Нам тут на днях задали вопрос, как уйти от налога при продаже квартиры?
Мы на этот один вопрос задали своих 5 уточняющих, от которых «зависела судьба» налогов нашего подписчика😉
Но каково было наше удивление, когда на нас был обрушен шквал негодования, что зачем мы задаем так много вопросов, если итоговый ответ мы сказали, что дадим на ПЛАТНОЙ консультации.
При этом мы пояснили, что в его конкретной ситуации можем предложить вариант снижения налога с 700 тыс. до 130 тыс.руб.
Но нет, подписчика похоже не интересовала собственная в последующем экономия на налогах, он хотел получить своё на своих условиях🤷♀️
Ну а мы сделали выводы и решили поделиться с вами нашими подходами в работе:
1. Мы консультируем только тогда, когда точно понимаем каждую мельчайшую деталь в ситуации клиента.
2. Если мы уверены, что нет никаких законных вариантов снижения налога, мы не возьмем клиента на консультацию, так как мы ему не принесем никакой «полезности».
3. Ни один из наших вопросов не задаётся из праздного любопытства. Единственная их цель - выжать для вас максимум законных вариантов для снижения налога.
Вот они наши 3 кита, без которых никуда🤓🙌
Ваш White.tax🤍
Мы на этот один вопрос задали своих 5 уточняющих, от которых «зависела судьба» налогов нашего подписчика😉
Но каково было наше удивление, когда на нас был обрушен шквал негодования, что зачем мы задаем так много вопросов, если итоговый ответ мы сказали, что дадим на ПЛАТНОЙ консультации.
При этом мы пояснили, что в его конкретной ситуации можем предложить вариант снижения налога с 700 тыс. до 130 тыс.руб.
Но нет, подписчика похоже не интересовала собственная в последующем экономия на налогах, он хотел получить своё на своих условиях🤷♀️
Ну а мы сделали выводы и решили поделиться с вами нашими подходами в работе:
1. Мы консультируем только тогда, когда точно понимаем каждую мельчайшую деталь в ситуации клиента.
2. Если мы уверены, что нет никаких законных вариантов снижения налога, мы не возьмем клиента на консультацию, так как мы ему не принесем никакой «полезности».
3. Ни один из наших вопросов не задаётся из праздного любопытства. Единственная их цель - выжать для вас максимум законных вариантов для снижения налога.
Вот они наши 3 кита, без которых никуда🤓🙌
Ваш White.tax🤍
Сколько нас окружает потрясающих женщин❤️
У нас всех разные лица, судьбы, характеры, привычки, профессии, но каждая, абсолютно каждая невероятно прекрасна и сногсшибательна. Девочки, девушки, женщины, берегите свою уникальность и будьте любимы❤️
Ваш White.TAX🤍
У нас всех разные лица, судьбы, характеры, привычки, профессии, но каждая, абсолютно каждая невероятно прекрасна и сногсшибательна. Девочки, девушки, женщины, берегите свою уникальность и будьте любимы❤️
Ваш White.TAX🤍
Налоговые послабления для
ИТ-специалистов на подходе
Мы уже с вами все плюс минус понимаем, что нас ждет. Феноменальный обвал рубля и многочисленные санкции со всех сторон уже случились с нами.
И многие сейчас российские специалисты в спешке пакуют чемоданы, чтобы покинуть страну.
Чтобы ИТ-специалисты не уехали из России, Минцифры предлагает:
* освободить на следующие 3 года всех сотрудников ИТ-компаний от уплаты НДФЛ, а сами компании — от уплаты налога на прибыль, а также от проверок контрольными органами;
* предоставить всем сотрудникам ИТ-компаний льготную ипотеку со ставкой 5% на время работы;
* предоставить отсрочку от призыва на военную службу для сотрудников ИТ-компаний на время их работы в этих компаниях.
Пакет из 10 различных мер направлен сейчас в Правительство. Что будет принято в итоге, посмотрим. Напишем обязательно!
Ваш White.Tax🤍
ИТ-специалистов на подходе
Мы уже с вами все плюс минус понимаем, что нас ждет. Феноменальный обвал рубля и многочисленные санкции со всех сторон уже случились с нами.
И многие сейчас российские специалисты в спешке пакуют чемоданы, чтобы покинуть страну.
Чтобы ИТ-специалисты не уехали из России, Минцифры предлагает:
* освободить на следующие 3 года всех сотрудников ИТ-компаний от уплаты НДФЛ, а сами компании — от уплаты налога на прибыль, а также от проверок контрольными органами;
* предоставить всем сотрудникам ИТ-компаний льготную ипотеку со ставкой 5% на время работы;
* предоставить отсрочку от призыва на военную службу для сотрудников ИТ-компаний на время их работы в этих компаниях.
