Москвичи назвали параметры квартиры своей мечты
🔹По результатам проведенного в Яндексе опроса на тему: "Жильё вашей мечты", самой желанной квартирой стала - трёхкомнатная.
🔹Большинство жителей столицы мечтают о цене от 100 до 150 тысяч рублей за квадратный метр;
🔹Площадь квартиры мечты — 80-100 м², а высоту потолков большинство выбрали от 2,7 до 3 м.;
🔹Большая часть опрошенных хоттели бы отделку под ключ.
Источник: опрос, проведенный "Belaya kaska"
🔹По результатам проведенного в Яндексе опроса на тему: "Жильё вашей мечты", самой желанной квартирой стала - трёхкомнатная.
🔹Большинство жителей столицы мечтают о цене от 100 до 150 тысяч рублей за квадратный метр;
🔹Площадь квартиры мечты — 80-100 м², а высоту потолков большинство выбрали от 2,7 до 3 м.;
🔹Большая часть опрошенных хоттели бы отделку под ключ.
Источник: опрос, проведенный "Belaya kaska"
Новости в сфере недвижимости
🔹В Москве изменится порядок согласования девелоперских проектов. В приоритете – качество архитектурной и планировочной проработки.
🔹Депутат Кошелев рассказал о необходимости легализации риелторской деятельности.
🔹Минстрой прорабатывает условия продления "Семейной ипотеки".
🔹Путин поручил компенсировать ущерб от паводков в садовых товариществах.
🔹Кабмин продлил на 7 лет выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки.
🔹Хуснуллин: В России построят 10 тысяч км платных дорог.
🔹В малых городах хотят ввести особые условия семейной ипотеки.
🔹В Госдуме обсуждают введение обязательной оценки жилья купленного на мат. капитал.
🔹ФРТ предложил ускорить замену лифтов за счёт инфраструктурных бюджетных кредитов.
Актуальные цены на недвижимость в апреле 2024 года:
▶️ Ульяновская область - 84.7 тыс. руб. за кв. м. (+0.6% за месяц).
▶️Республика Хакасия - 100.2 тыс. руб. за кв. м. (+0.66% за месяц).
▶️Челябинская область - 85.6 тыс. руб. за кв. м. (-0.3% за месяц).
▶️Чувашская республика - 96.6 тыс. руб. за кв. м. (+0.1% за месяц).
🔹В Москве изменится порядок согласования девелоперских проектов. В приоритете – качество архитектурной и планировочной проработки.
🔹Депутат Кошелев рассказал о необходимости легализации риелторской деятельности.
🔹Минстрой прорабатывает условия продления "Семейной ипотеки".
🔹Путин поручил компенсировать ущерб от паводков в садовых товариществах.
🔹Кабмин продлил на 7 лет выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки.
🔹Хуснуллин: В России построят 10 тысяч км платных дорог.
🔹В малых городах хотят ввести особые условия семейной ипотеки.
🔹В Госдуме обсуждают введение обязательной оценки жилья купленного на мат. капитал.
🔹ФРТ предложил ускорить замену лифтов за счёт инфраструктурных бюджетных кредитов.
Актуальные цены на недвижимость в апреле 2024 года:
▶️ Ульяновская область - 84.7 тыс. руб. за кв. м. (+0.6% за месяц).
▶️Республика Хакасия - 100.2 тыс. руб. за кв. м. (+0.66% за месяц).
▶️Челябинская область - 85.6 тыс. руб. за кв. м. (-0.3% за месяц).
▶️Чувашская республика - 96.6 тыс. руб. за кв. м. (+0.1% за месяц).
🔥Площадь продаваемых в РФ квартир за 10 лет снизилась вдвое — с 70 до 46 кв. м. Это одно из последствий запуска программ льготной ипотеки, пишут «Известия».
Представители банковского сообщества согласились: субсидируемые кредиты на новостройки требуется сворачивать — из-за них растет стоимость жилья.
Представители банковского сообщества согласились: субсидируемые кредиты на новостройки требуется сворачивать — из-за них растет стоимость жилья.
