ИНТЕКО подвела предварительные финансовые итоги 2020 года
Показатели превысили свои прогнозные значения: выручка девелопера составила 35,9 млрд рублей, EBITDA – 9,6 млрд рублей.
В 2020 году компания инвестировала в строительство 25,7 млрд рублей, а поступления от реализации с учетом эскроу достигли 36,2 млрд рублей. По итогам прошлого года, портфель проектов ИНТЕКО превысил 1,4 млн кв. м, причем доля объектов, реализуемых с привлечением эскроу-счетов, увеличилась до 90%. Общие лимиты, предоставленные девелоперу в рамках проектного финансирования, составили 60 млрд рублей.
Президент застройщика Александр Николаев, комментируя отчетность, заявил, что "третий год новая команда ИНТЕКО уверенно движется по пути комплексной трансформации, и финансовые итоги деятельности компании подтверждают, что стратегия ее развития максимально эффективна. В 2021 году компания намерена улучшить свои финансовые показатели. По нашим прогнозам, выручка по МСФО превысит 50 млрд рублей, EBITDA составит более 15 млрд рублей" — сообщает Николаев.
@nedvizha
Показатели превысили свои прогнозные значения: выручка девелопера составила 35,9 млрд рублей, EBITDA – 9,6 млрд рублей.
В 2020 году компания инвестировала в строительство 25,7 млрд рублей, а поступления от реализации с учетом эскроу достигли 36,2 млрд рублей. По итогам прошлого года, портфель проектов ИНТЕКО превысил 1,4 млн кв. м, причем доля объектов, реализуемых с привлечением эскроу-счетов, увеличилась до 90%. Общие лимиты, предоставленные девелоперу в рамках проектного финансирования, составили 60 млрд рублей.
Президент застройщика Александр Николаев, комментируя отчетность, заявил, что "третий год новая команда ИНТЕКО уверенно движется по пути комплексной трансформации, и финансовые итоги деятельности компании подтверждают, что стратегия ее развития максимально эффективна. В 2021 году компания намерена улучшить свои финансовые показатели. По нашим прогнозам, выручка по МСФО превысит 50 млрд рублей, EBITDA составит более 15 млрд рублей" — сообщает Николаев.
@nedvizha
Агентство SmartHeart представляет Noble, новый бренд премиального клубного дома жилого квартала FiliCity компании MR Group.
Family & City — основа позиционирования Noble. Целевая аудитория бренда — семейные карьеристы, те, кто совмещают важность традиционных семейных ценностей и амбициозных карьерных задач.
Название Noble переводится как благородный, что идеально соответствует классу дома. В речи оно легко трансформируется в "Нобиль" — не менее благородный смысл, но с русским произношением.
В брендинге хотелось достичь не меньшей свежести и показать, что премиальный проект не обязан находиться в рамках стереотипных "благородных" цветов. Он может быть насыщенным и живым. Был придуман особый коктейль идеального проекта, вдохновленный вайбом нью-йоркских семей, которые не видят диссонанса между бытом, маленькими детьми и огромным кипящим мегаполисом. Эта живая энергия отразилась в красном цвете с тонко выверенным оттенком.
Дальше последовала свежая пластичная типографика для логотипа, такая смелая и такая же живая. Чистая вёрстка, приятная цветовая база и живые трушные лайфстайловые фото, без ощущения устарелости или рафинированности — и вот новый, свежий, премиальный бренд готов.
Сайт: https://sh.agency/
Социальные сети: https://www.facebook.com/SmartHeartAgency
https://www.instagram.com/smartheartagency/
YouTube канал: https://www.youtube.com/channel/UCdMvkKGUaooFsciIKQ2TnXA
Family & City — основа позиционирования Noble. Целевая аудитория бренда — семейные карьеристы, те, кто совмещают важность традиционных семейных ценностей и амбициозных карьерных задач.
Название Noble переводится как благородный, что идеально соответствует классу дома. В речи оно легко трансформируется в "Нобиль" — не менее благородный смысл, но с русским произношением.
