В кризис люди делятся на 2 типа:
1 тип: в панике покупают доллары, запасаются наличкой и не знают, что делать с деньгами. Это – 90% массы, которые будут бедными в любой период.
2 тип: подписались на «Мудрого ежа» и знают все хитрости, как поднять денег во время кризиса.
Например, вы знали, что когда банк банкротится, то кредит ему можно не отдавать? А из-за санкций таких банков будет много. И это меньше 1% полезной инфы, которую вы найдете в этом канале.
Почему нельзя покупать доллар, как заработать на санкциях, акции каких компаний сейчас покупать? Подпишитесь и никакой кризис вам не страшен: @mudryj_yozh
1 тип: в панике покупают доллары, запасаются наличкой и не знают, что делать с деньгами. Это – 90% массы, которые будут бедными в любой период.
2 тип: подписались на «Мудрого ежа» и знают все хитрости, как поднять денег во время кризиса.
Например, вы знали, что когда банк банкротится, то кредит ему можно не отдавать? А из-за санкций таких банков будет много. И это меньше 1% полезной инфы, которую вы найдете в этом канале.
Почему нельзя покупать доллар, как заработать на санкциях, акции каких компаний сейчас покупать? Подпишитесь и никакой кризис вам не страшен: @mudryj_yozh
Telegram
Мудрый Ёж
Человеческим языком про финансовую грамотность и разумное потребление денег от финансового эксперта с 25ти летним стажем.
👤 @IIIgModem - по всем вопросам
👤 @IIIgModem - по всем вопросам
Снижение Центробанком ключевой ставки до 11% повысило активность покупателей и продавцов на вторичном рынке столицы
В конце мая 2022 года на вторичном рынке жилья Москвы зафиксировано оживление спроса, говорится в поступившем в редакцию исследовании специалистов компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». Это произошло после того, как Центробанк России на внеплановом заседании снизил ставку сразу на 3 п.п. — с 14% до 11% годовых. За три последних месяца ключевая ставка опустилась на 9 п.п. после резкого повышения до 20% в конце февраля.
По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», к концу мая число звонков, поступивших в компанию по вопросам купли-продажи вторичного жилья, увеличилось на 5% по сравнению с последними днями апреля. Количество звонков-консультаций по поводу покупки вторичного жилья с привлечением кредита выросло на 15%.
В конце мая 2022 года на вторичном рынке жилья Москвы зафиксировано оживление спроса, говорится в поступившем в редакцию исследовании специалистов компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». Это произошло после того, как Центробанк России на внеплановом заседании снизил ставку сразу на 3 п.п. — с 14% до 11% годовых. За три последних месяца ключевая ставка опустилась на 9 п.п. после резкого повышения до 20% в конце февраля.
По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», к концу мая число звонков, поступивших в компанию по вопросам купли-продажи вторичного жилья, увеличилось на 5% по сравнению с последними днями апреля. Количество звонков-консультаций по поводу покупки вторичного жилья с привлечением кредита выросло на 15%.
В «Авито» назвали города с максимальным падением спроса на новостройки
Спрос на первичное жилье в России в апреле снизился на 20%, говорится в предоставленных «РБК-Недвижимости» материалах аналитиков сервиса «Авито Недвижимость». Среди российских городов-миллионников (без учета Москвы и Санкт-Петербурга) максимальное падение спроса отмечено в Самаре и Челябинске (-45%).
На втором месте по снижению спроса — Омск (-44%), третье поделили Воронеж и Красноярск (-41%). В первой пятерке по этому показателю также Нижний Новгород (-39%) и Уфа (-38%).
Цены на новостройки в российских мегаполисах тоже пошли вниз — в среднем бюджет предложения жилья в новостройках в базе «Авито» в период с 1 по 25 мая сократился на 35% (в сравнении с 1–25 апреля).
Сильнее всего средний бюджет предложения первичного жилья в базе «Авито» за месяц снизился в Уфе, Ростове-на-Дону и Новосибирске — на 43%, 42% и 39% соответственно. За год по отрицательной динамике лидируют Казань (-60%), Самара (-55%) и Ростов-на-Дону (-49%).