Капремонт в квартире обойдется россиянам в 1,6 тысячи чашек кофе
🔹Для того чтобы сделать капитальный ремонт в квартире стоимостью от полумиллиона рублей, нужно отказаться от 1600 чашек кофе или 712 перекусов.
🔹Для ремонта от миллиона и более придётся отказаться от 3200 чашек кофе или 1425 перекусов — (столько в среднем россиянин потребялет за три года).
🔹Для качественного ремонта так же можно отказаться от сигарет, что составит около 4000 пачек.
P.S. оказывается, чтобы сделать ремонт нужно просто сесть на диету или бросить курить 😄
Истчоник: исследование сервиса "Профи"
🔹Для того чтобы сделать капитальный ремонт в квартире стоимостью от полумиллиона рублей, нужно отказаться от 1600 чашек кофе или 712 перекусов.
🔹Для ремонта от миллиона и более придётся отказаться от 3200 чашек кофе или 1425 перекусов — (столько в среднем россиянин потребялет за три года).
🔹Для качественного ремонта так же можно отказаться от сигарет, что составит около 4000 пачек.
P.S. оказывается, чтобы сделать ремонт нужно просто сесть на диету или бросить курить 😄
Истчоник: исследование сервиса "Профи"
Эксперты прогнозируют падение средних цен на "первичке"
🔹По итогам 2024 года уровень падения средних цен на жилье в новостройках в России может составить до 3–5%.
🔹Цены на новую недвижимость как в среднем по России, так и в столицах будут иметь тенденцию к стагнации, однако снижение цен на московском рынке будет значительно медленнее.
🔹По прогнозам, наиболее подверженным падению цен из городов-миллионников станет Санкт-Петербург, где средние цены при неблагоприятных сценариях могут снизиться и на 7–10%.
Источник: аналитика Национального рейтингового агентства
🔹По итогам 2024 года уровень падения средних цен на жилье в новостройках в России может составить до 3–5%.
🔹Цены на новую недвижимость как в среднем по России, так и в столицах будут иметь тенденцию к стагнации, однако снижение цен на московском рынке будет значительно медленнее.
🔹По прогнозам, наиболее подверженным падению цен из городов-миллионников станет Санкт-Петербург, где средние цены при неблагоприятных сценариях могут снизиться и на 7–10%.
Источник: аналитика Национального рейтингового агентства
Депутат Арефьев призвал выдавать в России ипотеку под 0
🔹Первый замглавы комитета Госдумы по экономической политике Николай Арефьев (КПРФ) призвал выдавать в России ипотеку под 0–2%, по примеру Венгрии и Германии.
🔹Беспроцентная ипотека — платишь треть от стоимости и въезжаешь в квартиру, если рождается первый ребенок — на треть сокращаются долговые обязательства, если второй ребенок — еще на треть. Такие условия распространены в Венгрии - отметил Депутат Арефьев.
🔹Ипотека в Германии от 0,25% до 2%, где нет ни газа, ни нефти. В России есть все, но почему-то в банковскую систему вливаются триллионы рублей, а у граждан нет денег на ипотеку, подчеркнул Арефьев.
🔹Первый замглавы комитета Госдумы по экономической политике Николай Арефьев (КПРФ) призвал выдавать в России ипотеку под 0–2%, по примеру Венгрии и Германии.
🔹Беспроцентная ипотека — платишь треть от стоимости и въезжаешь в квартиру, если рождается первый ребенок — на треть сокращаются долговые обязательства, если второй ребенок — еще на треть. Такие условия распространены в Венгрии - отметил Депутат Арефьев.
🔹Ипотека в Германии от 0,25% до 2%, где нет ни газа, ни нефти. В России есть все, но почему-то в банковскую систему вливаются триллионы рублей, а у граждан нет денег на ипотеку, подчеркнул Арефьев.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Заемщикам, у которых забрали жилье из-за долгов, могут списать все кредиты
🔹Генпрокуратура разработала законопроект, согласно которому заемщикам, единственное жилье которых продали с аукциона из-за долгов по ипотеке, могут списать все банковские кредиты.
🔹Люди могут лишиться единственного жилья, если не могут рассчитаться с ипотечным долгом, это едва ли не единственный случай, когда у человека могут забрать единственную квартиру.
