами превратилось в небольшие МАФы и худенькую растительность. Окна в квартирах текут во время сильных дождей, особенно это касается главного небоскреба первой очереди. Одним из основных сюрпризов ЖК стала УК Юнисервис, работающая там под своей дочкой. Об их навыках говорить не приходится. Тариф, который берут ребята, равен 70₽ за кв.м. без ОДН, мусора, охраны и пр. (Квартира тоже отдельно платится).
В настоящее время застройщик вывел из состава МОП все колясочные секций 1.1-1.7 и помещение 128 м2 на 2 этаже 1.7. (Должен был быть клуб для жильцов) При этом колясочную в 1.7 и Тех. помещение 128 м2 на 2 этаже 1.7 застройщик уже перевел в свою собственность.
Естественно классический подход с поборами УК за установку кондиционеров и пр., в ответ на нежелание - ограничения доступа.
Вместо красивых ручек, оторванные неизвестными лицами, либо ничего. За доступом не следят. В секции 1.7 застройщик не предусмотрел черный ход к лифтам, а через парадный вход охрана не пускает рабочих и доставку материалов. Лестницы и этажи захламлены мусором строительным от недобросовестных жильцов, а УК на это не реагирует.
@nedvizha
ГК Кортрос реализует проект квартала небоскребов Headliner в три очереди. Позиционирование - бизнес.
При покупке обещали совершенно роскошную отделку МОПов с красивой отделкой, на стенах разные декорации, подсветка и пр. В реальности оказалась покраска стен, потолки грильятто. Благоустройство западными архитекторами превратилось в небольшие МАФы и худенькую растительность. Окна в квартирах текут во время сильных дождей, особенно это касается главного небоскреба первой очереди. Одним из основных сюрпризов ЖК стала УК Юнисервис, работающая там под своей дочкой. Об их навыках говорить не приходится. Тариф, который берут ребята, равен 70₽ за кв.м. без ОДН, мусора, охраны и пр. (Квартира тоже отдельно платится).
В настоящее время застройщик вывел из состава МОП все колясочные секций 1.1-1.7 и помещение 128 м2 на 2 этаже 1.7. (Должен был быть клуб для жильцов) При этом колясочную в 1.7 и Тех. помещение 128 м2 на 2 этаже 1.7 застройщик уже перевел в свою собственность.
Естественно классический подход с поборами УК за установку кондиционеров и пр., в ответ на нежелание - ограничения доступа.
Вместо красивых ручек, оторванные неизвестными лицами, либо ничего. За доступом не следят. В секции 1.7 застройщик не предусмотрел черный ход к лифтам, а через парадный вход охрана не пускает рабочих и доставку материалов. Лестницы и этажи захламлены мусором строительным от недобросовестных жильцов, а УК на это не реагирует.
@nedvizha
Дом.РФ увеличил чистую прибыль по МСФО на 29%
Согласно отчету компании, чистая прибыль, по сравнению с предыдущим годом, увеличилась на 29% - до 26,3 миллиарда рублей.
Операционные доходы компании выросли на 17% - до 51,6 миллиарда рублей. Прибыль до налогообложения по итогам года составила 28,2 миллиарда рублей, увеличившись на 13%. А активы выросли за год на 28% и достигли 1,3 триллиона рублей.
В отчете также сказано, что портфель ипотечных активов увеличился почти на 27% и составил 909,5 миллиарда рублей. Портфель проектного финансирования жилищного строительства вырос втрое - до 1,1 триллиона рублей.
@nedvizha
Согласно отчету компании, чистая прибыль, по сравнению с предыдущим годом, увеличилась на 29% - до 26,3 миллиарда рублей.
Операционные доходы компании выросли на 17% - до 51,6 миллиарда рублей. Прибыль до налогообложения по итогам года составила 28,2 миллиарда рублей, увеличившись на 13%. А активы выросли за год на 28% и достигли 1,3 триллиона рублей.
В отчете также сказано, что портфель ипотечных активов увеличился почти на 27% и составил 909,5 миллиарда рублей. Портфель проектного финансирования жилищного строительства вырос втрое - до 1,1 триллиона рублей.
@nedvizha
В Москве завершили строительство китайского делового центра "Парк Хуамин"
Об этом сообщила пресс-служба столичного стройкомплекса: "Деловой центр переменной этажности общей площадью около 100 тысяч квадратных метров расположен по адресу: улица Вильгельма Пика, владение 14. В его составе построены 22-этажное здание пятизвездочной гостиницы на 340 номеров, 12-этажный апарт-отель на 100 апартаментов, четырехэтажный корпус общественного назначения, а также 21-этажное офисное здание" - говорится в сообщении.
На данный момент уже готовятся документы для оформления разрешения на ввод в эксплуатацию.
@nedvizha
Об этом сообщила пресс-служба столичного стройкомплекса: "Деловой центр переменной этажности общей площадью около 100 тысяч квадратных метров расположен по адресу: улица Вильгельма Пика, владение 14. В его составе построены 22-этажное здание пятизвездочной гостиницы на 340 номеров, 12-этажный апарт-отель на 100 апартаментов, четырехэтажный корпус общественного назначения, а также 21-этажное офисное здание" - говорится в сообщении.
На данный момент уже готовятся документы для оформления разрешения на ввод в эксплуатацию.
@nedvizha