Спрос на первичное жилье в России в апреле снизился на 20%, говорится в предоставленных «РБК-Недвижимости» материалах аналитиков сервиса «Авито Недвижимость». Среди российских городов-миллионников (без учета Москвы и Санкт-Петербурга) максимальное падение спроса отмечено в Самаре и Челябинске (-45%).
На втором месте по снижению спроса — Омск (-44%), третье поделили Воронеж и Красноярск (-41%). В первой пятерке по этому показателю также Нижний Новгород (-39%) и Уфа (-38%).
Цены на новостройки в российских мегаполисах тоже пошли вниз — в среднем бюджет предложения жилья в новостройках в базе «Авито» в период с 1 по 25 мая сократился на 35% (в сравнении с 1–25 апреля).
Сильнее всего средний бюджет предложения первичного жилья в базе «Авито» за месяц снизился в Уфе, Ростове-на-Дону и Новосибирске — на 43%, 42% и 39% соответственно. За год по отрицательной динамике лидируют Казань (-60%), Самара (-55%) и Ростов-на-Дону (-49%).
«Ведомости»: банки просят не ограничивать предельную ставку ипотеки до конца года
Ассоциация банков России (АБР) направила письма заместителю председателя правительства Марату Хуснуллину и ЦБ с просьбой до конца года не применять ограничение полной стоимости кредита (ПСК) для ипотеки, пишут «Ведомости» со ссылкой на текст письма. Представитель регулятора подтвердил его получение. «Ведомости» ожидают ответа представителя Хуснуллина.
С 3 июля начнет действовать закон, который вводит ПСК для ипотеки, – ранее эта норма применялась лишь в отношении необеспеченных ссуд и автокредитов, напоминает издание. В момент заключения договора ставка не может превышать наименьшую из двух величин – 365% годовых или рассчитанное ЦБ среднерыночное значение ПСК – более чем на треть.
ЦБ рассчитывает ПСК с задержкой из-за специфики предоставления отчетности банками. В III квартале стоимость кредитов будет основываться на среднерыночном значении ПСК, рассчитанном по итогам I квартала, когда банки ориентировались на значения ключевой ставки в диапазоне 7,5–9,5% годовых, говорится в письме АБР. Даже с учетом того, что потом ставка выросла до 20%, банки в основном выдавали ипотеку на ранее одобренных условиях прежнего уровня ставок, указано в документе.
Полная стоимость кредита отражает ставку в процентах годовых по кредиту и включает все затраты заемщика на обслуживание кредита, в том числе комиссии или расходы на страховку. Поэтому значение ПСК обычно выше процентной ставки, заявляемой банком в рекламе.
ЦБ 16 мая опубликовал среднерыночные и предельные значения ПСК на III квартал – там появились значения и для ипотеки. Среднерыночное значение ПСК по кредитам на покупку недвижимости или рефинансирование задолженности установлено в 10,74% (предельное – 14,32%). Среднерыночный уровень ПСК для ипотеки на приобретение земельного участка или строительство жилого дома – 12,3% (предельный – 16,4%).
Установленный ЦБ среднерыночный показатель в 10,74% ниже текущего уровня ключевой ставки в 11%, то есть стоимости фондирования банков, говорится в письме АБР. При этом ПСК учитывает не только процентную ставку (сюда входят стоимость фондирования риска, административно-хозяйственные расходы и маржа банков), но и платежи за страховки.
Банки опасаются, что после введения ограничения на ПСК по ипотеке они утратят возможность выдавать ипотечные кредиты по рыночным программам значительной части клиентов, говорится в письме.
Ассоциация банков России (АБР) направила письма заместителю председателя правительства Марату Хуснуллину и ЦБ с просьбой до конца года не применять ограничение полной стоимости кредита (ПСК) для ипотеки, пишут «Ведомости» со ссылкой на текст письма. Представитель регулятора подтвердил его получение. «Ведомости» ожидают ответа представителя Хуснуллина.