🔹Закон, аннулирующий долги граждан перед банками принять просто необходимо, подобные правила действуют во многих странах - отметила заместитель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
🔹Генпрокуратура разработала законопроект, согласно которому заемщикам, единственное жилье которых продали с аукциона из-за долгов по ипотеке, могут списать все банковские кредиты.
🔹Люди могут лишиться единственного жилья, если не могут рассчитаться с ипотечным долгом, это едва ли не единственный случай, когда у человека могут забрать единственную квартиру.
🔹Закон, аннулирующий долги граждан перед банками принять просто необходимо, подобные правила действуют во многих странах - отметила заместитель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Новостройки в Сочи за год подорожали на 15%
🔹В новостройках Сочи по итогам первого квартала средняя цена «квадрата» первичного жилья достигла 380,4 тыс. рублей. За год новостройки подорожали на 15%.
🔹Аналитики компании связывают рост цен с сокращением объема предложения первичного жилья в Сочи и повышением инвестиционного спроса на новые квартиры.
🔹Многие инвесторы обратили внимание на ликвидные предложения в Сочи, где интерес к недвижимости растет благодаря активному развитию туристического кластера.
Истчоник: аналитика компании Kalinka Ecosystem
🔹В новостройках Сочи по итогам первого квартала средняя цена «квадрата» первичного жилья достигла 380,4 тыс. рублей. За год новостройки подорожали на 15%.
🔹Аналитики компании связывают рост цен с сокращением объема предложения первичного жилья в Сочи и повышением инвестиционного спроса на новые квартиры.
🔹Многие инвесторы обратили внимание на ликвидные предложения в Сочи, где интерес к недвижимости растет благодаря активному развитию туристического кластера.
Истчоник: аналитика компании Kalinka Ecosystem
После 1 июля на рынке недвижимости ожидается хаос.
В мае-июне народ снова кинется брать ипотеку перед отменой льгот. А позже застройщикам придётся выдумывать что-то новое, чтобы хоть как-то продавать квартиры.
Набиуллина по новым прогнозам не собирается вообще снижать ставку в этом году. В итоге льготку прикроют, а на вторичке будут долго оставаться огромные ставки. Сделки будут проходить только за наличку, либо особо смелые люди будут лезть в ипотеки под сумасшедшие проценты.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Новости в сфере недвижимости
🔹В Минфине обсуждают исключение семей с высоким доходом из льготной ипотеки.
🔹Минтранс опубликовал правила проезда по Крымскому мосту.
🔹В Калужской области заработал спорткомплекс, управляемый "умными" технологиями.
🔹ЦБ: в марте средневзвешенная ставка по ипотеке снизилась до 8,4% годовых.
🔹Хуснуллин: в 2024 году объем ввода жилья будет ниже результата 2023-го.
🔹В Москве вырос индекс стоимости элитной недвижимости.
🔹Для регионов хотят разработать единую методику расчета стоимости капремонта.
🔹Исследование: переехать из квартиры в загородный дом хотят 70% россиян.
🔹Отключать горячую воду в Москве начнут с середины мая.
Актуальные цены на недвижимость в апреле 2024 года:
▶️ Ярославская область - 94.1 тыс. руб. за кв. м. (-1.5% за месяц).
▶️ Ханты-Мансийский АО - 116.7 тыс. руб. за кв. м. (+0.28% за месяц).
▶️ Тамбовская область - 79.3 тыс. руб. за кв. м. (+2.5% за месяц).
▶️ Республика Адыгея - 98.8 тыс. руб. за кв. м. (+0.6% за месяц).
🔹В Минфине обсуждают исключение семей с высоким доходом из льготной ипотеки.
🔹Минтранс опубликовал правила проезда по Крымскому мосту.
🔹В Калужской области заработал спорткомплекс, управляемый "умными" технологиями.
🔹ЦБ: в марте средневзвешенная ставка по ипотеке снизилась до 8,4% годовых.
🔹Хуснуллин: в 2024 году объем ввода жилья будет ниже результата 2023-го.