В брендинге хотелось достичь не меньшей свежести и показать, что премиальный проект не обязан находиться в рамках стереотипных "благородных" цветов. Он может быть насыщенным и живым. Был придуман особый коктейль идеального проекта, вдохновленный вайбом нью-йоркских семей, которые не видят диссонанса между бытом, маленькими детьми и огромным кипящим мегаполисом. Эта живая энергия отразилась в красном цвете с тонко выверенным оттенком.
Дальше последовала свежая пластичная типографика для логотипа, такая смелая и такая же живая. Чистая вёрстка, приятная цветовая база и живые трушные лайфстайловые фото, без ощущения устарелости или рафинированности — и вот новый, свежий, премиальный бренд готов.
Сайт: https://sh.agency/
Социальные сети: https://www.facebook.com/SmartHeartAgency
https://www.instagram.com/smartheartagency/
YouTube канал: https://www.youtube.com/channel/UCdMvkKGUaooFsciIKQ2TnXA
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут ЖК «Золотая звезда» от ГК «Эталон»
#НАМПИШУТ
Хотел бы продолжить свою любимую рубрику о качестве строительства застройщика ГК «Эталон» и самое главное о качестве обслуживания подконтрольной застройщицу «ООО управление и эксплуатация недвижимости Эталон».
В чате соседей ЖК «Золотая Звезда» появились сообщения от жителей последних этажей, что батареи стали холодные. Тут же началась перекличка по этажам ниже и каждую минуту соседи стали добавлять: «у нас тоже стали холодные». Результат не заставил себя долго ждать (он на видео).
Очередной прорыв трубы, теперь на первом этаже, в офисе страховой компании в которой недавно закончили ремонт.
Мы жители уже привыкли что работа УК «Эталон» заключается только в том, чтобы оградить застройщика от претензий жителей и как можно дольше растянуть решения проблем, чтобы вышел гарантийный срок. Дабы все недоделки и ремонты были не за счёт застройщика, а за счёт самих жителей.
В декабре прошлого года у меня случилась аналогичная ситуация. Последствия потопа я устроил за свой счёт. А вот выломанную дверь на этаже ведущую к коммуникациям и закрытую управляющей на ключ, уже 2 месяца не могут сделать. Было оставлено 5 заявок в УК, но на них не реагировали. Помогло только письмо в жилищную инспекцию, начались работы. Но радость была не долгой, вчера работы были закончены. Ну как закончены, УК заляпала разломанные откосы и гипсоплиту шпаклевкой и даже не затирала её, чтобы выровнять, покрасила в один слой!
Уровень-нашей УК!
А девиз вы уже должны помнить:
«И тааак сойдёт»
Поэтому хотел предостеречь всех, кто рассматривает покупку жилья у ГК «Эталон». Подумайте дважды перед покупкой! Как бы вам менеджеры не хвалили проект, помните, у вас будет такая же Управляющая компания от которой вы будете толко получить счета за обслуживания, которого НЕТ!
@nedvizha
Хотел бы продолжить свою любимую рубрику о качестве строительства застройщика ГК «Эталон» и самое главное о качестве обслуживания подконтрольной застройщицу «ООО управление и эксплуатация недвижимости Эталон».
В чате соседей ЖК «Золотая Звезда» появились сообщения от жителей последних этажей, что батареи стали холодные. Тут же началась перекличка по этажам ниже и каждую минуту соседи стали добавлять: «у нас тоже стали холодные». Результат не заставил себя долго ждать (он на видео).
Очередной прорыв трубы, теперь на первом этаже, в офисе страховой компании в которой недавно закончили ремонт.
Мы жители уже привыкли что работа УК «Эталон» заключается только в том, чтобы оградить застройщика от претензий жителей и как можно дольше растянуть решения проблем, чтобы вышел гарантийный срок. Дабы все недоделки и ремонты были не за счёт застройщика, а за счёт самих жителей.