С 3 июля начнет действовать закон, который вводит ПСК для ипотеки, – ранее эта норма применялась лишь в отношении необеспеченных ссуд и автокредитов, напоминает издание. В момент заключения договора ставка не может превышать наименьшую из двух величин – 365% годовых или рассчитанное ЦБ среднерыночное значение ПСК – более чем на треть.
ЦБ рассчитывает ПСК с задержкой из-за специфики предоставления отчетности банками. В III квартале стоимость кредитов будет основываться на среднерыночном значении ПСК, рассчитанном по итогам I квартала, когда банки ориентировались на значения ключевой ставки в диапазоне 7,5–9,5% годовых, говорится в письме АБР. Даже с учетом того, что потом ставка выросла до 20%, банки в основном выдавали ипотеку на ранее одобренных условиях прежнего уровня ставок, указано в документе.
Полная стоимость кредита отражает ставку в процентах годовых по кредиту и включает все затраты заемщика на обслуживание кредита, в том числе комиссии или расходы на страховку. Поэтому значение ПСК обычно выше процентной ставки, заявляемой банком в рекламе.
ЦБ 16 мая опубликовал среднерыночные и предельные значения ПСК на III квартал – там появились значения и для ипотеки. Среднерыночное значение ПСК по кредитам на покупку недвижимости или рефинансирование задолженности установлено в 10,74% (предельное – 14,32%). Среднерыночный уровень ПСК для ипотеки на приобретение земельного участка или строительство жилого дома – 12,3% (предельный – 16,4%).
Установленный ЦБ среднерыночный показатель в 10,74% ниже текущего уровня ключевой ставки в 11%, то есть стоимости фондирования банков, говорится в письме АБР. При этом ПСК учитывает не только процентную ставку (сюда входят стоимость фондирования риска, административно-хозяйственные расходы и маржа банков), но и платежи за страховки.
Банки опасаются, что после введения ограничения на ПСК по ипотеке они утратят возможность выдавать ипотечные кредиты по рыночным программам значительной части клиентов, говорится в письме.
Более 2,8 тыс. семей начали переселение по программе реновации в мае
В мае в Москве переселение в рамках городской программы реновации начали 2,8 тыс. семей. Расселяемые дома находятся в семи административных округах города. Все жильцы получили письма с предложениями квартир и начали оформление документов для переезда, говорится в сообщении столичного департамента городского имущества.
«Сотрудники департамента направили в мае более 2800 писем с предложениями равнозначных квартир участникам программы реновации. С начала прошлого месяца новое жилье осматривают семьи, проживающие в 23 старых домах. Из них более 60 процентов согласились на переезд, и специалисты ведомства готовят проекты договоров. 31 мая стартовало переселение жителей еще 17 домов, сейчас горожане подбирают подходящие жилплощади», – сообщил руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.
Старые дома, из которых москвичи переезжают в современные новостройки, находятся в Северном, Восточном, Юго-Восточном, Южном округах, а также на юго-западе, западе и северо-западе столицы. Активнее всего переселение ведется в районах Хорошево-Мневники, Южном Тушине и Очаково-Матвеевском, где 92%, 80% и 76% жильцов соответственно согласились на предложенные квартиры.
В мае в Москве переселение в рамках городской программы реновации начали 2,8 тыс. семей. Расселяемые дома находятся в семи административных округах города. Все жильцы получили письма с предложениями квартир и начали оформление документов для переезда, говорится в сообщении столичного департамента городского имущества.
«Сотрудники департамента направили в мае более 2800 писем с предложениями равнозначных квартир участникам программы реновации. С начала прошлого месяца новое жилье осматривают семьи, проживающие в 23 старых домах. Из них более 60 процентов согласились на переезд, и специалисты ведомства готовят проекты договоров. 31 мая стартовало переселение жителей еще 17 домов, сейчас горожане подбирают подходящие жилплощади», – сообщил руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.