🔹В Москве вырос индекс стоимости элитной недвижимости.
🔹Для регионов хотят разработать единую методику расчета стоимости капремонта.
🔹Исследование: переехать из квартиры в загородный дом хотят 70% россиян.
🔹Отключать горячую воду в Москве начнут с середины мая.
Актуальные цены на недвижимость в апреле 2024 года:
▶️ Ярославская область - 94.1 тыс. руб. за кв. м. (-1.5% за месяц).
▶️ Ханты-Мансийский АО - 116.7 тыс. руб. за кв. м. (+0.28% за месяц).
▶️ Тамбовская область - 79.3 тыс. руб. за кв. м. (+2.5% за месяц).
▶️ Республика Адыгея - 98.8 тыс. руб. за кв. м. (+0.6% за месяц).
Топ-10 регионов РФ с самыми дешёвыми и дорогими загородными домами
🔹Лидером среди регионов с самым доступным загородным жильём стала Курганская область, где медианная стоимость квадратного метра составила 28,7 тыс. рублей, при том, что средняя цена 1 кв.м. в России — 61,2 тыс. рублей.
🔹Наиболее низкие цены на пригородную недвижимость также отмечены в Мордовии (31,4 тыс. рублей), Смоленская (32,9 тыс.), Псковская (33,1 тыс.) и Вологодская области (33,3 тыс.).
🔹Самые высокие цены на загородные дома оказались в Санкт-Петербурге (132,5 тыс. рублей за «квадрат»), Москве (128,4 тыс.) и Республике Алтай (104,5 тыс.).
Источник: аналитика Домклик
🔹Лидером среди регионов с самым доступным загородным жильём стала Курганская область, где медианная стоимость квадратного метра составила 28,7 тыс. рублей, при том, что средняя цена 1 кв.м. в России — 61,2 тыс. рублей.
🔹Наиболее низкие цены на пригородную недвижимость также отмечены в Мордовии (31,4 тыс. рублей), Смоленская (32,9 тыс.), Псковская (33,1 тыс.) и Вологодская области (33,3 тыс.).
🔹Самые высокие цены на загородные дома оказались в Санкт-Петербурге (132,5 тыс. рублей за «квадрат»), Москве (128,4 тыс.) и Республике Алтай (104,5 тыс.).
Источник: аналитика Домклик
В Китае продолжают бороться с коллапсом на рынке недвижимости
🔹В китайском городе Чэнду отменили ограничения на покупку жилья в попытке стимулировать спрос на рынке недвижимости и подстегнуть экономический рост.
🔹С 29 апреля в Чэнду больше не будут проверять соответствие покупателей критериям для приобретения недвижимости.
🔹Власти Чэнду пообещали, что покупатели недвижимости больше не будут ограничены в числе объектов, которые они могут приобрести. Меры призваны помочь девелоперам сбыть нераспроданные объемы жилья.
🔹В китайском городе Чэнду отменили ограничения на покупку жилья в попытке стимулировать спрос на рынке недвижимости и подстегнуть экономический рост.
🔹С 29 апреля в Чэнду больше не будут проверять соответствие покупателей критериям для приобретения недвижимости.
🔹Власти Чэнду пообещали, что покупатели недвижимости больше не будут ограничены в числе объектов, которые они могут приобрести. Меры призваны помочь девелоперам сбыть нераспроданные объемы жилья.
1,7 млн рублей — зарплата, которую готовы платить за лежание в кровати
🔹Немецкий центр авиации и космонавтики в Кельне ищет добровольцев, которые готовы пролежать на кровати два месяца. В качестве вознаграждения обещают 18 тысяч евро.😁
🔹Специалисты рассчитывают таким образом точнее изучить условия пребывания астронавтов в космосе. Уточняется, что кровать будет наклонена на шесть градусов — голова испытуемых будет располагаться ниже уровня ног (постоянно).🧐
🔹Чтобы поучаствовать в эксперименте, нужно быть в возрасте от 24 до 55 лет, ростом от 153 до 190 сантиметров и с индексом массы тела от 18 до 30. А еще нужно быть здоровым, не курить и хорошо знать немецкий язык.
