Я кажется нашла гимн для своей Школы налогового юриста😅

«… Кому-то пусть глупо и дико,
А вот для неё это всё всерьёз.
Ответ на главный вопрос….»

А зачем задавать такой вопрос клиенту, узнают мои ученики уже в эту субботу на 7м Модуле, который будет посвящен оптимизации НДФЛ при продаже имущества в браке🤓

Вы когда-нибудь избавлялись от 90% своих вещей?

Я - да. На прошлой неделе я сделала это, и хорошенечко отрефлексировав произошедшее, могу теперь рассказать вам о том, как это произошло.

С того момента, как я стала предпринимателем и перестала ходить в офис, я заметила одну очень интересную штуку - львиная доля моих вещей мне стала тесной. Не маленькой в размере, а именно тесной.

Всё-таки офисная жизнь волей не волей обязывает тебя жить по своим правилам, в том числе и правилам того, что ты носишь. Я никогда не забуду Регламент, который предписывал девушкам количество ден в колготках, длину юбки и много чего ещё.

А ещё за несколько лет занятий в школе шитья уверенную позицию в моём гардеробе заняли платья, которые я носила с величайшим удовольствием, но с приходом в мою жизнь предпринимательства и они безвозвратно утратили для меня актуальность.

В итоге почти всё, что висело в моём шкафу просто перестало вписываться в мою новую жизнь, но продолжало занимать пространство.

И тут, как вы уже знаете, у меня зарождается идея с переездом, а вместе с ней и очень логичная мысль о разборе гардероба. И должна вам сказать, что эта идея, когда я буду подводить ежегодные итоги, войдёт в топ-3 лучших идей 2025 года. То, что я почувствовала, когда увидела в шкафу оставшихся чуть ли не пару вещей, можно конечно просто описать словами «лёгкость и свобода», но на самом деле эта история намного глубже, чем может показаться.

Она про избавление не фигурально, а буквально от тяжелющих оков, вместо которых мне выдали крылья.

Только ради этого одного можно было затевать переезд.
Надо сказать, что подготовка к нему запустила какие-то очень интересные процессы внутри и вовне.

До переезда осталось 4 недели.

Одна квартира в России, но не одна в мире, как применить налоговое правило о единственном жилье?

При продаже жилья в России есть правило: если жильё единственное, то продать его можно без налога и без декларирования дохода по истечении 3х, а не 5 лет владения

И в данном случае возникает резонный вопрос, что если в России жильё единственное, но за рубежом есть ещё недвижимость, можно ли тогда российское жилье продать без налога через 3 года или к такому жилью для безналоговой продажи будет применяться минимальный 5-летний срок?

Озадачившись этим вопросом я написала запрос в Минфин России.

Ответ их в целом был ожидаем, но сказать, что он бесспорный и однозначный, нельзя.

Минфин ответил, что для целей применения подпункта 4 пункта 3
статьи 217' Налогового кодекса должны учитываться все жилые помещения, находящиеся в собственности (совместной собственности) налогоплательщика, в том числе и жилые помещения, находящиеся за пределами Российской Федерации

Соглашаться или не соглашаться с такой позицией - святое право каждого налогоплательщика, но знать о ней при структурировании своих сделок с недвижимостью, стоит

Первый поток курса по НДФЛ при продаже недвижимости подошёл сегодня к концу♥️
Я посчитала, мы провели вместе 1020 минут! Каждую субботу на протяжении 2х месяцев мы собирались в камерной обстановке, чтобы поговорить о налогах.

За плечами у меня 22 года налоговой практики, и последние 6 лет - это НДФЛ.

Кто-то не любит этот налог, а я обожаю!

Но я всё-равно переживала до и во время курса…

А будет ли понятен материал? А достаточно ли примеров? А не перегружу ли я задачами и домашними заданиями? А не отпугнёт ли слушателей так много нюансов?

И получится ли у них в конечном итоге без меня уже потом самостоятельно «читать Налоговый кодекс», «зрить в корень» и помогать другим правильно, и что важно, с учётом всех возможных вариантов оптимизации, уплачивать налоги или даже не уплачивать, используя льготы и освобождения, предусмотренные в Налоговом кодексе РФ.

И вот к чему я пришла. Они всё смогут. А знаете почему я так решила? А потому что я увидела, что они стали правильно читать «слова - маркеры» в Налоговом кодексе, а это база. Это основа основ. И ни один урок у нас не обходился без прочтения Налогового кодекса, без разбора на молекулы и поиска важного в тех или иных статьях.