Старые дома, из которых москвичи переезжают в современные новостройки, находятся в Северном, Восточном, Юго-Восточном, Южном округах, а также на юго-западе, западе и северо-западе столицы. Активнее всего переселение ведется в районах Хорошево-Мневники, Южном Тушине и Очаково-Матвеевском, где 92%, 80% и 76% жильцов соответственно согласились на предложенные квартиры.
Минстрой России определится с дальнейшей эксплуатацией здания на Большой Пироговской, 23 в Хамовниках по итогам обследования. Об этом ТАСС в среду сообщили в пресс-службе министерства.
"Весной текущего года здание было передано Минстрою России на праве оперативного управления, также в бессрочное пользование передан земельный участок. В настоящее время на объекте проводится комплексное обследование и инвентаризация. Решение вопросов дальнейшей эксплуатации здания будет осуществлено по итогам обследования", - рассказали в пресс-службе.
Там уточнили, что речь идет о здании и участке на Большой Пироговской улице, д. 23.
Ранее источник ТАСС в министерстве допускал переезд ведомства в новое здание, так как нынешний офис министерства не отвечает по размерам его актуальному штату. Основное здание Минстроя России располагается на Садовой-Самотечной улице.
"Весной текущего года здание было передано Минстрою России на праве оперативного управления, также в бессрочное пользование передан земельный участок. В настоящее время на объекте проводится комплексное обследование и инвентаризация. Решение вопросов дальнейшей эксплуатации здания будет осуществлено по итогам обследования", - рассказали в пресс-службе.
Там уточнили, что речь идет о здании и участке на Большой Пироговской улице, д. 23.
Ранее источник ТАСС в министерстве допускал переезд ведомства в новое здание, так как нынешний офис министерства не отвечает по размерам его актуальному штату. Основное здание Минстроя России располагается на Садовой-Самотечной улице.
Как сообщают аналитики «ИНКОМ-Недвижимости», за месяц коттеджи подешевели на 3%, стоимость участков без подряда осталась прежней. Сегодня участок без подряда оценен в среднем в 1,54 млн рублей, а коттедж — в 32,22 млн рублей.
«Впервые за последние 9 месяцев мы наблюдаем снижение цен на вторичные коттеджи в Московской области. Последний раз удешевление произошло в августе 2021 года — на 0,4%. Как правило, собственники необоснованно завышают стоимость выставляемых на продажу объектов. На рынке много неликвидных домов, не соответствующих требованиям современных покупателей. Чтобы реализовать такие лоты, собственникам необходимо продавать их с дисконтом», — комментирует руководитель аналитического центра АН «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
Несмотря на падение стоимости за месяц, в годовой динамике цены выросли: на участки — на 33%, на коттеджи — на 1,7%.
«Впервые за последние 9 месяцев мы наблюдаем снижение цен на вторичные коттеджи в Московской области. Последний раз удешевление произошло в августе 2021 года — на 0,4%. Как правило, собственники необоснованно завышают стоимость выставляемых на продажу объектов. На рынке много неликвидных домов, не соответствующих требованиям современных покупателей. Чтобы реализовать такие лоты, собственникам необходимо продавать их с дисконтом», — комментирует руководитель аналитического центра АН «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
Несмотря на падение стоимости за месяц, в годовой динамике цены выросли: на участки — на 33%, на коттеджи — на 1,7%.
В России за счет инвесторов построят 60 млн квадратных метров жилья
До 2030 года в России построят около 60 млн кв. метров жилья с помощью механизма инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ, заявил директор подразделения «Инфраструктурные облигации» ДОМ.РФ Александр Аксаков на форуме РБК «Недвижимость в России».
По словам спикера, создание инфраструктуры в рамках больших девелоперских проектов за счет строящих компаний сделает цены на жилье неподъемными. Облигации позволят застройщикам привлекать льготное финансирование в том числе на строительство соцобъектов, на благоустройство.