Пакет из 10 различных мер направлен сейчас в Правительство. Что будет принято в итоге, посмотрим. Напишем обязательно!
Ваш White.Tax🤍
Звонит мне сегодня коллега и говорит: «Марина, срочно нужен пост! Что сейчас будет с действующими ипотечными платежами - они вырастут? А если банк и не увеличит ставку, то не придет ли налоговая и не скажет, что разница в ставках теперь облагается НДФЛ, как материальная выгода?»
Ну а поскольку у меня самой ипотека под 7,8%, в день повышения ЦБ ключевой ставки до 20% ровно неделю назад, я честно не на шутку озадачивалась этими же вопросами. Проверив, что на этот счет нет каких-то новых «непредсказуемых» изменений в Налоговом кодексе, я успокоилась.
Теперь успокою и вас, но не всех🤭
❤️ - если полезна моя информация🙌
В Налоговом кодексе есть действительно такая статья, которая говорит о том, что если физическое лицо берет кредит у организации или ИП по ставке ниже, чем ключевая ставка у ЦБ, то у такого физ.лица возникает материальная выгода. А где материальная выгода, там и НДФЛ тут как тут.
НО! Не спешите браться за калькуляторы и считать свою налоговую нагрузку.
Этим надо будет заняться тем, кто является взаимозависимым с организацией, выдавшей кредит такому человеку, либо тем, кто состоит с ней в трудовых отношениях.
Иными словами, если в этой цепочке найдутся какие-то родственные связи, или вы в своей собственной компании заняли денег, являясь ее учредителем, или вы попросту работник банка и в этом банке взяли ипотеку, то да, калькулятор вам сейчас пригодится, ну а «на нет и суда нет», как говорится.
Что касается вопроса о повышении вам действующей ипотечной ставки, то здесь нет никаких «НО» и исключений! - Федеральный закон «О банках и банковской деятельности» запрещает банкам увеличивать размер процентов по договору. В сторону уменьшения можно, увеличения нельзя🚫
Ну уж если какой-то банк вам прислал письмо с увеличением в одностороннем порядке ипотечной ставки, свяжитесь обязательно с нами, мы знаем, что с этим делать🤓
Ваш White.tax🤍
Ну а поскольку у меня самой ипотека под 7,8%, в день повышения ЦБ ключевой ставки до 20% ровно неделю назад, я честно не на шутку озадачивалась этими же вопросами. Проверив, что на этот счет нет каких-то новых «непредсказуемых» изменений в Налоговом кодексе, я успокоилась.
Теперь успокою и вас, но не всех🤭
❤️ - если полезна моя информация🙌
В Налоговом кодексе есть действительно такая статья, которая говорит о том, что если физическое лицо берет кредит у организации или ИП по ставке ниже, чем ключевая ставка у ЦБ, то у такого физ.лица возникает материальная выгода. А где материальная выгода, там и НДФЛ тут как тут.
НО! Не спешите браться за калькуляторы и считать свою налоговую нагрузку.
Этим надо будет заняться тем, кто является взаимозависимым с организацией, выдавшей кредит такому человеку, либо тем, кто состоит с ней в трудовых отношениях.
Иными словами, если в этой цепочке найдутся какие-то родственные связи, или вы в своей собственной компании заняли денег, являясь ее учредителем, или вы попросту работник банка и в этом банке взяли ипотеку, то да, калькулятор вам сейчас пригодится, ну а «на нет и суда нет», как говорится.
Что касается вопроса о повышении вам действующей ипотечной ставки, то здесь нет никаких «НО» и исключений! - Федеральный закон «О банках и банковской деятельности» запрещает банкам увеличивать размер процентов по договору. В сторону уменьшения можно, увеличения нельзя🚫
Ну уж если какой-то банк вам прислал письмо с увеличением в одностороннем порядке ипотечной ставки, свяжитесь обязательно с нами, мы знаем, что с этим делать🤓
Ваш White.tax🤍
Вычеты при продаже апартов
Как мы писали уже ранее в нашем посте , имущественный вычет с ПОКУПКИ и с %% по займу вернуть не получится, так как это нежилое помещение.
А вот при ПРОДАЖЕ апартаментов вычетами воспользоваться можно и даже нужно !
💡Для снижения налога, кроме расходов на покупку этих апартов, можно также учесть и %% по целевому займу на их приобретение, не смотря даже на то, что это нежилое помещение.
Данное подтверждение до нас довела Федеральная налоговая служба✉️
Напоминаем, что до 30 апреля 2022 г. нужно отчитаться о доходах за 2021 год, и если вы продали апартаменты ранее минимального срока владения и у вас был займ на их приобретение можете смело их включать при оптимизации налога ✅
А если не знаете как это сделать, вы знаете к кому обращаться😉
Ваш White.Tax🤍
Как мы писали уже ранее в нашем посте , имущественный вычет с ПОКУПКИ и с %% по займу вернуть не получится, так как это нежилое помещение.