Львиная доля ошибок и заблуждений основаны на том, что информация сейчас распространяется со скоростью звука и множится без проверки, без цензуры, прочитали в интернете и начали примерять на себя, даже не подозревая, что статья может быть написана либо уже с ошибкой, либо опираться на неактуальные нормы НК или вообще применяться к другому типу жилья, или не учитывать коммерческий характер, налоговое нерезидентство и много чего ещё.
А мои теперь это всё знают и 100 раз перепроверят такой источник и себя♥️

Но и конечно же практика, мы решали и вместе думали над разными запросами клиентов, запросами из жизни, часто далеко непростыми, и всегда со своими особенностями. Всё было по-настоящему. И курс получился настоящий. И от того эмоции в конце, когда мы говорили друг другу слова благодарности, были тоже настоящие♥️

Спасибо вам за доверие♥️

С огромной благодарностью пишу отзыв о курсе! Марина, у Вас это точно любовь❤️и к НДФЛ, и к нам, Вашим ученикам!
Так как я юрист и занимаюсь спорами с недвижимостью, сделками, клиенты часто задают вопросы и по налогообложению и о возможности спорить с налоговой, так что повышение квалификации профессиональная потребность💪🏻 От курса получила огромное удовольствие - структурированность, легкая подача, внимание к деталям,теплая и уютная атмосфера на протяжении всего обучения. Честно говоря,очень жаль расставаться☺️это как уже сложившаяся традиция встречаться онлайн по субботам и «влюбляться» в НДФЛ😁
Марина, желаю больших профессиональных и творческих успехов, и до новых встреч!!! 🫶🏻

10 ноября я вновь открою двери Школы налогового юриста

8 модулей практической программы «НДФЛ при продаже недвижимости» в этот раз пройдут в другом формате

Это будут уроки в записи + один раз в неделю мы будем встречаться онлайн для решения домашних заданий и обсуждения вопросов по пройденному материалу

Для того, чтобы вы могли понять, подойдет ли вам такой формат, напишите мне под этой публикацией или в личку «Запись урока» и я пришлю вам персональную ссылку на бесплатный просмотр одного урока

p.s. обсуждаю сейчас с университетом города, куда я еду жить, возможность читать лекции по НДФЛ. Учебный год уже стартовал, но, возможно, мы всё-равно договоримся о каком-то варианте. Очень мне конечно всё это нравится 🤓

Послезавтра начнётся моё путешествие, а сегодня я вместо того, чтобы собирать чемоданы, крашу в доме стены. Что случилось с этими стенами я когда-нибудь расскажу, но не сегодня. Сегодня есть информация поважней.

Послезавтра я уеду из Москвы на целых 6 месяцев. Я не переезжаю жить, я просто уезжаю пожить в другой город.

Я остаюсь в пределах России, и не уезжаю ни в лес, ни в горы, ни в Рехаб😅 У меня всё хорошо, обо мне не переживайте. Хотя мне очень приятны ваши беспокойства🙏 У меня всё даже очень хорошо, - подумала я сейчас, раз решилась на этот переезд, который я поименовала: «Время закрывать гештальты и делать то, на что никогда не хватало времени. А очень хотелось».

Все мои рабочие проекты продолжаются, я в том же режиме буду работать, и
вы по-прежнему можете писать, звонить мне и записываться на налоговые консультации.

Я даже буду иногда прилетать в Москву на судебные заседания по налоговым спорам моих клиентов. Поэтому, если ваш налоговый вопрос требует личной встречи со мной, то и это будет возможно.

………

А если бы вам сейчас сказали, что сегодня вы можете сделать или начать делать то, на что у вас никогда не хватало времени, денег, личных сил или поддержки близких. Сегодня ваше желание станет возможным, сколько бы это ни стоило или где бы вам для этого не нужно было оказаться. Вам дадут на это деньги, ресурс, время, силы, любую поддержку, прям как по-волшебству.

Что вы выберете? О чем вы давно мечтаете?

Заграничным паспортом не получится подтвердить своё налоговое нерезидентство РФ

Есть ряд случаев, когда вы должны будете доказывать свое нерезидентство, если вы переехали жить за рубеж или живете на две страны

Например, вы получаете доход от иностранного источника, доход в РФ не декларируете, но российская налоговая присылает вам требование и «просит» уплатить НДФЛ в российский бюджет

Как реагировать на такое требование?

Ответ будет зависеть от вашего налогового статуса (резидентства или нерезидентства)

В России работают следующие базовые правила

Если гражданин получает доходы за рубежом, но при этом является налоговым резидентом Российской Федерации, то указанные доходы подлежат налогообложению в РФ

А если доходы получены за рубежом, но при этом гражданин является налоговым нерезидентом РФ, то НДФЛ такое физическое лицо в РФ не уплачивает

Но для того, чтобы подтвердить налоговое нерезидентство, необходимы документы

И если раньше было достаточным представить копию загранпаспорта с отметками о выезде/въезде в РФ, то сейчас на такие ваши документы ИФНС вам ответит следующее:

«Факт приложения паспорта, удостоверяющего личность гражданина
РФ за пределами РФ, не свидетельствует об
утрате статуса резидента, поскольку не
подтверждает возможные факты пересечения границ РФ с
государствами, въезд на территорию которых не предусматривает обязательного
наличия заграничного паспорта, либо с государствами, с которыми не предусмотрен
пограничный контроль.