Как отмечает Наталья Шаталина, генеральный директор сервиса «Синица», выпускает такие ценные бумаги специальная организация СОПФ «Инфраструктурные облигации», она входит в структуру «ДОМ.РФ». Средства от их размещения выделяются девелоперам под гарантию субъекта РФ, на строительство социальных и инфраструктурных объектов.
«Для инвесторов это надежный инструмент с невысокой доходностью и низкими рисками. Для государства — возможность привлечь инвесторов в проекты строительства социальных объектов и инфраструктуры. Для девелоперов — способ получить средства на строительство, которые будут выделяться на срок до 15 лет под льготный процент. В Китае, США и европейских странах крупные инфраструктурные проекты реализуются в основном за счет подобных инструментов привлечения средств», — комментирует эксперт.
Сейчас, как отметил Александр Аксаков, 16 проектов жилья в девяти субъектах уже одобрены для использования инфраструктурных облигаций. Общая сумма инвестиций составит 37 млрд рублей. Еще порядка 100 проектов на 300 млрд рублей находятся на рассмотрении ДОМ.РФ.
До 2030 года в России построят около 60 млн кв. метров жилья с помощью механизма инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ, заявил директор подразделения «Инфраструктурные облигации» ДОМ.РФ Александр Аксаков на форуме РБК «Недвижимость в России».
По словам спикера, создание инфраструктуры в рамках больших девелоперских проектов за счет строящих компаний сделает цены на жилье неподъемными. Облигации позволят застройщикам привлекать льготное финансирование в том числе на строительство соцобъектов, на благоустройство.
Как отмечает Наталья Шаталина, генеральный директор сервиса «Синица», выпускает такие ценные бумаги специальная организация СОПФ «Инфраструктурные облигации», она входит в структуру «ДОМ.РФ». Средства от их размещения выделяются девелоперам под гарантию субъекта РФ, на строительство социальных и инфраструктурных объектов.
«Для инвесторов это надежный инструмент с невысокой доходностью и низкими рисками. Для государства — возможность привлечь инвесторов в проекты строительства социальных объектов и инфраструктуры. Для девелоперов — способ получить средства на строительство, которые будут выделяться на срок до 15 лет под льготный процент. В Китае, США и европейских странах крупные инфраструктурные проекты реализуются в основном за счет подобных инструментов привлечения средств», — комментирует эксперт.
Сейчас, как отметил Александр Аксаков, 16 проектов жилья в девяти субъектах уже одобрены для использования инфраструктурных облигаций. Общая сумма инвестиций составит 37 млрд рублей. Еще порядка 100 проектов на 300 млрд рублей находятся на рассмотрении ДОМ.РФ.
Сбер снизил минимальный возраст заемщиков по льготной ипотеке до 18 лет
Теперь клиенты Сбера могут получить ипотеку по госпрограммам "Семейная ипотека", "Господдержка", "Дальневосточная ипотека" с 18 лет. Ранее для покупки квартиры в новостройке или вторичном жилье заемщик должен был достичь возраста в 21 год. Отмечается, что при этом процентные ставки, первоначальный взнос и пакет документов соответствуют условиям данных госпрограмм.
За первые пять месяцев 2022 года клиенты Сбера оформили на 7% больше льготной ипотеки, чем в аналогичном периоде прошлого года (прирост - 21 млрд рублей), уточняют аналитики "Домклика". Общий объем выданной банком льготной ипотеки за январь - май 2022 года достиг 329 млрд рублей. В частности, с начала 2022 года сумма выдач по программе семейной ипотеки составила 152,3 млрд рублей - в три раза больше по сравнению с аналогичным периодом 2021 года.
Теперь клиенты Сбера могут получить ипотеку по госпрограммам "Семейная ипотека", "Господдержка", "Дальневосточная ипотека" с 18 лет. Ранее для покупки квартиры в новостройке или вторичном жилье заемщик должен был достичь возраста в 21 год. Отмечается, что при этом процентные ставки, первоначальный взнос и пакет документов соответствуют условиям данных госпрограмм.