А вот при ПРОДАЖЕ апартаментов вычетами воспользоваться можно и даже нужно !
💡Для снижения налога, кроме расходов на покупку этих апартов, можно также учесть и %% по целевому займу на их приобретение, не смотря даже на то, что это нежилое помещение.
Данное подтверждение до нас довела Федеральная налоговая служба✉️
Напоминаем, что до 30 апреля 2022 г. нужно отчитаться о доходах за 2021 год, и если вы продали апартаменты ранее минимального срока владения и у вас был займ на их приобретение можете смело их включать при оптимизации налога ✅
А если не знаете как это сделать, вы знаете к кому обращаться😉
Ваш White.Tax🤍
Друзья, добрый вечер !
Мы никуда не пропали , работаем в штатном режиме , сейчас активно подаём декларации 3-ндфл за 2021год🤓
Хотим напомнить , что отчитаться о доходах за 2021 год необходимо до 04.05.22✅
А уплатить налог до 15 июля 2022г.
Но не торопитесь, перед тем как подать декларацию, не забудьте про оптимизацию, возможно налога к уплате и не будет 😃
Мы никуда не пропали , работаем в штатном режиме , сейчас активно подаём декларации 3-ндфл за 2021год🤓
Хотим напомнить , что отчитаться о доходах за 2021 год необходимо до 04.05.22✅
А уплатить налог до 15 июля 2022г.
Но не торопитесь, перед тем как подать декларацию, не забудьте про оптимизацию, возможно налога к уплате и не будет 😃
👍2
ВЫЧЕТ взаимозависимых лиц по договору УСТУПКИ
Как уже мы писали ранее имущественный вычет нельзя получить, если вы купили по договору КУПЛИ- ПРОДАЖИ квартиру у близкого родственника❌
✅Но если вы получили жилье по ДОГОВОРУ УСТУПКИ у близкого родственника, то вычет получить МОЖНО и даже нужно 😉
В чем же разница ?
Дело в том , что Договор о перемене лиц в обязательстве (уступки требования) не является договором купли-продажи , в связи с чем наличие взаимозависимости при заключении договора УСТУПКИ для целей получения имущественного вычета значения не имеет.
Поэтому , если вы оформили договор УСТУПКИ с близким родственником ( даже если это было давным давно), не забудьте про вычет ✅
И процедура получения вычета будет та же - оформляем декларацию , прикладываем подтверждающие документы, направляем в Инспекцию и ВЫЧЕТ ваш 🤩
✍🏻 А чтобы у вас не остались сомнения, что такое возможно , мы получили ответ от Инспекции, и с удовольствием делимся с вами (в карусели).
Ваш White.Tax🤍
Как уже мы писали ранее имущественный вычет нельзя получить, если вы купили по договору КУПЛИ- ПРОДАЖИ квартиру у близкого родственника❌
✅Но если вы получили жилье по ДОГОВОРУ УСТУПКИ у близкого родственника, то вычет получить МОЖНО и даже нужно 😉
В чем же разница ?
Дело в том , что Договор о перемене лиц в обязательстве (уступки требования) не является договором купли-продажи , в связи с чем наличие взаимозависимости при заключении договора УСТУПКИ для целей получения имущественного вычета значения не имеет.
Поэтому , если вы оформили договор УСТУПКИ с близким родственником ( даже если это было давным давно), не забудьте про вычет ✅
И процедура получения вычета будет та же - оформляем декларацию , прикладываем подтверждающие документы, направляем в Инспекцию и ВЫЧЕТ ваш 🤩
✍🏻 А чтобы у вас не остались сомнения, что такое возможно , мы получили ответ от Инспекции, и с удовольствием делимся с вами (в карусели).
Ваш White.Tax🤍
❤4
Всем привет!
Уже в этот четверг я буду выступать спикером на нетворкинге для риэлторов.
Расскажу о налогах при переуступке на рынке новостроек.
А если у вас есть ДДУ и вы решите, не дожидаясь получения ключей, продать такой «недострой», придите к нам на консультацию, мы расскажем, как уменьшить ваш налог, а чего делать точно не стоит🙋♀️
Уже в этот четверг я буду выступать спикером на нетворкинге для риэлторов.
Расскажу о налогах при переуступке на рынке новостроек.
А если у вас есть ДДУ и вы решите, не дожидаясь получения ключей, продать такой «недострой», придите к нам на консультацию, мы расскажем, как уменьшить ваш налог, а чего делать точно не стоит🙋♀️