P.S. Мечта многих: лежать на кровати, ничего не делать и получать при этом деньги😄
🔹Немецкий центр авиации и космонавтики в Кельне ищет добровольцев, которые готовы пролежать на кровати два месяца. В качестве вознаграждения обещают 18 тысяч евро.😁
🔹Специалисты рассчитывают таким образом точнее изучить условия пребывания астронавтов в космосе. Уточняется, что кровать будет наклонена на шесть градусов — голова испытуемых будет располагаться ниже уровня ног (постоянно).🧐
🔹Чтобы поучаствовать в эксперименте, нужно быть в возрасте от 24 до 55 лет, ростом от 153 до 190 сантиметров и с индексом массы тела от 18 до 30. А еще нужно быть здоровым, не курить и хорошо знать немецкий язык.
P.S. Мечта многих: лежать на кровати, ничего не делать и получать при этом деньги😄
Россияне стали в два раза чаще строить дома сами
🔹«Ипотека с господдержой, которая действует до 1 июля 2024 года, привела к настоящему буму строительства индивидуальных домов собственными силами.
🔹Подогревает интерес к строительству индивидуальных домов собственными силами выросшая цена готовых объектов, по сравнению с прошлым годом она в среднем увеличилась на 15–17%.
🔹Из-за роста стоимости готовых домов, интерес россиян к строительству своими силами за год рекордно вырос более чем в два раза.
🔹«Ипотека с господдержой, которая действует до 1 июля 2024 года, привела к настоящему буму строительства индивидуальных домов собственными силами.
🔹Подогревает интерес к строительству индивидуальных домов собственными силами выросшая цена готовых объектов, по сравнению с прошлым годом она в среднем увеличилась на 15–17%.
🔹Из-за роста стоимости готовых домов, интерес россиян к строительству своими силами за год рекордно вырос более чем в два раза.
Города с подешевевшим малогабаритным жильем
🔹Малогабаритные однокомнатные квартиры и квартиры-студии площадью до 32 кв. м начали дешеветь в российских городах.
🔹В среднем по всем городам за четыре месяца 2024 года "квадрат" подорожал на 1,8%, до 121 638 руб./кв. м. Но во многих городах уже началось плавное снижение цен. Наибольшее - в Магнитогорске (-2,5%), Архангельске (-2,1%), Москве (-1,6%), Владивостоке (-1,6%).
🔹Наибольший рост цен зафиксирован в Сочи (+8,2%), Грозном (+7,8%), Краснодаре (+6,7%), Кургане (+6,3%) и Томске (+5,8%).
🔹Малогабаритные однокомнатные квартиры и квартиры-студии площадью до 32 кв. м начали дешеветь в российских городах.
🔹В среднем по всем городам за четыре месяца 2024 года "квадрат" подорожал на 1,8%, до 121 638 руб./кв. м. Но во многих городах уже началось плавное снижение цен. Наибольшее - в Магнитогорске (-2,5%), Архангельске (-2,1%), Москве (-1,6%), Владивостоке (-1,6%).
🔹Наибольший рост цен зафиксирован в Сочи (+8,2%), Грозном (+7,8%), Краснодаре (+6,7%), Кургане (+6,3%) и Томске (+5,8%).
Сколько россиян планируют покупку жилья в 2024 году
🔹Почти треть россиян, участвовавших в опросе, планируют купить жилье в 2024 году.
🔹Среди москвичей жилье планируют купить 41% респондентов, в Санкт-Петербурге – 38%, в других городах-миллионниках – 35%. "Вторичку" планируют купить 41% россиян, а "первичку" – 37%.
🔹Ипотекой хотят воспользоваться 45% россиян, еще 36% респондентов купят жилье на сбережения, 19% – на средства от продажи другой недвижимости.
🔹Кроме того, 23% россиян планируют взять ипотеку сроком до десяти лет, 34% – 10-19 лет, 35% – 20-30 лет.
Источник: опрос "Авито Недвижимость"
🔹Почти треть россиян, участвовавших в опросе, планируют купить жилье в 2024 году.