За первые пять месяцев 2022 года клиенты Сбера оформили на 7% больше льготной ипотеки, чем в аналогичном периоде прошлого года (прирост - 21 млрд рублей), уточняют аналитики "Домклика". Общий объем выданной банком льготной ипотеки за январь - май 2022 года достиг 329 млрд рублей. В частности, с начала 2022 года сумма выдач по программе семейной ипотеки составила 152,3 млрд рублей - в три раза больше по сравнению с аналогичным периодом 2021 года.
Насколько больше россияне стали платить за ипотеку?
Средний ипотечный платеж за полгода вырос более, чем на 20%. Этому способствовал и рост цен на жилье, и тренд на увеличение площадей жилья, приобретаемого в кредит, и рост ставок весной 2022 года.
Россияне, решившие купить квартиру в новостройке в ипотеку в мае, платят каждый месяц в среднем на 22% больше, чем те, кто оформил ипотеку на «первичку» в ноябре 2021 года. Как подсчитали эксперты сервиса «Домклик», в целом по стране средний ежемесячный платеж по жилкредитам, оформленным клиентами «Сбербнка» в последний месяц весны 2022-го, составил 63,2 тыс. рублей. Это сумма на 22% выше той, что была в ноябре.
Причин такого роста несколько. Это и рост цен на жилую недвижимость, и увеличение ставок по ипотеке.
Средний ипотечный платеж за полгода вырос более, чем на 20%. Этому способствовал и рост цен на жилье, и тренд на увеличение площадей жилья, приобретаемого в кредит, и рост ставок весной 2022 года.
Россияне, решившие купить квартиру в новостройке в ипотеку в мае, платят каждый месяц в среднем на 22% больше, чем те, кто оформил ипотеку на «первичку» в ноябре 2021 года. Как подсчитали эксперты сервиса «Домклик», в целом по стране средний ежемесячный платеж по жилкредитам, оформленным клиентами «Сбербнка» в последний месяц весны 2022-го, составил 63,2 тыс. рублей. Это сумма на 22% выше той, что была в ноябре.
Причин такого роста несколько. Это и рост цен на жилую недвижимость, и увеличение ставок по ипотеке.
«Ведомости»: банки просят не ограничивать предельную ставку ипотеки до конца года
Ассоциация банков России (АБР) направила письма заместителю председателя правительства Марату Хуснуллину и ЦБ с просьбой до конца года не применять ограничение полной стоимости кредита (ПСК) для ипотеки, пишут «Ведомости» со ссылкой на текст письма. Представитель регулятора подтвердил его получение. «Ведомости» ожидают ответа представителя Хуснуллина.
Ассоциация банков России (АБР) направила письма заместителю председателя правительства Марату Хуснуллину и ЦБ с просьбой до конца года не применять ограничение полной стоимости кредита (ПСК) для ипотеки, пишут «Ведомости» со ссылкой на текст письма. Представитель регулятора подтвердил его получение. «Ведомости» ожидают ответа представителя Хуснуллина.
Районы Москвы, где жилье подорожало больше всего.
Цены на кв. м выросли больше всего в Тверском районе (средний рост за два года составил 52,3%), Ярославском (45,9%), Басманном (45,6%), Якиманки и Замоскворечье (43,9%), а также в районе Аэропорта (43,2%).
Меньше всего жилье подорожало в районах Марьино (рост стоимости на 8,6% за два года), Даниловский (+9,2%), Хорошево-Мневники (10%), Нагорный (13,6%), Лианозово (14%).
В агентстве ожидают, что цены на жилую недвижимость пойдут на спад этим летом. Этому поспособствуют снижение уровня реальных доходов населения и неспособность льготной ипотеки удержать спрос из-за высоких цен на квартир.
Цены на кв. м выросли больше всего в Тверском районе (средний рост за два года составил 52,3%), Ярославском (45,9%), Басманном (45,6%), Якиманки и Замоскворечье (43,9%), а также в районе Аэропорта (43,2%).
Меньше всего жилье подорожало в районах Марьино (рост стоимости на 8,6% за два года), Даниловский (+9,2%), Хорошево-Мневники (10%), Нагорный (13,6%), Лианозово (14%).