Согласно положениям ст.11 Федерального закона от 15.08.1996 №114-ФЗ
«О порядке выезда из РФ и въезда в РФ»,
гражданин РФ вправе иметь одновременно второй паспорт,
удостоверяющий личность за пределами территории РФ, а
также, в силу ч.1 ст.6 Конституции РФ и ст.6 Федерального
закона от 31.05.2002 №62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации», иметь одно и более гражданств иностранных государств, а следовательно, паспортов этих
государств.

Кроме того, наличие в заграничных паспортах отметок о пересечении
границы РФ не может однозначно свидетельствовать о въезде в
Российскую Федерацию и выезде за ее пределы, поскольку в настоящее время такие
отметки не проставляются при наличии автоматизированной системы паспортного
контроля, функционирующей без непосредственного участия должностных лиц
пограничной службы ФСБ России»

В следующий раз расскажу, что нам ответили пограничные службы в Шереметьево, Внуково и Домодедово на наш запрос представить данные о пересечении границы

Если вам необходимо подтвердить налоговое нерезидентство, вы можете записаться ко мне на консультацию @ndfl_plotnikova
и получить гарантию вашего нерезидентства

«Не все такие смелые», - сказал мне сегодня охранник на КПП в морском порту Усть-Луги, когда я сдавала свой автомобиль на паром

Позавчера я проехала 800 км от Москвы, чтобы оказаться в Санкт-Петербурге, а сегодня я уехала дальше еще на 140 км, чтобы оказаться в крупнейшем порту Балтийского моря

И всё это для того, чтобы отправить на пароме свою машину туда, куда я переезжаю

По суше теперь туда не добраться, только самолетом, а поскольку я переезжаю надолго и планирую поизучать там окрестности, то решила, что паромная переправа машины будет отличным вариантом

Я и сама сначала хотела ехать на этом же пароме, но оказалось, что это не очень удобно, нужно чуть ли не сутки провести в порту, дожидаясь погрузки на паром

Поэтому я решила лететь.
Уже завтра♥️

Ну и скрывать уже бессмысленно😃 Вы все-равно уже догадались😇🙏 Это конечно же Калининград♥️

Я приземлилась в Калининграде♥️

Чем был обусловлен выбор Калининграда? 

Сегодня моё первое тут утро, первые ощущения, первый кофе, и первые прочтения новой книги, которую я увезла с собой из аэропорта. Это автобиография Мэй Маск - мамы Илона Маска. И неспроста именно её я «увидела» на полках книжного магазина. 
«Видим» мы именно то, что резонирует нам в этот самый момент.

Так и у меня, я тоже сейчас, как Мэй, чувствую себя «Женщиной, у которой есть план». План создать свои правила счастливой жизни.

Но все-таки почему именно Калининград?

Все началось с того, что лет 15 назад я прилетела в Калининград на пару дней к друзьям, которые переехали сюда из Новокузнецка. Они прожили тут год и уехали в другое место, но Калининград запечатлился в моей памяти.

А в этом году в январе на свой день рождения я решила опять слетать в Калининград и мне тут понравилось снова. Что именно,  сложно сказать. Это на уровне чувств, ощущений, атмосферы. Но в январе я даже не думала про переезд. 

А задумалась я про переезд позже, весной, но купила билет в Дубай в один конец, хотела уехать туда на пол года. Шло время и я понимала, что то, как будет там выстраиваться моя жизнь, было слишком неопределенным. Это могло стать похожим на мой переезд в Швейцарию, а повторять тот опыт не было ни малейшего желания.
И плюс я понимала, что если это будет Дубай, то всё, что увижу я там - это работа 24/7, чтобы обеспечить себе достойный  уровень жизни. 
И я стала задаваться вопросом, а этого ли я хочу? Хочу ли продолжать работать круглыми сутками? 
И тут я с удивлением обнаружила, что,  оказывается, у меня так много «хочу», что стало понятно - откладывать их больше нельзя.
И у меня впервые в жизни появился список желаний, а за ним и план по переезду.

А знаете, что я сделала первым делом? Я заказала себе у ювелира серёжки. Представьте только, просто серёжки, о которых я мечтала всю свою жизнь.
Но вместо них я покупала цемент, металл, брёвна, котлы, радиаторы и миллиард всего ещё. Я построила дом! А серёжки не купила. Я очень люблю свой дом, я получила от  строительства совершенно потрясающие эмоции. Не забуду никогда, как я реагировала на первую загоревшуюся лампочку в доме, на первый слой штукатурки, на растянувшиеся по дому трубы и провода, на первый запуск газового котла, на первое тепло в доме, и даже на первый слив воды в унитазе. Это всё космос, это наверное сравнимо с рождением ребёнка и его первыми шагами. 
Но это был дом. А я была, как мать, забывшая о себе, погрузившаяся, растворившаяся в воспитании своего ребёнка. Дом был, а серёжек не было. 
Теперь есть. И есть новый дом в Калининграде, который кто-то построил для меня. И наверняка построил тоже с любовью. 

Но Калининград я выбрала не только из-за своих ощущений, которые я почувствовала здесь в январе. Были и ещё причины.
Но о них в другой раз.

Пойду работать😂