В декабре прошлого года у меня случилась аналогичная ситуация. Последствия потопа я устроил за свой счёт. А вот выломанную дверь на этаже ведущую к коммуникациям и закрытую управляющей на ключ, уже 2 месяца не могут сделать. Было оставлено 5 заявок в УК, но на них не реагировали. Помогло только письмо в жилищную инспекцию, начались работы. Но радость была не долгой, вчера работы были закончены. Ну как закончены, УК заляпала разломанные откосы и гипсоплиту шпаклевкой и даже не затирала её, чтобы выровнять, покрасила в один слой!
Уровень-нашей УК!
А девиз вы уже должны помнить:
«И тааак сойдёт»
Поэтому хотел предостеречь всех, кто рассматривает покупку жилья у ГК «Эталон». Подумайте дважды перед покупкой! Как бы вам менеджеры не хвалили проект, помните, у вас будет такая же Управляющая компания от которой вы будете толко получить счета за обслуживания, которого НЕТ!
@nedvizha
Telegram
Недвижа
#нампишут Ниже текст, для тех кто сейчас планирует покупать квартиру и стоит перед выбором застройщика. Мы привыкли, что самые проблемные ЖК это у ПИКа, но это не всегда так. Например наш застройщик ГК «Эталон» всегда чистит в интернете все нехорошие комментарии…
В Москве стало меньше самостроя среди торговых объектов и общепита
Госинспекция по недвижимости в прошлом году выявила более 2,1 тысячи объектов самовольного строительства, из которых около 21% пришлось на торгово-офисные помещения, объекты бытового обслуживания, кафе и рестораны.
При этом в 2019 году объекты самостроя этой категории составляли более 31% от общего числа.
@nedvizha
Госинспекция по недвижимости в прошлом году выявила более 2,1 тысячи объектов самовольного строительства, из которых около 21% пришлось на торгово-офисные помещения, объекты бытового обслуживания, кафе и рестораны.
При этом в 2019 году объекты самостроя этой категории составляли более 31% от общего числа.
@nedvizha
#нампишут #официальныйответ
Пишу вам относительно сегодняшнего инцидента в ЖК «Золотая звезда». Хотели бы предоставить официальный ответ:
12.02.2021 в на проспекте Будённого 51, к.4 на втором этаже нежилого помещения номер 10 прошла протечка радиатора отопления. Инциндент произошел в связи с проведением ремонтных работ собственником.
В течение пяти минут после обращения арендатора нежилого помещения, на место аварии прибыл сантехник управляющей компании «Эталон». Он установил и локализовал причину протечки. Работы по устранению последствий протечки будут проведены собственником помещения.
Спасибо!
Пишу вам относительно сегодняшнего инцидента в ЖК «Золотая звезда». Хотели бы предоставить официальный ответ:
12.02.2021 в на проспекте Будённого 51, к.4 на втором этаже нежилого помещения номер 10 прошла протечка радиатора отопления. Инциндент произошел в связи с проведением ремонтных работ собственником.
В течение пяти минут после обращения арендатора нежилого помещения, на место аварии прибыл сантехник управляющей компании «Эталон». Он установил и локализовал причину протечки. Работы по устранению последствий протечки будут проведены собственником помещения.
Спасибо!
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#НАМПИШУТ
Прямо сейчас очередной прорыв трубы в стояке ЖК Золотая Звезда» от ГК «Эталон»
Ранее я уже писал, что во всем ЖК застройщиком установлены некачественные компенсаторы.
Чтобы их необходимо массово менять, но для этого придётся ломать во всех квартирах технические шкафы в сан узлах.
Однако официально проблему застройщик не признаёт. УК «Эталон» прикрывает застройщика и делает все, чтобы не замечать проблем! Есть квартиры которые прорывало уже по 4 раза.
Пока жители бьют в набат, PR отдел застройщика пишет официальные ответы в соц сетях и телеграмм каналах, как все на самом деле хорошо. При этом по прежнему не замечая претензий жителей!
Вы должны помнить:
ТРИЖДЫ ПОДУМАЙТЕ прежде чем купить недвижимость у застройщика ГК «Эталон» ведь вам придётся жить с ООО Управления Эксплуатация Недвижимости «Эталон», которые не умеют управлять домами и делают жизнь жильцов адом!