🔹Среди москвичей жилье планируют купить 41% респондентов, в Санкт-Петербурге – 38%, в других городах-миллионниках – 35%. "Вторичку" планируют купить 41% россиян, а "первичку" – 37%.
🔹Ипотекой хотят воспользоваться 45% россиян, еще 36% респондентов купят жилье на сбережения, 19% – на средства от продажи другой недвижимости.
🔹Кроме того, 23% россиян планируют взять ипотеку сроком до десяти лет, 34% – 10-19 лет, 35% – 20-30 лет.
Источник: опрос "Авито Недвижимость"
Модульное строительство позволит справиться с дефицитом кадров
🔹Ожидается, что к концу 2024 года будет утвержден ГОСТ на технологию модульного строительства.
🔹При модульном строительстве на стройплощадку привозят уже готовые, объемные блоки-комнаты, которые нужно лишь соединить между собой.
🔹Технология применения модулей, изготовленных в заводских условиях, позволяет значительно ускорить строительство жилых и социальных объектов, а также требует меньшего числа строителей на площадке.
🔹На долю модульного строительства приходится 7-7,5% строительства жилья в мире. В России показатель пока на уровне 0,5%.
🔹Ожидается, что к концу 2024 года будет утвержден ГОСТ на технологию модульного строительства.
🔹При модульном строительстве на стройплощадку привозят уже готовые, объемные блоки-комнаты, которые нужно лишь соединить между собой.
🔹Технология применения модулей, изготовленных в заводских условиях, позволяет значительно ускорить строительство жилых и социальных объектов, а также требует меньшего числа строителей на площадке.
🔹На долю модульного строительства приходится 7-7,5% строительства жилья в мире. В России показатель пока на уровне 0,5%.
Новости в сфере недвижимости
🔹Собянин: Автомобильный мост через Москву-реку в створе Берегового проезда готов почти на треть.
🔹В России с 1 мая вступает в силу закон о невнесении в ЕГРН объектов, составляющих гостайну.
🔹В аэропорту "Петрозаводск" отремонтируют взлетно-посадочную полосу.
🔹Талые воды затапливают Среднеколымск в Якутии.
🔹В России объемы выдачи ипотеки упали почти на 40 процентов.
🔹Кипр может упростить условия предоставления ВНЖ.
🔹МРОТ в России предлагают увеличить до 30 тыс. рублей.
🔹Более 700 тыс. россиян переехали из аварийного жилья с 2019 года.
🔹В Петербурге снизилась деловая активность крупных застройщиков.
Актуальные цены на недвижимость в мае 2024 года:
▶️ Москва - 347.2 тыс. руб. за кв. м. (+0.2% за месяц).
▶️ Санкт-Петербург - 203.2 тыс. руб. за кв. м. (-0.05% за месяц).
▶️ Краснодарский край - 154.6 тыс. руб. за кв. м. (-0.66% за месяц).
▶️ Казань - 168.4 тыс. руб. за кв. м. (+1.2% за месяц).
🔹Собянин: Автомобильный мост через Москву-реку в створе Берегового проезда готов почти на треть.
🔹В России с 1 мая вступает в силу закон о невнесении в ЕГРН объектов, составляющих гостайну.
🔹В аэропорту "Петрозаводск" отремонтируют взлетно-посадочную полосу.
🔹Талые воды затапливают Среднеколымск в Якутии.
🔹В России объемы выдачи ипотеки упали почти на 40 процентов.
🔹Кипр может упростить условия предоставления ВНЖ.
🔹МРОТ в России предлагают увеличить до 30 тыс. рублей.
🔹Более 700 тыс. россиян переехали из аварийного жилья с 2019 года.
🔹В Петербурге снизилась деловая активность крупных застройщиков.
Актуальные цены на недвижимость в мае 2024 года:
▶️ Москва - 347.2 тыс. руб. за кв. м. (+0.2% за месяц).
▶️ Санкт-Петербург - 203.2 тыс. руб. за кв. м. (-0.05% за месяц).
▶️ Краснодарский край - 154.6 тыс. руб. за кв. м. (-0.66% за месяц).
▶️ Казань - 168.4 тыс. руб. за кв. м. (+1.2% за месяц).