В агентстве ожидают, что цены на жилую недвижимость пойдут на спад этим летом. Этому поспособствуют снижение уровня реальных доходов населения и неспособность льготной ипотеки удержать спрос из-за высоких цен на квартир.
"Инград" вышел в финал ежегодной международной премии "Рекорды Рынка Недвижимости 2022" сразу в трех номинациях.
Финалистами премии стали два жилых квартала девелопера на Симоновской набережной - RiverSky в номинации "Жилой квартал Москвы №1" и Foriver в номинации "Хит продаж №1". Также ГК "Инград" представлена в номинации "Девелопер №1".
На премию было подано более 300 заявок, а в финал вышли только лучшие по итогам народного голосования
Финалистами премии стали два жилых квартала девелопера на Симоновской набережной - RiverSky в номинации "Жилой квартал Москвы №1" и Foriver в номинации "Хит продаж №1". Также ГК "Инград" представлена в номинации "Девелопер №1".
На премию было подано более 300 заявок, а в финал вышли только лучшие по итогам народного голосования
Forwarded from Недвижимость инсайды
Крайне симпатичный проект на пересечении Столярного переулка и Малой Грузинской - Столярный, 3/6.
На Пресне любой кусочек земли отдает запашком минимум премиалки, а там и гляди де-люксом скоро.
Архитектура - KPLN
На Пресне любой кусочек земли отдает запашком минимум премиалки, а там и гляди де-люксом скоро.
Архитектура - KPLN
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
🇹🇷 Кэнселлинг по-турецки
Любопытная возня началась в Турции, где совсем недавно увеличили порог для получения гражданства за инвестиции в недвижку с 250 000 до 400 000 долларов США.
Местная коллегия адвокатов заявила, что обратится в Государственный совет Турции, высший административный суд страны, с просьбой отменить схему «Гражданство за инвестиции». Причина состоит в том, что гражданство «выражает юридическую и политическую связь и приверженность государству», а придание ему финансовой ценности «сделало понятие абстрактным и отдалило его от своей сути».
Более того, напоминают юристы, в действующем Законе о гражданстве Турции нет статей, в которых говорится о получении гражданства финансовым путём 🙅♀️. А это означает, что правила «неконституционны и лишены какой-либо правовой основы».
⌘ ⌘ ⌘
Совершенно не понятно, чего хотят таким образом добиться турки: набить себе цену, подстегнуть интерес к программе, "пока не отменили" или действительно продемонстрировать верховенства закона. Но движуха мне лично непонятна и странна 🤷♀️.
@novostroyman
Любопытная возня началась в Турции, где совсем недавно увеличили порог для получения гражданства за инвестиции в недвижку с 250 000 до 400 000 долларов США.
Местная коллегия адвокатов заявила, что обратится в Государственный совет Турции, высший административный суд страны, с просьбой отменить схему «Гражданство за инвестиции». Причина состоит в том, что гражданство «выражает юридическую и политическую связь и приверженность государству», а придание ему финансовой ценности «сделало понятие абстрактным и отдалило его от своей сути».
Более того, напоминают юристы, в действующем Законе о гражданстве Турции нет статей, в которых говорится о получении гражданства финансовым путём 🙅♀️. А это означает, что правила «неконституционны и лишены какой-либо правовой основы».
⌘ ⌘ ⌘
Совершенно не понятно, чего хотят таким образом добиться турки: набить себе цену, подстегнуть интерес к программе, "пока не отменили" или действительно продемонстрировать верховенства закона. Но движуха мне лично непонятна и странна 🤷♀️.
@novostroyman
Forwarded from Недвижимость инсайды
А вот и предфинальные визуалы проекта на ЗУ "Маршала Жукова, 6" Будет 2 башни бизнес-класса.
Судя по всему проектом займется Брусника. А нейминг проекта - "Победа".
Судя по всему проектом займется Брусника. А нейминг проекта - "Победа".