@nedvizha
Прямо сейчас очередной прорыв трубы в стояке ЖК Золотая Звезда» от ГК «Эталон»
Ранее я уже писал, что во всем ЖК застройщиком установлены некачественные компенсаторы.
Чтобы их необходимо массово менять, но для этого придётся ломать во всех квартирах технические шкафы в сан узлах.
Однако официально проблему застройщик не признаёт. УК «Эталон» прикрывает застройщика и делает все, чтобы не замечать проблем! Есть квартиры которые прорывало уже по 4 раза.
Пока жители бьют в набат, PR отдел застройщика пишет официальные ответы в соц сетях и телеграмм каналах, как все на самом деле хорошо. При этом по прежнему не замечая претензий жителей!
Вы должны помнить:
ТРИЖДЫ ПОДУМАЙТЕ прежде чем купить недвижимость у застройщика ГК «Эталон» ведь вам придётся жить с ООО Управления Эксплуатация Недвижимости «Эталон», которые не умеют управлять домами и делают жизнь жильцов адом!
@nedvizha
Компания «Рандеву» (бренд Rendez-Vous) организует новое обувное производство на севере Москвы.
Власти города уже приняли решение о предоставлении ей участка в районе Восточное Дегунино на улице Дубнинская.
На этой площадке будет построен административно-производственный центр площадью 67 тыс. кв. м по изготовлению, складированию и мелкому ремонту обуви и изделий из кожи.
Инвестиции в проект составят 2 млрд рублей. На производстве будет сформировано порядка 1 тысячи новых рабочих мест.
@nedvizha
Власти города уже приняли решение о предоставлении ей участка в районе Восточное Дегунино на улице Дубнинская.
На этой площадке будет построен административно-производственный центр площадью 67 тыс. кв. м по изготовлению, складированию и мелкому ремонту обуви и изделий из кожи.
Инвестиции в проект составят 2 млрд рублей. На производстве будет сформировано порядка 1 тысячи новых рабочих мест.
@nedvizha
Tekta Group получила разрешение на строительство комплекса EVER
🔥В ближайшее время на юго-западе Москвы Tekta Group начнет строительство проекта EVER
🏗Комплекс появится на улице Обручева в 10 км от Садового кольца.
Что уже известно о строительстве первого этапа нового ЖК?
✅ три высотные башни
✅ бизнес-класс
✅ выразительная архитектура
✅ немецкий и датский клинкерный кирпич в оформлении фасада
✅ французские балконы и открытые террасы как фишка проекта
✅ увеличенная площадь остекления
✅ уникальное двухуровневое благоустройство
✅обилие зелени и природных материалов в оформлении придомовой территории
🏗Площадь первого этапа строительства составит почти 113 тыс. кв. м. В него войдут три 34-этажных башни, объединенные стилобатом, с торговой галереей с коммерческими помещениями, трехуровневым подземным паркингом
За концепцию дворов как зеленых оазисов отвечает знаменитое бюро GAFA Architects. Все наполнение двора: уличные тренажеры, скамьи, арт-объекты и освещение будет интегрированы в среду. Дети будут играть тут среди природных материалов: камня, воды и дерева. А взрослые -- заниматься йогой и фитнесом на обустроенной зеленой лужайке
У проекта – отличное расположение:
🏃♂️5-6 минут пешком до станций «Калужская» и «Воронцовская» (откроется в 2021 году)
🚘Ленинский проспект и Профсоюзная улица – в нескольких минутах езды
🚗удобные выезды, как на ТТК, так и на МКАД
🌳поблизости исторический Воронцовский парк и Юго-Западный лесопарк.
Выход комплекса-мечты EVER уже совсем скоро🚀
@nedvizha
🔥В ближайшее время на юго-западе Москвы Tekta Group начнет строительство проекта EVER
🏗Комплекс появится на улице Обручева в 10 км от Садового кольца.
Что уже известно о строительстве первого этапа нового ЖК?
✅ три высотные башни
✅ бизнес-класс
✅ выразительная архитектура
✅ немецкий и датский клинкерный кирпич в оформлении фасада
✅ французские балконы и открытые террасы как фишка проекта
✅ увеличенная площадь остекления
✅ уникальное двухуровневое благоустройство
✅обилие зелени и природных материалов в оформлении придомовой территории
🏗Площадь первого этапа строительства составит почти 113 тыс. кв. м. В него войдут три 34-этажных башни, объединенные стилобатом, с торговой галереей с коммерческими помещениями, трехуровневым подземным паркингом
За концепцию дворов как зеленых оазисов отвечает знаменитое бюро GAFA Architects. Все наполнение двора: уличные тренажеры, скамьи, арт-объекты и освещение будет интегрированы в среду. Дети будут играть тут среди природных материалов: камня, воды и дерева. А взрослые -- заниматься йогой и фитнесом на обустроенной зеленой лужайке
У проекта – отличное расположение:
🏃♂️5-6 минут пешком до станций «Калужская» и «Воронцовская» (откроется в 2021 году)
🚘Ленинский проспект и Профсоюзная улица – в нескольких минутах езды
🚗удобные выезды, как на ТТК, так и на МКАД
🌳поблизости исторический Воронцовский парк и Юго-Западный лесопарк.
Выход комплекса-мечты EVER уже совсем скоро🚀
@nedvizha
⚡️На днях в СМИ (и у нас тоже ) прошла информация о том, что компания Crocus Group продала помещение на Большой Дмитровке бренду Prada за 35 млн долларов.
Информацию опроверг первый вице-президент Crocus Group Эмин Агаларов:
«Сделок по продаже недвижимости у нас с Prada никаких не происходило, и на данный момент бренд является арендатором этого помещения».
@nedvizha
Информацию опроверг первый вице-президент Crocus Group Эмин Агаларов:
«Сделок по продаже недвижимости у нас с Prada никаких не происходило, и на данный момент бренд является арендатором этого помещения».
@nedvizha
Telegram
Недвижа
Итальянский люксовый бренд Prada выкупил у Crocus Group помещение фирменного бутика в Столешниковом переулке в Москве, которое модный дом арендовал с 2010 года, сообщает РИА Новости со ссылкой на свой источник.
По данным издания, сделка, стоимость которой…
По данным издания, сделка, стоимость которой…
В Москвы введена в эксплуатацию гостиница
Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию гостиницы в центре Москвы, сообщили в Мосгосстройнадзоре.
Объект возведен на Космодамианской набережной, вл. 28, стр. 1 за счет инвестора.
Скорее всего объект будет распродан по апартаментам, общая площадь всего строения - тысяча с небольшим метров
@nedvizha
Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию гостиницы в центре Москвы, сообщили в Мосгосстройнадзоре.
Объект возведен на Космодамианской набережной, вл. 28, стр. 1 за счет инвестора.
Скорее всего объект будет распродан по апартаментам, общая площадь всего строения - тысяча с небольшим метров
@nedvizha
В Москве завершили работы по демонтажу надземной части 20-этажного здания гостиницы «Корстон» на улице Косыгина на юго-западе Москвы, где «Яндекс» планирует построить свою новую штаб-квартиру.
Об этом говорится в сообщении группы компаний «КрашМаш», осуществляющей работу по редевелопменту здания.
«К настоящему времени закончен разбор надземной части гостиницы. Демонтаж фундаментов с вывозом строительного мусора на полигоны планируется завершить до конца марта», — сообщил генеральный директор компании Виктор Казаков.
@nedvizha
Об этом говорится в сообщении группы компаний «КрашМаш», осуществляющей работу по редевелопменту здания.
«К настоящему времени закончен разбор надземной части гостиницы. Демонтаж фундаментов с вывозом строительного мусора на полигоны планируется завершить до конца марта», — сообщил генеральный директор компании Виктор Казаков.
@nedvizha
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, в феврале 2021 года одобрила проект планировки участка улично-дорожной сети – участка Симоновской набережной от Крутицкой набережной до ул. Ленинская Слобода.
Данный проект позволит создать качественную улично-дорожную сеть для обслуживания строящихся жилых кварталов RiverSky и FORIVER, а также стадиона «Торпедо» им. Э.А. Стрельцова, который в настоящее время находится в стадии реконструкции. Реализацией перечисленных проектов занимается ГК «Инград».
Строительство новой дороги осуществляется полностью за счет города. ГК «Инград» в свою очередь профинансирует разработку, силами ГАУ «Института Генплана Москвы» проекта планировки территории линейного объекта (ППТ ЛО) участка улично-дорожной сети.
@nedvizha
Данный проект позволит создать качественную улично-дорожную сеть для обслуживания строящихся жилых кварталов RiverSky и FORIVER, а также стадиона «Торпедо» им. Э.А. Стрельцова, который в настоящее время находится в стадии реконструкции. Реализацией перечисленных проектов занимается ГК «Инград».
Строительство новой дороги осуществляется полностью за счет города. ГК «Инград» в свою очередь профинансирует разработку, силами ГАУ «Института Генплана Москвы» проекта планировки территории линейного объекта (ППТ ЛО) участка улично-дорожной сети.
@nedvizha
Эксперты составили портрет среднестатистического арендодателя жилья в Москве
Аналитики из ЦИАН выяснили, что среднему рантье в столице 39 лет, он сдает жилье четыре года и работает по найму. Доход от аренды обеспечивает четверть его заработка.
Также уточняется, что примерно 70% столичных арендодателей работают по найму, 4% - пенсионеры. Поступления от сдачи жилья - основной источник дохода лишь для каждого десятого (11%). А большинство из них (58%) обеспечивают таким образом не более четверти ежемесячного заработка.
@nedvizha
Аналитики из ЦИАН выяснили, что среднему рантье в столице 39 лет, он сдает жилье четыре года и работает по найму. Доход от аренды обеспечивает четверть его заработка.
Также уточняется, что примерно 70% столичных арендодателей работают по найму, 4% - пенсионеры. Поступления от сдачи жилья - основной источник дохода лишь для каждого десятого (11%). А большинство из них (58%) обеспечивают таким образом не более четверти ежемесячного заработка.
@nedvizha
#Поздравляем
Сегодня свой день рождения отмечает Ирина Могилатова - генеральный директор агентства элитной недвижимости Tweed.
Ирина уже больше 15 лет работает на рынке недвижимости. Поэтому хотим пожелать дальнейшего процветания, новых амбициозных планов и креативных идей.
@nedvizha
Сегодня свой день рождения отмечает Ирина Могилатова - генеральный директор агентства элитной недвижимости Tweed.
Ирина уже больше 15 лет работает на рынке недвижимости. Поэтому хотим пожелать дальнейшего процветания, новых амбициозных планов и креативных идей.
@nedvizha
Президент России Владимир Путин поручил правительству вместе с Центральным Банком представить предложения по реализации льготных ипотечных программ.
«Представить предложения по порядку реализации льготных ипотечных программ в 2021–2024 годах, рассмотрев в том числе возможность снижения процентной ставки по программе льготной ипотеки для семей, имеющих двух и более детей», - говорится в документе.
Срок исполнения поручения – до 31 марта 2021 года.
Берём ситуацию на карандаш✏️
@nedvizha
«Представить предложения по порядку реализации льготных ипотечных программ в 2021–2024 годах, рассмотрев в том числе возможность снижения процентной ставки по программе льготной ипотеки для семей, имеющих двух и более детей», - говорится в документе.
Срок исполнения поручения – до 31 марта 2021 года.
Берём ситуацию на карандаш✏️
@nedvizha
В первой очереди экопроекта West Garden, реализуемого компанией «ИНТЕКО» на западе Москвы в Раменках, начался монтаж лифтов – работы стартовали в корпусе 2, в остальных корпусах приступить к данным работам планируется этой весной. 80% лифтового оборудования поставлено на строительную площадку.
Выбрать квартиру и успеть купить.
Зеленый оазис в статусном районе между природным заказником «Долина реки Сетунь» и рекой Раменкой.
@nedvizha
Выбрать квартиру и успеть купить.
Зеленый оазис в статусном районе между природным заказником «Долина реки Сетунь» и рекой Раменкой.
@nedvizha